Bouches du Rhône - Mooi ruiterhuis, ideaal voor individuele liefhebbers

Ideaal gelegen tussen Avignon en Saint Rémy de Provence, in een groene omgeving, presenteert Horse Immo u dit mooie ruiterhuis voor particulieren.

Het geheel beslaat 2 hectaren en is perfect aangelegd. De zeer recente ruiterinstallatie omvat een stal van 150 m2, uitgerust met 4 boxterrassen en ruimte voor verzorging en opslag. De goed onderhouden buitenkant is voorzien van een trainingspiste, 4 grote paddocks en een weide van een hectare. Omringd door mooie Provençaalse cipressenhagen is het geheel aangelegd met mooie houten lisenen en onbeperkte irrigatie voor de landbouw.

Aan de woonkant bestaat het geheel uit een woonboerderij op de begane grond van 175 m2 bestaande uit een dubbele zitkamer met open haard, aparte keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Het huis moet enigszins gemoderniseerd worden, wat een geweldige stimulans is voor mensen met een passie voor decoratie! De boerderij beschikt ook over een garage, een mooi bovenraam en een grote overdekte luifel. Deze bijgebouwen zouden gebruikt kunnen worden om een tweede huis te creëren of om het interieur volledig opnieuw in te richten.

Het eigendom is volledig omheind en beveiligd, zodat je in alle rust kunt leven met je verschillende huisdieren.

Ons oordeel: We houden van de prachtige honderd jaar oude plataan in het midden van de grote binnenplaats!

De mas is een kleine halfvrijstaande woning zonder overlast of buren
Gemakkelijk bereikbaar, TGV station op 12 minuten, Avignon op 15 minuten, Saint Rémy de Provence op 11 minuten, stadscentrum op 3 minuten

De mas in de pure Provençaalse traditie

Een voormalige boerderij, dit huis van 175 m2 (exclusief bijgebouwen), met één verdieping. Volledig onafhankelijk en niet over het hoofd gezien, is er een klein aangrenzend gebouw dat geen overlast veroorzaakt. Het interieur bestaat uit een aantal grote kamers, waarvan sommige gemoderniseerd kunnen worden. Het hele pand kan naar believen worden heringericht en biedt de mogelijkheid voor een persoonlijke indeling. Het interieur is als volgt verdeeld

Begane grond
- aparte keuken met veel bergruimte
- dubbele zitkamer - eethoek met open haard (insert) en dubbel aspect (uitzicht op de paarden)
- berging/wasruimte
- garage (35 m2)

Verdieping
- 3 grote slaapkamers
- grote ouderslaapkamer met kleedkamer
- grote overloop met veel bergruimte
- prachtig raam, verbouwing te plannen

Buiten
- overdekt terras met houtskeletbouw grenzend aan de boerderij, dat extra woonruimte kan bieden
- grote binnenplaats in de schaduw van een eeuwenoude plataan
- automatische poorten en parkeergelegenheid

Ruiterfaciliteiten
Met zijn volledige scala aan faciliteiten is dit pand ideaal voor een particulier die zijn paarden thuis wil hebben, of om een kleine pensionstalling aan te bieden.

Boerderijschuur van 150 m2 met hoge plafonds, bestaande uit:
- opslagruimte
- overdekte stal: 4 boxen, 3x3m, direct terras,
- overdekte verzorgingsruimte en overdekte buitendouche
- overdekte buitenruimte (parkeerplaats voor bestelwagen en paardentuig...)

-3 grote paddocks, waaronder een park van een hectare, volledig omheind met houten hekken en elektrificatie
- beschaduwde stallen met schuilplaatsen van 15x3m

- buitenbak 18x30 m, gestabiliseerd, Vallabrix zand, houten hekken





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Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés

Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers.

S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2 , équipés de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d'un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l'ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée.

Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d'un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d'un second logement ou de repenser totalement les intérieurs.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité.

Notre avis : On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours !

Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis
Grande facilité d'accès , Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min

Le mas dans la pure tradition provençale

Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dépendances), en R+1. Totalement indépendante et sans vis-à-vis, il existe une petite mitoyenneté n'engendrant aucune nuisance. Les intérieurs proposent diverses pièces de belles superficies, donc certaines sont à moderniser. L'ensemble peut être repensé à souhait et offrir une opportunité d'agencement personnalisé. Les intérieurs sont répartis ainsi

Rez de chaussée
- cuisine indépendante disposant de nombreux rangements
- double salon - espace dinatoire avec cheminée (insert) et double exposition (vue sur les chevaux)
- cellier / buanderie
- garage (35 m2)

Etage
- 3 belles chambres
- grande chambre parentale avec dressing
- grand palier avec nombreux rangements
- belle fenière, aménagement à prévoir

Extérieurs
- terrasse couverte avec charpente bois attenant au mas et pouvant constituer un espace de vie supplémentaire
- grande cours ombragée par un platane centenaire
- portails automatique et stationnement

Les installations équestres
Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison, ou proposer une petite activité de pension.

Hangar agricole de 150 m2 avec grande hauteur sous charpente, comprenant :
- espace de stockage
- écurie intérieure : 4 boxes, 3x3m, terrasse directe,
- aire de pansage intérieure et douche extérieure abritée
- dalle extérieure couverte (parking van et attache chevaux...)

-3 grands paddocks, dont un parc d'un hectare, entièrement clôturés en lices en bois et électrification
-stabulation ombragée avec abris 15x3m

-carrière extérieure 18x30 m, stabilisée, sable Vallabrix, Lice en bois





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Bouches du Rhône - Beautiful equestrian property, ideal for individual enthusiasts

Ideally located between Avignon and Saint Rémy de Provence, in a verdant setting, Horse Immo is pleased to present this beautiful equestrian property for individuals.

Covering 2 hectares in one piece and perfectly laid out, the very recent equestrian facilities include a 150 m2 farm shed, equipped with 4 box terraces and grooming and storage space. The well-kept exterior features a training arena, 4 large paddocks and a one-hectare meadow. Treed by fine Provencal cypress hedges, the property is laid out with fine wooden lices and unlimited agricultural irrigation.

On the living side, the property comprises a ground floor farmhouse of 175 m2 comprising a double lounge with fireplace, separate kitchen, 4 bedrooms and bathroom. The property is in need of some modernisation work, which is a great incentive for those with a passion for decoration! The farmhouse also features a garage, a beautiful upstairs window and a large covered awning. These outbuildings could be used to create a second home or to completely redesign the interiors.

The property is fully fenced and secure, so you can live with your various pets in total peace and quiet.

Our opinion: We love the splendid hundred-year-old plane tree that stands in the centre of the large courtyard!

The mas is a small semi-detached property with no nuisances or neighbours
Easy access, TGV train station 12 minutes, Avignon 15 minutes, Saint Rémy de Provence 11 minutes, town centre 3 minutes

The mas in the pure Provencal tradition

A former farmhouse, this 175 m2 (excluding outbuildings), one-storey house. Totally independent and not overlooked, there is a small adjoining building that does not cause any nuisance. The interiors feature a number of large rooms, some of which could be modernised. The whole property can be redesigned at will and offers the opportunity for a personalised layout. The interiors are distributed as follows

Ground floor
- separate kitchen with plenty of storage space
- double lounge - dining area with fireplace (insert) and double aspect (view of the horses)
- storeroom/laundry room
- garage (35 m2)

Floor
- 3 large bedrooms
- large master bedroom with dressing room
- large landing with plenty of storage space
- beautiful window, conversion to be planned

Outside
- covered terrace with timber frame adjoining the farmhouse, which could provide additional living space
- large courtyard shaded by a century-old plane tree
- automatic gates and parking

Equestrian facilities
With its full range of facilities, this property is ideal for a private individual wishing to have their horses at home, or to offer a small boarding business.

150 m2 farm shed with high ceilings, comprising:
- storage space
- indoor stable: 4 boxes, 3x3m, direct terrace,
- indoor grooming area and sheltered outdoor shower
- covered outdoor area (van parking and horse tack...)

-3 large paddocks, including a one-hectare park, fully fenced with wooden fences and electrification
-shaded stabling with 15x3m shelters

-outdoor arena 18x30 m, stabilised, Vallabrix sand, wooden fences





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Bouches du Rhône - Hermosa propiedad ecuestre, ideal para los aficionados individuales

Idealmente situado entre Aviñón y Saint Rémy de Provence, en un entorno verde, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad ecuestre para particulares.

Cubriendo 2 hectáreas en una sola pieza y perfectamente distribuidas, las instalaciones ecuestres muy recientes incluyen un cobertizo de granja de 150 m2, equipado con 4 terrazas de box y espacio de aseo y almacenamiento. El exterior, muy cuidado, cuenta con una pista de entrenamiento, 4 grandes paddocks y un prado de una hectárea. Arbolada por finos setos de ciprés provenzal, la propiedad está acondicionada con finas lices de madera y riego agrícola ilimitado.

En cuanto a la vivienda, la propiedad consta de una granja de planta baja de 175 m2 que comprende un salón doble con chimenea, cocina independiente, 4 dormitorios y cuarto de baño. La propiedad necesita algunas obras de modernización, ¡lo cual es un gran incentivo para los apasionados de la decoración! El cortijo también cuenta con un garaje, una bonita ventana en el piso de arriba y un gran toldo cubierto. Estas dependencias podrían utilizarse para crear una segunda vivienda o para rediseñar completamente los interiores.

La propiedad está totalmente vallada y segura, por lo que podrá vivir con sus diversas mascotas con total tranquilidad.

Nuestra opinión: ¡Nos encanta el espléndido plátano centenario que se alza en el centro del gran patio!

El mas es una pequeña propiedad adosada sin molestias ni vecinos
Fácil acceso, estación de tren TGV a 12 minutos, Avignon a 15 minutos, Saint Rémy de Provence a 11 minutos, centro de la ciudad a 3 minutos

El mas en la pura tradición provenzal

Antigua granja, esta casa de 175 m2 (sin contar dependencias), de una sola planta. Totalmente independiente y sin vistas, hay un pequeño edificio contiguo que no causa ninguna molestia. Los interiores presentan varias habitaciones amplias, algunas de las cuales podrían modernizarse. Toda la propiedad se puede rediseñar a voluntad y ofrece la oportunidad de una distribución personalizada. Los interiores se distribuyen de la siguiente manera

Planta baja
- cocina independiente con mucho espacio de almacenamiento
- salón doble - comedor con chimenea (inserto) y doble aspecto (vista de los caballos)
- trastero/lavadero
- garaje (35 m2)

Planta
- 3 dormitorios grandes
- dormitorio principal grande con vestidor
- gran rellano con mucho espacio de almacenamiento
- hermosa ventana, conversión a planificar

Exterior
- terraza cubierta con entramado de madera contigua a la granja, que podría proporcionar espacio habitable adicional
- gran patio a la sombra de un plátano centenario
- puertas automáticas y aparcamiento

Instalaciones ecuestres
Con sus completas instalaciones, esta propiedad es ideal para un particular que desee tener sus caballos en casa, o para ofrecer un pequeño negocio de pupilaje.

Cobertizo de 150 m2 con techos altos, compuesto por:
- espacio de almacenamiento
- establo interior: 4 boxes, 3x3m, terraza directa,
- área de acicalamiento interior y ducha exterior protegida
- área exterior cubierta (estacionamiento de furgoneta y guadarnés para caballos...)

-3 grandes potreros, incluyendo un parque de una hectárea, totalmente vallado con cercas de madera y electrificación
- estabulación sombreada con refugios de 15x3m

- pista exterior 18x30 m, estabilizada, arena Vallabrix, vallas de madera





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Bouches du Rhône - Schöner Reiterhof, ideal für passionierte Privatpersonen

Ideal gelegen zwischen Avignon und Saint Remy de Provence, in einer grünen Umgebung, freut sich Horse Immo, Ihnen diesen schönen Reiterhof für Privatpersonen zu präsentieren.

Auf 2 Hektar in einem Stück und perfekt eingerichtet, bieten die sehr neuen Reitanlagen einen landwirtschaftlichen Hangar von 150 m2 , ausgestattet mit 4 Terrassenboxen und Platz zum Putzen und Aufbewahren. Die gepflegten Außenanlagen bieten eine Trainingskarriere, 4 große Paddocks mit schönen Flächen, darunter eine 1 Hektar große Wiese. Das gesamte Gelände ist mit schönen provenzalischen Zypressenhecken bepflanzt und verfügt über schöne hölzerne Hecken und eine unbegrenzte landwirtschaftliche Bewässerung.

Im Wohnbereich bietet das Anwesen ein 175 m2 großes Bauernhaus im Erdgeschoss (R+1), das aus einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Ganze bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, sehr motivierend für passionierte Dekorateure! Als Ergänzung bietet das Bauernhaus eine Garage, ein schönes Fenster im Obergeschoss und ein großes überdachtes Vordach. Diese Nebengebäude ermöglichen die Schaffung einer zweiten Wohnung oder eine komplette Neugestaltung der Innenräume.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und gesichert, so dass Sie mit Ihren verschiedenen Tieren in aller Ruhe leben können.

Unsere Meinung: Wir lieben die prächtige, hundertjährige Platane, die in der Mitte des großen Hofes steht!

Das Landhaus besitzt eine kleine Doppelhaushälfte ohne jegliche Belästigung oder Gegenüber
Gute Erreichbarkeit, TGV-Bahnhof 12min, Avignon 15min, Saint Rémy de Provence 11min, Stadtzentrum 3min

Das Landhaus in der reinen provenzalischen Tradition

Das Wohnhaus bietet 175 m2 (ohne Nebengebäude), im Erdgeschoss (R+1). Es ist völlig unabhängig und ohne Gegenüber, es gibt eine kleine Doppelhaushälfte, die keine Belästigung verursacht. Die Innenräume bieten verschiedene Zimmer mit großer Fläche, von denen einige modernisiert werden müssen. Das Ganze kann nach Belieben überdacht werden und bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- separate Küche mit viel Stauraum
- doppelter Salon - Essbereich mit Kamin (Einsatz) und doppelter Ausrichtung (Blick auf die Pferde)
- Vorratskammer / Waschküche
- Garage (35 m2)

Etage
- 3 schöne Schlafzimmer
- großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
- große Landung mit viel Stauraum
- schönes Fenster, Ausbau vorzusehen

Außenanlagen
- überdachte Terrasse mit Holzbalken, die an das Bauernhaus angrenzt und einen zusätzlichen Wohnraum bieten kann
- großer Hof, der von einer hundertjährigen Platane beschattet wird
- automatische Tore und Parkplätze

Die Reitanlagen
Mit kompletten Reitanlagen ist das Potenzial ideal für eine Privatperson, die ihre Pferde zu Hause haben möchte oder eine kleine Pension anbieten möchte.

Landwirtschaftlicher Hangar (150 m2) mit großer Höhe unter dem Dachstuhl, bestehend aus :
- Lagerraum
- Innenstall: 4 Boxen, 3x3m, direkte Terrasse,
- Innenputzplatz und geschützte Außendusche
- überdachte Außenplatte (Parkplatz für Pferdeanhänger und Anbindevorrichtung ...)

-3 große Paddocks, darunter ein 1 Hektar großer Park, komplett mit Holzlitzen und Elektrifizierung eingezäunt
- Schattiger Stall mit Unterständen 15x3m

-Karriere im Freien 18x30 m, stabilisiert, Vallabrix-Sand, Holzlitze





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Bouches du Rhône - Bella proprietà equestre, ideale per singoli appassionati

In posizione ideale tra Avignone e Saint Rémy de Provence, in un contesto verdeggiante, Horse Immo è lieta di presentare questa bella proprietà equestre per privati.

Con una superficie di 2 ettari in un unico pezzo e perfettamente disposta, le recentissime strutture equestri comprendono un capannone di 150 m2, dotato di 4 terrazze per i box e di spazi per il grooming e il deposito. L'esterno, molto curato, presenta un'arena per l'allenamento, 4 grandi paddock e un prato di un ettaro. Alberata da belle siepi di cipressi provenzali, la proprietà è dotata di bei pali in legno e di irrigazione agricola illimitata.

Dal punto di vista abitativo, la proprietà comprende una casa colonica al piano terra di 175 m2 composta da un salone doppio con camino, cucina separata, 4 camere da letto e bagno. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento, il che rappresenta un ottimo incentivo per chi ha la passione per la decorazione! Il casale dispone anche di un garage, di una bella finestra al piano superiore e di una grande tettoia coperta. Questi annessi potrebbero essere utilizzati per creare una seconda casa o per ridisegnare completamente gli interni.

La proprietà è completamente recintata e sicura, in modo da poter vivere con i vostri vari animali domestici in tutta tranquillità.

La nostra opinione: Ci piace lo splendido platano centenario che si trova al centro del grande cortile!

Il mas è una piccola proprietà bifamiliare senza fastidi né vicini
Facilità di accesso, stazione TGV a 12 minuti, Avignone a 15 minuti, Saint Rémy de Provence a 11 minuti, centro città a 3 minuti

Il mas nella pura tradizione provenzale

Ex casa colonica, questa casa di 175 m2 (esclusi gli annessi), a un piano. Completamente indipendente e non affacciata, c'è un piccolo edificio adiacente che non crea alcun fastidio. Gli interni sono caratterizzati da una serie di ampie stanze, alcune delle quali potrebbero essere ammodernate. L'intera proprietà può essere ridisegnata a piacimento e offre l'opportunità di una disposizione personalizzata. Gli interni sono distribuiti come segue

Piano terra
- cucina separata con molto spazio di archiviazione
- salone doppio - zona pranzo con camino (inserto) e doppio aspetto (vista sui cavalli)
- ripostiglio/lavanderia
- garage (35 m2)

Piano
- 3 ampie camere da letto
- grande camera da letto principale con spogliatoio
- ampio pianerottolo con molto spazio di archiviazione
- bella finestra, conversione da pianificare

Esterno
- terrazza coperta con struttura in legno adiacente alla casa colonica, che potrebbe fornire ulteriore spazio abitativo
- ampio cortile ombreggiato da un platano secolare
- cancelli automatici e parcheggio

Strutture per l'equitazione
Con la sua gamma completa di strutture, questa proprietà è ideale per un privato che desidera avere i propri cavalli in casa, o per offrire una piccola attività di pensione.

Capannone agricolo di 150 m2 con soffitti alti, composto da:
- magazzino
- scuderia interna: 4 box, 3x3m, terrazza diretta,
- area di toelettatura interna e doccia esterna riparata
- area esterna coperta (parcheggio per furgone e attrezzatura per cavalli...)

-3 ampi paddock, tra cui un parco di un ettaro, completamente recintato con steccati in legno ed elettrificazione
- stalle ombreggiate con ricoveri di 15x3 m

- arena esterna 18x30 m, stabilizzata, sabbia Vallabrix, steccati in legno





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