Follow-up door 13 persoons
Advertentie 769686 geplaatst op 12 mei 2024
890 000 €
Aanbod beschrijving
Ruiterterrein gelegen in Seine-et-Marne, omgeving Fontainebleau, aan de rand van het bos. In deze bevoorrechte situatie bestaat het pand uiteen woonhuis - in loftstijl -een gastenverblijf encomplete ruiterfaciliteiten met paddock en rijbak. Het geheel op iets meer dan een hectare.
Huis van 152 m² ongeveer
Georganiseerd in een loftstijl met hoge plafonds. Dit huis omvat :
Op de begane grond:
Op de eerste verdieping :
Het tweede huis : 50 m², op één niveau
Onafhankelijk van het eerste huis, heeft het een eigen toegang. Het omvat:
een woonkamer met ingerichte keuken en open haard die uitkomt op een salon
een gang
een doucheruimte met toilet
een grote slaapkamer
2 andere kamers in de aanbouw met onafhankelijke ingang, gebruikt voor opslag en kan een extra woning vormen van ongeveer 30 m².
elektrische verwarming recente elektriciteit
Het terrein en de ruiterfaciliteiten
landoppervlak: 1 hectare 100
een pleziertuin met een vijver, waterput
een zandgroeve van 50 x 33, gedraineerd en verlicht
een bosrijke omgeving
de hele stal is recent, van zeer goede kwaliteit en in houten structuur
stal - 15m x 9m, bijna 150 m² klasse 4 met autoclaaf behandeld hout - met 3 boxen van 3,5 x 3 m (potentieel voor 6 boxen), daterend uit 2015
zadelmakerij, graanopslag en 30 m² opslag (stro/hooi)
directe toegang tot het nationale bos met ruiter- en wandelpaden
een carport : een bestelwagenberging + een open werkplaats
3 paddocks (directe toegang vanuit de stal), waarvan één zandpad + een schuilplaats
De vermelde prijs is inclusief 6% makelaarskosten, te betalen door de koper (prijs exclusief kosten: € 1.000.000).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Destrier Immobilier
Professional
Hélène P.
77300 Fontainebleau - Frankrijk (Ile-de-France)
Locatie