Accommodatie:

:
Twee woningen (hoofdwoning en gîte) op het terrein.

Hoofdwoning ca. 133 m²: Inkomhal, woonkamer + houtkachel, ingerichte keuken, studeerkamer, wc, bijkeuken, stookruimte; boven: Overloop/opslagruimte, 4 slaapkamers, complete badkamer, wc.
Individuele riolering (te controleren). Centrale verwarming met pelletketel (2023).
Openbare watervoorziening + bron.

72 m² 'gîte' huis: Entree, hal, woonkamer + open haard, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wc. Kelder. Tuin. Terras met uitzicht.
Individuele sanitaire voorzieningen (te controleren). Centrale verwarming op stookolie (2016).

Landbouw:

:
Verschillende boerderijgebouwen, goed aangelegd, in goede staat en gemakkelijk toegankelijk.

- Grote schaapskooi van ongeveer 1000 m²: Betonnen vloer, metalen frame + raamwerk, muren met windschermen + betonnen basis + bekleding van plaatstaal, dak van plaatstaal + 'Éverite'. Water + elektriciteit. Centrale oprit 4m. 3 poorten. Automatische troggen. (verkocht zonder omheiningen).

- Ca. 550 m² voederhuis + veestal (grenzend aan grote schaapskooi): Betonnen vloer + aangestampte aarde, metalen geraamte + frame, wanden met lichtstraat + bekleding van plaatstaal, blikken dak + 'Éverite'. Water + elektriciteit. 16 voerhekplaatsen (40 mogelijk).

- Kleine schaapskooi van ongeveer 400 m²: Vloer van aangestampte aarde, metalen + houten geraamte + betonnen palen, houten geraamte, muren van puinsteen + sintelblokbodem + bekleding van plaatstaal, dak van plaatstaal. Water + elektriciteit. 2 poorten. Centrale oprit 3m. Directe toegang tot weiden. 57 omheiningsplaatsen.

- Stenen eigendom van ongeveer 292 m² (schuur 130 m², garages 45 en 55 m², werkplaats 23 m², bijgebouw 39 m²): steenpuin, betonnen en lemen vloer, houten frame, recent stalen dak + latwerk. Water + elektriciteit. Warm water en waterput in de werkplaats.

- Open hangar ongeveer 250 m² + 140 m² uitbreiding (dak moet vernieuwd worden): Betonnen vloer, metalen frame, hout + metalen frame, betonnen basis + stalen tank bekleding, 'Éverite' dak te vernieuwen (schatting gemaakt).

3 gangen silo's.

Gemakkelijke toegang via de weg.

Huidige schapen en rundvlees (Salers) workshops

Het is mogelijk om apparatuur en vee te kopen in aanvulling op de verkoopprijs (kosten op aanvraag).

Grond:

:
Verdeeld in 3 blokken, als volgt:

- Blok 1: Ongeveer 40 ha rond de boerderijgebouwen.

- Blok 2: Ongeveer 18 ha (ongeveer 2 km van de gebouwen).

- Blok 3: Ongeveer 21 ha (ongeveer 4 km van de gebouwen).

Voornamelijk grasland met gemakkelijke toegang via wegen en paden. Ongeveer 18 ha (blok 2) zou gebruikt kunnen worden voor akkerbouw. Water aanwezig op alle percelen rond de gebouwen.

Bodemtype = zand op de hogere grond / slib op de lagere grond (mogelijke overstroming onderaan de heuvels in de winter op ongeveer 10 ha).

MAEC in uitvoering op alle percelen (eind 2028).

De PBO's zijn inbegrepen in de verkoop.



Aanvullende informatie:
Een waterput voorziet het hoofdgebouw en de gebouwen van water. Openbare watervoorziening ook aangesloten.

Omzet van de 'gîte' = ca. €6/7.000 / jaar (mogelijk +) - Seizoensverhuur van eind april tot eind oktober via 'AirBnB'.
De hoogspanningsleidingen op het terrein worden binnenkort begraven (start werkzaamheden 2025).



Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

Deze overdracht past in het kader van de doelstelling om de landbouwproductie te behouden en te ontwikkelen.

Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden waaronder Safer tussenkomt, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
Deux maisons d'habitation (principale et  'gîte') sont présentes sur le site.

Maison principale d'environ 133 m² : Entrée, Séjour + poêle, cuisine aménagée + équipée, bureau, wc, arrière cuisine, chaufferie ; en étage : Palier/dégagement, 4 chambres, salle de bains complète, wc.
Assainissement individuel (à contrôler). Chauffage central par chaudière à granulés (2023).
Adduction d'eau publique + puits.

Maison 'gîte' d'environ 72 m² : Entrée, Séjour + cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total. Jardin. Terrasse avec vue.
Assainissement individuel (à contrôler). Chauffage central fuel (2016).

 

Exploitation :

:
Divers bâtiments d'exploitation bien agencés, en bon état et faciles d'accès.

- Grande Bergerie d'environ 1000 m² : Sol béton, ossature + charpente métallique, murs parpaings + soubassement béton + bardage tôle, toiture tôle + 'Éverite'. Eau + Électricité. Allée centrale 4m. 3 portails. Abreuvoirs auto. (vendue sans les cornadis).

- Hangar fourrage + parc bovins d'environ 550 m² (attenant grande bergerie) : Sol béton + terre battue, ossature + charpente métallique, murs parpaings + bardage bac acier, toiture tôle + 'Éverite'. Eau + Électricité. 16 places aux cornadis (40 possibles).

- Petite bergerie d'environ 400 m² : Sol terre battue, ossature métallique + bois + poteaux béton, charpente bois, murs moellons + soubassement parpaings + bardage tôle, toiture tôle. Eau + Électricité. 2 portails. Allée centrale 3m. Accès direct prairies. 57 places aux cornadis.

- Ensemble en pierre pour environ 292 m² (grange 130 m², garages 45 et 55 m², atelier 23 m², annexe 39 m²) : Moellons pierre, sol béton et terre battue, charpente bois, toiture bac acier récente + volige. Eau + électricité. Eau chaude et arrivée du puits dans l'atelier.

- Hangar ouvert d'environ 250 m² + Avancée 140 m² (toiture à refaire) : Sol béton, ossature métallique, charpente bois + métallique, soubassement béton + bardage bac acier, toiture 'Éverite' à reprendre (devis fait).

3 silos couloir.

Accès facile par la route.

Ateliers actuels en Ovin et Bovin (Salers)

Il est possible de faire l'acquisition de matériel et de cheptel en sus du prix de vente (coût sur demande).

 

Foncier :

:
Ensemble réparti en 3 ilots, à savoir :

- Ilot 1 : Environ 40 ha autour des bâtiments d'exploitation.

- Ilot 2 : Environ 18 ha (environ 2 km des bâtiments).

- Ilot 3 : Environ 21 ha ((environ 4 km des bâtiments).

Principalement en nature de prairies avec accès faciles par routes et chemins. Environ 18 ha (Ilot 2) pourraient être mis en grandes cultures. Eau présente sur toutes les parcelles autour des bâtiments.

Nature des sols = Sableux sur les hauteurs / limoneux sur les bas (possible inondations de bas de collines en hiver sur environ 10 ha).

MAEC en cours sur la totalité des parcelles (fin 2028).

Les DPB sont inclus dans la vente.



Eléments complémentaires:
Un puits alimente la maison principale et les bâtiments. Adduction publique raccordée également.

Chiffre d'affaire du 'gîte' = environ 6/7 000 € / an (possible +) - Location saisonnière de fin Avril à Fin octobre via 'AirBnB'.
Les lignes à Haute Tension présentes sur site vont être enterrées prochainement (début des travaux 2025).



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Two dwellings (main house and gîte) on the site.

Main house approx. 133 m²: Entrance hall, living room + woodburner, fitted + equipped kitchen, study, wc, utility room, boiler room; upstairs: Landing/storage area, 4 bedrooms, full bathroom, wc.
Individual sewage system (to be checked). Central heating by pellet-fired boiler (2023).
Public water supply + well.

72 m² 'gîte' house: Entrance hall, living room + fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room, wc. Basement. Garden. Terrace with views.
Individual sanitation (to be checked). Oil-fired central heating (2016).

Farming:

:
Various farm buildings, well laid out, in good condition and easy to access.

- Large sheepfold of approx. 1000 m²: Concrete floor, metal frame + framework, breeze-block walls + concrete base + sheet metal cladding, sheet metal roof + 'Éverite'. Water + electricity. Central driveway 4m. 3 gates. Automatic troughs. (sold without fences).

- Approx. 550 m² fodder shed + cattle pen (adjoining large sheepfold): Concrete floor + beaten earth, metal framework + frame, breeze-block walls + steel pan cladding, tin roof + 'Éverite'. Water + electricity. 16 feed fence places (40 possible).

- Small sheepfold of approx. 400 m²: Rammed earth floor, metal + wooden framework + concrete posts, wooden framework, rubble stone walls + cinder block base + sheet metal cladding, sheet metal roof. Water + electricity. 2 gates. Central driveway 3m. Direct access to meadows. 57 fencing places.

- Stone property of approx. 292 m² (130 m² barn, 45 and 55 m² garages, 23 m² workshop, 39 m² outbuilding): stone rubble, concrete and clay floor, timber frame, recent steel roof + batten. Water + electricity. Hot water and well in workshop.

- Open hangar approx. 250 m² + 140 m² extension (roof to be redone): Concrete floor, metal frame, wood + metal framework, concrete base + steel tank cladding, 'Éverite' roof to be redone (estimate made).

3 corridor silos.

Easy road access.

Current sheep and beef (Salers) workshops

It is possible to purchase equipment and livestock in addition to the sale price (cost on request).

Land:

:
Divided into 3 blocks, as follows:

- Block 1: Approximately 40 ha around the farm buildings.

- Block 2: Approximately 18 ha (approximately 2 km from the buildings).

- Block 3: Approximately 21 ha ((approximately 4 km from the buildings).

Mainly grassland with easy access via roads and tracks. Approximately 18 ha (Block 2) could be used for arable farming. Water present on all the plots around the buildings.

Soil type = sandy on the higher ground / silty on the lower ground (possible flooding at the bottom of the hills in winter on around 10 ha).

MAEC in progress on all the plots (end 2028).

The PBOs are included in the sale.



Additional information:
A well supplies the main house and the buildings. Public water supply also connected.

Turnover from the 'gîte' = approx. €6/7,000 / year (possible +) - Seasonal rental from the end of April to the end of October via 'AirBnB'.
The high-voltage lines on the site will be buried in the near future (start of works in 2025).



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

This transfer is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

To find out more about the general conditions under which Safer intervenes, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Dos viviendas (casa principal y casa rural) en el mismo terreno.

Casa principal aprox. 133 m²: Hall de entrada, salón + chimenea, cocina amueblada y equipada, estudio, aseo, lavadero, sala de calderas; arriba: Aterrizaje/trastero, 4 dormitorios, baño completo, aseo.
Sistema de alcantarillado individual (por comprobar). Calefacción central por caldera de pellets (2023).
Suministro público de agua + pozo.

Casa rural de 72 m²: Hall de entrada, salón + chimenea, cocina equipada, 3 dormitorios, cuarto de ducha, wc. Sótano. Jardín. Terraza con vistas.
Saneamiento individual (a comprobar). Calefacción central de gasoil (2016).

Explotación agrícola:

:
Varios edificios de granja, bien distribuidos, en buen estado y de fácil acceso.

- Gran aprisco de aprox. 1000 m²: Suelo de hormigón, estructura metálica + armazón, paredes de bloque de brisa + base de hormigón + revestimiento de chapa, tejado de chapa + "Éverite". Agua + electricidad. Camino de entrada central de 4 m. 3 puertas. Comederos automáticos. (se vende sin vallas).

- Aprox. 550 m² cobertizo forrajero + corral para ganado (contiguo a gran aprisco): Suelo de hormigón + tierra batida, estructura metálica + armazón, paredes de bloque de brisa + revestimiento de chapa, tejado de chapa + 'Éverite'. Agua y electricidad. 16 plazas de cercado para pienso (40 posibles).

- Pequeño aprisco de aprox. 400 m²: Suelo de tierra apisonada, armazón de metal + madera + postes de hormigón, armazón de madera, muros de mampostería + base de bloques de hormigón + revestimiento de chapa, tejado de chapa. Agua + electricidad. 2 puertas. Camino de entrada central de 3 m. Acceso directo a los prados. 57 plazas de vallado.

- Propiedad de piedra de aprox. 292 m² (granero 130 m², garajes 45 y 55 m², taller 23 m², dependencia 39 m²): escombros de piedra, suelo de hormigón y arcilla, armazón de madera, tejado reciente de acero + listones. Agua y electricidad. Agua caliente y pozo en el taller.

- Hangar abierto de unos 250 m² + ampliación de 140 m² (tejado por rehacer): Suelo de hormigón, armazón metálico, entramado de madera + metal, base de hormigón + revestimiento de tanque de acero, tejado de 'Éverite' a rehacer (presupuesto realizado).

3 silos de pasillo.

Fácil acceso por carretera.

Talleres actuales de ganado ovino y bovino (Salers)

Posibilidad de adquirir material y ganado además del precio de venta (coste a consultar).

Terreno:

:
Dividido en 3 bloques, como sigue:

- Bloque 1: Aproximadamente 40 ha alrededor de los edificios de la granja.

- Bloque 2: Aproximadamente 18 ha (aproximadamente a 2 km de los edificios).

- Bloque 3: Aproximadamente 21 ha ((aproximadamente a 4 km de los edificios).

Principalmente praderas con fácil acceso por carreteras y caminos. Aproximadamente 18 ha (bloque 2) podrían destinarse a cultivos herbáceos. Agua presente en todas las parcelas alrededor de los edificios.

Tipo de suelo = arenoso en la parte alta / limoso en la parte baja (posibles inundaciones en la parte baja de las colinas en invierno en unas 10 ha).

MAEC en curso en todas las parcelas (finales de 2028).

Los PBO están incluidos en la venta.



Información adicional:
Un pozo abastece la casa principal y los edificios. Suministro público de agua también conectado.

Facturación de la "casa rural" = aprox. 6/7.000 euros / año (posible +) - Alquiler de temporada de finales de abril a finales de octubre a través de "AirBnB".
Las líneas de alta tensión del terreno se soterrarán en un futuro próximo (inicio de las obras en 2025).



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta cesión responde al objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.

Para obtener más información sobre las condiciones generales en las que interviene Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Zwei Wohnhäuser (Haupthaus und 'gîte') befinden sich auf dem Gelände.

Haupthaus ca. 133 m²: Eingang, Wohnzimmer + Kaminofen, eingerichtete + ausgestattete Küche, Büro, WC, Nebenküche, Heizungsraum; Obergeschoss: Podest/Abteilung, 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, WC.
Individuelle Abwasserentsorgung (zu kontrollieren). Zentralheizung durch Pelletkessel (2023).
Öffentliche Wasserversorgung + Brunnen.

Haus 'gîte' von ca. 72 m²: Eingang, Wohnzimmer + Kamin, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Vollständiges Untergeschoss. Garten. Terrasse mit Aussicht.
Individuelle Abwasserentsorgung (zu prüfen). Ölzentralheizung (2016).

Betrieb:

:
Verschiedene Betriebsgebäude, gut angeordnet, in gutem Zustand und leicht zugänglich.

- Große Schäferei von ca. 1000 m²: Betonboden, Skelett + Metallgerüst, Wände aus Quadersteinen + Betonunterbau + Blechverkleidung, Dach aus Blech + 'Everite'. Wasser + Elektrizität. Mittelgang 4m. 3 Tore. Automatische Tränken. (Verkauf ohne Fressgitter).

- Hangar für Futtermittel + Rinderpark von ca. 550 m² (angrenzend an den großen Schafstall): Betonboden + Stampflehm, Skelett + Metallgerüst, Wände aus Quadersteinen + Verkleidung aus Stahl, Dach aus Blech + 'Everite'. Wasser + Strom. 16 Plätze an den Fressgittern (40 möglich).

- Kleiner Schafstall, ca. 400 m²: Stampflehmboden, Metallgerüst + Holz + Betonpfosten, Holzrahmen, Bruchsteinmauern + Unterbau aus Quadersteinen + Blechverkleidung, Blechdach. Wasser + Strom. 2 Tore. Zentrale Allee 3m. Direkter Zugang zu den Weiden. 57 Plätze an den Fressgittern.

- Ensemble aus Stein für ca. 292 m² (Scheune 130 m², Garagen 45 und 55 m², Werkstatt 23 m², Nebengebäude 39 m²): Bruchsteinmauerwerk, Beton- und Lehmboden, Holzrahmen, neues Dach aus Stahlwannen + Dachlatten. Wasser + Elektrizität. Warmwasser und Brunneneinlauf in der Werkstatt.

- Offener Hangar von ca. 250 m² + Anbau 140 m² (Dach muss erneuert werden): Betonboden, Metallgerüst, Holz- + Metallgerüst, Unterbau Beton + Verkleidung aus Stahl, Dach 'Éverite' muss übernommen werden (Kostenvoranschlag gemacht).

3 Silos Gang.

Leichter Zugang über die Straße.

Aktuelle Werkstätten in Ovin und Bovin (Salers)

Es ist möglich, Material und Viehbestand zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben (Kosten auf Anfrage).

Grund und Boden:

:
Gesamtheit in 3 Inseln aufgeteilt, nämlich:

- Ilot 1: ca. 40 ha rund um die Betriebsgebäude.

- Ilot 2: ca. 18 ha (ca. 2 km von den Gebäuden entfernt).

- Ilot 3: ca. 21 ha ((ca. 4 km von den Gebäuden entfernt).

Hauptsächlich in Wiesennatur mit einfachem Zugang über Straßen und Wege. Etwa 18 ha (Ilot 2) könnten als Ackerland genutzt werden. Wasser auf allen Parzellen rund um die Gebäude vorhanden.

Bodenbeschaffenheit = Sandig auf den Anhöhen / lehmig in den Niederungen (mögliche Überschwemmungen der unteren Hügel im Winter auf ca. 10 ha).

MAEC läuft auf allen Parzellen (Ende 2028).

Die DPB sind im Verkauf enthalten.



Zusätzliche Elemente:
Ein Brunnen versorgt das Haupthaus und die Gebäude mit Wasser. Öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls angeschlossen.

Umsatz des Ferienhauses = ca. 6/7.000 €/Jahr (möglich +) - Saisonale Vermietung von Ende April bis Ende Oktober über 'AirBnB'.
Die Hochspannungsleitungen vor Ort werden demnächst unterirdisch verlegt (Beginn der Arbeiten 2025).



Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung erfolgt im Rahmen des Ziels der Erhaltung und Entwicklung der landwirtschaftlichen Produktion.

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Sistemazione:

:
Due abitazioni (casa principale e gîte) sul sito.

Casa principale di circa 133 m²: ingresso, soggiorno + camino, cucina attrezzata, studio, wc, ripostiglio, locale caldaia; al piano superiore: pianerottolo/ripostiglio, 4 camere da letto, bagno completo, wc.
Sistema fognario individuale (da verificare). Riscaldamento centrale con caldaia a pellet (2023).
Approvvigionamento idrico pubblico + pozzo.

Casa "gîte" di 72 m²: ingresso, soggiorno + camino, cucina attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia, wc. Seminterrato. Giardino. Terrazza con vista.
Servizi igienici individuali (da verificare). Riscaldamento centrale a gasolio (2016).

Azienda agricola:

:
Vari fabbricati agricoli, ben disposti, in buone condizioni e di facile accesso.

- Grande ovile di circa 1000 m²: pavimento in cemento, struttura metallica + intelaiatura, pareti in blocchi di cemento + base in cemento + rivestimento in lamiera, tetto in lamiera + "Éverite". Acqua + elettricità. Vialetto centrale di 4 m. 3 cancelli. Abbeveratoi automatici. (venduto senza recinzioni).

- Stalla per foraggio di circa 550 m² + recinto per bovini (adiacente a un grande ovile): pavimento in cemento + terra battuta, struttura metallica + intelaiatura, pareti ventilate + rivestimento in lamiera, tetto in lamiera + "Éverite". Acqua + elettricità. 16 posti di recinzione per il mangime (40 possibili).

- Piccolo ovile di circa 400 m²: pavimento in terra battuta, struttura metallica + legno + pali in cemento, struttura in legno, pareti in pietrame + base in blocchi di cemento + rivestimento in lamiera, tetto in lamiera. Acqua + elettricità. 2 cancelli. Vialetto centrale di 3 m. Accesso diretto ai prati. 57 posti di recinzione.

- Proprietà in pietra di circa 292 m² (fienile 130 m², garage 45 e 55 m², officina 23 m², annesso 39 m²): macerie di pietra, pavimento in cemento e argilla, struttura in legno, tetto in acciaio recente + listello. Acqua + elettricità. Acqua calda e pozzo in officina.

- Capannone aperto di circa 250 m² + 140 m² di ampliamento (tetto da rifare): Pavimento in cemento, struttura metallica, intelaiatura in legno + metallo, base in cemento + rivestimento in acciaio della cisterna, tetto in "Éverite" da rifare (stima effettuata).

3 silos a corridoio.

Facile accesso stradale.

Attuali laboratori di ovini e bovini (Salers)

È possibile acquistare attrezzature e bestiame in aggiunta al prezzo di vendita (costo su richiesta).

Terreno:

:
Suddiviso in 3 blocchi, come segue:

- Blocco 1: circa 40 ha intorno ai fabbricati aziendali.

- Blocco 2: circa 18 ha (a circa 2 km dai fabbricati).

- Blocco 3: circa 21 ha ((a circa 4 km dai fabbricati).

Principalmente prato con facile accesso tramite strade e sentieri. Circa 18 ettari (Blocco 2) potrebbero essere utilizzati per la coltivazione di seminativi. Acqua presente in tutti gli appezzamenti intorno agli edifici.

Tipo di terreno = sabbioso in alto / limoso in basso (possibili allagamenti alla base delle colline in inverno su circa 10 ha).

MAEC in corso su tutti gli appezzamenti (fine 2028).

I PBO sono inclusi nella vendita.



Informazioni aggiuntive:
Un pozzo alimenta la casa principale e gli edifici. Anche l'acquedotto pubblico è collegato.

Fatturato della "gîte" = circa 6/7.000 €/anno (possibile +) - Affitto stagionale da fine aprile a fine ottobre tramite "AirBnB".
Le linee dell'alta tensione sul sito saranno interrate a breve (inizio dei lavori nel 2025).



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.

Per saperne di più sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.