Beschrijving

Een stoeterij op 10 km van Chantilly met een zeldzame oppervlakte van 8 hectare, met een aanzienlijk potentieel voor de paardensport of de vooropleiding van renpaarden.

De structuur is gemakkelijk toegankelijk, met een mooie indeling en een prachtige omgeving. Accommodatie ter plaatse en leidingwater voor het hele terrein.

De stallen:

Mooie entree langs de paddocks en aankomst bij het gebouw met een gangpad van boxen. Er zijn:

22 buitenboxen (4×3,5m) In het midden van het gebouw: 2 zadelkamers, een WC en een opslagruimteEen grote ruimte op de eerste verdieping die kan worden verbouwdIn een kleine binnenplaats tegenover de huizen:

2 boxen die moeten worden opgeknapt, 2 grote boxen 4×4.3m, 3 veulenboxen en 2 andere boxenEen schuur voor graanmolen

Een tweede ingang direct aan de weg, gestabiliseerd, voor de toegang van zware vrachtwagens tot de opslagruimtes

Een steeg van 18 houten boxen 3x4m, te verversen

Een mesthok en schuur

Een rijbak van 20x30m met natuurzand

Een steengroeve van 70x30m met natuurzand

Een roundpen van 20m

Een ovaalbaan van 400m met natuurzand

Talrijke paddocks (ongeveer 20) aan beide zijden met enkele te verversen omheiningen

De accommodatie:

De woonvertrekken bevinden zich op de kleine binnenplaats, als uitbreiding van het hoofdgebouw met 22 boxen. Ooit verbouwd tot woonhuis, zijn er nu verschillende appartementen in goede staat. Elektrische verwarming en septic tank. Gelegen aan de kant van de weg met een beetje geluidsoverlast, biedt het niettemin mooie ruimtes, met :

Een 1e toegang als club-house of slaapkamers met een totale oppervlakte van 46,5m²Een 31m² appartement met een eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met doucheEen studio van 16m² met de mogelijkheid om te vergroten met een extra kamer van 13m²Een studio van 18m² om op te frissenEen 2e verdieping appartement van 55m² met 2 slaapkamers, een woonkamer, De laatste 3 appartementen hebben dezelfde toegang Totale oppervlakte van de appartementen van ongeveer 180m²

De stoeterij is het resultaat van een splitsing van een groter geheel (mogelijkheid van een overeenkomst voor het gebruik van een galoppiste van 2500m, en andere buitenpaden)

Het eigendom wordt u voorgesteld aan een prijs van 1 365 000 €. FAI (waarvan 5% ttc te betalen door de koper)

Mandat N° 439. ECD ontbreekt Onze honoraria: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw adviseur van Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tel. 0659542629

Description

Haras à 10 km de Chantilly avec une superficie rare de 8 ha, doté d'un potentiel conséquent et permettant une activité de sports équestres ou de pré entrainement de chevaux de courses.

La structure est facilement accessible, avec un bel aménagement des équipements et un cadre splendide. Logements sur place et eau de ville pour l'ensemble du site.

Les écuries :

Belle entrée longeant les paddocks et arrivant sur le bâtiment avec une allée de boxes. On y trouve :

22 boxes (de 4×3,5m) extérieursAu centre du bâtiment : 2 selleries, un WC et une pièce rangementsUne grande pièce à l'étage aménageableDans une petite cour intérieure en face des habitations :

2 boxes à réaménagés, 2 grands boxes de 4×4.3m, 3 boxes poulains et 2 autres boxesUn hangar pour graineterie

Une seconde entrée directement sur la route, stabilisée, pour l'entrée des poids lourds vers les zones de stockage

Une allée de 18 boxes en bois 3x4m, à rafraichir

Une fumière et un hangar

Un manège de 20x30m avec sable naturel

Une carrière de 70x30m avec sable naturel

Un rond de longe de 20m

Une piste ovale de 400m en sable naturel

Nombreux paddocks (environ 20) de part de d'autre avec quelques clôtures à rafraichir

Les logements :

La partie habitation est située dans la petite cour, en prolongement du bâtiment principal des 22 boxes. Un temps aménagé en maison, plusieurs appartements en bon état y sont aujourd'hui agencés. Chauffage électrique et fosse septique. Située au bord de route avec une petite nuisance sonore, elle offre néanmoins de beaux espaces, avec :

Un 1er accès comme club-house ou chambres avec une surface totale de 46,5m²Un appartement de 31m² avec une salle à manger, une chambre et une salle d'eauUn studio de 16m² avec possibilité d'agrandir avec une pièce supplémentaire de 13m²Un studio de 18m² à rafraichirUn appartement au 2ème étage de 55m² avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bainsLes 3 derniers logements disposent du même accès Surface totale des logements d'environ 180m²

Le Haras est le fruit d'une division d'une plus grande entité (possibilité d'une entente afin notamment d'utiliser une piste de galop de 2500m, et autres chemins d'extérieurs)

L'ensemble vous est présenté au prix de 1 365 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l'acheteur)

Mandat N° 439. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

Description

A stud farm 10 km from Chantilly with a rare surface area of 8 hectares, with considerable potential for equestrian sports or pre-training of racehorses.

The structure is easily accessible, with a beautiful layout and splendid surroundings. On-site accommodation and mains water for the whole site.

The stables:

Nice entrance along the paddocks and arriving at the building with an aisle of boxes. There are:

22 outdoor boxes (4×3.5m) In the centre of the building: 2 tack rooms, a WC and a storage roomA large room on the first floor which can be convertedIn a small inner courtyard opposite the houses:

2 boxes to be refurbished, 2 large boxes 4×4.3m, 3 foal boxes and 2 other boxesA shed for grain mill

A second entrance directly on the road, stabilized, for the entrance of the trucks to the storage areas

An alley of 18 wooden boxes 3x4m, to be refreshed

A manure house and shed

A 20x30m riding arena with natural sand

A 70x30m quarry with natural sand

A 20m round pen

A 400m oval track with natural sand

Numerous paddocks (about 20) on both sides with some fences to be refreshed

The accommodation:

The living quarters are located in the small courtyard, as an extension to the main building with 22 boxes. At one time converted into a house, several flats in good condition are now arranged. Electric heating and septic tank. Located on the roadside with a small noise nuisance, it offers nevertheless beautiful spaces, with :

A 1st access as a club-house or bedrooms with a total surface of 46,5m²A 31m² flat with a dining room, a bedroom and a shower roomA 16m² studio with the possibility to enlarge with an extra room of 13m²A 18m² studio to refreshA 2nd floor flat of 55m² with 2 bedrooms, a living room, The last 3 flats have the same access Total surface of the flats of approximately 180m²

The Stud is the result of a division of a larger entity (possibility of an agreement in order to use a galloping track of 2500m, and other outdoor paths)

The property is presented to you at a price of 1 365 000 €. FAI (of which 5% ttc to be paid by the buyer)

Mandat N° 439. ECD missing Our fees: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Director - Kevin Gauthier - Tel. 0659542629

Descripción

Una yeguada a 10 km de Chantilly con una superficie poco común de 8 hectáreas, con un potencial considerable para los deportes ecuestres o el preentrenamiento de caballos de carreras.

La estructura es de fácil acceso, con un hermoso trazado y un espléndido entorno. Alojamiento en el sitio y agua de red para todo el sitio.

Los establos:

Bonita entrada a lo largo de los potreros y llegar al edificio con un pasillo de cajas. Hay:

22 boxes exteriores (4×3,5m) En el centro del edificio: 2 cuartos de tachuelas, un WC y un almacénUna gran sala en el primer piso que puede ser convertidaEn un pequeño patio interior frente a las casas:

2 boxes para reformar, 2 grandes 4×4.3m, 3 boxes para potros y otros 2 boxesUn cobertizo para el molino de grano

Una segunda entrada directamente en la carretera, estabilizada, para la entrada de los camiones a los almacenes

Un callejón de 18 boxes de madera de 3x4m, a refrescar

Una caseta de estiércol y un cobertizo

Un picadero de 20x30m con arena natural

Una cantera de 70x30m con arena natural

Un corral redondo de 20m

Una pista ovalada de 400m con arena natural

Numerosos potreros (unos 20) a ambos lados con algunas vallas a refrescar

El alojamiento:

Las viviendas están situadas en el pequeño patio, como una extensión del edificio principal con 22 casillas. Convertido en una época en una casa, ahora se han dispuesto varios pisos en buen estado. Calefacción eléctrica y fosa séptica. Situado en el borde de la carretera con una pequeña molestia de ruido, ofrece sin embargo hermosos espacios, con :

Un 1er acceso como casa club o dormitorios con una superficie total de 46,5m²Un piso de 31m² con un comedor, un dormitorio y un cuarto de duchaUn estudio de 16m² con la posibilidad de ampliar con una habitación extra de 13m²Un estudio de 18m² para refrescarUn 2º piso de 55m² con 2 dormitorios, un salón, Los 3 últimos pisos tienen el mismo acceso Superficie total de los pisos de aproximadamente 180m²

La yeguada es el resultado de una división de una entidad mayor (posibilidad de un acuerdo para utilizar una pista de galope de 2500m, y otros caminos exteriores)

La propiedad se le presenta a un precio de 1 365 000 €. FAI (del cual el 5% ttc a cargo del comprador)

Mandat N° 439. Falta ECD Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Su asesor de Equestrian Immobilier: Director - Kevin Gauthier - Tel. 0659542629

Beschreibung

Gestüt 10 km von Chantilly entfernt mit einer seltenen Fläche von 8 ha, die über ein beträchtliches Potenzial verfügt und eine Aktivität für den Pferdesport oder das Vortraining von Rennpferden ermöglicht.

Die Anlage ist leicht zugänglich, mit einer schönen Ausstattung der Einrichtungen und einer herrlichen Umgebung. Unterkünfte vor Ort und Leitungswasser für die gesamte Anlage.

Die Ställe:

Schöner Eingang, der an den Paddocks entlangführt und auf das Gebäude mit einer Boxenallee trifft. Man findet dort:

22 Außenboxen (4×3,5m)In der Mitte des Gebäudes: 2 Sattelkammern, ein WC und ein AbstellraumEin großer Raum im ausbaubaren ObergeschossIn einem kleinen Innenhof gegenüber den Wohnhäusern:

2 Boxen, die neu eingerichtet werden müssen, 2 große Boxen 4×4.3m, 3 Fohlenboxen und 2 weitere BoxenEin Schuppen für Körnerfutter

Ein zweiter Eingang direkt an der Straße, stabilisiert, für die Einfahrt von LKWs zu den Lagerbereichen

Eine Auffahrt mit 18 Holzboxen 3×4m, zu erneuern

Ein Mistplatz und ein Schuppen

Eine 20x30m Reithalle mit Natursand

Ein 70x30m Reitplatz mit Natursand

Ein 20m Longierzirkel

Eine 400m Ovalbahn mit Natursand

Zahlreiche Paddocks (ca. 20) auf beiden Seiten mit einigen Zäunen zu erneuern

Die Unterkünfte :

Der Wohnbereich befindet sich auf dem kleinen Hof, in Verlängerung des Hauptgebäudes mit den 22 Boxen. Einst als Haus eingerichtet, sind dort heute mehrere Wohnungen in gutem Zustand angeordnet. Elektrische Heizung und Klärgrube. Es liegt am Straßenrand mit einer kleinen Lärmbelästigung, bietet aber dennoch schöne Räume mit :

Ein 1. Zugang als Clubhaus oder Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,5m²Eine Wohnung von 31m² mit einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem BadezimmerEin Studio von 16m² mit der Möglichkeit, mit einem zusätzlichen Raum von 13m² zu vergrößernEin Studio von 18m², das aufgefrischt werden mussEine Wohnung im 2. Stock von 55m² mit 2 Schlafzimmern, einer Lounge, Küche und BadezimmerDie letzten 3 Wohnungen haben den gleichen Zugang Gesamtfläche der Wohnungen ca. 180m²

Das Gestüt ist das Ergebnis einer Teilung einer größeren Einheit (Möglichkeit einer Absprache, um insbesondere eine 2500m lange Galoppstrecke und andere Wege im Freien zu nutzen)

Das Ensemble wird Ihnen zu einem Preis von 1.365.000 € angeboten. FAI (davon 5% ttc zu Lasten des Käufers)

Mandat Nr. 439. ECD fehlt Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Berater Equestrian Immobilier: Direktor - Kevin Gauthier - Tel. 0659542629

Descrizione

Una scuderia a 10 km da Chantilly con una superficie rara di 8 ettari, con un notevole potenziale per gli sport equestri o pre-allenamento per i cavalli da corsa.

La struttura è facilmente accessibile, con una bella disposizione e splendidi dintorni. Alloggio in loco e acqua di rete per tutto il sito.

Le scuderie:

Bella entrata lungo i paddock e arrivo all'edificio con una navata di box. Ci sono:

22 box esterni (4×3.5m) Al centro dell'edificio: 2 stanze di imbastitura, un WC e un ripostiglioUna grande stanza al primo piano che può essere convertitaIn un piccolo cortile interno di fronte alle case:

2 box da ristrutturare, 2 grandi 4×4.3m, 3 box per i puledri e 2 altri boxUn capannone per il mulino dei cereali

Un secondo ingresso direttamente sulla strada, stabilizzato, per l'ingresso dei mezzi pesanti alle aree di stoccaggio

Un vicolo di 18 box in legno 3x4m, da rinfrescare

Una stalla e un capannone

Un maneggio di 20x30m con sabbia naturale

Una cava di 70x30m con sabbia naturale

Un recinto rotondo di 20m

Una pista ovale di 400m con sabbia naturale

Numerosi paddock (circa 20) su entrambi i lati con alcuni recinti da rinfrescare

Gli alloggi:

Gli alloggi si trovano nel piccolo cortile, come estensione dell'edificio principale con 22 box. Una volta convertito in una casa, diversi appartamenti in buone condizioni sono ora disposti. Riscaldamento elettrico e fossa settica. Situato sul bordo della strada con un piccolo disturbo acustico, offre tuttavia dei bei spazi, con :

Un 1° accesso come club-house o camere da letto con una superficie totale di 46,5m²Un appartamento di 31m² con una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con docciaUn monolocale di 16m² con la possibilità di ingrandire con una camera supplementare di 13m²Un monolocale di 18m² da rinfrescareUn appartamento al 2° piano di 55m² con 2 camere da letto, un soggiorno, Gli ultimi 3 appartamenti hanno lo stesso accesso Superficie totale degli appartamenti di circa 180m²

La scuderia è il risultato di una divisione di un'entità più grande (possibilità di un accordo per utilizzare una pista di galoppo di 2500m, ed altri percorsi esterni)

La proprietà è presentata a voi ad un prezzo di 1 365 000 €. FAI (di cui 5% ttc a carico dell'acquirente)

Mandat N° 439. ECD mancante Le nostre tasse: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Il vostro consulente Equestrian Immobilier: Direttore - Kevin Gauthier - Tel. 0659542629