Het makelaarskantoor Dufossé Immobilier biedt u een volledig operationele paardensportfaciliteit aan in het hart van een ongerepte omgeving die rust en levenskwaliteit biedt.

Een complete infrastructuur, speciaal ontworpen voor professionele paardensport:

Meerdere stallen met in totaal 26 boxen, inclusief zadelkamers, verzorgingsruimtes en douches.

Diverse werkruimtes, waaronder een Lastik-buitenbak van 70 × 40, een binnenbak van 48 × 25, een tweede binnenbak van 20 × 15 en een overdekte loopband met 4 plaatsen.

Opslagruimtes en een loods uitgerust met zonnepanelen.

Een woonhuis uit de jaren 70 met drie slaapkamers, aangevuld met bijgebouwen.

Een ruim clubhuis met een clubzaal en houtverwarming, een kantoor, sanitaire voorzieningen en twee extra kamers. Op de bovenverdieping biedt een extra ruimte mogelijkheden voor inrichting.

Talrijke paddocks en weiden, waardoor de organisatie is afgestemd op het welzijn van de paarden.

Een ruime, verhard parkeerterrein, waardoor het ontvangen van klanten, personenauto’s en vrachtwagens gemakkelijk is.

Twee watervoorzieningen: een boorput en leidingwater.

Een strategische ligging, vlakbij Bourg-en-Bresse, in het hart van de dynamische paardensportregio Rhône-Alpes

Dit pand biedt snelle toegang tot de belangrijkste wedstrijdterreinen in de regio Rhône-Alpes en ligt in een gebied dat bekend staat om zijn levendige paardensportactiviteiten en de kwaliteit van de infrastructuur.

Het geheel van gebouwen en grond vormt een kans voor een professional die op zoek is naar een direct inzetbare werkplek, in een omgeving die ruimte, rust en functionaliteit combineert.

Of het nu gaat om een eigen paardenstal, een manege, paardrijlessen of een fokkerij: dankzij de diversiteit aan faciliteiten en de omvang van de exploiteerbare oppervlakte zijn verschillende projecten mogelijk.

Dit pand is bedoeld voor professionals die op zoek zijn naar een samenhangend geheel, met bestaande infrastructuur en ontwikkelingspotentieel.

Het volledige dossier, inclusief de technische kenmerken en gedetailleerde informatie, wordt uitsluitend op gemotiveerd verzoek verstrekt, met inachtneming van de vertrouwelijkheid.

Verkoopprijs:
-Vanaf 875 000 € inclusief makelaarskosten (ongeveer 7 ha, waarvan 3 ha in eigendom).
-€ 1.025.000 inclusief makelaarskosten voor het geheel (30 ha in eigen bezit + 20 ha in pacht).

Voor meer informatie over dit paardensportcomplex in de buurt van Bourg-en-Bresse kunt u contact opnemen met Marine CALARD, verantwoordelijke voor paardensportvastgoed, op .

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose une structure équestre opérationnelle au cœur d’un environnement préservé offrant calme et qualité de vie.

Des infrastructures complètes, pensées pour une activité équestre professionnelle :

Plusieurs écuries totalisant 26 boxes, avec selleries, salles de soins et douches.

Des espaces de travail variés comprenant une carrière Lastik de 70 × 40, un manège de 48 × 25, un second manège de 20 × 15 et un marcheur 4 places couvert.

Des espaces de stockage et un hangar équipé de panneaux photovoltaïques.  

Une maison d’habitation des années 1970 proposant trois chambres, complétée par des dépendances.

Un vaste club-house avec salle de club et chauffage au bois, bureau, sanitaires et deux chambres d’appoint. À l’étage, un espace supplémentaire offre des possibilités d’aménagement.

De nombreux paddocks et prés, permettant une organisation adaptée au bien-être des chevaux.

Un vaste parking stabilisé, facilitant l’accueil de la clientèle, des VL et des PL.

Deux sources d’approvisionnement en eau : forage et eau de ville.

Un emplacement stratégique, à proximité de Bourg-en-Bresse, au cœur du dynamisme équestre rhônalpin

Bénéficiant d’un accès rapide aux principaux terrains de concours de la région Rhône-Alpes, cette propriété s’inscrit dans un secteur reconnu pour la vitalité de son activité équestre et la qualité de ses infrastructures.

Son ensemble immobilier et foncier constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant disposer d’un outil de travail immédiatement exploitable, dans un environnement conjuguant espace, tranquillité et fonctionnalité.

Écurie de propriétaires, centre équestre, activité d’enseignement ou projet d’élevage : la diversité des installations et l’étendue des surfaces exploitées permettent d’envisager différents projets.

Cette propriété s’adresse aux professionnels à la recherche d’une structure cohérente, disposant d’infrastructures existantes et d’un potentiel de développement.

Le dossier complet, comprenant les caractéristiques techniques et les informations détaillées, est transmis exclusivement sur demande qualifiée, dans le respect de la confidentialité.

Prix de vente : 
-À partir de 875 000€ FAI (environ 7ha dont 3 ha en propriété).
-1 025 000€ FAI la totalité (30 ha en propriété + 20 ha en fermage).

Pour de plus amples renseignements concernant cette structure équestre située à proximité de Bourg-en-Bresse, veuillez contacter Marine CALARD, Responsable Immobilier Équestre au .

Dufossé Immobilier is offering a fully operational equestrian centre in the heart of a unspoilt setting that offers peace and a high quality of life.

Comprehensive facilities, designed for professional equestrian activities:

Several stables totalling 26 stalls, with tack rooms, grooming areas and showers.

A variety of training areas, including a 70 × 40 Lastik arena, a 48 × 25 indoor riding arena, a second 20 × 15 indoor riding arena and a covered 4-horse horse walker.

Storage areas and a shed fitted with solar panels.

A 1970s-era house with three bedrooms, complemented by outbuildings.

A spacious clubhouse with a club room and wood-fired heating, an office, toilet facilities and two additional bedrooms. Upstairs, an extra space offers potential for conversion.

Numerous paddocks and pastures, allowing for a layout designed with the horses’ welfare in mind.

A large, stabilised car park, making it easy to accommodate customers, cars and lorries.

Two water sources: a borehole and mains water.

A strategic location, close to Bourg-en-Bresse, at the heart of the Rhône-Alpes region’s thriving equestrian scene

Boasting quick access to the main competition venues in the Rhône-Alpes region, this property is situated in an area renowned for the vibrancy of its equestrian activity and the quality of its facilities.

The property and land as a whole present an opportunity for a professional seeking a business facility ready for immediate use, in an environment combining space, tranquillity and functionality.

Whether for a private stable, an equestrian centre, riding lessons or a breeding programme, the diversity of the facilities and the size of the land available make a range of projects feasible.

This property is aimed at professionals seeking a cohesive establishment, with existing facilities and potential for development.

The full dossier, including technical specifications and detailed information, is provided exclusively upon receipt of a qualified enquiry, in accordance with confidentiality requirements.

Asking price:
-From €875,000 including agency fees (approximately 7 ha, of which 3 ha are freehold).
-€1,025,000 (agency fees included) for the entire property (30 ha owned + 20 ha leased).

For further information regarding this equestrian centre located near Bourg-en-Bresse, please contact Marine CALARD, Equestrian Property Manager, on .

La agencia Dufossé Immobilier le ofrece unas instalaciones ecuestres en pleno funcionamiento en el corazón de un entorno natural protegido que ofrece tranquilidad y calidad de vida.

Instalaciones completas, diseñadas para la práctica profesional de la hípica:

Varios establos con un total de 26 boxes, con salas de guarnicionería, salas de cuidados y duchas.

Diversos espacios de trabajo que incluyen una pista Lastik de 70 × 40, un picadero de 48 × 25, un segundo picadero de 20 × 15 y un caminador cubierto de 4 plazas.

Espacios de almacenamiento y un hangar equipado con paneles fotovoltaicos.

Una vivienda de los años 70 con tres dormitorios, complementada con dependencias.

Una amplia sede social con sala de club y calefacción de leña, despacho, aseos y dos habitaciones adicionales. En la planta superior, un espacio adicional ofrece posibilidades de acondicionamiento.

Numerosos paddocks y prados, lo que permite una organización adaptada al bienestar de los caballos.

Un amplio aparcamiento compactado, que facilita la acogida de clientes, turismos y camiones.

Dos fuentes de abastecimiento de agua: pozo y red municipal.

Una ubicación estratégica, cerca de Bourg-en-Bresse, en el corazón del dinámico mundo ecuestre de la región de Ródano-Alpes

Con un rápido acceso a los principales recintos de competición de la región de Ródano-Alpes, esta propiedad se encuentra en una zona reconocida por la vitalidad de su actividad ecuestre y la calidad de sus infraestructuras.

Su conjunto inmobiliario y de terrenos constituye una oportunidad para un profesional que desee disponer de un espacio de trabajo listo para su uso inmediato, en un entorno que combina amplitud, tranquilidad y funcionalidad.

Ya sea como cuadra para propietarios, centro ecuestre, actividad de enseñanza o proyecto de cría: la diversidad de las instalaciones y la extensión de las superficies explotadas permiten plantearse diferentes proyectos.

Esta propiedad está dirigida a profesionales que busquen una estructura coherente, que cuente con infraestructuras ya existentes y con potencial de desarrollo.

El expediente completo, que incluye las características técnicas y la información detallada, se envía exclusivamente previa solicitud formal, respetando la confidencialidad.

Precio de venta:
-A partir de 875 000 € con gastos de agencia incluidos (aproximadamente 7 ha, de las cuales 3 ha en propiedad).
-1 025 000 € (gastos incluidos) por el conjunto (30 ha en propiedad + 20 ha en arrendamiento).

Para obtener más información sobre este centro ecuestre situado cerca de Bourg-en-Bresse, póngase en contacto con Marine CALARD, responsable inmobiliaria ecuestre, en el .

Die Immobilienagentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen einen betriebsbereiten Reitsportbetrieb inmitten einer unberührten Naturlandschaft, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.

Eine umfassende Infrastruktur, die speziell für den professionellen Reitsport konzipiert ist:

Mehrere Stallanlagen mit insgesamt 26 Boxen, einschließlich Sattelkammern, Behandlungsräumen und Duschen.

Vielfältige Trainingsbereiche, darunter ein Lastik-Reitplatz (70 × 40), eine Reithalle (48 × 25), eine zweite Reithalle (20 × 15) und eine überdachte Führanlage mit 4 Plätzen.

Lagerräume und eine mit Photovoltaikmodulen ausgestattete Halle.

Ein Wohnhaus aus den 1970er Jahren mit drei Schlafzimmern, ergänzt durch Nebengebäude.

Ein großzügiges Clubhaus mit Clubraum und Holzheizung, Büro, Sanitäranlagen und zwei zusätzlichen Zimmern. Im Obergeschoss bietet ein weiterer Raum Gestaltungsmöglichkeiten.

Zahlreiche Paddocks und Weiden, die eine auf das Wohlbefinden der Pferde abgestimmte Organisation ermöglichen.

Ein großer befestigter Parkplatz, der die Aufnahme von Kunden, PKWs und LKWs erleichtert.

Zwei Wasserversorgungsquellen: Brunnen und Stadtwasser.

Eine strategisch günstige Lage in der Nähe von Bourg-en-Bresse, im Herzen des dynamischen Reitsportgeschehens der Region Rhône-Alpes

Dank der schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Turnierplätze der Region Rhône-Alpes fügt sich dieses Anwesen in ein Gebiet ein, das für die Lebendigkeit seines Reitsports und die Qualität seiner Infrastruktur bekannt ist.

Der Immobilien- und Grundstückskomplex bietet eine Gelegenheit für einen Fachmann, der über eine sofort nutzbare Arbeitsstätte in einer Umgebung verfügen möchte, die Weite, Ruhe und Funktionalität vereint.

Ob als Privatstall, Reitzentrum, Reitschule oder Zuchtbetrieb: Die Vielfalt der Anlagen und die Größe der bewirtschafteten Flächen ermöglichen die Umsetzung verschiedener Projekte.

Dieses Anwesen richtet sich an Fachleute, die auf der Suche nach einer stimmigen Anlage mit bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial sind.

Die vollständigen Unterlagen mit den technischen Daten und detaillierten Informationen werden ausschließlich auf qualifizierte Anfrage unter Wahrung der Vertraulichkeit übermittelt.

Verkaufspreis:
-Ab 875.000 € inkl. Maklergebühren (ca. 7 ha, davon 3 ha im Eigentum).
- 1.025.000 € inkl. Maklergebühren für das gesamte Areal (30 ha im Eigentum + 20 ha in Pacht).

Für weitere Informationen zu dieser Reitanlage in der Nähe von Bourg-en-Bresse wenden Sie sich bitte an Marine CALARD, Leiterin für Reitsportimmobilien, unter .

L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone una struttura equestre già operativa nel cuore di un ambiente incontaminato che offre tranquillità e qualità della vita.

Infrastrutture complete, progettate per un'attività equestre professionale:

Diverse scuderie per un totale di 26 box, con sellerie, sale per le cure e docce.

Aree di lavoro diversificate che comprendono un maneggio Lastik di 70 × 40, un maneggio coperto di 48 × 25, un secondo maneggio coperto di 20 × 15 e un tapis roulant coperto a 4 posti.

Spazi di deposito e un capannone dotato di pannelli fotovoltaici.

Una casa degli anni ’70 con tre camere da letto, completata da annessi.

Un ampio club-house con sala club e riscaldamento a legna, ufficio, servizi igienici e due camere da letto aggiuntive. Al piano superiore, uno spazio supplementare offre possibilità di ristrutturazione.

Numerosi paddock e prati, che consentono un’organizzazione adeguata al benessere dei cavalli.

Un ampio parcheggio stabilizzato, che facilita l’accoglienza dei clienti, delle autovetture e degli autocarri.

Due fonti di approvvigionamento idrico: pozzo e rete idrica comunale.

Una posizione strategica, nelle vicinanze di Bourg-en-Bresse, nel cuore del dinamico mondo equestre della regione Rodano-Alpi

Grazie al rapido accesso ai principali campi di gara della regione Rodano-Alpi, questa proprietà si inserisce in un settore rinomato per la vivacità della sua attività equestre e la qualità delle sue infrastrutture.

Il suo complesso immobiliare e fondiario rappresenta un’opportunità per un professionista che desideri disporre di uno strumento di lavoro immediatamente utilizzabile, in un ambiente che coniuga spazio, tranquillità e funzionalità.

Scuderia per proprietari, centro ippico, attività didattica o progetto di allevamento: la varietà delle strutture e l’ampiezza delle superfici gestite consentono di prendere in considerazione diversi progetti.

Questa proprietà è destinata a professionisti alla ricerca di una struttura coerente, dotata di infrastrutture esistenti e di un potenziale di sviluppo.

Il dossier completo, comprensivo delle caratteristiche tecniche e delle informazioni dettagliate, viene trasmesso esclusivamente su richiesta qualificata, nel rispetto della riservatezza.

Prezzo di vendita:
-A partire da 875.000 € FAI (circa 7 ha di cui 3 ha di proprietà).
-1.025.000 € spese incluse per l’intero complesso (30 ha di proprietà + 20 ha in affitto).

Per ulteriori informazioni su questa struttura equestre situata nei pressi di Bourg-en-Bresse, si prega di contattare Marine CALARD, Responsabile Immobiliare Equestre al numero .