Woning:

:
Gelijkvloerse woning met terras, bestaande uit een keuken, een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en een stookruimte.
Het pand beschikt tevens over drie garages, diverse bijgebouwen die geschikt zijn voor verbouwing en een inrichtbare zolder van ongeveer 100 m², wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Verwarming op stookolie, watervoorziening via het openbare net en een septic tank die voldoet aan de geldende normen.

Exploitatie:

:
De gebouwen, die tussen 2000 en 2013 geleidelijk zijn gebouwd en ingericht, zijn functioneel, goed onderhouden en beschikken over de belangrijkste voorzieningen die nodig zijn voor een operationeel varkensbedrijf.

Het geheel bestaat uit een gebouw voor de nagespeen- en mestfase, een mestgebouw met strobedding en een recente opslagloods. De installaties maken een snelle heropstart mogelijk en bieden tegelijkertijd uitbreidingsmogelijkheden afgestemd op de behoeften van de toekomstige exploitant.

Varkensstal – Naspenning / Vleesvarkensstal
Dit gebouw, gebouwd in 2000 en gemoderniseerd in 2008 en vervolgens in 2013, heeft een oppervlakte van 1.620 m² (27 × 60 m), aangevuld met een binnenplaats van 450 m² die in 2013 is aangelegd.
Het gebouw heeft een stalen skelet, een dakbedekking van vezelcement met dakgoten en isolatie onder het dak via een verlaagd plafond. De gevels zijn bekleed met een open houten gevelbekleding en voorzien van handbediende en gemotoriseerde ventilatiegordijnen met sensoren, waardoor het binnenklimaat goed kan worden geregeld.
De muren bestaan uit gedeeltelijk gepleisterde betonblokken; de vloeren zijn van beton met roostervloeren en een laadperron. Het geheel is voorzien van ramen, deuren, betonnen voederbakken en een elektrische installatie met verlichting en buisleidingen.
De voeding bestaat zowel uit voer in vloeibare vorm als uit droogvoer. Tot de uitrusting behoren ook polyestersilo’s van 1,5 tot 15 ton, evenals roestvrijstalen drinkbakken voor de periode na het spenen en geëmailleerde gietijzeren drinkbakken voor de vetmestperiode.

Gebouw voor voederfabriek en werkplaats:

Dit gebouw is in 2006 gebouwd en is aan drie zijden gesloten.
De constructie rust op een metalen skelet met een dakbedekking en gevelbekleding van staalprofielplaten. De muren zijn opgetrokken uit betonblokken met bekisting en uit T-vormige muren voor de silogang. De vloer is volledig betonnen en het gebouw beschikt over een complete elektrische installatie.

De uitrusting omvat:
twee polyestersilo’s van elk 12 ton;
verschillende stalen cellen van 30, 150, 180 en 220 ton, uitgerust met gemetselde kegels;
een opvangput van 30 ton met rooster en transportschroef;
een machinekamer met de bijbehorende automatische besturingen.

Deze installaties maken een efficiënt beheer van de aanvoer en opslag van grondstoffen mogelijk.

Opslagloods
Gebouwd in 2013 met een oppervlakte van 576 m² (12 × 48 m).
Voorzien van een metalen skelet, een dakbedekking en gevelbekleding van staalprofielplaat, heeft deze hal een hoogte onder de dakbalken van 6,67 m en een nokhoogte van 7,73 m, waardoor stro, voer of diverse voorraden kunnen worden opgeslagen. De gestabiliseerde vloer vergemakkelijkt het manoeuvreren van machines.

De sterke punten van het bedrijf:

Dit complex vormt een compleet werkinstrument, ontworpen voor een varkenshouderij of diverse projecten (productie of opslag).

Het bedrijf beschikt met name over:
1.390 equivalente rechten, waarvan 1.390 mestplaatsen.een bestaand en actueel bemestingsplan, wat een groot voordeel vormt voor de voortzetting van de exploitatie; omvangrijke opslagfaciliteiten en een compleet voersysteem; aanvullende gebouwen die een rationele organisatie van het werk en de werkstromen mogelijk maken, met een met grind bestrate binnenplaats.Terrein met alarmsysteem en brandblusvoorziening ter plaatse

Grondoppervlakte:

:
2 ha 11 a in totaal


Aanvullende informatie:
Optioneel:

6 hectare vrijstaand, niet-aangrenzend terrein wordt te koop of te huur aangeboden, wat de mogelijkheid biedt om het bedrijf uit te breiden of extra oppervlakte te verkrijgen, afhankelijk van de behoeften van de overnemer.

Dit geheel vormt een zeldzame kans voor een landbouwer of agrarische investeerder die een locatie wil overnemen die al beschikt over de essentiële infrastructuur voor varkenshouderij of andere activiteiten. Het is functioneel en uitbreidbaar en biedt een solide basis om een veeteeltproject onder goede omstandigheden voort te zetten of te ontwikkelen.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze dienstverlening niet correct weergeven. Voor volledige en nauwkeurige informatie verzoeken wij u onze website te raadplegen of rechtstreeks contact met ons op te nemen.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.

Habitation :

:
Maison de plain-pied avec terrasse comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une arrière-cuisine et une chaufferie.
Le bien dispose également de trois garages, de plusieurs dépendances aménageable ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage au fioul, alimentation en eau par le réseau public et fosse septique conforme aux normes en vigueur.

 

Exploitation :

:
Les bâtiments, construits et aménagés progressivement entre 2000 et 2013, sont fonctionnels, bien entretenus et disposent des principaux équipements nécessaires à une exploitation porcine opérationnelle.

L'ensemble comprend un bâtiment de post-sevrage et d'engraissement, un bâtiment d'engraissement en aire paillée ainsi qu'un hangar de stockage récent. Les installations permettent une remise en activité rapide tout en offrant un potentiel d'évolution selon les besoins du futur exploitant.

Bâtiment porcin – Post-sevrage / Engraissement
Construit en 2000 et modernisé en 2008 puis en 2013, ce bâtiment développe une surface de 1 620 m² (27 × 60 m), complétée par une courette de 450 m² réalisée en 2013.
Le bâtiment bénéficie d'une charpente métallique, d'une couverture en fibrociment avec chéneaux et d'une isolation sous toiture par faux plafond. Les façades sont habillées d'un bardage bois à claire-voie et équipées de rideaux de ventilation manuels et motorisés avec capteurs, permettant une bonne maîtrise de l'ambiance intérieure.
Les murs sont en parpaings partiellement enduits, les sols sont bétonnés avec caillebotis et quai de manutention. L'ensemble est équipé de fenêtres, portes, auges en béton et d'une installation électrique avec éclairage et tubulaire.
L'alimentation est assurée aussi bien en soupe qu'en alimentation sèche. Les équipements comprennent également des silos polyester de 1,5 tonne à 15 tonnes, ainsi que des abreuvoirs inox pour le post-sevrage et des abreuvoirs en fonte émaillée pour l'engraissement.

Bâtiment fabrique d'aliment et atelier :

Construit en 2006, ce bâtiment est fermé sur trois faces.
La structure repose sur une charpente métallique avec couverture et bardage en tôle bac acier. Les murs sont réalisés en parpaings banchés ainsi qu'en murs en « T » destinés au silo-couloir. Le sol est entièrement bétonné et le bâtiment dispose d'une installation électrique complète.

Les équipements comprennent :
deux silos polyester de 12 tonnes chacun ;
plusieurs cellules acier de 30, 150, 180 et 220 tonnes, équipés de cônes maçonnés ;
une fosse de réception de 30 tonnes avec grille et vis de reprise ;
un local machine à soupe avec ses automates.

Ces installations permettent une gestion efficace de l'alimentation et du stockage des matières premières.

Hangar de stockage
Construit en 2013 d'une surface de 576 m² (12 × 48 m).
Doté d'une charpente métallique, d'une couverture et d'un bardage en tôle bac acier, il bénéficie d'une hauteur sous panne de 6,67 m et d'une hauteur au faîtage de 7,73 m, permettant le stockage de paille, de fourrages ou de diverses fournitures. Son sol stabilisé facilite les manoeuvres des engins.

Les points forts de l'exploitation :

Cet ensemble représente un outil de travail complet, conçu pour une exploitation porcine ou divers projets (production ou stockage).

L'exploitation bénéficie notamment :
 1 390 droits équivalent dont 1330 places d'engraissement.d'un plan d'épandage existant à jour, constituant un atout majeur pour la poursuite de l'exploitation ;d'installations de stockage importantes et d'un système d'alimentation complet.de bâtiments complémentaires permettant une organisation rationnelle du travail et des flux avec cour empierrée.Site avec système d'alarme et réserve incendie sur site

 

Foncier :

:
2 ha 11 a au total


Eléments complémentaires:
En option :

6 hectares de foncier libre, non attenant, sont proposés à la vente ou à la location, offrant une possibilité d'extension de l'exploitation ou un complément de surface selon les besoins du repreneur.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur agricole souhaitant reprendre un site disposant déjà des infrastructures essentielles à une activité porcine ou autres. Fonctionnel et évolutif, il offre des bases solides pour poursuivre ou développer un projet d'élevage dans de bonnes conditions.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
A single-storey house with a terrace, comprising a kitchen, a living room, four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a utility room and a boiler room.
The property also features three garages, several outbuildings suitable for conversion, and a loft of approximately 100 m² suitable for conversion, offering excellent potential for extension.
Oil-fired central heating, mains water supply and a septic tank complying with current regulations.

Farm:

:
The buildings, constructed and fitted out progressively between 2000 and 2013, are functional, well-maintained and equipped with the main facilities required for an operational pig farm.

The complex comprises a post-weaning and fattening building, a fattening building with a straw-bedded area, and a recently built storage shed. The facilities allow for a rapid return to operation whilst offering potential for expansion in line with the future operator’s needs.

Pig building – Post-weaning / Fattening
Built in 2000 and modernised in 2008 and again in 2013, this building covers an area of 1,620 m² (27 × 60 m), complemented by a 450 m² courtyard added in 2013.
The building features a steel framework, a fibre-cement roof with gutters, and insulation beneath the roof provided by a suspended ceiling. The façades are clad in open-work timber panelling and fitted with manual and motorised ventilation shutters with sensors, ensuring effective control of the indoor climate.
The walls are made of partially rendered concrete blocks; the floors are concrete with slatted flooring and a loading bay. The whole building is fitted with windows, doors, concrete troughs and an electrical installation including lighting and conduit.
Feed is supplied in both liquid and dry form. The facilities also include polyester silos ranging from 1.5 tonnes to 15 tonnes, as well as stainless steel drinkers for the post-weaning stage and enamelled cast-iron drinkers for the fattening stage.

Feed mill and workshop building:

Built in 2006, this building is enclosed on three sides.
The structure is supported by a steel framework with a roof and cladding made of corrugated steel sheets. The walls are constructed from formwork-cast concrete blocks and ‘T’-shaped blocks for the silo corridor. The floor is entirely concrete and the building has a fully fitted electrical system.

The equipment comprises:
two polyester silos, each with a capacity of 12 tonnes;
several steel silo cells with capacities of 30, 150, 180 and 220 tonnes, fitted with masonry cones;
a 30-tonne receiving hopper with a grate and feed screw;
a slurry machine room with its control systems.

These facilities enable the efficient management of the feeding and storage of raw materials.


storage shed Built in 2013 with a floor area of 576 m² (12 × 48 m).
Featuring a steel frame, a roof and cladding made of corrugated steel sheets, it has a height of 6.67 m at the purlin and 7.73 m at the ridge, allowing for the storage of straw, fodder or various supplies. Its stabilised floor facilitates the manoeuvring of machinery.

Key strengths of the farm:

This complex represents a comprehensive working facility, designed for pig farming or various other projects (production or storage).

The farm benefits in particular from:
1,390 livestock units, including 1,330 fattening places.an up-to-date slurry spreading plan, which is a major asset for the continued operation of the farm; substantial storage facilities and a comprehensive feeding system; additional buildings enabling the efficient organisation of work and workflow, with a gravelled yard.Site equipped with an alarm system and on-site fire reserve

Land:

:
2 ha 11 a in total


Additional information:
Optional:

6 hectares of free-standing, non-adjacent land are available for sale or lease, offering the possibility of expanding the farm or providing additional space depending on the buyer’s needs.

This property represents a rare opportunity for a farmer or agricultural investor wishing to take over a site that already has the essential infrastructure for pig farming or other activities. Functional and scalable, it provides a solid foundation for continuing or developing a livestock farming project under favourable conditions.

Safer’s role and objectives regarding this property
- Supporting local development

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Casa de una sola planta con terraza que consta de cocina, salón, cuatro dormitorios, un cuarto de baño, un aseo independiente, un lavadero y una sala de calderas.
La propiedad cuenta además con tres garajes, varias dependencias que se pueden acondicionar y un desván acondicionable de unos 100 m², lo que ofrece un gran potencial de ampliación.
Calefacción de gasóleo, suministro de agua de la red pública y fosa séptica conforme a la normativa vigente.

Explotación:

:
Los edificios, construidos y acondicionados progresivamente entre 2000 y 2013, son funcionales, están bien mantenidos y cuentan con los principales equipamientos necesarios para una explotación porcina operativa.

El conjunto incluye un edificio de postdestete y engorde, un edificio de engorde con suelo de paja y un hangar de almacenamiento reciente. Las instalaciones permiten una rápida puesta en marcha, al tiempo que ofrecen un potencial de ampliación en función de las necesidades del futuro explotador.

Nave porcina – Postdestete / Engorde
Construido en 2000 y modernizado en 2008 y posteriormente en 2013, este edificio tiene una superficie de 1 620 m² (27 × 60 m), complementada con un patio de 450 m² construido en 2013.
El edificio cuenta con una estructura metálica, una cubierta de fibrocemento con canalones y un aislamiento bajo el tejado mediante un falso techo. Las fachadas están revestidas con madera en celosía y equipadas con cortinas de ventilación manuales y motorizadas con sensores, lo que permite un buen control del ambiente interior.
Las paredes son de bloques de hormigón parcialmente enlucidas; los suelos son de hormigón con rejilla y muelle de carga. El conjunto está equipado con ventanas, puertas, comederos de hormigón y una instalación eléctrica con iluminación y conductos tubulares.
La alimentación se realiza tanto con pienso líquido como con pienso seco. El equipamiento incluye también silos de poliéster de 1,5 a 15 toneladas, así como bebederos de acero inoxidable para el posdestete y bebederos de hierro fundido esmaltado para el engorde.

Edificio de la fábrica de piensos y taller:

Construido en 2006, este edificio está cerrado por tres lados.
La estructura descansa sobre una armadura metálica con cubierta y revestimiento de chapa ondulada de acero. Las paredes están construidas con bloques de hormigón encofrados, así como con muros en «T» destinados al silo-pasillo. El suelo está totalmente hormigonado y el edificio cuenta con una instalación eléctrica completa.

Los equipamientos incluyen:
dos silos de poliéster de 12 toneladas cada uno;
varias celdas de acero de 30, 150, 180 y 220 toneladas, equipadas con conos de mampostería;
un foso de recepción de 30 toneladas con rejilla y sinfín de extracción;
una sala de máquinas con sus controladores lógicos programables.

Estas instalaciones permiten una gestión eficaz de la alimentación y el almacenamiento de las materias primas.

Nave de almacenamiento
Construida en 2013 con una superficie de 576 m² (12 × 48 m).
Dotada de una estructura metálica, una cubierta y un revestimiento de chapa ondulada de acero, cuenta con una altura bajo la viga de 6,67 m y una altura en la cumbrera de 7,73 m, lo que permite el almacenamiento de paja, forrajes o diversos suministros. Su suelo estabilizado facilita las maniobras de la maquinaria.

Puntos fuertes de la explotación:

Este conjunto constituye una herramienta de trabajo completa, diseñada para una explotación porcina o diversos proyectos (producción o almacenamiento).

La explotación cuenta, en particular, con:
1 390 derechos equivalentes, de los cuales 1 390 son plazas de engorde.de un plan de esparcimiento actualizado, lo que constituye una ventaja importante para la continuidad de la explotación; de importantes instalaciones de almacenamiento y de un sistema completo de alimentación; de edificios complementarios que permiten una organización racional del trabajo y de los flujos, con patio empedrado.Instalaciones con sistema de alarma y reserva contra incendios in situ

Superficie:

:
2 ha 11 a en total


Información adicional:
Opcional:

Se ofrecen a la venta o en alquiler 6 hectáreas de terreno libre, no contiguo, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la explotación o disponer de superficie adicional según las necesidades del comprador.

Este conjunto constituye una oportunidad única para un ganadero o un inversor agrícola que desee hacerse cargo de una explotación que ya cuenta con las infraestructuras esenciales para la cría de cerdos u otras actividades. Funcional y con potencial de crecimiento, ofrece una base sólida para continuar o desarrollar un proyecto ganadero en buenas condiciones.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Apoyar el desarrollo local

Tenga en cuenta que algunos portales de anuncios no permiten mostrar correctamente nuestros servicios. Para obtener información completa y precisa, le invitamos a consultar nuestra página web o a ponerse en contacto con nosotros directamente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

:
Ebenerdiges Haus mit Terrasse, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Spülküche und einem Heizungsraum.
Zum Anwesen gehören außerdem drei Garagen, mehrere ausbaubare Nebengebäude sowie ein ausbaubarer Dachboden von ca. 100 m², der ein großes Erweiterungspotenzial bietet.
Ölheizung, Wasserversorgung über das öffentliche Netz und eine den geltenden Normen entsprechende Klärgrube.

Betrieb:

:
Die Gebäude, die zwischen 2000 und 2013 schrittweise errichtet und ausgebaut wurden, sind funktional, gut gepflegt und verfügen über die wichtigsten Einrichtungen, die für einen betriebsbereiten Schweinezuchtbetrieb erforderlich sind.

Der Komplex umfasst einen Nachentwöhnungs- und Maststall, einen Maststall mit Strohboden sowie eine neu errichtete Lagerhalle. Die Anlagen ermöglichen eine schnelle Wiederinbetriebnahme und bieten gleichzeitig Ausbaupotenzial entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Betreibers.

Schweinestall – Nachentwöhnung / Mast
Der im Jahr 2000 errichtete und 2008 sowie 2013 modernisierte Stall verfügt über eine Fläche von 1.620 m² (27 × 60 m), ergänzt durch einen 2013 angelegten Vorplatz von 450 m².
Das Gebäude verfügt über einen Stahlrahmen, eine Faserzementdachdeckung mit Dachrinnen sowie eine Dachunterdämmung durch eine abgehängte Decke. Die Fassaden sind mit einer Holzlamellenverkleidung versehen und mit manuellen sowie motorisierten Lüftungsvorhängen mit Sensoren ausgestattet, die eine gute Regulierung des Raumklimas ermöglichen.
Die Wände bestehen aus teilweise verputzten Betonsteinen, die Böden sind betoniert und mit Gitterrosten sowie einer Laderampe versehen. Das gesamte Gebäude ist mit Fenstern, Türen, Betontrögen und einer Elektroinstallation mit Beleuchtung und Rohrleitungen ausgestattet.
Die Fütterung erfolgt sowohl mit Flüssigfutter als auch mit Trockenfutter. Zur Ausstattung gehören außerdem Polyester-Silos mit einem Fassungsvermögen von 1,5 bis 15 Tonnen sowie Edelstahl-Tränken für die Nachentwöhnungsphase und emaillierte Gusseisen-Tränken für die Mastphase.

Futtermittelwerk und Werkstatt:

Dieses 2006 errichtete Gebäude ist an drei Seiten geschlossen.
Die Konstruktion ruht auf einem Stahltragwerk mit Dachdeckung und Verkleidung aus Trapezblech. Die Wände bestehen aus Betonsteinen sowie aus T-Wänden für den Silokorridor. Der Boden ist vollständig betoniert, und das Gebäude verfügt über eine komplette Elektroinstallation.

Zur Ausstattung gehören:
zwei Polyester-Silos mit jeweils 12 Tonnen Fassungsvermögen;
mehrere Stahlbehälter mit 30, 150, 180 und 220 Tonnen Fassungsvermögen, ausgestattet mit gemauerten Trichtern;
eine 30-Tonnen-Annahmegrube mit Gitterrost und Förderschnecke;
ein Maschinenraum mit Steuerungssystemen.

Diese Anlagen ermöglichen eine effiziente Steuerung der Zuführung und Lagerung der Rohstoffe.

Lagerhalle
Erbaut im Jahr 2013 mit einer Fläche von 576 m² (12 × 48 m).
Ausgestattet mit einem Stahltragwerk, einer Dachdeckung und einer Verkleidung aus Trapezblech, verfügt er über eine Höhe unter dem Pfettenbalken von 6,67 m und eine Firsthöhe von 7,73 m, was die Lagerung von Stroh, Futtermitteln oder verschiedenen Vorräten ermöglicht. Sein befestigter Boden erleichtert das Manövrieren von Maschinen.

Die Stärken des Betriebs:

Dieser Komplex stellt eine umfassende Arbeitsanlage dar, die für eine Schweinezucht oder verschiedene Projekte (Produktion oder Lagerung) konzipiert ist.

Der Betrieb verfügt insbesondere über:
1.390 Tieräquivalente, davon 1.330 Mastplätze.eines aktuellen, bestehenden Ausbringungsplans, der einen wesentlichen Vorteil für die Fortführung des Betriebs darstellt; großer Lagerkapazitäten und eines kompletten Fütterungssystems; zusätzlicher Gebäude, die eine rationelle Arbeits- und Ablauforganisation ermöglichen, mit einem gepflasterten Hof.Gelände mit Alarmanlage und hauseigener Löschwasserreserve

Grundstücksfläche:

:
Insgesamt 2 ha 11 a


Weitere Informationen:
Optional:

6 Hektar freistehendes, nicht angrenzendes Grundstück werden zum Verkauf oder zur Pacht angeboten und bieten je nach den Bedürfnissen des Übernehmers die Möglichkeit einer Betriebserweiterung oder einer Flächenergänzung.

Dieses Gesamtpaket stellt eine seltene Gelegenheit für einen Landwirt oder Agrarinvestor dar, der einen Standort übernehmen möchte, der bereits über die für die Schweinehaltung oder andere Tätigkeiten erforderliche Infrastruktur verfügt. Funktional und ausbaufähig bietet es eine solide Grundlage, um ein Tierhaltungsprojekt unter guten Bedingungen fortzuführen oder auszubauen.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Casa su un unico piano con terrazza, composta da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, un bagno, un WC separato, una dispensa e un locale caldaia.
La proprietà dispone inoltre di tre garage, di diversi annessi trasformabili e di una soffitta trasformabile di circa 100 m², che offre un ottimo potenziale di ampliamento.
Riscaldamento a gasolio, allacciamento idrico alla rete pubblica e fossa settica conforme alle norme vigenti.

Gestione:

:
Gli edifici, costruiti e ristrutturati progressivamente tra il 2000 e il 2013, sono funzionali, ben tenuti e dispongono delle principali attrezzature necessarie per un allevamento suino operativo.

Il complesso comprende un capannone per il post-svezzamento e l’ingrasso, un capannone per l’ingrasso su lettiera e un capannone di stoccaggio di recente costruzione. Gli impianti consentono una rapida rimessa in funzione, offrendo al contempo un potenziale di sviluppo in base alle esigenze del futuro gestore.

Capannone suinicolo – Post-svezzamento / Ingrasso
Costruito nel 2000 e ammodernato nel 2008 e poi nel 2013, questo edificio ha una superficie di 1.620 m² (27 × 60 m), completata da un cortile di 450 m² realizzato nel 2013.
L’edificio è dotato di una struttura portante in acciaio, di una copertura in fibrocemento con grondaie e di un isolamento sotto il tetto tramite controsoffitto. Le facciate sono rivestite con un rivestimento in legno a doghe e dotate di serrande di ventilazione manuali e motorizzate con sensori, che consentono un buon controllo del clima interno.
Le pareti sono in blocchi di calcestruzzo parzialmente intonacati, i pavimenti sono in calcestruzzo con grigliato e banchina di movimentazione. Il complesso è dotato di finestre, porte, mangiatoie in calcestruzzo e di un impianto elettrico con illuminazione e cavi tubolari.
L’alimentazione è garantita sia con mangime in pasta che con mangime secco. Le attrezzature comprendono anche silos in poliestere da 1,5 a 15 tonnellate, nonché abbeveratoi in acciaio inossidabile per il post-svezzamento e abbeveratoi in ghisa smaltata per l’ingrasso.

Edificio per la produzione di mangimi e officina:

Costruito nel 2006, questo edificio è chiuso su tre lati.
La struttura poggia su una carpenteria metallica con copertura e rivestimento in lamiera ondulata. Le pareti sono realizzate in blocchi di calcestruzzo con armatura in cemento armato e in pareti a «T» destinate al silo-corridoio. Il pavimento è interamente in calcestruzzo e l’edificio dispone di un impianto elettrico completo.

Le attrezzature comprendono:
due silos in poliestere da 12 tonnellate ciascuno;
diverse celle in acciaio da 30, 150, 180 e 220 tonnellate, dotate di coni in muratura;
una fossa di ricezione da 30 tonnellate con griglia e coclea di prelievo;
un locale macchine con i relativi controllori automatici.

Questi impianti consentono una gestione efficiente dell’approvvigionamento e dello stoccaggio delle materie prime.

Capannone di stoccaggio
Costruito nel 2013 con una superficie di 576 m² (12 × 48 m).
Dotato di una struttura metallica, di una copertura e di un rivestimento in lamiera ondulata, vanta un'altezza sotto la trave di 6,67 m e un'altezza al colmo di 7,73 m, consentendo lo stoccaggio di paglia, foraggi o forniture varie. Il suo pavimento stabilizzato facilita le manovre dei macchinari.

I punti di forza dell’azienda:

Questo complesso rappresenta uno strumento di lavoro completo, progettato per un allevamento suino o per vari progetti (produzione o stoccaggio).

L’azienda beneficia in particolare di:
1.390 diritti equivalenti, di cui 1.330 posti di ingrasso.di un piano di spandimento esistente e aggiornato, che costituisce un vantaggio fondamentale per il proseguimento dell’attività; di importanti impianti di stoccaggio e di un sistema di alimentazione completo; di fabbricati complementari che consentono un’organizzazione razionale del lavoro e dei flussi, con cortile lastricato.Sito dotato di sistema di allarme e riserva antincendio in loco

Terreno:

:
2 ha 11 a in totale


Informazioni aggiuntive:
Opzionale:

Sono proposti in vendita o in affitto 6 ettari di terreno libero, non adiacente, che offrono la possibilità di ampliare l’azienda o di disporre di una superficie aggiuntiva a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Questo complesso rappresenta un’opportunità rara per un agricoltore o un investitore agricolo che desideri rilevare una sede già dotata delle infrastrutture essenziali per l’allevamento suino o altre attività. Funzionale e scalabile, offre basi solide per proseguire o sviluppare un progetto di allevamento in condizioni ottimali.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

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