EXCLUSIEF: Paardensportvastgoed

Gelegen in een prachtige omgeving biedt dit toonaangevende paardensportcentrum een zeldzame kans om een gerenommeerde onderneming over te nemen, met een duurzame activiteit en een stevig gevestigde reputatie.

Als onmisbare speler in zijn sector heeft de locatie zich in de loop der jaren ontwikkeld rond drie complementaire activiteiten: een dynamische club,de organisatie van gerenommeerdewedstrijden en toeristische accommodatie, wat zorgt voor een gediversifieerde exploitatie en een evenwichtig economisch model.

De faciliteiten (3 buitenbakken, een gebouw met 44 boxen en 2 binnenbakken, 40 wedstrijdboxen, …), die met de grootste zorg worden onderhouden, voldoen aan de eisen van een professionele exploitatie. Hierdoor kunnen de clubactiviteiten, de wedstrijden en de toeristische gasten tegelijkertijd onder optimale omstandigheden worden ontvangen, terwijl er ook mooie ontwikkelingsperspectieven zijn.

Het vastgoedcomplex omvat de voor de exploitatie benodigde paardensportinfrastructuur, de aan de activiteiten gewijde gebouwen en de toeristische accommodaties (6 vrijstaande cottages), waardoor het een compleet, functioneel en direct operationeel werkinstrument vormt.

Naast de kwaliteit van de infrastructuur onderscheidt dit pand zich door zijn sterke imago, de loyaliteit van zijn klanten en de naamsbekendheid die is opgebouwd dankzij de vele evenementen die op het terrein worden georganiseerd.

Deze kans is bedoeld voor een professional die de ontwikkeling van een succesvolle onderneming wil voortzetten, of voor een investeerder die op zoek is naar een zeldzaam activum dat passie, vakkennis en inkomensdiversificatie combineert.

Na een eerste gesprek ontvangt u een volledig dossier met informatie over de faciliteiten, de gebouwen, de toeristische accommodaties en de exploitatiegegevens.

GR Immobilier Équestre

Specialistische expertise op het gebied van paardensportvastgoed en -bedrijven.

Omdat elk project uniek is, begeleiden wij verkopers en kopers met discretie, expertise en een grondige kennis van de paardensector. Neem in alle vertrouwelijkheid contact met ons op om het volledige dossier te ontvangen en uw project te bespreken.

Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Niet onderworpen aan de energieprestatiecertificering (DPE).

* De vermelde prijs is inclusief de door de koper te betalen makelaarscourtage: 5% incl. btw van de prijs van het onroerend goed, exclusief makelaarscourtage
Prijs exclusief makelaarscourtage: 1 350 000 €

EXCLUSIVITÉ Gr immobilier équestre

Au cœur d'un environnement privilégié, ce centre équestre de référence offre une opportunité rare de reprendre une structure reconnue, bénéficiant d'une activité pérenne et d'une réputation solidement établie.

Véritable acteur incontournable de son secteur, le site s'est construit au fil des années autour de trois activités complémentaires : un club dynamique, l'organisation de concours réputés et une activité d'hébergement touristique, garantissant une exploitation diversifiée et un modèle économique équilibré.

Les installations (3 carrières, un bâtiment avec 44 boxes et 2 manèges, 40 boxes concours, … ), entretenues avec le plus grand soin, répondent aux exigences d'une exploitation professionnelle. Elles permettent d'accueillir simultanément l'activité club, les compétitions et la clientèle touristique dans des conditions optimales, tout en offrant de belles perspectives d'évolution.

L'ensemble immobilier comprend les infrastructures équestres nécessaires à l'exploitation, les bâtiments dédiés à l'activité ainsi que les hébergements touristiques (6 cottages indépendants), constituant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Au-delà de la qualité de ses infrastructures, cette propriété se distingue par la force de son image, la fidélité de sa clientèle et la notoriété acquise grâce aux nombreux événements organisés sur le site.

Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant poursuivre le développement d'une structure performante ou à un investisseur recherchant un actif rare associant passion, savoir-faire et diversification des revenus.

Un dossier complet présentant les installations, les bâtiments, les hébergements touristiques ainsi que les éléments d'exploitation sera communiqué après un premier échange.

GR Immobilier Équestre

L'expertise dédiée aux propriétés et entreprises équestres.

Parce que chaque projet est unique, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs avec discrétion, expertise et une parfaite connaissance de la filière équestre. Pour recevoir le dossier complet et échanger sur votre projet, contactez-nous en toute confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

* Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 350 000 €

EXCLUSIVE: Gr Equestrian Estate

Set in a stunning location, this leading equestrian centre offers a rare opportunity to take over a well-established business, benefiting from a sustainable operation and a solidly established reputation.

A true key player in its sector, the site has developed over the years around three complementary activities: a dynamic club,the organisation of renownedcompetitions and tourist accommodation, ensuring a diversified operation and a balanced business model.

The facilities (3 outdoor arenas, a building with 44 stables and 2 indoor riding arenas, 40 competition stables, etc.), maintained with the utmost care, meet the requirements of a professional operation. They enable the club’s activities, competitions and tourist guests to be accommodated simultaneously under optimal conditions, whilst offering excellent prospects for future development.

The property complex comprises the equestrian facilities necessary for operations, buildings dedicated to equestrian activities, and tourist accommodation (6 self-catering cottages), constituting a comprehensive, functional and immediately operational facility.

Beyond the quality of its facilities, this property stands out for its strong brand image, the loyalty of its clientele and the reputation it has built up through the numerous events organised on site.

This opportunity is aimed at a professional wishing to continue developing a successful business or an investor seeking a rare asset combining passion, expertise and diversified income streams.

A comprehensive dossier detailing the facilities, buildings, tourist accommodation and operational details will be provided following an initial discussion.

GR Equestrian Property

Expertise specialising in equestrian properties and businesses.

Because every project is unique, we support sellers and buyers with discretion, expertise and a thorough understanding of the equestrian sector. To receive the full dossier and discuss your project, please contact us in complete confidence

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Not subject to an Energy Performance Certificate (DPE).

* The price shown includes the buyer’s agency fees: 5% (including VAT) of the property price excluding agency fees
Price excluding agency fees: €1,350,000

EXCLUSIVA: Gr Immobilier Équestre

En el corazón de un entorno privilegiado, este centro ecuestre de referencia ofrece una oportunidad única de hacerse cargo de una estructura reconocida, que cuenta con una actividad sostenible y una reputación sólidamente consolidada.

Como auténtico referente ineludible de su sector, el centro se ha ido consolidando a lo largo de los años en torno a tres actividades complementarias: un club dinámico,la organización de concursos de renombre y una actividad de alojamiento turístico, lo que garantiza una explotación diversificada y un modelo económico equilibrado.

Las instalaciones (3 picaderos, un edificio con 44 boxes y 2 picaderos cubiertos, 40 boxes de competición, etc.), mantenidas con el mayor esmero, cumplen con los requisitos de una explotación profesional. Permiten acoger simultáneamente la actividad del club, las competiciones y a los turistas en condiciones óptimas, al tiempo que ofrecen excelentes perspectivas de desarrollo.

El conjunto inmobiliario incluye las infraestructuras ecuestres necesarias para la explotación, los edificios dedicados a la actividad, así como los alojamientos turísticos (6 cabañas independientes), lo que lo convierte en un espacio de trabajo completo, funcional y listo para funcionar de inmediato.

Más allá de la calidad de sus infraestructuras, esta propiedad destaca por la solidez de su imagen, la fidelidad de su clientela y la notoriedad adquirida gracias a los numerosos eventos organizados en el recinto.

Esta oportunidad está dirigida a un profesional que desee continuar con el desarrollo de una estructura rentable o a un inversor que busque un activo excepcional que combine pasión, experiencia y diversificación de ingresos.

Tras un primer contacto, se facilitará un dossier completo en el que se presentarán las instalaciones, los edificios, los alojamientos turísticos y los elementos de explotación.

GR Immobilier Équestre

La experiencia especializada en propiedades y empresas ecuestres.

Dado que cada proyecto es único, acompañamos a vendedores y compradores con discreción, experiencia y un profundo conocimiento del sector ecuestre. Para recibir el expediente completo y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con nosotros con total confidencialidad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

No está sujeto al certificado de eficiencia energética (DPE).

* El precio indicado incluye los honorarios a cargo del comprador: 5 % (IVA incluido) del precio del inmueble, sin incluir los honorarios
Precio sin incluir los honorarios: 1 350 000 €

EXKLUSIV: Reitsport-Immobilien

Inmitten einer privilegierten Umgebung bietet dieses renommierte Reitzentrum die seltene Gelegenheit, einen anerkannten Betrieb zu übernehmen, der sich durch eine beständige Geschäftstätigkeit und einen fest etablierten Ruf auszeichnet.

Als unverzichtbarer Akteur seiner Branche hat sich der Standort im Laufe der Jahre auf drei sich ergänzende Aktivitäten konzentriert: einen dynamischen Reitverein,die Ausrichtung renommierterTurniere und eine touristische Beherbergung, was einen diversifizierten Betrieb und ein ausgewogenes Geschäftsmodell gewährleistet.

Die Anlagen (3 Reitplätze, ein Gebäude mit 44 Boxen und 2 Reithallen, 40 Turnierboxen usw.), die mit größter Sorgfalt gepflegt werden, erfüllen die Anforderungen eines professionellen Betriebs. Sie ermöglichen es, gleichzeitig den Vereinsbetrieb, Turniere und touristische Gäste unter optimalen Bedingungen zu beherbergen und bieten zudem vielversprechende Entwicklungsperspektiven.

Der Immobilienkomplex umfasst die für den Betrieb notwendigen Reitsportanlagen, die für die Reitaktivitäten bestimmten Gebäude sowie die touristischen Unterkünfte (6 freistehende Ferienhäuser) und bildet somit eine vollständige, funktionale und sofort einsatzbereite Arbeitsbasis.

Über die Qualität der Infrastruktur hinaus zeichnet sich dieses Anwesen durch sein starkes Image, die Treue seiner Kundschaft und den Bekanntheitsgrad aus, den es dank der zahlreichen vor Ort organisierten Veranstaltungen erlangt hat.

Diese Gelegenheit richtet sich an einen Fachmann, der die Weiterentwicklung einer leistungsstarken Einrichtung vorantreiben möchte, oder an einen Investor, der nach einer seltenen Anlage sucht, die Leidenschaft, Know-how und Diversifizierung der Einnahmen vereint.

Nach einem ersten Gespräch werden Ihnen umfassende Unterlagen zur Verfügung gestellt, die die Anlagen, Gebäude, touristischen Unterkünfte sowie die betrieblichen Aspekte darstellen.

GR Immobilier Équestre

Fachkompetenz für Reitsportimmobilien und -unternehmen.

Da jedes Projekt einzigartig ist, begleiten wir Verkäufer und Käufer mit Diskretion, Fachkompetenz und fundierten Kenntnissen der Reitsportbranche. Um die vollständige Unterlagen zu erhalten und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie uns vertraulich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicht der Energieeffizienzbescheinigung (DPE) unterworfen.

* Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu tragenden Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt. des Immobilienpreises ohne Maklergebühren
Preis ohne Maklergebühren: 1.350.000 €

ESCLUSIVA: Immobili equestri

Situato in un contesto privilegiato, questo centro ippico di riferimento offre una rara opportunità di rilevare una struttura affermata, che vanta un'attività consolidata e una reputazione ben consolidata.

Vero e proprio punto di riferimento nel proprio settore, la struttura si è sviluppata nel corso degli anni attorno a tre attività complementari: un club dinamico,l’organizzazione di concorsi di grande prestigio e un’attività di ricettività turistica, garantendo una gestione diversificata e un modello economico equilibrato.

Le strutture (3 maneggi all’aperto, un edificio con 44 box e 2 maneggi coperti, 40 box da concorso, …), curate con la massima attenzione, soddisfano i requisiti di una gestione professionale. Consentono di ospitare contemporaneamente le attività del club, le competizioni e la clientela turistica in condizioni ottimali, offrendo al contempo ottime prospettive di sviluppo.

Il complesso immobiliare comprende le infrastrutture equestri necessarie alla gestione, gli edifici dedicati all’attività e le sistemazioni turistiche (6 cottage indipendenti), costituendo uno strumento di lavoro completo, funzionale e immediatamente operativo.

Oltre alla qualità delle sue infrastrutture, questa proprietà si distingue per la forza della sua immagine, la fedeltà della sua clientela e la notorietà acquisita grazie ai numerosi eventi organizzati in loco.

Questa opportunità è rivolta a un professionista che desideri proseguire lo sviluppo di una struttura efficiente o a un investitore alla ricerca di un bene raro che coniughi passione, competenza e diversificazione dei ricavi.

Dopo un primo contatto, verrà fornito un dossier completo che illustra le installazioni, gli edifici, le strutture ricettive turistiche e gli elementi di gestione.

GR Immobilier Équestre

La competenza dedicata alle proprietà e alle aziende equestri.

Poiché ogni progetto è unico, affianchiamo venditori e acquirenti con discrezione, competenza e una perfetta conoscenza del settore equestre. Per ricevere la documentazione completa e discutere del vostro progetto, contattateci in totale riservatezza

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Non soggetto alla certificazione energetica (DPE).

* Il prezzo indicato comprende le commissioni a carico dell’acquirente: 5% IVA inclusa sul prezzo dell’immobile al netto delle commissioni
Prezzo al netto delle commissioni: 1.350.000 €