Geografische ligging:

In het departement Vaucluse (84)

25 minuten van Aix-en-Provence

Ideaal gelegen, geniet dit eigendom van een idyllische omgeving en uitstekende ruiterfaciliteiten. Het is ten noorden van Aix-en-Provence, dicht bij de hoofdwegen en zeer gemakkelijk bereikbaar, dat u dit landgoed op 5 hectare in één stuk vindt. Het pand is ideaal voor elk professioneel of evenementenproject en biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling.

Het omvat een verwarmde manege, stallen, 2 maneges, talrijke parken en paddocks met schuilplaatsen, evenals een grote ontvangsthal, een restaurantgedeelte, goed onderhouden groenzones en tot slot een appartement van 110 m² en een studio.

Een echt technisch werkinstrument van goede kwaliteit dat u niet mag missen!

Paardrijfaciliteiten :

Verwarmde arena van 40m x 20m met verlichting en automatische besproeiing

Glasvezelpiste van 55m x 20m met verlichting en automatische besproeiing

Arena van 25m x 35m met automatische besproeiing

Talrijke paddocks met schuilplaatsen en troggen

Omheind park van 2 ha met 3 schuilplaatsen en troggen

Stal van 8

boxen van 3m x 3m en diverse boxen met automatische troggen

Overdekte voorbereidingsruimte

Overdekte douche

Grote zadelmakerij

Diverse opslagruimtes

2 Graansilo's

Werkplaats

Douche en wc

Receptie

Kantoor

Professionele keuken

Sanitaire voorzieningen

Huisvesting :

Appartement van ongeveer 100 m² bestaande uit:

Grote woonkamer met open haard

3 slaapkamers, waarvan één met douche

Badkamer en aparte wc

Studio van 30 m²

Een bezoek zal u toelaten dit ongewone eigendom te waarderen

Informatie op ernstige aanvraag

Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 330 000 € FAI (waarvan 5% ten laste van de koper).

Dit pand wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Verkoopmakelaar (Individuele onderneming)

Situation Géographique :

Dans le département du Vaucluse (84)

25 minutes d'Aix en Provence

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'excellents aménagements équestres. C'est au nord d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 5 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement.

On y retrouve dans un ensemble fonctionnel un manège chauffé, des écuries, 2 carrières, de nombreux parcs et paddocks avec abris mais aussi une grande salle de réception, un espace restauration, des espaces verts entretenus et enfin un appartement d'environ 110 m² ainsi qu'un studio.

Véritable outil de travail technique de bonne qualité à voir absolument !

Installations équestres :

Manège chauffé de 40m x 20m avec éclairage et arrosage automatique

Carrière fibrée de 55m x 20m avec éclairage et arrosage automatique

Carrière de 25m x 35m avec arrosage automatique

Nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs

Parc de 2 hectares clôturé avec 3 abris et abreuvoirs

Écurie de 8 boxes 3m x 3m et plusieurs stalles avec abreuvoirs automatiques

Zone de préparation couverte

Douche couverte

Grande sellerie

Différentes zones de stockage

2 Silos à grains

Atelier

Douche et wc

Accueil

Bureau

Cuisine professionelle

Salle de réception pouvant accueillir 200 personnes

Sanitaire

Habitations :

Appartement d'environ 100 m² comprenant :

Grande pièce de vie avec cheminée

3 chambres dont une avec douche

Salle de bain et wc séparé

Studio de 30 m²

Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun

Information sur demande sérieuse

Cette propriété vous est proposée au prix de 1 330 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur).

DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Geographical location:

In the Vaucluse department (84)

25 minutes from Aix-en-Provence

Ideally situated, this property benefits from an idyllic setting and excellent equestrian facilities. It is to the north of Aix-en-Provence, close to the main roads and very easy to access, that you will find this estate on 5 hectares in one piece. Ideal for any professional or event project, the property offers many possibilities for development.

It includes a heated riding school, stables, 2 riding arenas, numerous parks and paddocks with shelters as well as a large reception hall, a restaurant area, well-maintained green spaces and finally a 110 m² flat as well as a studio.

A real technical work tool of good quality that is a must-see!

Equestrian facilities :

Heated arena of 40m x 20m with lighting and automatic watering

Fibreglass arena of 55m x 20m with lighting and automatic watering

Arena of 25m x 35m with automatic watering

Numerous paddocks with shelters and troughs

Fenced park of 2 hectares with 3 shelters and troughs

Stable of 8

boxes 3m x 3m and several stalls with automatic troughs

Covered preparation area

Covered shower

Large saddlery

Various storage areas

2 Grain silos

Workshop

Shower and wc

Reception

Office

Professional kitchen

Sanitary facilities

Housing :

Flat of approximately 100 m² comprising:

Large living room with fireplace

3 bedrooms, one with shower

Bathroom and separate wc

Studio of 30 m²

A visit will allow you to appreciate this unusual property

Information on serious request

This property is offered at a price of 1 330 000 € FAI (of which 5% is payable by the purchaser)

This property is offered to you by a commercial agent. Our fees : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Sales agent (Individual company)

Situación geográfica:

En el departamento de Vaucluse (84)

A 25 minutos de Aix-en-Provence

Idealmente situada, esta propiedad goza de un entorno idílico y de excelentes instalaciones ecuestres. Al norte de Aix-en-Provence, cerca de las carreteras principales y de muy fácil acceso, se encuentra esta finca de 5 hectáreas de una sola pieza. Ideal para cualquier proyecto profesional o de eventos, la propiedad ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

Incluye un picadero climatizado, caballerizas, 2 picaderos, numerosos parques y prados con refugios, así como un gran hall de recepción, una zona de restauración, espacios verdes bien cuidados y, por último, un piso de 110 m², así como un estudio.

¡Una verdadera herramienta de trabajo técnico de buena calidad que hay que ver!

Instalaciones ecuestres :

Pista climatizada de 40m x 20m con iluminación y riego automático

Pista de fibra de vidrio de 55m x 20m con iluminación y riego automático

Pista de 25m x 35m con riego automático

Numerosos paddocks con refugios y abrevaderos

Parque vallado de 2 hectáreas con 3 refugios y abrevaderos

Establo de 8

boxes de 3m x 3m y varios establos con comederos automáticos

Zona de preparación cubierta

Ducha cubierta

Gran guarnicionería

Varias zonas de almacenamiento

2 Silos de grano

Taller

Ducha y wc

Recepción

Oficina

Cocina profesional

Instalaciones sanitarias

Vivienda :

Piso de aproximadamente 100 m² que consta de:

Gran salón con chimenea

3 dormitorios, uno con ducha

Cuarto de baño y wc separado

Estudio de 30 m²

Una visita le permitirá apreciar esta propiedad inusual

Información sobre la solicitud seria

Esta propiedad se ofrece a un precio de 1 330 000 € FAI (de los cuales el 5% es a cargo del comprador)

Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial. Nuestros honorarios : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Su consejero Inmobiliario Ecuestre : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente de ventas (Empresa individual)

Geografische Lage:

Im Departement Vaucluse (84)

25 Minuten von Aix en Provence entfernt

Ideal gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer idyllischen Umgebung und ausgezeichneten Reitmöglichkeiten. Im Norden von Aix-en-Provence, in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und sehr leicht zugänglich, finden Sie dieses Anwesen auf 5 Hektar Land. Das Anwesen ist ideal für alle professionellen Projekte und Veranstaltungen und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Man findet dort in einer funktionellen Einheit eine beheizte Reithalle, Ställe, 2 Karrieren, zahlreiche Parks und Paddocks mit Unterständen, aber auch einen großen Empfangssaal, einen Restaurantbereich, gepflegte Grünflächen und schließlich eine Wohnung von ca. 110 m² sowie ein Studio.

Echte technische Arbeitsmittel von guter Qualität, die Sie unbedingt sehen sollten!

Reitanlagen :

Beheizte Reithalle 40m x 20m mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung

Faserkarriere 55m x 20m mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung

Reithalle 25m x 35m mit automatischer Bewässerung

Zahlreiche Paddocks mit Unterständen und Tränken

2 Hektar großer, eingezäunter Park mit 3 Unterständen und Tränken

Stall mit 8 Boxen 3m x 3m und mehrere Ställe mit automatischen Tränken

Überdachter Vorbereitungsbereich

Überdachte Dusche

Große Sattelkammer

Verschiedene Lagerbereiche

2 Getreidesilos

Werkstatt

Dusche und WC

Empfang

Büro

Professionelle Küche

Empfangssaal für 200 Personen

Sanitär

Wohnungen:

Wohnung von ca. 100 m² bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit Kamin

3 Schlafzimmer, eines davon mit Dusche

Badezimmer und separates WC

Studio von 30 m²

Ein Besuch wird Ihnen erlauben, diese ungewöhnliche Immobilie zu schätzen

Informationen auf ernsthafte Anfrage

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1 330 000 € FAI (davon 5 % zu Lasten des Käufers) angeboten.

ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Margot BAZIN - Tel. 06.81.12.96.30

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Posizione geografica:

Nel dipartimento di Vaucluse (84)

A 25 minuti da Aix-en-Provence

Situata in posizione ideale, questa proprietà gode di un ambiente idilliaco e di eccellenti strutture equestri. A nord di Aix-en-Provence, vicino alle strade principali e di facile accesso, si trova questa tenuta di 5 ettari in un unico pezzo. Ideale per qualsiasi progetto professionale o per eventi, la proprietà offre molte possibilità di sviluppo.

Comprende un maneggio riscaldato, scuderie, 2 arene per l'equitazione, numerosi parchi e paddock con ricoveri, nonché un'ampia sala di ricevimento, un'area ristorante, spazi verdi ben curati e infine un appartamento di 110 m² e uno studio.

Un vero e proprio strumento di lavoro tecnico di qualità da non perdere!

Strutture per l'equitazione :

Arena riscaldata di 40m x 20m con illuminazione e abbeveraggio automatico

Arena in vetroresina di 55m x 20m con illuminazione e abbeveraggio automatico

Arena di 25m x 35m con abbeveraggio automatico

Numerosi paddock con ricoveri e abbeveratoi

Parco recintato di 2 ettari con 3 ricoveri e abbeveratoi

Stalla di 8

box 3m x 3m e diversi box con abbeveratoi automatici

Area di preparazione coperta

Doccia coperta

Ampia selleria

Varie aree di stoccaggio

2 Silos per cereali

Officina

Doccia e wc

Reception

Ufficio

Cucina professionale

Servizi igienici

Alloggi :

Appartamento di circa 100 m² composto da:

Ampio soggiorno con camino

3 camere da letto, di cui una con doccia

Bagno e wc separato

Studio di 30 m²

Una visita vi permetterà di apprezzare questa proprietà insolita

Informazioni su richiesta seria

Questa proprietà è offerta al prezzo di 1 330 000 € FAI (di cui il 5% è a carico dell'acquirente)

Questa proprietà viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Il vostro consulente Immobiliare Equestre : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente di vendita (Ditta individuale)