Follow-up door 1 persoon
Advertentie 855680 geplaatst op 04 mei 2024 | Gewijzigd op 09 mei 2024
998 000 €
Aanbod beschrijving
Drôme - landgoed van 52.500 m2 - 220m2 woonoppervlak - hippische faciliteiten - bijgebouwen
Dit zeer aantrekkelijke landgoed ligt in de Drôme des Collines en bestaat uit een charmante boerderij en aantrekkelijke hippische faciliteiten.
Verspreid over meer dan 5 hectare beplant met bomen, beschikt het landgoed over overdekte stallen, een twintigtal grote paddocks en een prachtige rijhal. Wat betreft de accommodatie bestaat het pand uit een boerderij met een binnenplaats waar omheen zich verschillende ruimtes voor accommodatie en verschillende bijgebouwen bevinden.
Er is een eerste woning van 220 m2 met aantrekkelijke woonkamers onder een glazen dak en versierd met prachtige stenen elementen. Boven zijn 4 slaapkamers en doucheruimtes. Op een andere vleugel biedt een charmante werkplaats/zolder een tweede mogelijkheid voor accommodatie in een atypische stijl. Talrijke bijgebouwen zullen ter beschikking staan van de kopers voor de ontwikkeling van verschillende projecten.
Met zijn aanzienlijke potentieel is het eigendom ideaal voor een waaier aan hippische en landbouwprojecten.
Onze mening Horse Immo: De ideale plek voor een nieuwe start!
EQUESTRIAN FACILITEITEN
Het eigendom beschikt over hippische faciliteiten verspreid over het terrein, waardoor verschillende activiteiten kunnen worden ontwikkeld. Deze omvatten:
- in de boerderij: overdekte stalruimte met 5 boxen, waaronder 2 fokmerries
- voormalig kippenhok omgebouwd tot stal met 3 hoofdruimtes (ca. 550 m²):
- hooiopslag met twee ziekenboxen, toegang leverancier
- verbouwde binnenstal voor 8 boxen
- T3 appartement (ca. 65 m²) bestaande uit een woonkamer, een keuken
(PMR), een slaapkamer met eigen doucheruimte.Deze woning heeft nog geen verandering van gebruik ondergaan
- Verschillende parken (ongeveer 16) met 10 "Bomaco" dubbele schuilplaatsen, La Sanglière 3-draads omheining, in beslag genomen
- Steengroeve 20x40 m, Bords Sol , mogelijkheid tot verbouwing tot manege
DE BOERDERIJ EN DE BUITENGEBOUWEN
Het geheel bestaat uit een boerderij met een binnenplaats.
11ste woning (220 m²)
Begane grond
- dubbele woon/eetkamer, met grote ramen, open haard en toegang tot de eerste verdieping
- ingerichte keuken onder een grote veranda in atelierstijl
- wasruimte en wc
1ste verdieping
- bibliotheek op houten vloer (mezzanine)
- ouderslaapkamer met badkamer (hoekbad), wc, bergruimte
2e verdieping
- grote overloop die leidt naar de verschillende kamers
- 3 slaapkamers onder de dakrand
- doucheruimte met grote wastafel en douche
2e woning (120 m²) (Deze woning heeft geen bouwvergunning).
- grote doorgaande woonkamer met open keuken en houtkachel
- master suite met bergruimte, doucheruimte en wc
- grote slaapkamer met studeerhoek en kleedkamer
- slaapkamer met kleedkamer
- grote badkamer met hoekbad en dubbele wastafel
Bijlagen
- klein appartement met één slaapkamer bestaande uit een keukengedeelte op de begane grond en een slaapkamer met doucheruimte op de bovenverdieping, (toegankelijke zolder) (ca. 30 m²), aangrenzende berging (inrichtbaar)
- voormalige zijderupskwekerij van 75 m² met eerste verdieping die volledig gerenoveerd moet worden (bestaande openingen)
- grote overdekte binnenplaats, bergruimte
Informatie over ...
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Laure Taberné
Locatie