Woonplaats:

:
Deze boerderij ligt aan het einde van een doodlopende weg en biedt een prachtig landschap.

Het hoofdhuis heeft ongeveer 140m2 woonoppervlak en is bewoonbaar maar moet gerenoveerd worden om het comfortabeler te maken:

- op de begane grond is er een zitkamer met een houtkachel, een aparte keuken en een kelder met toegang van buiten

- op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad

- op de 2e verdieping is er een zolder die verbouwd kan worden.
Op de binnenplaats is er een steenoven.

Landbouw:

:
Er zijn verschillende gebouwen:

- een schuurstal op 2 niveaus van elk ca. 115 m2
- 2 aanleungebouwen met pannendaken van ca. 100m2
- een voormalige schaapskooi van ca. 85m2

Terrein:

De landbouwgrond van in totaal 27 hectare is verdeeld in een aantal blokken, waardoor een kavelstructuur ontstaat die geschikt is voor verschillende landbouwprojecten.

De grond wordt momenteel bewerkt door een bestaande landbouwer, met een geplande vrijgavedatum van 31 december 2026.

Een aantrekkelijk object voor een landbouwproject met geplande beschikbaarheid.
Aanvullende informatie:
Let op: geen overdracht van DPB (Basic Payment Rights).

Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
Ce corps de ferme est situé au fond d'une impasse et offre de beaux paysages.

La maison principale d'une superficie de 140m2 habitables environ est habitable mais nécessite une rénovation afin de la rendre plus confortable:

- au rez de chaussée on trouve un salon avec un insert et une cuisine séparée et une cave avec accès de l'extérieur

- au 1er étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire

- au 2eme étage un grenier aménageable.
Dans la cour  on trouve un four en pierres.

 

Exploitation :

:
Plusieurs bâtiments sont présents :

- une grange étable sur 2 niveaux de 115 m2 environ chacun
- 2 appentis avec toit en toles de 100m2 environ
- une ancienne bergerie de 85m2 environ

 

Foncier :

:
Le foncier agricole d'une superficie totale de 27 hectares est réparti en plusieurs îlots, offrant une organisation parcellaire adaptée à différents projets d'exploitation.

Les terres sont actuellement exploitées par un agriculteur en place, avec une libération prévue au 31 décembre 2026.

Un ensemble intéressant pour un projet agricole avec une disponibilité programmée.
Eléments complémentaires:
À noter : absence de transfert de DPB (Droits à Paiement de Base).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
This farmhouse is located at the end of a cul-de-sac and offers beautiful scenery.

The main house has approx. 140m2 of living space and is habitable but in need of renovation to make it more comfortable:

- on the ground floor there is a sitting room with a wood burner, a separate kitchen and a cellar with access from the outside

- on the 1st floor there are 3 bedrooms and a bathroom with bath

- on the 2nd floor there is an attic that could be converted.
In the courtyard there is a stone oven.

Farming:

:
There are several buildings:

- a barn stable on 2 levels of approx. 115 m2 each
- 2 lean-to buildings with tile roofs of approx. 100m2
- a former sheepfold of approx. 85m2

Land:

The farmland, totalling 27 hectares, is divided into a number of blocks, offering a parcel structure suitable for a variety of farming projects.

The land is currently farmed by an existing farmer, and is due to be vacated on 31 December 2026.

An attractive property for a farming project with planned availability.
Additional information:
Please note: no transfer of DPB (Basic Payment Rights).

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Esta casa de campo está situada al final de un callejón sin salida y ofrece un hermoso paisaje.

La casa principal tiene aprox. 140m2 de espacio habitable y es habitable pero necesita reformas para hacerla más confortable:

- en la planta baja hay un salón con estufa de leña, una cocina separada y una bodega con acceso desde el exterior

- en la 1ª planta hay 3 dormitorios y un baño con bañera

- en la 2ª planta hay un ático que se podría convertir.
En el patio hay un horno de piedra.

Explotación agrícola:

:
Hay varios edificios:

- un establo en 2 niveles de aprox. 115 m2 cada uno
- 2 edificios adosados con techos de tejas de aprox. 100m2
- un antiguo aprisco de aprox. 85m2

Terreno:

El terreno, de 27 hectáreas en total, está dividido en varios bloques, lo que ofrece una estructura de parcelas adecuada para una variedad de proyectos agrícolas.

El terreno es actualmente explotado por un agricultor, y está previsto que quede libre el 31 de diciembre de 2026.

Una propiedad atractiva para un proyecto agrícola con disponibilidad prevista.
Información adicional:
Atención: no hay transferencia de DPB (Derechos de Pago Básico).

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
Dieses Bauernhaus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet eine schöne Landschaft.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 140m2 ist bewohnbar, muss aber renoviert werden, um es komfortabler zu machen:

- im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate Küche und ein Keller mit Zugang von außen

- im 1. Stock 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne

- im 2. Stock ein ausbaubarer Dachboden.
Im Hof befindet sich ein Steinofen.

Betrieb:

:
Mehrere Gebäude sind vorhanden:

- eine Stallscheune auf 2 Ebenen von jeweils ca. 115 m2
- 2 Appentis mit Ziegeldach von ca. 100 m2
- ein alter Schafstall von ca. 85 m2

Grund und Boden:

:
Die landwirtschaftlichen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 27 Hektar sind in mehrere Blöcke aufgeteilt, die eine für verschiedene Betriebsvorhaben geeignete Parzellenorganisation bieten.

Die Flächen werden derzeit von einem etablierten Landwirt bewirtschaftet, wobei die Freigabe für den 31. Dezember 2026 vorgesehen ist.

Ein interessantes Ensemble für ein landwirtschaftliches Projekt mit einer geplanten Verfügbarkeit.
Zusätzliche Angaben:
Zu beachten: keine Übertragung von BVDs (Basiszahlungsrechten).

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Residenza:

:
Questa casa colonica si trova alla fine di un vicolo cieco e offre un bellissimo paesaggio.

La casa principale ha circa 140 m2 di spazio abitabile ed è abitabile ma necessita di una ristrutturazione per renderla più confortevole:

- al piano terra c'è un salotto con un bruciatore a legna, una cucina separata e una cantina con accesso dall'esterno

- al primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno con vasca

- al secondo piano c'è una soffitta che potrebbe essere convertita.
Nel cortile c'è un forno in pietra.

Agricoltura:

:
Ci sono diversi edifici:

- un fienile stalla su 2 livelli di circa 115 m2 ciascuno
- 2 edifici addossati con tetti in tegole di circa 100m2
- un ex ovile di circa 85m2

Terreno:

Il terreno agricolo, per un totale di 27 ettari, è suddiviso in diversi blocchi, offrendo una struttura parcellare adatta a diversi progetti agricoli.

Il terreno è attualmente coltivato da un agricoltore esistente e dovrà essere lasciato libero il 31 dicembre 2026.

Una proprietà interessante per un progetto agricolo con disponibilità programmata.
Informazioni aggiuntive:
Si prega di notare: nessun trasferimento di DPB (Basic Payment Rights).

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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