Geografische ligging :

• In het departement Isère (38)
• Tussen Lyon en Grenoble
• 50 km van het centrum van Lyon
• Vlakbij Bourgoin-Jallieu en de A43

Manege en stal van de eigenaar op 14 hectare, met een restaurant. De structuur maakt ook de fitness van paarden met een paardenspa mogelijk, evenals de fitness van ruiters met een zwemspa of een sauna. Ideaal om paardrijlessen te geven of mensen in huis te nemen, met 2 maneges en 2 maneges.

Ruiter faciliteiten:

Een eerste arena van 80x50m in lokaal zand met een automatisch bewateringssysteem (rivierwater).

Een tweede arena van 40x30m in plaatselijk zand met een verlichtingssysteem.

Een grote piste van 40x20m met tribune, laarscherm en automatisch besproeiingssysteem.

Een kleine 20x10m pony arena in het verlengde van de grote.

Een onoverdekte rollator met 4 plaatsen (nieuwe motor)

Een ronde pen met een diameter van 17 meter.

Een eerste ruimte van 17 binnenboxen (3x3m) voor de eigenaars, 2 ponyboxen met een zadelkamer, twee binnen- en buitendouches, een solarium en een voorbereidingsruimte.

Een tweede stal met 8 buitenboxen (3x3m) voor de manege met een grote voorbereidingsruimte en een zadelkamer.

Een derde stal met 9 oude buitenboxen (3x4m) alsook 2 buitenboxen (3x3m) met een voorbereidingsruimte, een zadelmakerij en een tweede zadelmakerij met een sanitair blok (WC en douche).

Alle boxen zijn uitgerust met automatisch verwarmde drinkbakken.

Een fitnessruimte voor de paarden:

• Een SPA voor de verzorging van de paarden
• 3 dozen (2,5×3,5m)
• Een zadelmakerij

Een fitnessruimte voor mensen:

• Zwemmen SPA
• Een sauna
• Een massageruimte
• Douche en WC
• Te verbouwen slaapzaal

In een groot gebouw in het centrum van de structuur:

Een restaurantgedeelte met een bar en een professionele roestvrijstalen keuken (uitzicht op de rijhal)

Een ontvangstruimte voor klanten met een kamer (kan worden omgebouwd tot accommodatie)

Een groot clubhuis van 63 m2 met uitzicht op de rijhal

Een opslagschuur voor veevoeder met een grote mechanische werkplaats.

Een graansilo.

25 paddocks met drinkbakken, waarvan de meeste met schuilplaatsen.

50 m2 huis:(groot houten chalet - gasverwarming)

• Een keuken open naar een woon-eetkamer van 18 m2
• Een slaapkamer van 13 m2
• Een badkamer van 9 m2

Informatie op aanvraag

Dit eigendom wordt u aangeboden voor een prijs van1 995 000 € FAI(5% te betalen door de koper).

Situation géographique : 

• Dans le département de L’Isère (38)
• Entre Lyon et Grenoble  
• 50 km du centre-ville de Lyon 
• Proche de Bourgoin-Jallieu et A43

Centre équestre et écurie de propriétaires sur une surface de 14 hectares, avec un restaurant. La structure permet également la remise en forme des chevaux avec un spa équin ainsi que la remise en forme des cavaliers avec un spa de nage ou un sauna. Idéale pour l’enseignement de l’équitation ou la prise de pensions avec 2 carrières et 2 manèges. 

Les Installations équestres : 

Une première carrière de 80x50m en sable local avec un système d’arrosage automatique (eau de rivière).

Une seconde carrière de 40x30m en sable local avec un système d’éclairage.

Un grand manège de 40x20m avec tribune, parebotte et arrosage automatique. 

Un petit manège pour les poneys de 20x10m dans le prolongement du grand. 

Un marcheur non couvert avec 4 places (moteur neuf) 

Un rond de longe de 17 m de diamètre. 

Une première zone de 17 boxes intérieurs (3x3m) pour les propriétaires, 2 stabulations poneys avec une sellerie, deux douches intérieur et extérieur, un solarium et une zone de préparation. 

Une seconde écurie de 8 boxes extérieurs (3x3m) pour le centre équestre avec une grande zone de préparation et une sellerie. 

Une troisième écurie avec 9 anciens boxes extérieurs (3x4m) ainsi que 2 boxes extérieurs de (3x3m) avec une zone de préparation, une sellerie et une seconde sellerie avec un bloc sanitaire (WC et douche).

L’ensemble des boxes équipés d’abreuvoirs automatiques chauffants.

Une zone de remise en forme pour les chevaux : 

• Un SPA pour le soin des chevaux 
• 3 boxes (2,5×3,5m)
• Une sellerie

Une zone de remise en forme pour les humains :

• Un SPA de nage 
• Un sauna
• Une salle de massage 
• Douche et WC
• Dortoir aménageable 

Dans un grand bâtiment au centre de la structure :

Une zone de restaurant avec un bar et une cuisine professionnelle en inox (vue sur le manège)

Un bureau d’accueil des clients avec un local (aménagement possible en logement) 

Un grand club house de 63 m2 avec vue sur le manège

Un hangar de stockage des fourrages avec un vaste atelier de mécanique. 

Un silo pour les grains. 

25 paddocks avec abreuvoirs dont une majorité avec des abris. 

Habitation de 50 m2: (grand chalet en bois – chauffage gaz)

• Une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 18 m2
• Une chambre de 13 m2
• Une salle de bain de 9 m2

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 995 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Geographical location :

• In the department of Isère (38)
• Between Lyon and Grenoble
• 50 km from Lyon city centre
• Near Bourgoin-Jallieu and A43

Equestrian centre and owner's stable on 14 hectares, with a restaurant. The structure also allows the fitness of horses with an equine spa as well as the fitness of riders with a swimming spa or a sauna. Ideal for teaching riding or taking on boarders with 2 riding arenas and 2 riding schools.

Equestrian facilities:

A first arena of 80x50m in local sand with an automatic watering system (river water).

A second arena of 40x30m in local sand with a lighting system.

A large arena of 40x20m with a stand, boot guard and automatic watering system.

A small 20x10m pony arena in the extension of the large one.

An uncovered walker with 4 places (new engine)

A 17m diameter round pen.

A first area of 17 indoor boxes (3x3m) for the owners, 2 pony stalls with a tack room, two indoor and outdoor showers, a solarium and a preparation area.

A second stable with 8 outside boxes (3x3m) for the riding school with a large preparation area and a tack room.

A third stable with 9 old outdoor boxes (3x4m) as well as 2 outdoor boxes (3x3m) with a preparation area, a saddlery and a second saddlery with a sanitary block (WC and shower).

All the boxes are equipped with automatic heated drinking troughs.

A fitness area for the horses:

• A SPA for the care of the horses
• 3 boxes (2.5×3.5m)
• A saddlery

A fitness area for humans:

• Swimming SPA
• A sauna
• A massage room
• Shower and WC
• Dormitory to be converted

In a large building in the centre of the structure:

A restaurant area with a bar and a professional stainless steel kitchen (view of the riding hall)

A customer reception area with a room (can be converted into accommodation)

A large club house of 63 m2 with a view of the riding hall

A fodder storage shed with a large mechanical workshop.

A grain silo.

25 paddocks with drinking troughs, most of which have shelters.

50 m2 house:(large wooden chalet - gas heating)

• A kitchen open to a living-dining room of 18 m2
• A 13 m2 bedroom
• A bathroom of 9 m2

Information on request

This property is presented to you at a price of1 995 000 € FAI(5% to be paid by the buyer).

Ubicación geográfica :

• En el departamento de Isère (38)
• Entre Lyon y Grenoble
• A 50 km del centro de Lyon
• Cerca de Bourgoin-Jallieu y de la A43

Centro ecuestre y establo del propietario en 14 hectáreas, con restaurante. La estructura también permite la puesta en forma de los caballos con un spa equino, así como la puesta en forma de los jinetes con un spa de natación o una sauna. Ideal para la enseñanza de la equitación o la acogida de internos con 2 pistas de equitación y 2 picaderos.

Instalaciones ecuestres:

Una primera pista de 80x50m en arena local con un sistema de riego automático (agua de río).

Una segunda pista de 40x30m en arena local con un sistema de iluminación.

Una gran pista de 40x20m con caseta, guarda botas y sistema de riego automático.

Una pequeña pista para ponis de 20x10m en la extensión de la grande.

Un andador descubierto con 4 plazas (motor nuevo)

Un corral redondo de 17 metros de diámetro.

Una primera zona de 17 boxes interiores (3x3m) para los propietarios, 2 establos para ponis con cuarto de aperos, dos duchas interiores y exteriores, un solarium y una zona de preparación.

Un segundo establo con 8 boxes exteriores (3x3m) para la escuela de equitación con una amplia zona de preparación y un cuarto de aperos.

Un tercer establo con 9 antiguos boxes exteriores (3x4m) así como 2 boxes exteriores (3x3m) con una zona de preparación, una guarnicionería y una segunda guarnición con un bloque sanitario (WC y ducha).

Todos los boxes están equipados con bebederos automáticos con calefacción.

Un área de fitness para los caballos:

• Un SPA para el cuidado de los caballos
• 3 cajas (2,5×3,5m)
• Una guarnicionería

Un área de fitness para humanos:

• SPA de natación
• Una sauna
• Una sala de masajes
• Ducha y WC
• Dormitorio que se va a convertir

En un gran edificio en el centro de la estructura:

Una zona de restauración con un bar y una cocina profesional de acero inoxidable (vista de la sala de equitación)

Una zona de recepción de clientes con una sala (que puede convertirse en alojamiento)

Una gran casa club de 63 m2 con vistas al picadero

Una nave de almacenamiento de forraje con un gran taller mecánico.

Un silo de grano.

25 potreros con bebederos, la mayoría de ellos con refugios.

Casa de 50 m2:(gran chalet de madera - calefacción de gas)

• Una cocina abierta a un salón-comedor de 18 m2
• Un dormitorio de 13 m2
• Un baño de 9 m2

Información a petición

Esta propiedad se le presenta a un precio de1 995 000 € FAI(5% a cargo del comprador).

Geografische Lage :

• Im Departement L'Isère (38)
• Zwischen Lyon und Grenoble
• 50 km vom Stadtzentrum von Lyon entfernt.
• In der Nähe von Bourgoin-Jallieu und der A43.

Reitzentrum und Stall der Besitzer auf einer Fläche von 14 Hektar mit einem Restaurant. Die Anlage ermöglicht auch die Fitness der Pferde mit einem Equine Spa sowie die Fitness der Reiter mit einem Swim Spa oder einer Sauna. Ideal für den Reitunterricht oder die Aufnahme von Pensionen mit 2 Karrieren und 2 Reithallen.

Die Reitanlagen :

Ein erster Steinbruch von 80x50m aus lokalem Sand mit einem automatischen Bewässerungssystem (Flusswasser).

Eine zweite 40x30m große Reitbahn aus lokalem Sand mit einem Beleuchtungssystem.

Eine große Reithalle (40x20m) mit Tribüne, Fender und automatischer Bewässerung.

Eine kleine Reithalle für Ponys von 20x10m in der Verlängerung der großen Reithalle.

Eine nicht überdachte Führanlage mit 4 Plätzen (neuer Motor).

Ein Longierzirkel mit einem Durchmesser von 17 m.

Ein erster Bereich mit 17 Innenboxen (3x3m) für die Besitzer, 2 Ponyställen mit einer Sattelkammer, zwei Innen- und Außenduschen, einem Solarium und einem Vorbereitungsbereich.

Ein zweiter Stall mit 8 Außenboxen (3x3m) für das Reitzentrum mit einem großen Vorbereitungsbereich und einer Sattelkammer.

Ein dritter Stall mit 9 alten Außenboxen (3x4m) sowie 2 Außenboxen (3x3m) mit einem Vorbereitungsbereich, einer Sattelkammer und einer zweiten Sattelkammer mit einem Sanitärblock (WC und Dusche).

Alle Boxen sind mit automatischen, beheizten Tränken ausgestattet.

Ein Fitnessbereich für die Pferde :

• Ein SPA für die Pflege der Pferde.
• 3 Boxen (2,5×3,5m)
• Eine Sattelkammer

Ein Fitnessbereich für Menschen:

• Ein SPA zum Schwimmen
• Eine Sauna
• Ein Raum für Massagen
• Dusche und WC
• Schlafraum, der eingerichtet werden kann

In einem großen Gebäude in der Mitte der Anlage :

Ein Restaurantbereich mit einer Bar und einer professionellen Küche aus Edelstahl (Blick auf die Reithalle).

Ein Büro für den Empfang der Gäste mit einem Raum (Ausbau zu einer Unterkunft möglich).

Ein großes Clubhaus (63 m2) mit Blick auf die Reithalle.

Eine Lagerhalle für Futtermittel mit einer großen Werkstatt für Mechanik.

Ein Silo für Getreide.

25 Paddocks mit Tränken, von denen die meisten mit Unterständen ausgestattet sind.

Wohnhaus von 50 m2:(große Holzhütte - Gasheizung).

• Eine offene Küche mit einem 18 m2 großen Wohn- und Esszimmer.
• Ein Schlafzimmer von 13 m2
• Ein Badezimmer von 9 m2

Informationen auf Anfrage

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von1 995 000 € FAI(davon 5% zu Lasten des Käufers) angeboten.

Posizione geografica :

• Nel dipartimento dell'Isère (38)
• Tra Lione e Grenoble
• 50 km dal centro di Lione
• Vicino a Bourgoin-Jallieu e A43

Centro equestre e scuderia del proprietario su 14 ettari, con un ristorante. La struttura permette anche il fitness dei cavalli con una spa equina così come il fitness dei cavalieri con una spa di nuoto o una sauna. Ideale per l'insegnamento dell'equitazione o l'assunzione di pensionanti con 2 arene e 2 maneggi.

Strutture equestri:

Una prima arena di 80x50m in sabbia locale con un sistema di irrigazione automatica (acqua di fiume).

Una seconda arena di 40x30m in sabbia locale con un sistema di illuminazione.

Una grande arena di 40x20m con una tribuna, una protezione per gli stivali e un sistema di irrigazione automatico.

Una piccola arena per pony di 20x10m nel prolungamento di quella grande.

Un girello scoperto con 4 posti (motore nuovo)

Un recinto rotondo di 17 metri di diametro.

Una prima area di 17 box interni (3x3m) per i proprietari, 2 box pony con una tack room, due docce interne ed esterne, un solarium e una zona di preparazione.

Una seconda stalla con 8 box esterni (3x3m) per la scuola di equitazione con un'ampia zona di preparazione e una sala per il tack.

Una terza stalla con 9 vecchi box esterni (3x4m) così come 2 box esterni (3x3m) con una zona di preparazione, una selleria e una seconda selleria con un blocco sanitario (WC e doccia).

Tutti i box sono dotati di abbeveratoi automatici riscaldati.

Un'area di fitness per i cavalli:

• Una SPA per la cura dei cavalli
• 3 scatole (2,5×3,5m)
• Una selleria

Un'area di fitness per gli umani:

• Nuoto SPA
• Una sauna
• Una sala massaggi
• Doccia e WC
• Dormitorio da convertire

In un grande edificio al centro della struttura:

Una zona ristorante con un bar e una cucina professionale in acciaio inossidabile (vista sul maneggio)

Un'area di ricezione clienti con una stanza (può essere convertita in alloggio)

Una grande club house di 63 m2 con vista sul maneggio

Un capannone per lo stoccaggio del foraggio con una grande officina meccanica.

Un silo di grano.

25 paddock con abbeveratoi, la maggior parte dei quali ha dei ripari.

50 m2 casa:(grande chalet di legno - riscaldamento a gas)

• Una cucina aperta ad un soggiorno-sala da pranzo di 18 m2
• Una camera da letto di 13 m2
• Un bagno di 9 m2

Informazioni su richiesta

Questa proprietà è presentata a voi ad un prezzo di1 995 000 € FAI(5% a carico dell'acquirente).