Woning:

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Dienstwoning gebouwd in het verlengde van de bedrijfsgebouwen, midden in een volledig omheind terrein.

Woonoppervlakte van bijna 120 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Aangenaam, gedeeltelijk overdekt terras met barbecue en broodoven van vuurvaste stenen

Bedrijf:

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Twee aan elkaar grenzende loodsen met ruime opslag- en bergingsmogelijkheden, voorzien van afzonderlijke toegangen via gemeentelijke wegen:

- Hoofdloods van 120 m², gebouwd in 1993 en aangevuld met twee kleine tussenverdiepingen van 15 m²
- Garage van 90 m² met drie grote poorten, enkele jaren later gebouwd

Grond:

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Grondbezit van bijna 38 ha, verdeeld over verschillende percelen die dicht bij elkaar liggen:

- Ongeveer 13 ha kale grond, geschikt voor voedergewassen of mediterrane gewassen.
- Ongeveer 3 ha weiden grenzend aan meer dan 20 ha heide en garrigue
- Groot, omheind perceel van 6000 m² met de gebouwen, een twintigtal olijfbomen en de moestuin van het huis
Aanvullende informatie:
Eigen waterput op het terrein en leidingwater aan de rand van het perceel

Werkende eigen riolering, waarvoor mogelijk enkele aanpassingen nodig zijn om aan de normen te voldoen

Verwarming van de woning via een houtkachel en elektrische convectoren

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De landbouw en bosbouw nieuw leven inblazen

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Habitation :

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Logement de fonction aménagé dans le prolongement des bâtiments d'exploitation, au coeur d'un espace entièrement clôturé.

Surface habitable de quasiment 120 m² répartis sur deux niveaux.

Agréable terrasse partiellement couverte avec barbecue et four à pain en briques réfractaires

 

Exploitation :

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Deux hangars accolés proposant de beaux volumes de stockage et rangement, disposant d'accès indépendants sur des chemins communaux :

- Hangar principal de 120 m² construit en 1993 et complété par deux petites mezzanines de 15 m²
- Garage de 90 m² proposant trois grands portails, établi quelques années plus tard

 

Foncier :

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Propriété foncière de quasiment 38 ha répartis en plusieurs ilots proches les uns des autres :

- Quelque 13 ha de terres nues propices aux cultures fourragères ou méditerranéennes.
- Environ 3 ha de prés jouxtant plus 20 ha de landes et garrigues
- Grande parcelle clôturée de 6000 m² abritant les bâtiments, une vingtaine d'oliviers et le potager de la maison
Eléments complémentaires:
Forage privé sur la propriété et eau de ville en bordure de parcelle

Assainissement privé fonctionnel pouvant nécessiter quelques travaux de mises aux normes

Chauffage du logement par poêle à bois et convecteurs électriques

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

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Staff accommodation built as an extension to the farm buildings, set within a fully fenced-in area.

Living space of almost 120 m² spread over two floors.

A pleasant, partially covered terrace with a barbecue and a bread oven made of firebricks

Farm:

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Two adjoining sheds offering ample storage and storage space, with separate access via local roads:

- Main shed of 120 m², built in 1993 and extended with two small mezzanines of 15 m² each
- Garage of 90 m² with three large doors, built a few years later

Land:

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Landholding of almost 38 ha divided into several plots close to one another:

- Some 13 ha of bare land suitable for fodder crops or Mediterranean crops.
- Around 3 ha of meadows adjoining over 20 ha of heathland and scrub
- Large fenced plot of 6,000 m² housing the outbuildings, around twenty olive trees and the house’s vegetable garden
Additional details:
Private borehole on the property and mains water at the edge of the plot

Functional private sewage system, which may require some work to bring it up to standard

The property is heated by a wood-burning stove and electric convector heaters

Safer’s remit and key issues regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Vivienda:

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Vivienda de servicio integrada en la prolongación de los edificios de la explotación, en el corazón de un recinto totalmente vallado.

Superficie habitable de casi 120 m² distribuidos en dos plantas.

Agradable terraza parcialmente cubierta con barbacoa y horno de pan de ladrillos refractarios

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Explotación:

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Dos naves contiguas que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y ordenación, con accesos independientes desde caminos municipales:

- Nave principal de 120 m² construida en 1993 y complementada con dos pequeños altillos de 15 m²
- Garaje de 90 m² con tres grandes puertas, construido unos años más tarde

Terrenos:

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Propiedad de casi 38 ha distribuidas en varias parcelas próximas entre sí:

- Unas 13 ha de terrenos sin cultivar aptos para cultivos forrajeros o mediterráneos.
- Aproximadamente 3 ha de prados colindantes con más de 20 ha de brezales y garrigas
- Gran parcela vallada de 6000 m² que alberga los edificios, una veintena de olivos y el huerto de la casa
Información adicional:
Pozo privado en la propiedad y agua de la red municipal en el límite de la parcela

Sistema de saneamiento privado en funcionamiento que podría requerir algunas obras para su adecuación a la normativa

Calefacción de la vivienda mediante estufa de leña y convectores eléctricos

Objetivos y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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Fotografías: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnung:

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Dienstwohnung, die als Erweiterung der Betriebsgebäude im Herzen eines vollständig umzäunten Geländes eingerichtet wurde.

Wohnfläche von fast 120 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Gemütliche, teilweise überdachte Terrasse mit Grill und Brotbackofen aus feuerfesten Ziegeln

Betrieb:

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Zwei aneinandergebaute Hallen mit großzügigen Lager- und Stauräumen, die über separate Zufahrten über Gemeindewege verfügen:

- Hauptschuppen mit 120 m², erbaut 1993 und ergänzt durch zwei kleine Zwischengeschosse mit je 15 m²
- Garage mit 90 m² und drei großen Toren, einige Jahre später errichtet

Grundstück:

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Grundstücksfläche von fast 38 ha, aufgeteilt in mehrere nahe beieinander liegende Parzellen:

- Etwa 13 ha unbewirtschaftetes Land, geeignet für Futterpflanzen oder mediterrane Kulturen.
- Etwa 3 ha Wiesen, angrenzend an mehr als 20 ha Heide- und Garrigue-Landschaft
- Große, eingezäunte Parzelle von 6.000 m² mit den Gebäuden, etwa zwanzig Olivenbäumen und dem Hausgemüsegarten
Weitere Informationen:
Eigene Brunnenanlage auf dem Grundstück und Stadtwasser am Grundstücksrand

Funktionierende private Abwasserentsorgung, die möglicherweise einige Anpassungsarbeiten an geltende Normen erfordert

Beheizung der Wohnräume durch Holzofen und elektrische Konvektoren

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Alloggio:

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Alloggio di servizio ricavato nell'estensione degli edifici agricoli, nel cuore di un'area interamente recintata.

Superficie abitabile di quasi 120 m² distribuita su due livelli.

Piacevole terrazza parzialmente coperta con barbecue e forno per il pane in mattoni refrattari

Azienda agricola:

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Due capannoni adiacenti che offrono ampi spazi di stoccaggio e deposito, con accessi indipendenti su strade comunali:

- Capannone principale di 120 m² costruito nel 1993 e completato da due piccoli soppalchi di 15 m²
- Garage di 90 m² dotato di tre grandi portoni, realizzato alcuni anni dopo

Terreni:

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Proprietà fondiaria di quasi 38 ha suddivisa in diversi appezzamenti vicini tra loro:

- Circa 13 ha di terreni nudi adatti alle colture foraggere o mediterranee.
- Circa 3 ettari di prati adiacenti a oltre 20 ettari di brughiere e garighe
- Ampio appezzamento recintato di 6.000 m² che ospita gli edifici, una ventina di ulivi e l’orto della casa
Informazioni aggiuntive:
Pozzo privato sulla proprietà e rete idrica comunale ai margini del lotto

Impianto fognario privato funzionante che potrebbe richiedere alcuni lavori di adeguamento alle norme

Riscaldamento dell’abitazione tramite stufa a legna e convettori elettrici

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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