Perfect gelegen, op enkele minuten van de A13 en niet ver van de A28, op ongeveer twintig minuten van ROUEN, wacht deze manege alleen nog op zijn nieuwe eigenaar, want hij wordt sleutelklaar verkocht, d.w.z. met de uitrusting die nodig is voor de goede werking en de ruiters.

Het is gebouwd op ongeveer 6 hectare grond en beschikt onder meer over een paardenbak (zandvloer in 2018 vernieuwd) en een ponybak, een verlichte piste, 29 boxen en stallen voor pony's, zadelkamers en opslag.

De omzet is goed en de club heeft ongeveer 200 leden.

Een huis van ongeveer 150m2 completeert het geheel.

Een volledig dossier kan u worden toegezonden als uw verzoek vergezeld gaat van een bankcertificaat waaruit blijkt dat u over de middelen beschikt of dat u financierbaar bent voor de vraagprijs plus de notariskosten van ongeveer 40.000€. ,

Verkoopprijs: 650000€ inclusief 6% makelaarskosten, d.w.z. een netto verkoopprijs van 613208€.

Situation parfaite, à quelques minutes de l'A13 et non loin de l'A28, à une vingtaine de minutes de ROUEN, ce centre équestre n'attend que son nouveau propriétaire puisqu'il est vendu clés en main, c'est à dire avec le matériel nécessaire à son bon fonctionnement et sa cavalerie. 

Edifié sur environ 6 hectares de terrain, il dispose entre autre d'un manège chevaux (sol en sable fibré refait en 2018) et d'un manège poneys, d'une carrière éclairée, de 29 boxes et de stabulations pour poneys, selleries et stockage. 

Le chiffre d'affaires est bon et le club compte environ 200 adhérents. 

Une maison d'habitation d'environ 110m2 complète cet ensemble. 

Retrouvez nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 

Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.474€ et 1.994€ par an.

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perfectly located, a few minutes from the A13 and not far from the A28, about twenty minutes from ROUEN, this equestrian centre is only waiting for its new owner as it is sold turnkey, i.e. with the equipment necessary for its proper functioning and its riders.

Built on approximately 6 hectares of land, it has, among other things, a horse arena (sand floor redone in 2018) and a pony arena, a lighted arena, 29 boxes and stalls for ponies, tack rooms and storage.

Turnover is good and the club has around 200 members.

A house of about 150m2 completes the property.

A complete file can be sent to you if your request is accompanied by a bank certificate indicating either that you have the funds available or that you are financeable for the asking price plus the notary fees of approximately 40,000€. ,

Sale price: 650000€ including 6% agency fees, i.e. a Net Seller's Price of 613208€.

Perfectamente situado, a pocos minutos de la A13 y no lejos de la A28, a unos veinte minutos de ROUEN, este centro ecuestre sólo espera a su nuevo propietario ya que se vende llave en mano, es decir, con el equipamiento necesario para su buen funcionamiento y el de sus jinetes.

Construido en aproximadamente 6 hectáreas de terreno, cuenta, entre otras cosas, con un picadero para caballos (suelo de arena rehecho en 2018) y otro para ponis, una pista iluminada, 29 boxes y establos para ponis, guadarnés y almacén.

La facturación es buena y el club cuenta con unos 200 socios.

Una casa de unos 150m2 completa la propiedad.

Se le puede enviar un expediente completo si su solicitud va acompañada de un certificado bancario que indique que dispone de los fondos o que es financiable por el precio de venta más los gastos de notaría, que ascienden aproximadamente a 40.000 euros. ,

Precio de venta: 650000€ incluyendo el 6% de honorarios de agencia, es decir, un Precio Neto de Venta de 613208€.

Perfekte Lage, nur wenige Minuten von der A13 und nicht weit von der A28 entfernt, ca. 20 Minuten von ROUEN entfernt, wartet dieses Reitzentrum nur auf seinen neuen Besitzer, da es schlüsselfertig verkauft wird, d. h. mit dem für den reibungslosen Betrieb notwendigen Material und seiner Kavallerie.

Es wurde auf ca. 6 Hektar Land errichtet und verfügt unter anderem über eine Reithalle für Pferde (Boden aus Fasersand, der 2018 erneuert wurde) und eine Reithalle für Ponys, einen beleuchteten Reitplatz, 29 Boxen und Ställe für Ponys, Sattelkammern und Lagerräume.

Die Umsätze sind gut und der Verein hat etwa 200 Mitglieder.

Ein Wohnhaus von ca. 150m2 vervollständigt diesen Komplex.

Ein vollständiges Dossier kann Ihnen zugesandt werden, wenn Ihrem Antrag eine Bankbescheinigung beigefügt ist, aus der entweder hervorgeht, dass Sie über die Mittel verfügen, oder dass Sie für den geforderten Preis plus Notarkosten von ca. 40000€ finanzierbar sind. ,

Verkaufspreis: 65.000.000€, davon 6% inkl. Steuern und Maklergebühren, d.h. ein Nettoverkaufspreis von 613.208€.

Perfettamente posizionato, a pochi minuti dall'A13 e non lontano dall'A28, a circa venti minuti da ROUEN, questo centro ippico aspetta solo il suo nuovo proprietario perché viene venduto chiavi in mano, cioè con le attrezzature necessarie al suo corretto funzionamento e ai suoi cavalieri.

Costruito su un terreno di circa 6 ettari, dispone, tra l'altro, di un'arena per cavalli (pavimento in sabbia rifatto nel 2018) e un'arena per pony, un'arena illuminata, 29 box e stalli per pony, locali per l'attrezzatura e magazzini.

Il fatturato è buono e il club conta circa 200 soci.

Una casa di circa 150 m2 completa la proprietà.

La pratica completa può essere inviata se la richiesta è accompagnata da un certificato bancario che attesti la disponibilità di fondi o la finanziabilità del prezzo richiesto più le spese notarili, pari a circa 40.000 €. ,

Prezzo di vendita: 650000€ comprese le spese di agenzia del 6%, ossia un prezzo netto di vendita di 613208€.