Accommodatie:

Dit ruiterhuis gelegen op 20 minuten ten noorden van Tarbes bestaat uit: - Een woonhuis van 210 m² op twee niveaus (+ 90 m² zolderruimte) met: een entree van 14 m² met een mooie houten trap, een salon/eetkamer van 20 m² met open haard, een mooie keuken van 26 m², een slaapkamer van 19 m², een tweede entree van 11 m² die leidt naar een douche van 2 m², een toilet van 1 m² en een berging/wasruimte van 22 m².
Boven is er een gang van 7 m² die leidt naar 4 slaapkamers (27 m², 13 m², 19 m² en 24 m²), een badkamer van 8 m² en een kelder van 8 m² die toegang geeft tot de zolder.

Dit huis heeft een binnenplaats met een overdekt terras van 27 m² met open haard en een omheinde zomerkeuken van 17 m².

- Een appartement van 90 m² bestaande uit een keuken van 17 m², een berging van 13 m², een zitkamer/eetkamer van 21 m², een doucheruimte van 3 m², een toilet van 1 m² en op de bovenverdieping twee slaapkamers van 18 m² en 17 m².





- Een grote garage met een vloeroppervlak van 167 m² (plus een bovenverdieping) die na werkzaamheden verbouwd kan worden tot gîtes of chambres d'hôtes.

Landbouw:

: Deze woning beschikt ook over:





- Een stal van 184 m² (met 100 m² hooizolder) en 7 boxen (3 boxen van 4 m x 3 m en 4 boxen van 3 m x 3 m), - Een box van 184 m² met 3 compartimenten van 8 plaatsen, open op 1,50 ha, - Een arena van 20 m x 40 m





een arena van 20 m x 40 m met directe toegang tot de ritten (half uur, 1 uur, 1,5 uur en langere ritten), - een stalling van 230 m² met zadelkamer en clubhuis, - een longeerring met een diameter van 15 m, - een waterterugwinnings- en automatisch bewateringssysteem voor de arena en de longeerring.


Er is een bouwvergunning verleend voor de bouw van een fotovoltaïsche loods van 30 m x 50 m waarin een rijbak, stallen, een ponybox en voeropslag zullen worden ondergebracht. Dit gebouw zal worden gefinancierd door een particuliere onderneming. Het bouwcontract zal overdraagbaar zijn aan de toekomstige eigenaar.

Terrein:

10ha 84a 07 ca landbouwgrond De missie en de uitdagingen van Safer voor dit eigendom - De land- en bosbouw stimuleren Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
Cette propriété équestre située à 20 min au nord de Tarbes comprend :

- Une maison d'habitation de 210 m² sur deux niveaux ( + combles de 90 m²) qui présente : une entrée de 14 m² avec un bel escalier en bois, un salon/salle à manger de 20 m² avec cheminée, une belle cuisine de 26 m², une chambre de 19 m², une seconde entrée de 11 m² desservant une douche de 2 m², un wc d'1 m² et un cellier/buanderie de 22 m².
A l'étage, on trouve un couloir de 7 m² desservant 4 chambres de 27 m², 13 m², 19 m² et 24 m², une salle de bain de 8 m² et une cave de 8 m ² donnant accès aux combles.

Cette maison dispose d'une cour intérieure comprenant une terrasse couverte de 27 m² avec cheminée et une cuisine d'été fermée de 17 m².
 
- Un appartement de 90 m² constitué d'une cuisine de 17 m², d'un cellier de 13 m², d'un salon salle à manger de 21 m², d'une salle d'eau de 3 m², d'un wc d'1 m²  et à l'étage de deux chambres de 18 m² et 17 m².

- Un grand garage de 167 m² au sol (plus un étage) qui pourrait être transformé après travaux, en gîtes ou chambres d'hôtes.

 

Exploitation :

:
Cette propriété dispose aussi :

- D'une écurie de 184 m² (avec fenil de 100m²) et 7 box (3 box 4 m x3 m et 4 box 3 m x3 m),

- D'une stabulation libre de 184 m² avec 3 compartiments 8 places, ouverte sur 1,50 ha,

- D'une carrière 20 m x 40 m avec accès direct aux balades (parcours d'une demi-heure, 1h, 1h30 et plus),

- D'une stabulation de 230 m² avec sellerie et club house,

- D'un rond de longe de 15 m de diamètre,

- D'un système de récupération d'eau et d'arrosage automatique de la carrière et rond de longe.

A noter qu'un permis de construire a été accordé pour la création d'un hangar photovoltaïque de 30 m x 50 m qui abritera un manège, des box, une stabulation pour poneys, un espace de stockage pour le fourrage.
Ce bâtiment sera financé par une société privée. Ce bail à construction sera cessible au futur propriétaire.  

 

Foncier :

:
10ha 84a 07 ca de foncier agricole

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
This equestrian property located 20 minutes north of Tarbes comprises:

- A 210 m² dwelling house on two levels ( + 90 m² attic space) featuring: a 14 m² entrance hall with a beautiful wooden staircase, a 20 m² lounge/dining room with fireplace, a beautiful 26 m² kitchen, a 19 m² bedroom, a second 11 m² entrance hall leading to a 2 m² shower, a 1 m² toilet and a 22 m² storeroom/laundry room.
Upstairs, there is a 7 m² corridor leading to 4 bedrooms (27 m², 13 m², 19 m² and 24 m²), an 8 m² bathroom and an 8 m² cellar giving access to the attic.

This house has an inner courtyard with a 27 m² covered terrace with fireplace and a 17 m² enclosed summer kitchen.

- A 90 m² flat comprising a 17 m² kitchen, a 13 m² storeroom, a 21 m² lounge/dining room, a 3 m² shower room, a 1 m² toilet and, upstairs, two bedrooms of 18 m² and 17 m².

- A large garage with a floor surface area of 167 m² (plus an upper floor) that could be converted, after works, into gîtes or chambres d'hôtes.

Farming:

:
This property also features:

- A 184 m² stable (with a 100 m² hayloft) and 7 loose boxes (3 boxes 4 m x 3 m and 4 boxes 3 m x 3 m),

- A 184 m² loose stall with 3 8-place compartments, open onto 1.50 ha,

- A 20 m x 40 m arenawith direct access to the rides (half-hour, 1-hour, 1.5-hour and longer rides),

- A 230 m² stabling with tack room and club house,

- A 15 m diameter lunge ring,

- A water recovery and automatic watering system for the arena and lunge ring.

It should be noted that planning permission has been granted for the construction of a 30 m x 50 m photovoltaic shed that will house a riding arena, stalls, a pony stall and fodder storage.
This building will be financed by a private company. The construction lease will be transferable to the future owner.

Land area:

:
10ha 84a 07 ca of agricultural land

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Esta propiedad ecuestre situada a 20 minutos al norte de Tarbes comprende: - Una casa de vivienda de 210 m² en dos niveles ( + 90 m² de espacio en el ático) con: un hall de entrada de 14 m² con una hermosa escalera de madera, un salón/comedor de 20 m² con chimenea, una hermosa cocina de 26 m², un dormitorio de 19 m², un segundo hall de entrada de 11 m² que conduce a una ducha de 2 m², un aseo de 1 m² y un trastero/lavadero de 22 m².
Arriba, hay un pasillo de 7 m² que conduce a 4 dormitorios (27 m², 13 m², 19 m² y 24 m²), un cuarto de baño de 8 m² y un sótano de 8 m² que da acceso al ático.

Esta casa tiene un patio interior con una terraza cubierta de 27 m² con chimenea y una cocina de verano cerrada de 17 m².

- Un piso de 90 m² compuesto por una cocina de 17 m², un trastero de 13 m², un salón/comedor de 21 m², un cuarto de ducha de 3 m², un aseo de 1 m² y, en la planta superior, dos dormitorios de 18 m² y 17 m².





- Un gran garaje con una superficie de 167 m² (más un piso superior) que podría convertirse, tras obras, en casas rurales o habitaciones de huéspedes.

Granja:

: Esta propiedad también cuenta con:





- Un establo de 184 m² (con pajar de 100 m²) y 7 boxes sueltos (3 boxes de 4 m x 3 m y 4 boxes de 3 m x 3 m), - Un box suelto de 184 m² con 3 compartimentos de 8 plazas, abierto a 1,50 ha, - Un picadero de 20 m x 40 m





un picadero de 20 m x 40 m con acceso directo a las cabalgatas (media hora, una hora, una hora y media y cabalgatas más largas), - una cuadra de 230 m² con guadarnés y club house, - un picadero de 15 m de diámetro, - un sistema de recuperación de agua y de riego automático para el picadero y el picadero.


Cabe señalar que se ha concedido una licencia de obras para la construcción de un cobertizo fotovoltaico de 30 m x 50 m que albergará un picadero, establos, un establo para ponis y un almacén de forraje. Este edificio será financiado por una empresa privada. El contrato de arrendamiento de la construcción será transferible al futuro propietario.

Superficie del terreno:

: 10ha 84a 07 ca de terreno agrícola Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Dieses Reitanwesen 20 Minuten nördlich von Tarbes umfasst:

- Ein Wohnhaus von 210 m² auf zwei Ebenen (+ Dachgeschoss von 90 m²), das Folgendes bietet: einen Eingang von 14 m² mit einer schönen Holztreppe, ein Wohn-/Esszimmer von 20 m² mit Kamin, eine schöne Küche von 26 m², ein Schlafzimmer von 19 m², einen zweiten Eingang von 11 m², der zu einer Dusche von 2 m² führt, ein WC von 1 m² und eine Speisekammer/Waschküche von 22 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein 7 m² großer Flur mit 4 Schlafzimmern (27 m², 13 m², 19 m² und 24 m²), ein 8 m² großes Badezimmer und ein 8 m² großer Keller mit Zugang zum Dachboden.

Dieses Haus verfügt über einen Innenhof mit einer 27 m² großen überdachten Terrasse mit Kamin und einer 17 m² großen geschlossenen Sommerküche.

- Eine Wohnung von 90 m², bestehend aus einer Küche von 17 m², einer Speisekammer von 13 m², einem Wohn- und Esszimmer von 21 m², einem Badezimmer von 3 m², einer Toilette von 1 m² und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer von 18 m² und 17 m².

- Eine große Garage mit 167 m² Grundfläche (plus ein Stockwerk), die nach Renovierungsarbeiten in Ferienwohnungen oder Gästezimmer umgewandelt werden könnte.

Betrieb:

:
Dieses Anwesen verfügt außerdem über :

- Einen 184 m² großen Stall (mit 100 m² Heuboden) und 7 Boxen (3 Boxen 4 m x 3 m und 4 Boxen 3 m x 3 m),

- Einen 184 m² großen Freilaufstall mit 3 Abteilen für 8 Personen, offen auf 1,50 ha,

- Einen 20 m x 40 m großen Steinbruchmit direktem Zugang zu Ausritten (Parcours von einer halben Stunde, 1 Stunde, 1,5 Stunden und mehr),

- Einem 230 m² großen Stall mit Sattelkammer und Clubhaus,

- Einem Longierzirkel mit 15 m Durchmesser,

- Einem System zur Wasserrückgewinnung und automatischen Bewässerung des Reitplatzes und des Longierzirkel.

Es wurde eine Baugenehmigung für eine 30 m x 50 m große Photovoltaikhalle erteilt, in der eine Reithalle, Boxen, ein Ponystall und ein Lagerraum für Futter untergebracht werden sollen.
Dieses Gebäude wird von einem privaten Unternehmen finanziert. Dieser Baupachtvertrag wird an den künftigen Eigentümer übertragbar sein.

Grundstücke:

:
10ha 84a 07 ca landwirtschaftlicher Boden

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Liegenschaft
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

: Questa proprietà equestre situata a 20 minuti a nord di Tarbes comprende: - Una casa d'abitazione di 210 m² su due livelli (+ 90 m² di mansarda) con: un ingresso di 14 m² con una bella scala in legno, un soggiorno/sala da pranzo di 20 m² con camino, una bella cucina di 26 m², una camera da letto di 19 m², un secondo ingresso di 11 m² che conduce a una doccia di 2 m², un WC di 1 m² e un ripostiglio/lavanderia di 22 m².
Al piano superiore, un corridoio di 7 m² conduce a 4 camere da letto (27 m², 13 m², 19 m² e 24 m²), un bagno di 8 m² e una cantina di 8 m² che dà accesso alla soffitta.

Questa casa ha un cortile interno con una terrazza coperta di 27 m² con camino e una cucina estiva chiusa di 17 m².

- Un appartamento di 90 m² composto da una cucina di 17 m², un ripostiglio di 13 m², un soggiorno/sala da pranzo di 21 m², un bagno con doccia di 3 m², un WC di 1 m² e, al piano superiore, due camere da letto di 18 m² e 17 m².





- Un grande garage con una superficie di 167 m² (più un piano superiore) che potrebbe essere convertito, dopo i lavori, in gîtes o chambres d'hôtes.

Fattoria:

: Questa proprietà dispone anche di:





- Una stalla di 184 m² (con 100 m² di fienile) e 7 box sciolti (3 box 4 m x 3 m e 4 box 3 m x 3 m), - Una stalla sciolta di 184 m² con 3 scomparti da 8 posti, aperta su 1,50 ha, - Un'arena di 20 m x 40 m





un'arena di 20 m x 40 m con accesso diretto alle giostre (mezz'ora, un'ora, un'ora e mezza e giostre più lunghe), - una scuderia di 230 m² con sala attrezzi e club house, - un anello di affondo di 15 m di diametro, - un sistema di recupero dell'acqua e di irrigazione automatica per l'arena e l'anello di affondo.


Si segnala che è stata concessa la licenza edilizia per la costruzione di un capannone fotovoltaico di 30 m x 50 m che ospiterà un maneggio, box, una stalla per pony e un deposito per il foraggio. Questo edificio sarà finanziato da una società privata. Il contratto di costruzione sarà trasferibile al futuro proprietario.

Superficie del terreno:

: 10ha 84a 07 ca di terreno agricolo La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.