Situation:

-A une quarantaine de minutes de la Porte Maillot
-Bel environnement au calme et à 5 minutes des commerces, écoles, ect..


Horse Immo vous présente cette propriété équestre de charme au coeur d'un village classé des Yvelines.
À seulement 1 heure de Paris par la Porte Maillot, dans un environnement préservé, cette élégante propriété équestre est composée d'une maison principale d'environ 325m², d'une maison d'amis d'environ 200 m² également exploitable en gîte.. ainsi que d'installations équestres parfaitement pensées pour le confort des chevaux.

Deux habitations pour une surface totale d'environ 525 m²..!

La maison principale aux généreux volumes (environ 300 m²) offre une atmosphère chaleureuse.

Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée de 34 m², deux salons avec cheminées ainsi qu'une belle suite parentale de 61 m² composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains

La maison d'amis / gîte d'environ 200 m² propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles de bain.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de 120 m², ainsi que d'une cave et d'une chaufferie.

Les installations équestres

Pensée pour une vie équestre confortable au quotidien, la propriété dispose de quatre boxes attenants à la maison, complétés par une buanderie, une graineterie, une sellerie et deux espaces fermés de stockage pour le fourrage.
Un système de récupération et de filtration des eaux de pluie d'une capacité de 40 000 litres vient renforcer l'autonomie et le confort des installations.

Les chevaux profitent de paddocks adaptés à la saison, d'un brumisateur pour les périodes estivales et d'une carrière drainée d'environ 800 m² avec arrosage semi automatique.
Une parcelle boisée permet également aux chevaux de bénéficier d'espaces ombragés lors des fortes chaleurs. L'ensemble est sécurisé par des clôtures adaptées et un système de vidéosurveillance.
Le tout bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Paris.

Une propriété rare réunissant élégance, confort familial et installations équestres, dans un secteur recherché des Yvelines.

Dossier Complet au 06 15 45 77 34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr