Geografische ligging:

• In het departement Loiret (45)
• Vlakbij Orléans
• 1u30 van het centrum van Parijs

Prachtige 36-holes golfbaan in het prachtige natuurgebied van de Sologne met een sterk toeristisch potentieel. De golfbaan bestaat al vele jaren met een trouwe klantenkring en veel jonge mensen in opleiding. Er zijn nog veel ontwikkelingsperspectieven voor hotel-, lodge- of multisportprojecten (paardrijden).

De golfbaan beslaat 84 hectare en 10 hectare bos:

Wedstrijdbaan met 18 holes in 72 slagen over een afstand van 6 273 meter.

Een golfinitiatiebaan van 18 holes in 55 slagen over een afstand van 2 579 meter.

Een driving range met 40 plaatsen, waarvan er 16 overdekt zijn voor training en warming-up.

Een oefenterrein (2 putting greens / een approach area / 2 bunkers).

Een volledig gestabiliseerde parkeergarage met 300 plaatsen.

Een bebost gebied van 10 hectare is beschikbaar voor ontwikkeling.

Een opslagschuur van 300 m2 voor apparatuur.

Het hoofdgebouw : (oude boerderij)

Een club-house met open haard en receptie

Een bar en restaurant met een groot terras

Een winkel voor de golfers

Een receptiezaal met 120 zitplaatsen

3 appartementen voor de werknemers

Talrijke ontwikkelings- en inrichtingsperspectieven (woningen - appartementen) van het gebouw in een deel van de benedenverdieping dat niet zo goed wordt benut als de verdieping.

Hotel project :

Het Plaatselijk Plan van Urbanisme met een overeenkomst in het stadhuis staat de ontwikkeling toe van een project van lodge, hotel of logiesgebouw op een oppervlakte van één hectare.

Informatie op aanvraag

Dit eigendom wordt u voorgesteld aan de prijs van 2 700 000 € FAI (waarvan 4 % TTC ten lastevan de koper).

Situation géographique : 

• Dans le département du Loiret (45) 
• Proche d’Orléans 
• 1h30 du centre de Paris

Magnifique golf de 36 trous dans la superbe région naturelle de la Sologne avec un fort potentiel touristique. Le golf est implanté depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et de nombreux jeunes en formation. Il reste de nombreuses perspectives de développement pour des projets hôteliers, lodges ou multisport (équitation). 

Le Golf sur 84 ha et 10 ha de bois : 

Parcours de compétitions avec 18 trous en 72 coups sur une distance de 6 273 mètres.

Parcours d’initiation au golf de 18 trous en 55 coups sur une distance de 2 579 mètres.

Un practice 40 postes, dont 16 sont couverts pour l’entrainement et l’échauffement. 

Une zone d’entraînement (2 putting greens / une zone d’approche / 2 bunkers).

Un parking entièrement stabilisé de 300 places.

Un terrain boisé de 10 hectares reste libre d’aménagement. 

Un hangar de stockage sur 300 m2 pour le matériel. 

Le bâtiment principal : (ancienne ferme) 

Un Club-house avec cheminée et bureau d’accueil 

Un bar et restaurant avec une grande terrasse

Un magasin de vente pour les golfeurs 

Une salle de réception de 120 places  

3 appartements pour les employés

De nombreuses perspectives de développement et d’aménagement (habitation – appartements) du bâtiment dans une partie du rez-de-chaussée non exploitée ainsi que l’étage.   

Projet hôtelier : 

Le Plan Local d’Urbanisme avec un accord en mairie permet le développement d’un projet de lodge, d’hôtel ou d’un bâtiment d’hébergement sur une surface d’un hectare. 

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 2 700 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acheteur).

Geographical location :

• In the department of Loiret (45)
• Near Orléans
• 1h30 from the centre of Paris

Magnificent 36-hole golf course in the superb natural region of the Sologne with a strong tourist potential. The golf course has been established for many years with a loyal clientele and many young people in training. There are still many development prospects for hotel, lodge or multisport (horse riding) projects.

The golf course covers 84 hectares and 10 hectares of woodland:

Competition course with 18 holes in 72 shots over a distance of 6,273 metres.

A golf initiation course of 18 holes in 55 shots over a distance of 2,579 metres.

A 40-station driving range, 16 of which are covered for training and warm-up.

A practice area (2 putting greens / an approach area / 2 bunkers).

A fully stabilised car park with 300 spaces.

A wooded area of 10 hectares is available for development.

A 300 m2 storage shed for equipment.

The main building : (old farm)

A club-house with fireplace and reception desk

A bar and restaurant with a large terrace

A shop for golfers

A reception room with 120 seats

3 flats for employees

Numerous prospects for the development and fitting out (housing - flats) of the building in the unused part of the ground floor as well as the first floor.

Hotel project :

The Local Urban Plan with an agreement in the town hall allows the development of a lodge, hotel or accommodation building project on an area of one hectare.

Information on request

This property is presented to you at a price of 2 700 000 € FAI (4%VAT included).

Ubicación geográfica:

• En el departamento de Loiret (45)
• Cerca de Orleans
• A 1h30 del centro de París

Magnífico campo de golf de 36 hoyos en la magnífica región natural de la Sologne con un gran potencial turístico. El campo de golf lleva muchos años establecido con una clientela fiel y muchos jóvenes en formación. Todavía hay muchas perspectivas de desarrollo para proyectos de hoteles, albergues o polideportivos (hípica).

El campo de golf abarca 84 hectáreas y 10 hectáreas de bosque:

Campo de competición con 18 hoyos en 72 golpes sobre una distancia de 6 273 metros.

Un recorrido de iniciación al golf de 18 hoyos en 55 golpes sobre una distancia de 2 579 metros.

Un campo de prácticas de 40 estaciones, 16 de las cuales están cubiertas para el entrenamiento y el calentamiento.

Una zona de entrenamiento (2 putting greens / una zona de aproximación / 2 bunkers).

Un aparcamiento totalmente estabilizado con 300 plazas.

Hay una zona boscosa de 10 hectáreas disponible para su desarrollo.

Un cobertizo de 300 m2 para guardar el equipo.

El edificio principal : (antigua granja)

Una casa club con chimenea y recepción

Un bar y un restaurante con una gran terraza

Una tienda para los golfistas

Una sala de recepción con 120 plazas

3 apartamentos para los empleados

Numerosas perspectivas de desarrollo y acondicionamiento (viviendas - apartamentos) del edificio en una parte de la planta baja no explotada al igual que el piso.

Proyecto de hotel :

El Plan Local de Urbanismo con un acuerdo en el ayuntamiento permite el desarrollo de un proyecto de albergue, hotel o edificio de alojamiento en una superficie de una hectárea.

Información a petición

Esta propiedad se le presenta al precio de 2 700 000 € FAI (de los cuales 4 % TTC acargo del comprador).

Geografische Lage:

• Im Departement Loiret (45)
• In der Nähe von Orléans
• 1h30 vom Zentrum von Paris

Wunderschöner 36-Loch-Golfplatz in der herrlichen Naturregion der Sologne mit starkem touristischem Potenzial. Der Golfplatz ist seit vielen Jahren etabliert und hat eine treue Kundschaft und viele junge Leute in der Ausbildung. Es gibt noch viele Entwicklungsmöglichkeiten für Hotel-, Lodge- oder Multisport-Projekte (Reiten).

Der Golfplatz umfasst 84 Hektar und 10 Hektar Wald:

Wettkampfplatz mit 18 Löchern in 72 Schlägen über eine Distanz von 6 273 Metern.

Ein Golfeinführungskurs mit 18 Löchern in 55 Schlägen über eine Strecke von 2 579 Metern.

Eine 40-Stationen Driving Range, davon 16 überdacht für Training und Warm-up.

Ein Übungsgelände (2 Putting Greens / ein Approach-Bereich / 2 Bunker).

Ein voll stabilisiertes Parkhaus mit 300 Stellplätzen.

Ein bewaldetes Gebiet von 10 Hektar ist für die Entwicklung verfügbar.

Ein 300 m2 großer Lagerschuppen für Geräte.

Das Hauptgebäude : (alter Bauernhof)

Ein Clubhaus mit Kamin und Rezeption

Eine Bar und ein Restaurant mit einer großen Terrasse

Ein Shop für die Golfer

Ein Empfangsraum mit 120 Plätzen

3 Wohnungen für die Mitarbeiter

Zahlreiche Entwicklungs- und Ausstattungsperspektiven (Wohnungen - Appartements) des Gebäudes in einem Teil des Erdgeschosses, der nicht so gut ausgenutzt ist wie der Boden.

Hotelprojekt :

Der lokale Plan des Städtebaus mit einer Vereinbarung im Rathaus erlaubt die Entwicklung eines Projekts von Lodge, Hotel oder Unterkunftsgebäude auf einer Fläche von einem Hektar.

Informationen auf Anfrage

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 2 700 000 € FAI (davon 4 % TTCzu Lasten des Käufers) präsentiert.

Posizione geografica:

• Nel dipartimento di Loiret (45)
• Vicino a Orléans
• 1h30 dal centro di Parigi

Magnifico campo da golf di 36 buche nella superba regione naturale della Sologne con un forte potenziale turistico. Il campo da golf è stato stabilito da molti anni con una clientela fedele e molti giovani in formazione. Ci sono ancora molte prospettive di sviluppo per progetti di hotel, lodge o multisport (equitazione).

Il campo da golf copre 84 ettari e 10 ettari di bosco:

Campo di gara con 18 buche in 72 colpi su una distanza di 6 273 metri.

Un corso di iniziazione al golf di 18 buche in 55 colpi su una distanza di 2 579 metri.

Un driving range di 40 stazioni, 16 delle quali sono coperte per l'allenamento e il riscaldamento.

Un'area di allenamento (2 putting green / un'area di approccio / 2 bunker).

Un parcheggio completamente stabilizzato con 300 posti.

Un'area boschiva di 10 ettari è disponibile per lo sviluppo.

Un capannone di stoccaggio di 300 m2 per le attrezzature.

L'edificio principale: (vecchia fattoria)

Una club-house con camino e reception

Un bar e ristorante con una grande terrazza

Un negozio per i golfisti

Una sala di ricevimento con 120 posti a sedere

3 appartamenti per i dipendenti

Numerose prospettive di sviluppo e di allestimento (abitazioni - appartamenti) dell'edificio in una parte del piano terra non sfruttata così come il piano.

Progetto hotel :

Il Piano Locale di Urbanistica con un accordo nel municipio permette lo sviluppo di un progetto di alloggio, hotel o edificio di alloggio su una superficie di un ettaro.

Informazioni su richiesta

Questa proprietà vi è presentata al prezzo di 2 700 000 € FAI (di cui 4 % TTCa carico dell'acquirente).