Het is in één van de mooiste hooggelegen dorpen van de Haute-Provence dat wij u met genoegen dit charmante ruiterhuis tussen Forcalquier en Manosque presenteren.

Op een 1,7 ha volledig vlakke en omheinde landbouwgrond bestaat het pand uit een hoofdwoning van 192 m², een appartement of een gîte, een zwembad en verschillende garages.

De ruiterfaciliteiten zijn ingericht voor het comfort van uw paarden, er is een rijbak, paddocks, een kleine stal met 3 boxen en een gesloten zadelkamer.

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Hippische faciliteiten:

Stal van 3 boxen 3 x 3 m met automatische drinkbakken

Buitendouche op plaat

Zadelmakerij gesloten van 42 m2

Koetshuis rand grond van 50 x 20 m met automatische bewatering

Paddocks omheind waarvan een met dubbele houten schuilplaatsen op betonnen plaat

Een schuilplaats gepland voor een bestelwagen

voor uw comfort en dat van uw paarden profiteert u van het water van het kanaal en van een boring



Huisvesting:

Het hoofdhuis, van 192 m² omvat op de begane grond 2 slaapkamers, waarvan een bijna 15 m², een gesloten keuken (met de mogelijkheid om gemakkelijk te openen), een badkamer met douche en bad, een leefruimte van meer dan 67 m², een groot kantoor met toilet

. Op de eerste verdieping zijn er: 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 zolder

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U hebt de mogelijkheid om een onafhankelijke gîte van 33 m² te exploiteren om een huurrendement te verkrijgen of om gemakkelijk de familie te ontvangen, aangezien deze bestaat uit een eetkamer met kitchenette op de eerste verdieping, een slaapkamer met badkamer.

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We vinden ook op het terrein:

Een zwembad, een groot terras, een pizza-oven, 3 garages, een kippenhok

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Dit pand wordt u aangeboden voor de prijs van 850 000 € FAI - Kosten ten laste van de verkoper

Neem contact op met Margot Bazin op 06.81.12.96.30 voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

ECD missing Dit pand wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Verkoopmakelaar (eenmanszaak)

C'est dans l'un des plus beaux villages perchés de la Haute-Provence que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété équestre située entre Forcalquier et Manosque.

Sur un terrain agricole d' 1,7 ha entièrement plat et clôturé la propriété se compose d'une maison principale de 192 m² d'un appartement ou d'un gîte, d'une piscine et de plusieurs garages.

Côté installations équestres l'ensemble a été aménagé pour le confort de vos équidés, on y retrouve une carrière bord sol, des paddocks, une petite écurie de 3 boxs avec sa sellerie fermé.

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Installations équestres :

Écurie de 3 boxs 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques

Douche extérieur sur dalle

Sellerie fermé de 42 m2

Carrière bord sol de 50 x 20 m avec arrosage automatique

Paddocks clôturés dont un avec abris en bois double sur dalle béton

Un abri prévu pour un van

pour votre confort et celui de vos équidés vous bénéficiez de l'eau du canal et d'un forage



Habitations :

La maison principale, de 192 m² comprend en rez de chaussée 2 chambres dont une de près de 15 m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir facilement), une SDB avec douche et baignoire, espace de vie de plus de 67 m², vaste bureau avec toilette

Au 1er étage on trouve : 2 chambres, 1 SDB, 1 grenier

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Vous avez la possibilité d'exploiter un gîte de 33 m² indépendant afin d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisément la famille car il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine à l'étage d'une chambre avec salle de bain.

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On retrouve également sur la propriété :

Une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, 3 garages, un poulailler

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Cette propriété vous est présenté au prix de 850 000 € FAI - Honoraires charge vendeur

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agent commercial (Entreprise individuelle)

It is in one of the most beautiful perched villages of Haute-Provence that we are pleased to present this charming equestrian property located between Forcalquier and Manosque.

On a 1.7 ha of entirely flat and fenced agricultural land, the property consists of a main house of 192 m², a flat or a gîte, a swimming pool and several garages.

The equestrian facilities have been fitted out for the comfort of your horses, there is a riding arena, paddocks, a small stable with 3 boxes and a closed tack room.

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Equestrian facilities:

Stable of 3 boxes 3 x 3 m with automatic watering troughs

Outdoor shower on slab

Saddlery closed of 42 m2

Carriage house edge ground of 50 x 20 m with automatic watering

Paddocks fenced of which one with double wooden shelters on concrete slab

A shelter planned for a van

for your comfort and that of your equines you benefit from the water of the channel and from a drilling



Housing:

The main house, of 192 m² includes on the ground floor 2 bedrooms, one of which is nearly 15 m², a closed kitchen (with the possibility of opening easily), a bathroom with shower and bath, a living space of more than 67 m², a large office with toilet

. On the first floor there are: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 attic

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You have the possibility of running an independent gîte of 33 m² in order to obtain a rental return or to easily receive the family as it consists of a dining room with kitchenette on the first floor, a bedroom with bathroom.

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We also find on the property:

A swimming pool, a large terrace, a pizza oven, 3 garages, a henhouse

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This property is presented to you at the price of 850 000 € FAI - Fees chargeable to the seller

Contact Margot Bazin at 06.81.12.96.30 for more information on this exceptional property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

ECD missing This property is offered to you by a commercial agent. Our fees : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Sales agent (sole trader)

Es en uno de los pueblos encaramados más bellos de Haute-Provence que tenemos el placer de presentarle esta encantadora propiedad ecuestre situada entre Forcalquier y Manosque.

Sobre una superficie de 1,7 ha de terreno agrícola totalmente llano y vallado, la propiedad consta de una casa principal de 192 m², un piso o una casa rural, una piscina y varios garajes.

Las instalaciones ecuestres han sido acondicionadas para la comodidad de sus caballos, hay un picadero, paddocks, un pequeño establo con 3 boxes y un guadarnés cerrado.

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Instalaciones ecuestres:

Establo de 3 boxes de 3 x 3 m con bebederos automáticos

Ducha exterior sobre losa

Guarnicionería cerrada de 42 m2

Casa de carruajes borde suelo de 50 x 20 m con bebederos automáticos

Prados vallados de los cuales uno con refugios dobles de madera sobre losa de hormigón

Un refugio previsto para una furgoneta

para su comodidad y la de sus equinos se benefician del agua del canal y de una perforación



Vivienda:

La casa principal, de 192 m² incluye en la planta baja 2 dormitorios, uno de los cuales es de casi 15 m², una cocina cerrada (con la posibilidad de abrir fácilmente), un cuarto de baño con ducha y bañera, un espacio de vida de más de 67 m², una gran oficina con aseo

. En la primera planta hay: 2 dormitorios, 1 baño, 1 ático

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Tiene la posibilidad de gestionar una casa rural independiente de 33 m² para obtener un rendimiento de alquiler o recibir fácilmente a la familia, ya que consta de un comedor con cocina americana en la primera planta, un dormitorio con cuarto de baño.

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También encontramos en la propiedad:

Una piscina, una gran terraza, un horno de pizza, 3 garajes, un gallinero

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Esta propiedad se presenta a usted en el precio de 850 000 € FAI - Honorarios a cargo del vendedor

Póngase en contacto con Margot Bazin en 06.81.12.96.30 para obtener más información sobre esta propiedad excepcional.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Falta ECD Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial. Nuestros honorarios : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Su consejero inmobiliario ecuestre : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente comercial (empresario individual)

In einem der schönsten Dörfer der Haute-Provence freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Anwesen zwischen Forcalquier und Manosque vorstellen zu dürfen.

Auf einem 1,7 ha großen, flachen und eingezäunten landwirtschaftlichen Grundstück besteht das Anwesen aus einem 192 m² großen Haupthaus, einem Appartement oder einer Ferienwohnung, einem Pool und mehreren Garagen.

Die Reitanlage wurde für den Komfort Ihrer Pferde eingerichtet. Es gibt eine Bodenkarriere, Paddocks, einen kleinen Stall mit 3 Boxen und einer geschlossenen Sattelkammer.

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Reitanlagen:

Stall mit 3 Boxen 3 x 3 m mit automatischen Tränken

Außendusche auf Bodenplatte

Geschlossene Sattelkammer 42 m2

Reitplatz am Bodenrand 50 x 20 m mit automatischer Bewässerung

Eingezäunte Paddocks, davon eine mit doppeltem Holzunterstand auf Betonplatte

Ein Unterstand für einen Pferdeanhänger vorgesehen

Für Ihren Komfort und den Ihrer Equiden profitieren Sie von Wasser aus dem Kanal und einer Bohrung



Wohnhäuser :

Das Haupthaus von 192 m² umfasst im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eines davon mit fast 15 m², eine geschlossene Küche (mit der Möglichkeit, leicht zu öffnen), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnraum von über 67 m², großes Büro mit Toilette

Im 1. Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dachboden

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Sie haben die Möglichkeit, ein unabhängiges Ferienhaus von 33 m² zu betreiben, um eine Mietrendite zu erzielen oder bequem die Familie zu empfangen, da es aus einem Esszimmer mit Küchenzeile im Obergeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad besteht.

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Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:

Ein Pool, eine große Terrasse, ein Pizzaofen, 3 Garagen, ein Hühnerstall

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Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 850.000 € FAI angeboten - Honorare für den Verkäufer

Kontaktieren Sie Margot Bazin unter 06.81.12.96.30 für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: www.georisques.gouv.fr

ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Margot BAZIN - Tel. 06.81.12.96.30

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

È in uno dei più bei villaggi arroccati dell'Alta Provenza che abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante proprietà equestre situata tra Forcalquier e Manosque.

Su 1,7 ettari di terreno agricolo interamente pianeggiante e recintato, la proprietà è composta da una casa principale di 192 m², un appartamento o una gîte, una piscina e diversi garage.

Le strutture equestri sono state allestite per il comfort dei vostri cavalli, c'è un maneggio, paddock, una piccola scuderia con 3 box e una sala attrezzi chiusa.

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Strutture equestri:

Scuderia di 3 box 3 x 3 m con abbeveratoi automatici

Doccia esterna su lastra

Selleria chiusa di 42 m2

Carriage house bordo terreno di 50 x 20 m con abbeveraggio automatico

Paddock recintati di cui uno con doppio ricovero in legno su lastra di cemento

Un ricovero previsto per un furgone

per il vostro comfort e quello dei vostri equini si beneficia dell'acqua del canale e di una perforazione



Alloggiamento:

La casa principale, di 192 m², comprende al piano terra 2 camere da letto, di cui una di quasi 15 m², una cucina chiusa (con la possibilità di aprirla facilmente), un bagno con doccia e vasca, uno spazio abitativo di oltre 67 m², un grande ufficio con wc

. Al primo piano ci sono: 2 camere da letto, 1 bagno, 1 mansarda

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Avete la possibilità di gestire un gîte indipendente di 33 m² per ottenere un ritorno di affitto o per accogliere facilmente la famiglia, poiché è composto da una sala da pranzo con angolo cottura al primo piano, una camera da letto con bagno.

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Nella proprietà troviamo anche:

Una piscina, una grande terrazza, un forno per pizza, 3 garage, un pollaio

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Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 850 000 € FAI - Spese a carico del venditore

Contattare Margot Bazin allo 06.81.12.96.30 per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

ECD mancante Questa proprietà vi viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Il vostro consulente Immobiliare Equestre : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Agente di vendita (ditta individuale)