Horse Immo presenteert u dit charmante landgoed van 5,6 hectare in Tourgéville – Zwembad, bijgebouwen en een prachtige omgeving
Op slechts enkele minuten van de stranden en voorzieningen van de Côte Fleurie kunt u dit prachtige, karakteristieke Normandische landgoed ontdekken, gelegen in het hart van een domein van ongeveer 5,6 hectare.
Het hoofdgebouw, dat bereikbaar is via een elegante geplaveide oprijlaan die overgaat in een geasfalteerd pad, maakt meteen indruk met zijn traditionele architectuur van dakpannen en vakwerk en zijn groene omgeving.
Het woonhuis biedt ruime kamers en een functionele indeling:
Op de begane grond:
Uitnodigende entree,
Ruime woonkamer van circa 50 m² met open haard,
Keuken met open haard,
Bijkeuken,
Kelder,
Kantoor,
Slaapkamer op de begane grond met badkamer, douche en toilet,
Gastentoilet.
In het verlengde van het huis:
Garage met inrichtbare zolder erboven,
Werkplaats.
Op de bovenverdieping:
Mooie open mezzanine,
Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer,
Toilet met wastafel,
Een derde slaapkamer met grote opbergkast.
Buiten wordt de hoogwaardige uitrusting voortgezet met een prachtig verwarmd zwembad van 12 x 6 meter, uitgerust met verwarming via een warmtepomp, een onderwaterrolluik en een zoutfiltersysteem. Vanaf een ruim betegeld terras kunt u volop genieten van de mooie dagen en de uitzonderlijke omgeving.
Paardrijliefhebbers of paardeneigenaren zullen ook de aanwezigheid van een stal met 6 boxen waarderen, die perfect in het geheel van het landgoed is geïntegreerd.
Dit zeldzame pand op de markt combineert authentieke charme, comfort en potentieel, in een rustige en gewilde omgeving in Tourgéville.
Een uitzonderlijk pand, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of voor een hoogwaardig paardensportproject.

- Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag - Contact: 06 77 14 89 89 - Invulformulier voor kopers bij elke aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo vous présente cette propriété de charme sur 5,6 hectares à Tourgéville - Piscine, dépendances et environnement privilégié
À seulement quelques minutes des plages et des commodités de la Côte Fleurie, découvrez cette magnifique propriété normande de caractère implantée au coeur d'un domaine d'environ 5,6 hectares.
Accessible par une élégante allée pavée prolongée par un chemin enrobé, la maison principale séduit immédiatement par son architecture traditionnelle en tuiles et colombages et son cadre verdoyant.
La maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Vaste séjour-salon d'environ 50 m² avec cheminée,
Cuisine avec cheminée,
Arrière-cuisine,
Cave,
Bureau,
Suite de plain-pied avec salle d'eau, douche et WC,
WC invités.
Dans le prolongement de la maison :
Garage avec grenier aménageable au-dessus,
Atelier.
À l'étage :
Belle mezzanine ouverte,
Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau,
WC avec lave-mains,
Une troisième chambre avec grand placard de rangement.
À l'extérieur, les prestations de qualité se poursuivent avec une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un volet immergé et d'un système de filtration au sel. Une vaste terrasse pavée permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel.
Les amateurs d'équitation ou les propriétaires de chevaux apprécieront également la présence d'un barn comprenant 6 boxes, parfaitement intégré à l'ensemble de la propriété.
Cette demeure rare sur le marché conjugue charme authentique, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché de Tourgéville.
Un bien d'exception idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet équestre haut de gamme.

- Dossier complet et visite sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo presents this charming property set on 5.6 hectares in Tourgéville – featuring a swimming pool, outbuildings and a stunning setting
Just a few minutes from the beaches and amenities of the Côte Fleurie, discover this magnificent Norman property full of character, set in the heart of an estate covering approximately 5.6 hectares.
Accessible via an elegant cobbled driveway leading onto a tarmac path, the main house immediately captivates with its traditional tiled-roof and half-timbered architecture and its lush green surroundings.
The main house offers spacious rooms and a practical layout:
On the ground floor:
Welcoming entrance hall,
Spacious living room of approximately 50 m² with a fireplace,
Kitchen with a fireplace,
Utility room,
Cellar,
Study,
Single-storey suite with a bathroom, shower and WC,
Guest WC.
Adjoining the house:
Garage with convertible loft above,
Workshop.
Upstairs:
Beautiful open-plan mezzanine,
Two bedrooms, each with its own en-suite shower room,
Toilet with washbasin,
A third bedroom with a large fitted wardrobe.
Outside, the high-quality features continue with a superb 12 x 6-metre heated swimming pool, equipped with heat pump heating, a submerged cover and a salt filtration system. A large paved terrace allows you to make the most of sunny days and the exceptional setting.
Horse riding enthusiasts and horse owners will also appreciate the stables comprising six stalls, which blend seamlessly into the wider property.
This rare property on the market combines authentic charm, comfort and potential, in the peaceful and sought-after setting of Tourgéville.
An exceptional property, ideal as a main residence, second home or for a high-end equestrian project.

- Full details and viewings available on request - Contact: 06 77 14 89 89 - Buyer’s form to be completed for all enquiries.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo le presenta esta encantadora propiedad de 5,6 hectáreas en Tourgéville: piscina, dependencias y un entorno privilegiado
A solo unos minutos de las playas y los servicios de la Côte Fleurie, descubra esta magnífica propiedad normanda con mucho carácter, situada en el corazón de una finca de unas 5,6 hectáreas.
A la que se accede por un elegante camino empedrado que se prolonga por un camino asfaltado, la casa principal seduce de inmediato por su arquitectura tradicional de tejas y entramado de madera y su entorno verde.
La vivienda ofrece amplios espacios y una distribución funcional:
En la planta baja:
Acogedor vestíbulo,
Amplio salón-comedor de unos 50 m² con chimenea,
Cocina con chimenea,
Despensa,
Bodega,
Despacho,
Suite en la misma planta con cuarto de baño, ducha y aseo,
Aseo de invitados.
En la prolongación de la vivienda:
Garaje con desván acondicionable en la parte superior,
Taller.
En la planta superior:
Bonito altillo abierto,
Dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño,
Aseo con lavabo,
Un tercer dormitorio con un gran armario empotrado.
En el exterior, las prestaciones de calidad continúan con una magnífica piscina climatizada de 12 x 6 metros, equipada con calefacción por bomba de calor, una cubierta sumergible y un sistema de filtración por sal. Una amplia terraza pavimentada permite disfrutar plenamente de los días soleados y del entorno excepcional.
Los aficionados a la equitación o los propietarios de caballos también apreciarán la presencia de un establo con 6 boxes, perfectamente integrado en el conjunto de la propiedad.
Esta vivienda, poco habitual en el mercado, combina encanto auténtico, comodidad y potencial, en un entorno tranquilo y muy cotizado de Tourgéville.
Una propiedad excepcional, ideal como residencia principal, segunda residencia o para un proyecto ecuestre de alta gama.

- Dossier completo y visita previa solicitud - Contacto: 06 77 14 89 89 - Formulario de comprador que debe rellenarse para cualquier solicitud.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo präsentiert Ihnen dieses reizvolle Anwesen auf 5,6 Hektar in Tourgéville – Swimmingpool, Nebengebäude und eine privilegierte Lage
Nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Côte Fleurie entfernt erwartet Sie dieses herrliche normannische Anwesen mit Charakter, das im Herzen eines rund 5,6 Hektar großen Grundstücks liegt.
Das Haupthaus, das über eine elegante gepflasterte Zufahrt erreichbar ist, die in einen asphaltierten Weg übergeht, besticht sofort durch seine traditionelle Architektur mit Ziegeldach und Fachwerk sowie seine grüne Umgebung.
Das Wohnhaus bietet großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich,
Großzügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 50 m² mit Kamin,
Küche mit Kamin,
Spülküche,
Keller,
Arbeitszimmer,
Ebenerdige Suite mit Duschbad, Dusche und WC,
Gäste-WC.
In der Verlängerung des Hauses:
Garage mit ausbaubarem Dachboden darüber,
Werkstatt.
Im Obergeschoss:
Schönes offenes Zwischengeschoss,
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad,
WC mit Handwaschbecken,
Ein drittes Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.
Im Außenbereich setzt sich die hochwertige Ausstattung mit einem herrlichen, beheizten Pool von 12 x 6 Metern fort, der mit einer Wärmepumpenheizung, einer Unterwasser-Rollabdeckung und einem Salzwasser-Filtersystem ausgestattet ist. Eine großzügige gepflasterte Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage und die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Reitbegeisterte oder Pferdebesitzer werden zudem den Stall mit 6 Boxen zu schätzen wissen, der sich perfekt in das Gesamtanwesen einfügt.
Dieses auf dem Markt seltene Anwesen vereint authentischen Charme, Komfort und Potenzial in einer ruhigen und begehrten Lage in Tourgéville.
Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein hochwertiges Reitsportprojekt.

– Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage – Kontakt: 06 77 14 89 89 – Für jede Anfrage ist das Käuferformular auszufüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo vi presenta questa affascinante proprietà di 5,6 ettari a Tourgéville - Piscina, annessi e contesto privilegiato
A pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della Côte Fleurie, scoprite questa magnifica proprietà normanna di carattere, situata nel cuore di una tenuta di circa 5,6 ettari.
Raggiungibile tramite un elegante viale lastricato che prosegue in una strada asfaltata, la casa principale affascina immediatamente per la sua architettura tradizionale con tegole e travature a traliccio e per la sua cornice verdeggiante.
La casa offre ampi spazi e una disposizione funzionale:
Al piano terra:
Accogliente ingresso,
Ampio soggiorno-salotto di circa 50 m² con camino,
Cucina con camino,
Retrocucina,
Cantina,
Studio,
Suite al piano terra con bagno con doccia e WC,
WC per gli ospiti.
In prosecuzione della casa:
Garage con sottotetto trasformabile al piano superiore,
Laboratorio.
Al piano superiore:
Bellissimo soppalco aperto,
Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno,
WC con lavabo,
Una terza camera da letto con ampio armadio.
All’esterno, le finiture di pregio proseguono con una splendida piscina riscaldata di 12 x 6 metri, dotata di riscaldamento a pompa di calore, tapparella sommersa e sistema di filtrazione al sale. Un’ampia terrazza pavimentata permette di godersi appieno le belle giornate e il contesto eccezionale.
Gli appassionati di equitazione o i proprietari di cavalli apprezzeranno inoltre la presenza di una scuderia con 6 box, perfettamente integrata nel complesso della proprietà.
Questa dimora, rara sul mercato, coniuga fascino autentico, comfort e potenziale, in un ambiente tranquillo e ricercato a Tourgéville.
Un immobile d’eccezione, ideale come residenza principale, seconda casa o per un progetto equestre di alto livello.

- Documentazione completa e visita su richiesta - Contatto: 06 77 14 89 89 - Modulo acquirente da compilare per qualsiasi richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr