✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
Follow-up door 3 persoons
Advertentie 836093 geplaatst op 05 mei 2024 | Gewijzigd op 09 mei 2024
1 248 000 €
Aanbod beschrijving
Dit hippische landgoed is ideaal gelegen voor iedereen die zich wil vestigen in de gouden driehoek (Macon, Chazey, Bourg en Bresse). Met de nabijheid van Lyon en het vliegveld, en op minder dan 2 uur van Genève, is dit een zeer dynamische locatie voor wedstrijden en bedrijven, waardoor het ideaal is voor stallen van eigenaren, bedrijven of voor het opzetten van een eigen bedrijf.
Het terrein van 3,9 hectare is uitgerust met grote graspaddocks, een arena van 70x30 m en een bord sol havrincourt ring.
Dit typisch Bresse-huis biedt een hoofdwoning van 240 m2 met 4 slaapkamers en 3 appartementen die aantrekkelijke huuropbrengsten genereren.
20 km van Villefranche sur Saône, 34 km van Bourg en Bresse en Macon, 43 km van het centrum van Lyon
Hoofdwoning 240m2
Begane grond
Open keuken met droog eiland; Lacanche gasfornuis (gas en elektrisch) ; houtkachel
Eetkamer met toegang tot een overdekt terras (op het zuiden)
Twee salons, waarvan één grote met houtkachel en toegang tot de tuin
Lichte studeerkamer
Wasruimte/kelder
Ouderwetse badkamer
Aparte WC
Eerste verdieping
Grote slaapkamer met zichtbare dakconstructie slaapkamer met zichtbare daklijst
Slaapkamer met onafhankelijke toegang via een buitentrap van Bressan
Twee extra slaapkamers
In totaal zijn er 4 slaapkamers op de bovenverdieping
Doucheruimte
Aparte WC met wastafel
3 appartementen van 27. 58 en 63 m2, 58 en 63 m2
Allemaal gerenoveerd in 2016
Individuele elektriciteits- en watermeters voor elk appartement
Een 4e appartement kan worden verbouwd. Water en afvoer reeds geïnstalleerd
Verblijf voor stagiaires met kitchenette, douche en WC
Werkplaats die doorloopt tussen de binnenplaats en de manege
Kelder
Erf/zolder om veevoer op te slaan
Voor informatie
Twee septic tanks
Verwarming : olie en hout voor de hoofdaccommodatie en het clubhuis; elektrische verwarming voor de appartementen
Dubbele beglazing
Ruiterfaciliteiten
70x30m zandgroeve Bord Sol (lopend onderhoud); nieuwe paddock ; automatische bewatering en LED-verlichting
Rond d'Havrincourt 30x15m Bord Sol
7 buitenboxen 4,5x3m, drinkbakken (antivriessysteem), voederbakken, verbindingshekken, verlichte overkapping
4 boxen 3x3m
7 binnenboxen van variabele grootte
5 'pony'boxen met drinkbakken die momenteel gebruikt worden voor de opslag van klein materiaal
9 individuele paddocks 3000m2, Elektriciteit aangesloten op het elektriciteitsnet
Zadelmakerij uitgerust met 18 eigenaarslockers en een toilet met handwasser
Eigen zadelmakerij
Buitendouche voor paarden
Clubhuis van ongeveer 30m2 met bar en kitchenette. Terras met uitzicht op de arena
Chalet in gebruik als technische ruimte voor besproeiing
Grote geasfalteerde parkeerplaats
Voor informatie
Boorgatwater om de douche en paddocks te voorzien
Waterrecuperatiebassin van 600 m3
Vijver in gebruik als brandreserve
Verlichte omheining
Meststal in de open lucht
Quarantainebox
Bouwvergunning voor een rijhal
Videobewakingbewaking
Extra uitrusting te koop
Mogelijkheid tot aankoop van 1 ha,2 ha bijkomend
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Clémence Quairel
Locatie
