Aanvullende informatie:
Het te koop aangeboden goed is een vrij groot landbouwbedrijf in de gemeenten VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE en FORGES, met een oppervlakte van 445 ha 95 a 95 ca.

Het bestaat uit:

Ongeveer 438 ha grond van heterogene agronomische kwaliteit

Een boerderij van ongeveer 2.300 m² met twee binnenplaatsen die als volgt zijn gedetailleerd:

1. Een woonhuis van ongeveer 175 m² met een eigen ingang. Een woning van circa 175 m²:
o Begane grond: woonkamer, keuken, zitkamer, toilet, bijkeuken, doucheruimte en studeerkamer
o Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet en badkamer

2. Garage en stookruimte, circa 50 m². Garage en stookruimte, ca. 50 m²

3. Ingerichte uitbreiding van ongeveer 165m²:
o Voormalige stal met olietank
o Bijkeuken met bureau en WC
o Vergaderruimte

4. Schuur met twee kelders en een voormalige kelder. Schuur met twee kelders en een voormalige arbeiderswoning van ongeveer 320m²

5. Schuur onderverdeeld in drie ruimtes van ca. 650m²

6. Metalen hangar aan drie zijden omheind, ca. 600m²

7. Opslagschuur van ca. 120m²

8. Jachthuis van ca. 200m²
o Begane grond: keuken, woonkamer, bijkeuken, doucheruimte, WC en overloop
o 1e verdieping: Overloop, WC en woonkamer
o Op de 2e verdieping de duiventil

Ca. 7ha bos en hakhout.

Bijzondere omstandigheden:

- Aanwezigheid van asbest en lood in sommige gebouwen.
- Niet-collectieve riolering. Niet-collectieve riolering.
- Slib en afval van riolering. Slib en afval van rioolwaterzuiveringsinstallaties werden in de jaren 1990 over het terrein verspreid.
Er is een sterke aanwezigheid van plastic en microplastics op bijna het hele terrein.
Bodemanalyses aan de gang (de resultaten zullen aan alle aanvragers worden meegedeeld)
- Dienstbaarheid met betrekking tot elektrische leidingen


Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr



Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

Voor informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Eléments complémentaires:
Le bien objet de la vente correspond à une propriété agricole assez regroupée sur les communes de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE et FORGES d'une superficie de 445 ha 95 a 95 ca.

Elle comprend :

•    Environ 438 ha de terre de qualité agronomique hétérogène

•    Un corps de ferme d'environ 2 300 m² composé de deux cours intérieurs détaillés comme suit :

   1. Une maison d'habitation d'environ 175m² :
     o    Au rdc : séjour, cuisine, salon, WC, buanderie, salle d'eau et bureau
     o    A l'étage : un palier, 4 chambres, WC et salle de bain

   2. Garage et chaufferie d'une surface d'environ 50m²

   3. Extension aménagée d'environ 165m² :
     o    Ancienne étable avec une cuve à fioul
     o    Arrière-cuisine accompagnée d'un bureau et de WC
     o    Salle de réunion

   4. Grange accompagnée de deux caves et d'un ancien appartement ouvrier d'environ 320m²

   5. Grange répartie en trois espaces d'environ 650m ²

   6. Hangar métallique bardé de trois coté d'environ 600m²

   7. Grange de stockage d'environ 120m²

   8 Relais de chasse d'environ 200m²
     o    Au rdc : Cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau, WC et palier
     o    Au 1er étage : palier, WC et séjour
     o    Au 2ème étage le pigeonnier
 
•    Environ 7ha de bois-taillis.

Conditions particulières :

- Présence d'amiante et de plomb dans certains bâtiments.
- Assainissement non collectif.
- Le site a fait l'objet dans les années 1990 d'épandages de boues et de déchets issus de stations d'épuration.
Forte présence de plastiques et microplastiques sur la quasi-totalité des surfaces de la propriété.
Analyses de sols en cours (les résultats seront communiqués à l'ensemble des candidats)
- Servitude relative aux canalisations électriques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Additional information:
The property for sale is a fairly large agricultural estate in the communes of VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE and FORGES, with a surface area of 445 ha 95 a 95 ca.

It comprises:

Approximately 438 ha of land of heterogeneous agronomic quality

A farmhouse of approximately 2,300 m² comprising two interior courtyards detailed as follows:

1. A dwelling of approx. 175 m²:
o Ground floor: living room, kitchen, lounge, toilet, utility room, shower room and study
o First floor: landing, 4 bedrooms, toilet and bathroom

2. Garage and boiler room, approx. 50 m²

3. Fitted extension of approx. 165m²:
o Former stable with oil tank
o Utility room with study and WC
o Meeting room

4. Barn with two cellars and a former workers' flat of approx. 320m²

5. Barn divided into three areas of approx. 650m²

6. Metal hangar enclosed on three sides, approx. 600m²

7. Storage barn of approx. 120m²

8 Hunting lodge of approx. 200m²
o Ground floor: kitchen, living room, utility room, shower room, WC and landing
o 1st floor: landing, WC and living room
o On the 2nd floor the dovecote

Approx. 7ha of woodland and coppice.

Special conditions:

- Presence of asbestos and lead in some buildings.
- Non-collective sewerage.
- Sludge and waste from sewage treatment plants were spread on the site in the 1990s.
There is a strong presence of plastics and microplastics on almost all of the property.
Soil analyses in progress (the results will be communicated to all applicants)
- Servitude relating to electrical conduits


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr



Safer mission and issues for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Información adicional:
La propiedad en venta es una finca agrícola bastante grande en las comunas de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE y FORGES, con una superficie de 445 ha 95 a 95 ca.

Comprende:

Aproximadamente 438 ha de terreno de calidad agronómica heterogénea

Una granja de aproximadamente 2.300 m² que comprende dos patios interiores detallados del siguiente modo:

1. Una vivienda de aproximadamente 175 m²:
o Planta baja: sala de estar, cocina, salón, aseo, lavadero, cuarto de ducha y estudio
o Primera planta: rellano, 4 dormitorios, aseo y cuarto de baño

2. Garaje y sala de calderas, aprox. 50 m²

3. Extensión acondicionada de aprox. 165 m²:
o Antiguo establo con depósito de aceite
o Lavadero con estudio y WC
o Sala de reuniones

4. Granero con dos sótanos y una antigua bodega. 4. Granero con dos sótanos y un antiguo piso de trabajadores de aprox. 320m²

5. Granero dividido en tres zonas de aprox. 320m². 5. Granero dividido en tres zonas de aproximadamente 650 m²

6. Hangar metálico cerrado por tres lados de unos 600 m²

7. Granero de almacenamiento de unos 120 m². Almacén de aprox. 120m²

8 Pabellón de caza de aprox. 200m²
o Planta baja: cocina, salón, lavadero, ducha, WC y rellano
o 1er piso: rellano, WC y sala de estar
o En la 2ª planta el palomar

Aprox. 7ha de bosque y monte bajo.

Condiciones particulares:

- Presencia de amianto y plomo en algunos edificios.
- Alcantarillado no colectivo. Alcantarillado no colectivo.
- En los años 90 se esparcieron por el terreno lodos y residuos procedentes de depuradoras.
Hay una fuerte presencia de plásticos y microplásticos en casi toda la propiedad.
Análisis del suelo en curso (los resultados se comunicarán a todos los solicitantes)
- Servidumbre relacionada con conductos eléctricos


La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr



Misión y problemática de Safer para esta propiedad
- Apoyo al desarrollo local
- Impulso de la agricultura y la silvicultura

Para obtener información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Zusätzliche Informationen:
Das zu verkaufende Objekt ist ein landwirtschaftliches Anwesen in den Gemeinden VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE und FORGES mit einer Fläche von 445 ha 95 a 95 ca.

Sie umfasst:

Ca. 438 ha Land von heterogener agronomischer Qualität

Ein Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 2.300 m², das aus zwei Innenhöfen besteht, die wie folgt aufgeschlüsselt sind:

1. Ein Wohnhaus von ca. 175m²:
o Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Salon, WC, Waschküche, Badezimmer und Büro
o Obergeschoss: ein Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, WC und Badezimmer

2. Garage und Heizungsraum mit einer Fläche von ca. 50m²

3. Ausgebaute Erweiterung von ca. 165m²:
o Ehemaliger Stall mit einem Öltank
o Hintere Küche begleitet von einem Büro und WC
o Versammlungsraum

4. Scheune, begleitet von zwei Kellern und einer ehemaligen Arbeiterwohnung von ca. 320m²

5. Scheune, die in drei Räume unterteilt ist, mit einer Fläche von ca. 650m²

6. Dreiseitig verkleideter Metallhangar mit einer Fläche von ca. 600m²

7. Lagerscheune mit ca. 120m²

8 Jagdschloss mit ca. 200m²
o Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, WC und Treppenabsatz
o 1. Stock: Treppenabsatz, WC und Wohnzimmer
o Im 2. Stock der Taubenschlag

Ca. 7ha Wald- und Viehbestand.

Besondere Bedingungen:

- Vorhandensein von Asbest und Blei in einigen Gebäuden.
- Nicht-kollektive Abwasserentsorgung.
- Auf dem Gelände wurden in den 1990er Jahren Schlämme und Abfälle aus Kläranlagen ausgebracht.
Starkes Vorkommen von Plastik und Mikroplastik auf fast allen Flächen des Grundstücks.
Bodenanalysen laufen (die Ergebnisse werden allen Bewerbern mitgeteilt)
- Dienstbarkeit für elektrische Leitungen


Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr



Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Informazioni supplementari:
La proprietà in vendita è una tenuta agricola di discrete dimensioni nei comuni di VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, MONTEREAU-FAULT-YONNE, LA GRANDE-PAROISSE e FORGES, con una superficie di 445 ha 95 a 95 ca.

Comprende:

Circa 438 ha di terreno di qualità agronomica eterogenea

Una casa colonica di circa 2.300 m² che comprende due cortili interni così dettagliati:

1. Una casa di abitazione di circa 175 m². Un'abitazione di circa 175 m²:
o Piano terra: soggiorno, cucina, salotto, WC, ripostiglio, bagno con doccia e studio
o Primo piano: pianerottolo, 4 camere da letto, WC e bagno

2. Garage e locale caldaia, circa 50 m². Garage e locale caldaia di circa 50 m²

3. Ampliamento di circa 165 m. Ampliamento di circa 165 m²:
o Ex stalla con cisterna dell'olio
o Ripostiglio con studio e WC
o Sala riunioni

4. Fienile con due cantine e una cantina. Fienile con due cantine e un ex appartamento per operai di circa 320 m²

5. Fienile suddiviso in tre aree di circa 3.000 m². Fienile suddiviso in tre aree di circa 650m²

6. Capannone metallico recintato su tre lati Capannone metallico recintato su tre lati di circa 600 m²

7. Capannone di stoccaggio di circa 120 m². Fienile di circa 120m²

8 Casetta di caccia di circa 200m²
o Piano terra: cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno con doccia, WC e pianerottolo
o 1° piano: pianerottolo, WC e soggiorno
o Al 2° piano la colombaia

Circa 7ha di bosco e bosco ceduo.

Condizioni particolari:

- Presenza di amianto e piombo in alcuni edifici.
- Fognature non collettive. Fognature non collettive.
- Fanghi e rifiuti di fognatura. Fanghi e rifiuti provenienti da impianti di depurazione sono stati sparsi sul sito negli anni '90.
C'è una forte presenza di plastiche e microplastiche su quasi tutta la proprietà.
Analisi del suolo in corso (i risultati saranno comunicati a tutti i richiedenti)
- Servitù relative a condutture elettriche


Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr



Missione e problematiche di Safer per questa proprietà
- Sostegno allo sviluppo locale
- Promozione dell'agricoltura e della silvicoltura

Per informazioni sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.