Follow-up door 5 persoons
Advertentie 813729 geplaatst op 06 mei 2024 | Gewijzigd op 09 mei 2024
495 000 €
Aanbod beschrijving
Horse Immo is verheugd dit landgoed aan te kunnen bieden met comfortabele accommodatie en paardenfaciliteiten met uitzicht op een groene uitgestrektheid. De locatie, die momenteel in gebruik is, heeft een fantastisch potentieel voor degenen die hun paarden thuis willen houden of die verder willen gaan met pensionstalling. De gebouwen, een voormalige boerderij uit de Dauphiné, bieden ook geweldige mogelijkheden voor het creëren van gites.
10 minuten met de auto van de snelweg A48 en het treinstation van Rives, 30 minuten van Grenoble, ongeveer 40 minuten met de auto van de luchthavens LYS St Exupe?ry en St Priest
Meer dan 200 m2 woonruimte, gebouwd? en 2016
RDC
- Entre?e
- Open keuken met centrale verwarming van 18m2
- Salle a?manger van 13m2
- Salon van 20m2 met toegang tot het terras
- Salle d'eau et buanderie
- WC in de?pendant avec lave main
- Slaapkamer gebruikt als kantoor van 11,42m2
1e verdieping
- Drie ruime slaapkamers (11, 14 en 15m2) met opbergruimte; twee met airconditioning.Veelzijdig
- Badkamer van 10m2 met ruime douche, dubbel bad en dubbele wastafel
- Aparte WC
2e verdieping
- Zolderverdieping met slaapkamer, doucheruimte en aparte WC plus zit-/inrichtingsruimte. Onder helling.
Faciliteiten voor paarden
- Ca. 4 hectare aangrenzend land beschikbaar voor verhuur
In de bijgebouwen (140m2) grenzend aan de accommodatie:
- twee losstaande boxen, waarvan één bijzonder groot, open naar buiten met verlichting, ruif en automatische drinkbakken
- twee inpandige losstaande boxen met drinkbakken, waarvan één bijzonder groot, open naar buiten met verlichting, ruif en automatische drinkbakken - twee inpandige losstaande boxen met drinkbakken, waarvan één bijzonder groot, open naar buiten met verlichting, ruif en automatische drinkbakken.met drinkbakken, verlichting en rekken
- dubbele binnenbox op een rij met rekken, verlichting en drinkbakken
- Paddocks met houten omheining en elektrische bedrading
- Halfvrijstaand gebouw van 130 m2 dat wordt gebruikt als douche, voorbereidings- en verzorgingsruimte, overdekte rookruimte, nog af te werken sanitaire voorzieningen. Stopcontacten en verlichting
- Zadelmakerij onder een stalen gebouw van 50m2
- Grote opslagruimte onder een afdak
- Waterkranen in elk van de weiden
- Onafhankelijke ingang
Exterieur
- Terras bedekt met synthetisch gazon.tique
- Chalet met tentgedeelte en 6-persoons jacuzzi
- Bovengronds zwembad van 7x4m met poolhouse
- Garage van ca. 38m2 met dubbele sectionale deuren, berging enopslagruimten en een bovenverdieping
- Klein terrein
- Twee hondenkennels
- Binnenplaats van grind
- Een ruimte van ongeveer 50m2 op de grond (zichtbare baksteen) met stookruimte grenzend aan de woning
- Ongeveer 6500m2 eigendom (in afwachting van tussenkomst landmeter)
- Riolering: riolering. l'ég?gout
- Verwarming: gasnet, omkeerbare airconditioning en elektrische back-up
- Dubbele beglazing
- Bronwater
- Dak vernieuwd
- Stookruimte (vanaf 2016)
- Elektrische boiler
- Mogelijkheid voor het creëren van een gite/ Airbnb in het bijgebouw (140m2)
- Elektrische rolluiken op de begane grond en horren.lectriques au RDC et musquito nets sur toutes les fenêtres
- À moins d'1km de l'école primaire et des commerces (boulangerie, tabac, superette, restaurant...)
- Exposition: Sud
- Acce?s aux balades direct
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Clémence Quairel
Locatie