Residentie:

In de buurt van het koninklijk domein van RANDAN, leengoed van de familie van Orléans, binnen een geklasseerde perimeter, groepeert deze voormalige kasteelhoeve verschillende bijgebouwen en een woonhuis rond een grote rechthoekige binnenplaats, waarvan een deel zijn originele karakterkenmerken heeft behouden.

De eigendom vormt een homogeen geheel, toegankelijk via een weg op het einde van een doodlopende straat, waardoor het een totaal geïsoleerde ligging heeft ten opzichte van de dichtstbijzijnde buren (500 m).

De vrijstaande woning is aan de binnenkant verdeeld in twee onderling verbonden delen, die een totale woonoppervlakte bieden van ongeveer 350 m², waarvan respectievelijk ongeveer 220 m² en 130 m².
De toegang is via:
- een Volvic stenen trap en een terras met ononderbroken uitzicht over het pand. De hal leidt naar beide kanten van een keuken die uitkomt op een grote eetkamer met een stenen open haard en een grote woonkamer. Een apart toilet bevindt zich aan het einde van de gang. Een oude houten trap leidt naar de eerste verdieping, met een grote hal en een grote kamer met balkenplafond, een verwarmde doucheruimte (foto deel 1), die toegang geeft tot een onverwarmde slaapkamer (foto deel 2).
- op de begane grond is een ruime woonkamer met keuken/aanrecht die uitkomt op een eetkamer met een open haard en een pelletkachel. Er is ook een doucheruimte met toilet en een bijkeuken. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn met een aangrenzende zitkamer, of drie slaapkamers (afhankelijk van de gekozen indeling) (deel 2 op de foto).

Het dak is vernieuwd in 2020, maar er moet nog wat werk worden gedaan.

In 2022 is er een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd, die via gietijzeren radiatoren is aangesloten op het hoofdgebouw. Alles is geïnstalleerd in een stookruimte naast het huis.

Er zijn enkele middelgrote werken gepland om de inrichting te voltooien.

Verschillende bijgebouwen bieden aanzienlijke volumes:

- in het verlengde van de huizen, een eerste schuur van ongeveer 260 m² met een werkplaats, een opslagruimte, een graanbak en kuilen,
- een tweede schuur met een vloeroppervlakte van ongeveer 300 m² en ramen op de verdieping. Het ligt tegenover de woning, met een afdak aan de achterkant en een schuur aan de zijkant. Een deel van het dak is vernieuwd in 1994,
- een kippenhok aan de achterkant van het huis.

Aan de achterkant van het huis staat een charmant origineel overdekt washuis dat gevoed wordt door een fontein. Deze en verschillende bestaande bronnen monden uit in een vijver.

Terrein:

:
De totale oppervlakte van de grond die te koop is, bedraagt 28ha 56a 08ca.

De hoofdactiviteit is het rechtstreeks inzaaien van granen (tarwe, maïs, gerst). Achter schuur 2 is een metalen boogkas van 8*42 geïnstalleerd.

De grond is van gemiddelde tot superieure kwaliteit. Het vormt een strak eiland rond de gebouwen, met twee percelen in de directe omgeving.

Er zijn verschillende bronnen en gedraineerde percelen.

Een boer heeft het land in erfpacht. Afhankelijk van de plannen van de koper is het mogelijk om het land vrij te geven of de huidige boer te behouden.

In feite zijn er een aantal andere toepassingen dan landbouw die overwogen kunnen worden voor diversificatie: kleinschalige veeteelt, het organiseren van agrotoeristische evenementen, etc.
Aanvullende informatie:
Dit object, dat uit het zicht ligt en volledig geïsoleerd is van de eerste buren, maakt deel uit van een individueel of collectief lifestyleproject.

De eerste voorzieningen liggen op slechts enkele minuten met de auto en de stad RANDAN beschikt over voldoende infrastructuur voor de basisbehoeften.

Dit mooie dorp, gebouwd op een plateau op 407 meter hoogte, kijkt uit over de vlakte van de Limagne, met uitzicht op het Dômes-gebergte, de Sancy en de streek van Thiers en zijn Bois Noirs.

Het ligt 40 km ten noorden van Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) en 14 km ten zuiden van Vichy (Allier).

De missie en uitdagingen van Safer voor dit domein
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

? Deze overdracht ligt in de lijn van de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door projectontwikkelaars op te richten en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijke erfgoed te bevorderen en de landbouwproductie te ontwikkelen.

Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze service niet correct weergeven. Raadpleeg voor volledige en nauwkeurige informatie onze website of neem rechtstreeks contact met ons op.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
A proximité du domaine royal de RANDAN, fief de la famille d'Orléans, au sein d'un périmètre classé, cette ancienne ferme de château regroupe autour d'une vaste cour rectangulaire plusieurs dépendances et une maison d'habitation, dont une partie ayant conservé des éléments de caractère d'origine.

Le tout forme un ensemble homogène, accessible par un chemin en fond d'impasse, lui conférant ainsi une situation totalement isolée par rapport aux voisins les plus proches (500 mètres).

La maison d'habitation indépendante est divisée en deux parties communicantes par l'intérieur, proposent une superficie totale habitable de 350 m² environ, soit respectivement 220 et 130 m² environ.
L'accès se faisant soit :
- grâce à un escalier en pierre de Volvic et une terrasse avec vue dégagée sur la propriété. L'entrée distribue de part et d'autre une cuisine ouvrant sur une vaste salle à manger dotée d'une cheminée en pierre et un grand séjour. Un WC indépendant a été aménagé au fond du couloir. Un escalier en bois ancien dessert le premier étage qui dispose d'un vaste dégagement et d'une grande pièce avec charpente apparente, une salle d'eau chauffée (sur photo partie 1), donnant accès à une chambre non chauffé (sur photo partie 2).
- en rez-de jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine/ comptoir ouvrant sur salle à manger dispose d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec WC et une buanderie ont été installées dans la continuité. Un escalier permet d'accéder au premier niveau composé soit de deux chambres avec un salon en enfilade soit de trois chambres (selon l'organisation choisie)(partie 2 sur photo).

Des travaux de réfection de toiture ont été réalisés en 2020, il reste encore une partie à revoir.

Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2022, connectée à la maison principale par des radiateurs en fonte. Le tout est installé dans une chaufferie accolée à la maison.

Des travaux de moyen-oeuvre sont à prévoir pour terminer les aménagements intérieurs.

Plusieurs dépendances offrent des volumes conséquents :

- dans l'alignement des maisons, une première grange de 260 m² environ comprenant un atelier, une zone de stockage, une cellule à grains et des fosses,
- une seconde grange d'environ 300 m² au sol avec fenières à l'étage. Elle se situe en face de la maison d'habitation, à l'arrière se situe un appentis et sur le côté un hangar. Une partie de la toiture a été refaite en 1994,
- un poulailler situé à l'arrière de la maison.

Sur l'arrière de l'habitation, un charmant lavoir couvert d'origine est alimenté par une fontaine. Celle-ci et plusieurs sources existantes se rejettent dans une mare.

 

Foncier :

:
La superficie totale du foncier à la vente est de 28ha 56a 08ca.

L'activité principale est la culture de céréales (blé, mais, orge) en semis directs. Une serre en arc en métal 8 * 42 a été installée derrière la grange 2.

Les terres sont de qualité moyenne à supérieure. Elle forment un îlot resserré autour des bâtis, avec deux parcelles à proximité immédiate.

On note la présence de plusieurs sources et de parcelles drainées.

Un agriculteur occupe le foncier avec un bail rural. En fonction du projet du repreneur, il est possible d'envisager la libération des terres ou de conserver le fermier en place.

En effet, plusieurs autres vocations que la culture peuvent être envisagées en diversification : petit élevage, accueil d'agro-tourisme, évènementiel...
Eléments complémentaires:
A l'abri des regards et dans un environnement totalement à l'écart des premiers voisins, il s'agit d'une propriété qui s'inscrit dans le cadre d'un projet de vie individuel ou collectif.

Les premières commodités se trouvent à quelques minutes en voiture, la ville de RANDAN étant doté des infrastructures suffisantes pour les besoins élémentaires.

Cette jolie bourgade, construite sur un plateau, à une altitude de 407 mètres, domine la plaine de la Limagne, avec une vue sur la chaîne des Dômes, le Sancy et la région de Thiers et ses Bois Noirs.

Elle se situe à 40 Kms au nord de Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) et 14 Kms au sud de Vichy (Allier).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

? Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural et en développant les productions agricoles.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

Near to the royal estate of RANDAN, fiefdom of the Orléans family, within a listed perimeter, this former chateau farmhouse groups several outbuildings and a dwelling house around a vast rectangular courtyard, part of which has preserved its original character features.

The property forms a homogenous whole, accessed via a road at the end of a cul-de-sac, giving it a totally isolated position in relation to the nearest neighbours (500 m).

The detached dwelling is divided into two interconnected sections on the inside, providing a total living area of approx. 350 m² (3,767 sq ft), of which approx. 220 m² (2,022 sq ft) and 130 m² (1,399 sq ft) respectively.
Access is via:
- a Volvic stone stairway and a terrace with uninterrupted views over the property. The entrance hall leads to both sides of a kitchen opening onto a vast dining room with a stone fireplace and a large living room. A separate toilet is located at the end of the corridor. An old wooden staircase leads to the first floor, which has a large hallway and a large room with exposed beams, a heated shower room (photo part 1), giving access to an unheated bedroom (photo part 2).
- on the ground floor, a spacious living room with kitchen/counter opening onto a dining room has a fireplace and a pellet stove. A shower room with WC and a utility room have also been installed. A staircase leads to the first floor, which comprises either two bedrooms with an adjoining lounge, or three bedrooms (depending on the layout chosen) (part 2 in the photo).

The roof was re-roofed in 2020, but there is still some work to be done.

An air-to-water heat pump was installed in 2022, connected to the main house by cast-iron radiators. Everything is installed in a boiler room adjoining the house.

Some medium-sized works are planned to complete the interior fittings.

Several outbuildings offer substantial volumes:

- in line with the houses, a first barn of approx. 260 m² (2,153 sq ft) comprising a workshop, a storage area, a grain bin and pits,
- a second barn with a floor surface area of approx. 300 m² (3,229 sq ft) and upstairs windows. It is situated opposite the dwelling, with a lean-to to the rear and a shed to the side. Part of the roof was redone in 1994,
- a henhouse at the rear of the house.

At the rear of the house, a charming original covered wash-house is fed by a fountain. This and several existing springs flow into a pond.

Land:

:
The total area of land for sale is 28ha 56a 08ca.

The main activity is the direct sowing of cereals (wheat, maize, barley). An 8*42 metal arch greenhouse has been installed behind Barn 2.

The land is of average to superior quality. It forms a tight island around the buildings, with two plots in the immediate vicinity.

There are several springs and drained plots.

A farmer occupies the land under a rural lease. Depending on the buyer's plans, it may be possible to release the land or keep the current farmer.

In fact, there are a number of uses other than farming that could be considered for diversification: small-scale livestock farming, hosting agro-tourism events, etc.
Additional information:
This property, which is out of sight and completely isolated from the first neighbours, is part of an individual or collective lifestyle project.

The first amenities are just a few minutes away by car, with the town of RANDAN having sufficient infrastructure for basic needs.

This pretty village, built on a plateau at an altitude of 407 metres, overlooks the Limagne plain, with a view of the Dômes mountain range, the Sancy and the Thiers region and its Bois Noirs.

It is located 40 km north of Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) and 14 km south of Vichy (Allier).

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

? This transfer is in line with the objective of participating in the development of rural areas by setting up project developers and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage and developing agricultural production.

Please note that some ad sites do not display our service correctly. For complete and accurate information, please consult our website or contact us directly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

Cerca del dominio real de RANDAN, feudo de la familia Orléans, dentro de un perímetro protegido, esta antigua granja-castillo agrupa varias dependencias y una vivienda alrededor de un amplio patio rectangular, parte del cual ha conservado sus rasgos de carácter originales.

La propiedad forma un conjunto homogéneo, al que se accede por un camino al final de un callejón sin salida, lo que le confiere una posición totalmente aislada con respecto a los vecinos más próximos (500 m).

La vivienda unifamiliar se divide en dos secciones interconectadas en el interior, proporcionando una superficie habitable total de aprox. 350 m² (3.767 pies cuadrados), de los cuales aprox. 220 m² (2.022 pies cuadrados) y 130 m² (1.399 pies cuadrados), respectivamente.
El acceso es a través de:
- una escalera de piedra Volvic y una terraza con vistas ininterrumpidas sobre la propiedad. El hall de entrada conduce a ambos lados de una cocina abierta a un amplio comedor con chimenea de piedra y una gran sala de estar. Un aseo independiente se encuentra al final del pasillo. Una antigua escalera de madera conduce a la primera planta, que cuenta con un amplio vestíbulo y una gran habitación con vigas a la vista, un cuarto de ducha con calefacción (foto parte 1), que da acceso a un dormitorio sin calefacción (foto parte 2).
- en la planta baja, una amplia sala de estar con cocina/mostrador que se abre a un comedor tiene una chimenea y una estufa de pellets. También se ha instalado un cuarto de ducha con WC y un lavadero. Una escalera conduce al primer piso, que consta de dos dormitorios con un salón contiguo, o tres dormitorios (dependiendo de la disposición elegida) (parte 2 en la foto).

El techo fue re-techado en 2020, pero todavía hay algunos trabajos por hacer.

Una bomba de calor aire-agua se instaló en 2022, conectado a la casa principal a través de radiadores de hierro fundido. Todo está instalado en una sala de calderas contigua a la casa.

Están previstas algunas obras de mediana envergadura para completar el acondicionamiento interior.

Varias dependencias ofrecen volúmenes importantes:

- en línea con las viviendas, un primer granero de unos 260 m² que comprende un taller, un almacén, un silo para el grano y fosos,
- un segundo granero de unos 300 m² con ventanas en el piso superior. Está situado frente a la vivienda, con un cobertizo en la parte trasera y un cobertizo lateral. Parte del tejado se rehizo en 1994,
- un gallinero en la parte trasera de la casa.

En la parte trasera de la casa, un encantador lavadero cubierto original es alimentado por una fuente. Ésta y varias fuentes existentes desembocan en un estanque.

Terreno:

:
La superficie total del terreno en venta es de 28ha 56a 08ca.

La actividad principal es la siembra directa de cereales (trigo, maíz, cebada). Se ha instalado un invernadero de arco metálico de 8*42 detrás del granero 2.

La tierra es de calidad media a superior. Forma una isla apretada alrededor de los edificios, con dos parcelas en las inmediaciones.

Hay varios manantiales y parcelas drenadas.

Un agricultor ocupa las tierras en régimen de arrendamiento rústico. Dependiendo de los planes del comprador, podría ser posible liberar la tierra o mantener al agricultor actual.

De hecho, hay varios usos distintos de la agricultura que podrían considerarse para la diversificación: ganadería a pequeña escala, celebración de eventos de agroturismo, etc.
Información adicional:
Esta propiedad, que está fuera de la vista y completamente aislada de los primeros vecinos, forma parte de un proyecto de estilo de vida individual o colectivo.

Los primeros servicios se encuentran a pocos minutos en coche, y el pueblo de RANDAN dispone de infraestructuras suficientes para las necesidades básicas.

Este bonito pueblo, construido en una meseta a 407 metros de altitud, domina la llanura de Limagne, con vistas a la cordillera de Dômes, al Sancy y a la región de Thiers y sus Bois Noirs.

Se encuentra a 40 km al norte de Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) y a 14 km al sur de Vichy (Allier).

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

? Esta cesión se inscribe en el objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales mediante la creación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al favorecer la valorización del patrimonio rural y el desarrollo de la producción agrícola.

Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran correctamente nuestro servicio. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase directamente en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
In der Nähe der königlichen Domäne von RANDAN, einem Lehen der Familie d'Orléans, innerhalb eines klassifizierten Bereichs, gruppiert dieser ehemalige Schlossbauernhof um einen großen rechteckigen Hof mehrere Nebengebäude und ein Wohnhaus, von denen ein Teil ursprüngliche Charakterelemente bewahrt hat.

Das Ganze bildet ein homogenes Ganzes, das über einen Weg am Ende einer Sackgasse zugänglich ist und ihm so eine völlig isolierte Lage gegenüber den nächsten Nachbarn (500 Meter) verleiht.

Das unabhängige Wohnhaus ist in zwei Teile unterteilt, die von innen miteinander verbunden sind und eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² vorschlagen, die sich in ca. 220 bzw. 130 m² aufteilt.
Der Zugang erfolgt entweder:
- über eine Treppe aus Volvic-Stein und eine Terrasse mit freiem Blick auf das Grundstück. Der Eingang verteilt auf beiden Seiten eine Küche, die sich zu einem großen Esszimmer mit einem Kamin aus Stein öffnet, und ein großes Wohnzimmer. Am Ende des Flurs wurde eine separate Toilette eingerichtet. Eine alte Holztreppe führt in den ersten Stock, der über einen großen Flur und einen großen Raum mit sichtbarem Gebälk verfügt, ein beheiztes Badezimmer (siehe Foto Teil 1), das Zugang zu einem unbeheizten Zimmer (siehe Foto Teil 2) bietet.
- Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnraum mit Küche/Theke, der sich zum Esszimmer hin öffnet und über einen Kamin und einen Pelletofen verfügt. Ein Badezimmer mit WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in die erste Ebene, die entweder aus zwei Schlafzimmern mit einem Wohnzimmer in Reihe oder aus drei Schlafzimmern (je nach gewählter Organisation) besteht(Teil 2 auf dem Foto).

2020 wurde das Dach erneuert, ein Teil davon muss noch überarbeitet werden.

2022 wurde eine Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert, die über gusseiserne Heizkörper mit dem Haupthaus verbunden ist. Das Ganze ist in einem an das Haus angebauten Heizraum installiert.

Es sind noch mittelfristige Arbeiten vorzusehen, um den Innenausbau abzuschließen.

Mehrere Nebengebäude bieten ein beträchtliches Volumen:

- in der Flucht der Häuser eine erste Scheune von ca. 260 m² mit einer Werkstatt, einem Lagerbereich, einer Getreidezelle und Gruben,
- eine zweite Scheune von ca. 300 m² Grundfläche mit Fenieren im Obergeschoss. Sie befindet sich gegenüber dem Wohnhaus, an der Rückseite befindet sich ein Schuppen und an der Seite eine Scheune. Ein Teil des Daches wurde 1994 erneuert,
- ein Hühnerstall auf der Rückseite des Hauses.

Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein charmantes, ursprünglich überdachtes Waschhaus, das von einem Brunnen gespeist wird. Dieser und mehrere vorhandene Quellen münden in einen Teich.

Grundstücke:

:
Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt 28ha 56a 08ca.

Die Hauptaktivität ist der Anbau von Getreide (Weizen, Mais, Gerste) in Direktsaat. Ein Metallbogengewächshaus 8 * 42 wurde hinter Scheune 2 aufgestellt.

Das Land ist von mittlerer bis hoher Qualität. Sie bilden einen engen Block um die Gebäude herum, mit zwei Parzellen in unmittelbarer Nähe.

Es gibt mehrere Quellen und drainierte Parzellen.

Ein Landwirt bewohnt das Land mit einem ländlichen Pachtvertrag. Je nach den Plänen des Übernehmers ist es möglich, das Land freizugeben oder den derzeitigen Pächter zu behalten.

In der Tat können neben dem Anbau mehrere andere Nutzungsarten als Diversifizierung in Betracht gezogen werden: kleine Viehzucht, Aufnahme von Agro-Tourismus, Veranstaltungen...
Zusätzliche Informationen:
In einer sichtgeschützten und von den ersten Nachbarn völlig abgelegenen Umgebung handelt es sich um ein Anwesen, das sich in den Rahmen eines individuellen oder kollektiven Lebensprojekts einfügt.

Die ersten Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt, da die Stadt RANDAN über eine ausreichende Infrastruktur für die Grundbedürfnisse verfügt.

Dieses hübsche Städtchen, das auf einem Plateau in einer Höhe von 407 Metern erbaut wurde, dominiert die Limagne-Ebene mit Blick auf die Kette der Dômes, den Sancy und die Region von Thiers mit ihren Bois Noirs.

Es liegt 40 km nördlich von Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) und 14 km südlich von Vichy (Allier).

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

? Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem sie die Aufwertung des ländlichen Erbes und die Entwicklung der landwirtschaftlichen Produktion fördert.

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unsere Dienstleistung nicht korrekt angezeigt werden kann. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder sich direkt mit uns in Verbindung setzen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

Vicino alla tenuta reale di RANDAN, feudo della famiglia Orléans, all'interno di un perimetro classificato, questa ex fattoria chateau raggruppa diversi annessi e una casa d'abitazione intorno a un vasto cortile rettangolare, di cui una parte ha conservato le caratteristiche originali.

La proprietà forma un insieme omogeneo, a cui si accede tramite una strada alla fine di un vicolo cieco, che le conferisce una posizione totalmente isolata rispetto ai vicini più vicini (500 m).

L'abitazione indipendente è suddivisa all'interno in due sezioni interconnesse, per una superficie abitabile totale di circa 350 m², di cui rispettivamente circa 220 m² e 130 m².
L'accesso avviene tramite:
- una scala in pietra volgare e una terrazza con vista ininterrotta sulla proprietà. L'ingresso conduce a una cucina che si apre su una vasta sala da pranzo con camino in pietra e un ampio soggiorno. Alla fine del corridoio si trova una toilette separata. Un'antica scala in legno conduce al primo piano, che presenta un ampio disimpegno e una grande stanza con travi a vista, un bagno doccia riscaldato (foto parte 1), che dà accesso a una camera da letto non riscaldata (foto parte 2).
- al piano terra, un ampio soggiorno con cucina/banco aperto su una sala da pranzo con camino e stufa a pellet. Sono stati installati anche un bagno con doccia e un ripostiglio. Una scala conduce al primo piano, che comprende due camere da letto con un salotto adiacente o tre camere da letto (a seconda della disposizione scelta) (parte 2 nella foto).

Il tetto è stato rifatto nel 2020, ma ci sono ancora alcuni lavori da fare.

Nel 2022 è stata installata una pompa di calore aria-acqua, collegata alla casa principale tramite radiatori in ghisa. Il tutto è installato in un locale caldaia adiacente alla casa.

Sono previsti alcuni lavori di media entità per completare gli arredi interni.

Diversi annessi offrono volumi consistenti:

- in linea con le case, un primo fienile di circa 260 m² che comprende un'officina, un deposito, un bidone per il grano e delle fosse,
- un secondo fienile con una superficie di circa 300 m² e finestre al piano superiore. Si trova di fronte all'abitazione, con una tettoia sul retro e una rimessa laterale. Una parte del tetto è stata rifatta nel 1994,
- un pollaio sul retro della casa.

Sul retro della casa, un affascinante lavatoio coperto originale è alimentato da una fontana. Questa e diverse sorgenti esistenti confluiscono in uno stagno.

Terreno:

:
La superficie totale del terreno in vendita è di 28ha 56a 08ca.

L'attività principale è la semina diretta di cereali (grano, mais, orzo). Dietro il fienile 2 è stata installata una serra ad arco metallico 8*42.

Il terreno è di qualità medio-alta. Forma un'isola stretta intorno agli edifici, con due appezzamenti nelle immediate vicinanze.

Ci sono diverse sorgenti e appezzamenti drenati.

Un agricoltore occupa il terreno con un contratto di affitto rurale. A seconda dei piani dell'acquirente, potrebbe essere possibile liberare il terreno o mantenere l'attuale agricoltore.

In realtà, ci sono diversi usi diversi dall'agricoltura che potrebbero essere presi in considerazione per la diversificazione: allevamento su piccola scala, ospitare eventi agrituristici, ecc.
Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà, che è fuori dalla vista e completamente isolata dai primi vicini, fa parte di un progetto di vita individuale o collettivo.

I primi servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto e la città di RANDAN dispone di infrastrutture sufficienti per le esigenze di base.

Questo grazioso villaggio, costruito su un altopiano a 407 metri di altitudine, si affaccia sulla pianura della Limagne, con vista sulla catena montuosa del Dômes, sul Sancy e sulla regione di Thiers e i suoi Bois Noirs.

Si trova a 40 km a nord di Clermont-Ferrand (Puy de Dôme) e a 14 km a sud di Vichy (Allier).

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

? Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di partecipare allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di sviluppatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale e lo sviluppo della produzione agricola.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
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