Advertentie 862447 geplaatst op 09 mei 2024
1 365 000 €
Aanbod beschrijving
Tussen Roanne en Tarare nodigt Horse Immo u uit om dit hippisch domein met zijn vele troeven te ontdekken.
Gelegen in een ongerepte natuur, zijn deze installaties bijzonder interessant voor elk hippisch project: eigenaarsstal, ponyclub/manege, ontwikkelingsstal/handel. Met zijn 30 boxen en drie werkruimten heeft dit landgoed onbetwistbaar potentieel voor werkpaarden.
Naast deze hippische faciliteiten is er een prachtig gebouw dat momenteel is omgebouwd tot een gite van 600 m2.
17 km van de snelweg A89 die Bordeaux verbindt met? Lyon via Clermont-Ferrand, 22 km van het centrum van Roanne, 63 km van Lyon CE
Beschrijving_Beschrijving Prachtig 17e eeuws huis met omsloten binnenplaats
Begane grond
- Grote hal met tegelvloer, stenen trap
- Eetkamer, uitkomend op de binnenplaats.rieure
- Kleine salon met functioneel chemisch toilet
- Grote salon met parket op de zon
- Onafhankelijke WC
- Professionele keuken
- Vestiaire met WC en lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?s cave
1e verdieping
- Grote gezinsslaapkamer met tweepersoonsbed en twee aparte bedden, kasten, doucheruimte en WC
- 5 ruime slaapkamers met eigen doucheruimte en WC
- Wasruimte
2e verdiepingtage
- Slaapzaal
- Sanitair met twee douches, een grote wastafel en een aparte WC
- Studeerkamer van ca. 9m2
- Slaapkamer met en-suite doucheruimte en kast
- Sportkamer met veluxraam
- Extra kamer
Exterieur
- Eigen toegang
- Binnenplaats - Bijgebouw van ca. 9m2 Binnenplaats
- Bijgebouw ca. 300m2
- Parklandschap met bomen, sommige meer dan honderd jaar oud
Faciliteiten voor paarden_Bouw met een metalen structuur van ca. 2900m2
- Stal met 30 boxen van 3x3m, rubberen tegels, drinkbakken met waterverwarmer, voederbakken
- Manege 60x40m in Fontainebleau zand, automatische bewatering, verlichting
- 3 aparte zadelkamers
- Doucheruimte x2
- Solarium
- Wandelgang
- Clubhuis**
- Technische ruimte
- Opslagruimte voor voeder
60x38m micro-zand carrie?re, sproeisysteem; Cabine in Fontainebleau zand.Cabane de jury ; Cabane de stockage de matériel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie
Paddocks met waterinlaten en afdak
Cuve de re?wateropslag
Pit
Parkeerplaats en geasfalteerde omgeving
**Clubhuis met ramen die uitkijken op de manege, overdekt terras, kitchenette, berging, aparte WC, douche volgens PRM-normen
Boven, appartement van ca. 80m2
Ter informatie:
- Landbouwzone
- Rioleringssysteem: septic tank
- Elektrische en olieverwarminglectrique et fioul
- Huisserie PVC double vitrage
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientation : Sud
- Bouw van paardenstallen in 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke? dans une benne et retirer?
- Woning verkocht zonder klandizie of goodwill
- Het huis kan verhuurd worden voor privé evenementen zoals bruiloften of bedrijfsevenementen.
!!! Volledige fotoreportage volgt binnenkort!!!
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Clémence Quairel
Locatie