1506. Vienne, vlakbij het natuurpark van de Brenne.

Achttiende-eeuws kasteel en zijn landbouwbedrijf van 118 ha met een vijver, land en bos, geëxploiteerd in de biologische landbouw.

In het hart van de bocage tussen Poitiers en Limoges, prachtig landgoed, het huis is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer, een biljartkamer met uitzicht op een terras, een garderobe, een bureau, een keuken en veranda kamer, een slaapkamer en de badkamer met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping, een grote overloop die leidt naar twee slaapkamers met elk een badkamer en twee slaapkamers met een doucheruimte. Kelder, stookruimte en kelder onder het geheel. Centrale verwarming op hout.

Aangelegde ommuurde tuin en een zwembad om te renoveren.

Bijgebouwen: boerderij met een oude boerenwoning op twee niveaus, te renoveren, boerderijgebouwen in natuursteen uit de streek, broodoven, schuur met silo's, opslagschuur.

Voormalige stallen, carport en kennel met een woning op 3 niveaus, te renoveren.

Terrein van ongeveer 118 ha in vrije eigendom, ongeveer 98 ha cultuurgrond in vrije eigendom, een vijver (ongeveer 1ha70) en ongeveer 20 ha bos.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs ISP: 1 800 000 euro (inclusief uren van 6% BTW op kosten van kopers).ref.1506

Vienne, proche du Parc Naturel de la Brenne.

Château du XVIIIe et son domaine agricole d'un seul tenant de 118 ha avec un étang, terres et bois, exploité en agriculture biologique.

Au coeur du bocage entre Poitiers et Limoges, beau domaine, la demeure est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de billard ouverte sur terrasse, d'un vestiaire, d'un bureau, d'une cuisine et pièce véranda, d'une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage,un vaste palier desservant deux chambres avec chacune une salle de bains et deux chambres avec une salle d'eau. Cave, chaufferie et sous sol sous la totalité. Chauffage central au bois.

Jardin paysagé clos de murs et Une piscine à rénover.

Dépendances: corps de ferme avec une ancienne maison du fermier sur deux niveaux,à rénover  bâtiments de ferme en pierre de pays, four à pain,  grange avec silos, hangar de stockage.

Anciennes écuries, remise à voiture et chenil avec une logement sur 3 niveaux, à rénover.

Territoire d'approximativement 118 ha libres, environ 98ha de terres cultivées, libres, un étang (approximativement 1ha70) et environ 20ha de bois.
 
Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 1 590 000 euros (incluant les horaires de  6% TTC  à la charge des acquéreurs).Ref.1506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques.gouv.fr

1506.Vienne, near the Brenne Natural Park.

18th century castle and its agricultural estate in one piece of 118 ha with a lake, land and woods, (organic farm).

In the heart of the bocage between Poitiers and Limoges, a beautiful estate, the house is composed of an entrance hall, a living room, a billiard room opening onto the terrace, a cloakroom, an office, a a kitchen and veranda room, a bedroom and its bathroom on the ground floor. Upstairs, a large landing leading to 2 bedrooms each with a bathroom and two bedrooms with a shower room. Cellar, boiler room and basement under the whole. Wood-fired central heating.

Landscaped garden enclosed by walls and a swimming pool to renovate.

Outbuildings: farmhouse with an old farmer's house on two levels, to renovate farm buildings in local stone, bread oven, barn with silos, storage shed.

Former stables, car shed and kennel with accommodation on 3 levels, to be renovated.

Territory of approximately 118 ha free, approximately 98ha of cultivated land, free, a lake (approximately 1ha70) and approximately 20ha of woods.
 
Full description on request.Video on our website.

Price FAI : 1 590 000 euros (including agency fees 6% TTC, payable to purchasers).Ref.1506

1506. Vienne, cerca del Parque Natural de Brenne.

Castillo del siglo XVIII y su finca agrícola de 118 ha con un estanque, tierra y bosque, explotada en agricultura ecológica.

En el corazón del bocage entre Poitiers y Limoges, hermosa finca, la casa se compone de un hall de entrada, una sala de estar, una sala de billar que da a una terraza, un guardarropa, un estudio, una sala de cocina y veranda, un dormitorio y su cuarto de ducha en la planta baja. En la primera planta, un gran rellano que conduce a dos dormitorios cada uno con un baño y dos dormitorios con un cuarto de ducha. Bodega, sala de calderas y sótano bajo el conjunto. Calefacción central de leña.

Jardín amurallado ajardinado y una piscina para renovar.

Dependencias: casa de labranza con una antigua casa de labranza en dos niveles, para renovar, edificios agrícolas en piedra local, horno de pan, granero con silos, cobertizo de almacenamiento.

Antiguos establos, cochera y perrera con una vivienda en 3 niveles, para renovar.

Terreno de aproximadamente 118 ha de dominio absoluto, unas 98ha de tierra cultivada de dominio absoluto, un estanque (aproximadamente 1ha70) y unas 20ha de bosque.

Descripción completa a petición.

Precio ISP: 1 800 000 euros (incluyendo horas del 6% de IVA a cargo de los compradores).ref.1506

1506. Vienne, in der Nähe des Naturparks Brenne.

Schloss aus dem 18. Jahrhundert und sein zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen von 118 ha mit einem Teich, Ländereien und Wäldern, das biologisch bewirtschaftet wird.

Im Herzen der Bocage zwischen Poitiers und Limoges, schönes Anwesen, besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Billardzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Garderobe, einem Büro, einer Küche und einem Verandaraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer führt. Keller, Heizungsraum und Untergeschoss unter der Gesamtheit. Zentralheizung mit Holz.

Angelegter, ummauerter Garten und ein renovierungsbedürftiger Pool.

Nebengebäude: Bauernhaus mit einem alten Bauernhaus auf zwei Ebenen, renovierungsbedürftige Gebäude aus Naturstein, Brotbackofen, Scheune mit Silos, Lagerschuppen.

Ehemalige Ställe, Kutschenhaus und Hundezwinger mit einer Wohnung auf drei Ebenen, renovierungsbedürftig.

Grundstücksgröße: ca. 118 ha, ca. 98 ha Ackerland, ein Teich (ca. 1,70 ha) und ca. 20 ha Wald.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis: 1.800.000 Euro (inkl. 6% MwSt. zu Lasten des Käufers).Ref.1506

1506. Vienne, vicino al Parco Naturale della Brenne.

Castello del XVIII secolo e la sua tenuta agricola di 118 ettari con laghetto, terreno e bosco, gestita in regime di agricoltura biologica.

Nel cuore del bocage tra Poitiers e Limoges, splendida tenuta, la casa è composta da un ingresso, un soggiorno, una sala da biliardo che si apre su una terrazza, un guardaroba, uno studio, una cucina e una veranda, una camera da letto e il suo bagno con doccia al piano terra. Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a due camere da letto con bagno e a due camere da letto con bagno con doccia. Cantina, locale caldaia e scantinato sotto il tutto. Riscaldamento centrale a legna.

Giardino paesaggistico recintato e piscina da ristrutturare.

Annessi: casale con antica casa del contadino su due livelli, da ristrutturare, edifici agricoli in pietra locale, forno per il pane, fienile con silos, capannone di stoccaggio.

Ex stalle, tettoia e canile con abitazione su 3 livelli, da ristrutturare.

Terreno di circa 118 ettari di proprietà, circa 98ha di terreni coltivati di proprietà, uno stagno (circa 1ha70) e circa 20ha di bosco.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo ISP: 1 800 000 euro (comprensivo di ore di IVA al 6% a carico degli acquirenti).rif.1506