Bouches du Rhône - Mooi ruiterhuis, ideaal voor individuele liefhebbers

Ideaal gelegen tussen Avignon en Saint Rémy de Provence, in een groene omgeving, presenteert Horse Immo dit mooie ruiterhuis voor particulieren.

Het zeer recente ruiterhuis, dat 2 hectare in één stuk beslaat en perfect is ingericht, biedt een landbouwloods van 150 m2, uitgerust met 4 boxterrassen en ruimte voor verzorging en opslag. De goed onderhouden buitenkant biedt een trainingspiste, 4 grote paddocks van goede oppervlakte waaronder een weide van een hectare. Beboomd door prachtige Provençaalse cipressenhagen, is het eigendom voorzien van mooie houten lices en onbeperkte landbouwirrigatie.

Aan de residentiële kant heeft het eigendom een gelijkvloerse boerderij van 175 m2 bestaande uit een dubbele woonkamer met open haard, aparte keuken, 4 slaapkamers en badkamer. De woning moet enigszins gemoderniseerd worden, wat zeer motiverend is voor wie gepassioneerd is door decoratie! Daarnaast biedt de boerderij een garage, een mooi bovenraam en een grote overdekte luifel. Met deze bijgebouwen kan een tweede woning worden gecreëerd of kan het interieur volledig worden herzien.

Het pand is volledig omheind en beveiligd, zodat u met een gerust hart kunt leven met uw verschillende dieren.

Onze mening: Wij houden van de prachtige honderd jaar oude plataan die in het midden van de grote binnenplaats staat!

De boerderij heeft een kleine halfvrijstaande woning zonder overlast of vis-à-vis
Grote bereikbaarheid, TGV station 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, stadscentrum 3min

De boerderij in de pure Provençaalse traditie

Voormalige boerderij, het huis biedt 175 m2 (exclusief bijgebouwen), in R+1. Volledig onafhankelijk en niet over het hoofd gezien, is er een klein aangrenzend gebouw dat geen overlast veroorzaakt. Het interieur biedt verschillende kamers met goede oppervlakten, waarvan sommige gemoderniseerd moeten worden. Het geheel kan naar believen worden heringericht en biedt de mogelijkheid tot een gepersonaliseerde lay-out. Het interieur is als volgt verdeeld

Begane grond
- aparte keuken met veel bergruimte
- dubbele woonkamer - eethoek met open haard (insert) en dubbele blootstelling (zicht op de paarden)
- berging / wasruimte
- garage (35 m2)

Verdieping
- 3 mooie slaapkamers
- grote hoofdslaapkamer met dressing
- grote overloop met veel bergruimte
- mooi raam, in te richten

Exterieur
- overdekt terras met houten raamwerk grenzend aan de boerderij en geschikt om een extra leefruimte te vormen
- grote binnenplaats in de schaduw van een honderdjarige plataan
- automatische poorten en parkeerplaats

Ruiterfaciliteiten
Met alle faciliteiten is het potentieel ideaal voor een particulier die zijn paarden thuis wil hebben, of om een kleine pensioenactiviteit voor te stellen.

Landbouwschuur van 150 m2 met grote hoogte onder het dak, inclusief :
- opslagruimte
- overdekte stal: 4 boxen, 3x3m, direct terras,
- overdekte verzorgingsruimte en overdekte buitendouche
- overdekte buitenplaat (parking voor bestelwagens en paarden...)

- 3 grote paddocks, waarvan één park van een hectare, volledig omheind met houten hekken en elektrificatie
- schaduwrijke stal met schuilplaatsen 15x3m

- buitenpiste 18x30 m, gestabiliseerd, Vallabrix zand, Houten omheining

Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés

Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers.

S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2 , équipés de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d'un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l'ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée.

Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d'un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d'un second logement ou de repenser totalement les intérieurs.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité.

Notre avis : On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours !

Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis
Grande facilité d'accès , Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min

Le mas dans la pure tradition provençale

Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dépendances), en R+1. Totalement indépendante et sans vis-à-vis, il existe une petite mitoyenneté n'engendrant aucune nuisance. Les intérieurs proposent diverses pièces de belles superficies, donc certaines sont à moderniser. L'ensemble peut être repensé à souhait et offrir une opportunité d'agencement personnalisé. Les intérieurs sont répartis ainsi

Rez de chaussée
- cuisine indépendante disposant de nombreux rangements
- double salon - espace dinatoire avec cheminée (insert) et double exposition (vue sur les chevaux)
- cellier / buanderie
- garage (35 m2)

Etage
- 3 belles chambres
- grande chambre parentale avec dressing
- grand palier avec nombreux rangements
- belle fenière, aménagement à prévoir

Extérieurs
- terrasse couverte avec charpente bois attenant au mas et pouvant constituer un espace de vie supplémentaire
- grande cours ombragée par un platane centenaire
- portails automatique et stationnement

Les installations équestres
Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison, ou proposer une petite activité de pension.

Hangar agricole de 150 m2 avec grande hauteur sous charpente, comprenant :
- espace de stockage
- écurie intérieure : 4 boxes, 3x3m, terrasse directe,
- aire de pansage intérieure et douche extérieure abritée
- dalle extérieure couverte (parking van et attache chevaux...)

-3 grands paddocks, dont un parc d'un hectare, entièrement clôturés en lices en bois et électrification
-stabulation ombragée avec abris 15x3m

-carrière extérieure 18x30 m, stabilisée, sable Vallabrix, Lice en bois

Bouches du Rhône - Beautiful equestrian property, ideal for individual enthusiasts

Ideally located between Avignon and Saint Rémy de Provence, in a green setting, Horse Immo is pleased to present this beautiful equestrian property for private individuals.

Covering 2 hectares in one piece and perfectly fitted out, the very recent equestrian facilities offer a 150 m2 agricultural shed, equipped with 4 box terraces and space for grooming and storage. The well-kept exteriors offer a training arena, 4 large paddocks of good surface area including a one hectare meadow. Treed by beautiful Provençal cypress hedges, the property is equipped with beautiful wooden lices and unlimited agricultural irrigation.

On the residential side, the property has a ground floor farmhouse of 175 m2 consisting of a double living room with fireplace, separate kitchen, 4 bedrooms and bathroom. The property requires some modernisation work, which is very motivating for those who are passionate about decoration! In addition, the farmhouse offers a garage, a beautiful upstairs window and a large covered awning. These outbuildings will allow the creation of a second dwelling or a complete rethink of the interiors.

The property is fully fenced and secure, allowing you to live with your various animals in complete peace of mind.

Our opinion: We love the splendid hundred-year-old plane tree that stands in the centre of the large courtyard!

The farmhouse has a small semi-detached house without any nuisance or vis-à-vis
Great ease of access, TGV station 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, city centre 3min

The farmhouse in the pure Provencal tradition

Former farmhouse, the house offers 175 m2 (excluding outbuildings), in R+1. Completely independent and not overlooked, there is a small adjoining building which does not cause any nuisance. The interiors offer various rooms with good surface areas, some of which need to be modernised. The whole can be redesigned at will and offer an opportunity for a personalised layout. The interiors are distributed as follows

Ground floor
- separate kitchen with plenty of storage space
- double living room - dining area with fireplace (insert) and double exposure (view of the horses)
- storeroom / laundry room
- garage (35 m2)

Floor
- 3 beautiful bedrooms
- large master bedroom with dressing room
- large landing with plenty of storage space
- beautiful window, to be arranged

Exteriors
- covered terrace with wooden framework adjoining the farmhouse and able to constitute an additional living space
- large courtyard shaded by a hundred-year-old plane tree
- automatic gates and parking

Equestrian facilities
With complete facilities, the potential is ideal for a private individual wishing to have his horses at home, or to propose a small pension activity.

Agricultural shed of 150 m2 with great height under the roof, including :
- storage space
- indoor stable: 4 boxes, 3x3m, direct terrace,
- indoor grooming area and sheltered outdoor shower
- covered outdoor slab (van parking and horse tie-up...)

- 3 large paddocks, one of which is a one-hectare park, fully fenced in with wooden fences and electrification
- shaded stable with shelters 15x3m

- outdoor arena 18x30 m, stabilised, Vallabrix sand, Wooden fence

Bouches du Rhône - Hermosa propiedad ecuestre, ideal para particulares aficionados

Idealmente situada entre Avignon y Saint Rémy de Provence, en un entorno verde, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad ecuestre para particulares.

Cubriendo 2 hectáreas en una sola pieza y perfectamente acondicionadas, las instalaciones ecuestres muy recientes ofrecen un cobertizo agrícola de 150 m2, equipado con 4 terrazas de boxes y espacio para el aseo y almacenamiento. Los cuidados exteriores ofrecen una pista de entrenamiento, 4 grandes prados de buena superficie, incluido un prado de una hectárea. Arbolada por hermosos setos de cipreses provenzales, la propiedad está equipada con hermosas lices de madera y riego agrícola ilimitado.

En la parte residencial, la propiedad cuenta con una granja de planta baja de 175 m2 que consta de un salón doble con chimenea, cocina independiente, 4 dormitorios y baño. La propiedad requiere algunas obras de modernización, ¡lo que resulta muy motivador para los apasionados de la decoración! Además, el cortijo ofrece un garaje, una preciosa ventana en el piso de arriba y un gran toldo cubierto. Estas dependencias permitirán la creación de una segunda vivienda o un replanteamiento completo de los interiores.

La propiedad está totalmente vallada y segura, lo que le permitirá vivir con sus diversos animales con total tranquilidad.

Nuestra opinión: ¡Nos encanta el espléndido plátano centenario que se alza en el centro del gran patio!

La granja tiene una pequeña casa adosada sin ninguna molestia o vis-à-vis
Gran facilidad de acceso, estación de TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centro de la ciudad 3min

La granja en la pura tradición provenzal

Antigua granja, la casa ofrece 175 m2 (excluyendo dependencias), en R + 1. Completamente independiente y sin vistas, hay un pequeño edificio contiguo que no causa ninguna molestia. Los interiores ofrecen varias habitaciones con buenas superficies, algunas de las cuales necesitan modernizarse. El conjunto puede rediseñarse a voluntad y ofrece la oportunidad de un diseño personalizado. Los interiores se distribuyen de la siguiente manera

Planta baja
- cocina independiente con un montón de espacio de almacenamiento
- doble sala de estar - comedor con chimenea (insertar) y doble exposición (vista de los caballos)
- trastero / lavadero
- garaje (35 m2)

Piso
- 3 hermosas habitaciones
- gran dormitorio principal con vestidor
- gran aterrizaje con un montón de espacio de almacenamiento
- hermosa ventana, a arreglar

Exteriores
- terraza cubierta con entramado de madera contigua a la granja y capaz de constituir un espacio de vida adicional
- gran patio sombreado por un plátano centenario
- puertas automáticas y aparcamiento

Instalaciones ecuestres
Con instalaciones completas, el potencial es ideal para un particular que desee tener sus caballos en casa, o para proponer una pequeña actividad de pensión.

Cobertizo agrícola de 150 m2 con techo alto, incluyendo :
- espacio de almacenamiento
- establo interior: 4 boxes, 3x3m, terraza directa,
- área de aseo interior y ducha exterior protegida
- losa exterior cubierta (aparcamiento de furgonetas y amarre de caballos...)

- 3 grandes prados, uno de ellos de una hectárea, totalmente vallado con cercas de madera y electrificación
- establo sombreado con refugios 15x3m

- arena exterior 18x30 m, estabilizada, arena Vallabrix, valla de madera

Bouches du Rhône - Schöner Reiterhof, ideal für passionierte Privatpersonen

Ideal gelegen zwischen Avignon und Saint Remy de Provence, in einer grünen Umgebung, freut sich Horse Immo, Ihnen diesen schönen Reiterhof für Privatpersonen zu präsentieren.

Auf 2 Hektar in einem Stück und perfekt eingerichtet, bieten die sehr neuen Reitanlagen einen landwirtschaftlichen Hangar von 150 m2 , ausgestattet mit 4 Terrassenboxen und Platz zum Putzen und Aufbewahren. Die gepflegten Außenanlagen bieten eine Trainingskarriere, 4 große Paddocks mit schönen Flächen, darunter eine 1 Hektar große Wiese. Das gesamte Gelände ist mit schönen provenzalischen Zypressenhecken bepflanzt und verfügt über schöne hölzerne Hecken und eine unbegrenzte landwirtschaftliche Bewässerung.

Im Wohnbereich bietet das Anwesen ein 175 m2 großes Bauernhaus im Erdgeschoss (R+1), das aus einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Ganze benötigt einige Modernisierungsarbeiten, sehr motivierend für passionierte Dekorateure! Als Ergänzung bietet das Bauernhaus eine Garage, ein schönes Fenster im Obergeschoss und ein großes überdachtes Vordach. Diese Nebengebäude ermöglichen die Schaffung einer zweiten Wohnung oder eine komplette Neugestaltung der Innenräume.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und gesichert, so dass Sie mit Ihren verschiedenen Tieren in aller Ruhe leben können.

Unsere Meinung: Wir lieben die prächtige, hundertjährige Platane, die in der Mitte des großen Hofes steht!

Das Landhaus besitzt eine kleine Doppelhaushälfte ohne jegliche Belästigung oder Gegenüber
Gute Erreichbarkeit, TGV-Bahnhof 12min, Avignon 15min, Saint Rémy de Provence 11min, Stadtzentrum 3min

Das Landhaus in der reinen provenzalischen Tradition

Das Wohnhaus bietet 175 m2 (ohne Nebengebäude), im Erdgeschoss (R+1). Es ist völlig unabhängig und ohne Gegenüber, es gibt eine kleine Doppelhaushälfte, die keine Belästigung verursacht. Die Innenräume bieten verschiedene Zimmer mit großer Fläche, von denen einige modernisiert werden müssen. Das Ganze kann nach Belieben überdacht werden und bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- separate Küche mit viel Stauraum
- doppelter Salon - Essbereich mit Kamin (Einsatz) und doppelter Ausrichtung (Blick auf die Pferde)
- Vorratsraum / Waschküche
- Garage (35 m2)

Etage
- 3 schöne Schlafzimmer
- großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
- große Landung mit viel Stauraum
- schönes Fenster, Ausbau vorzusehen

Außenanlagen
- überdachte Terrasse mit Holzbalken, die an das Bauernhaus angrenzt und einen zusätzlichen Wohnraum bieten kann
- großer Hof, der von einer hundertjährigen Platane beschattet wird
- automatische Tore und Parkplätze

Die Reitanlagen
Mit kompletten Reitanlagen ist das Potenzial ideal für eine Privatperson, die ihre Pferde zu Hause haben möchte oder eine kleine Pension anbieten möchte.

150 m2 großer landwirtschaftlicher Hangar mit großer Dachhöhe, bestehend aus :
- Lagerraum
- Innenstall: 4 Boxen, 3x3m, direkte Terrasse,
- Innenputzbereich und geschützte Außendusche
- überdachte Außenplatte (Parkplatz für Pferdeanhänger und Anbindevorrichtung...)

-3 große Paddocks, darunter ein Park von 1 Hektar, komplett mit Holzlitzen und Elektrifizierung eingezäunt
-schattiger Stall mit Unterständen 15x3m

-außenkarriere 18x30 m, stabilisiert, Vallabrix-Sand, Holzlitze

Bouches du Rhône - Splendida proprietà equestre, ideale per singoli appassionati

In posizione ideale tra Avignone e Saint Rémy de Provence, in un contesto verdeggiante, Horse Immo è lieta di presentare questa splendida proprietà equestre per privati.

Estesa su 2 ettari in un unico pezzo e perfettamente attrezzata, la recentissima struttura equestre offre un capannone agricolo di 150 m2, dotato di 4 terrazze box e di spazi per il grooming e il deposito. Gli esterni ben curati offrono un'arena per l'allenamento, 4 ampi paddock di buona superficie tra cui un prato di un ettaro. Alberata da splendide siepi di cipressi provenzali, la proprietà è dotata di splendidi licei in legno e irrigazione agricola illimitata.

Sul lato residenziale, la proprietà dispone di una casa colonica al piano terra di 175 m2 composta da un doppio soggiorno con camino, cucina separata, 4 camere da letto e bagno. La proprietà richiede alcuni lavori di ammodernamento, il che è molto motivante per coloro che sono appassionati di decorazione! Inoltre, il casale offre un garage, una bella finestra al piano superiore e un'ampia tettoia coperta. Questi annessi permetteranno di creare una seconda abitazione o di ripensare completamente gli interni.

La proprietà è completamente recintata e sicura, permettendovi di vivere con i vostri vari animali in tutta tranquillità.

La nostra opinione: Ci piace lo splendido platano centenario che si trova al centro del grande cortile!

La fattoria dispone di una piccola casa bifamiliare senza alcun disturbo o vis-à-vis
Grande facilità di accesso, stazione TGV 12min, Avignone 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centro città 3min

La fattoria nella pura tradizione provenzale

Ex fattoria, la casa offre 175 m2 (esclusi gli annessi), in R+1. Completamente indipendente e non affacciato, c'è un piccolo edificio adiacente che non crea alcun fastidio. Gli interni offrono diverse stanze con buone superfici, alcune delle quali necessitano di essere ammodernate. L'insieme può essere ridisegnato a piacere e offre l'opportunità di un layout personalizzato. Gli interni sono così distribuiti

Piano terra
- cucina separata con molto spazio di archiviazione
- doppio soggiorno - zona pranzo con camino (inserto) e doppia esposizione (vista sui cavalli)
- ripostiglio/lavanderia
- garage (35 m2)

Piano
- 3 belle camere da letto
- grande camera padronale con spogliatoio
- ampio pianerottolo con molto spazio di archiviazione
- bella finestra, da sistemare

Esterni
- terrazza coperta con struttura in legno adiacente al casale e in grado di costituire un ulteriore spazio abitativo
- ampio cortile ombreggiato da un platano centenario
- cancelli automatici e parcheggio

Strutture per l'equitazione
Con strutture complete, il potenziale è ideale per un privato che desideri avere i suoi cavalli in casa, o per proporre una piccola attività di pensione.

Capannone agricolo di 150 m2 con soffitto alto, comprensivo di :
- spazio di stoccaggio
- stalla interna: 4 box, 3x3m, terrazza diretta,
- area di toelettatura interna e doccia esterna riparata
- soletta esterna coperta (parcheggio furgoni e legatura cavalli...)

- 3 grandi paddock, uno dei quali è un parco di un ettaro, completamente recintato con steccati in legno ed elettrificazione
- stalla ombreggiata con ripari 15x3m

- arena esterna 18x30 m, stabilizzata, sabbia Vallabrix, recinzione in legno