Alleen bij Horse Immo - 15 hectare hippisch domein met gîtes


Gelegen op een rustige locatie, is Horse Immo zeer verheugd u deze prachtige gelegenheid van 15 hectare voor te stellen. Het terrein biedt hoogwaardige hippische faciliteiten met recente ontwikkelingen. De steengroeve en de ring van Havrincourt gaan gepaard met een kleine stal en prachtige parken en weiden met schuilhutten.

Aan de woonkant heeft het landgoed een grote gerenoveerde boerderij met twee charmante gîtes en een privégedeelte met in totaal meer dan 320 m2 woonruimte. Agrarische bijgebouwen completeren het landgoed, waardoor de ontwikkeling van een klein bedrijf mogelijk is.


Onze mening: het ideale object voor elke verandering van leven en de ontwikkeling van een hippisch toeristisch project!

HABITATIE
Het landgoed heeft een hoofdgebouw, van het type boerderij, waarvan een groot deel is gewijd aan accommodatie.
Het pand heeft één verdieping en is als volgt verdeeld

Hoofdappartement (200 m2 ongeveer)

Op de begane grond
- entreehal
- open keuken met eethoek
- woonkamer met open haard
- grote kamer/woonkamer gedeeltelijk met zichtbare stenen
- badkamer

Op de eerste verdieping
- drie slaapkamers met berging
- badkamer met hoekbad, handdoekdroger

Gîtes, twee identieke, elk 60 m2 (R+1), onlangs gerenoveerd
Begane grond
- woonkamer met keukenhoek
Eerste verdieping
- twee slaapkamers
- doucheruimte met inloopdouche

FACILITEITEN VOOR PAARDEN

In het centrale gebouw bevinden zich de overdekte stallen bestaande uit :
- twee grote boxen, twee boxen, een grote stal
- 1 zadelkamer
- voorbereidings- en doucheruimtes
- opslagruimte van 150 m2

Alle hekken en erven zijn onlangs opgeknapt:
- 4 individuele paddock boxen, verhard met automatische drinkers, stabilisatie
- 5 grote paddocks met schuilplaatsen
- 1 ponypark met schuilplaats
- grote weide van 4 hectare

Training
- 30x60 m arena, zand BordSol
- Havrincourt round pen, 18x38m, zand BordSol
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes


Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris.

Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité.


Notre avis : la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre !

HABITATION
La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements.
L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit :

Appartement principal (200 m2 env)

En rez de chaussée
- sas d'entrée
- cuisine ouverte équipée sur un espace repas
- salon avec cheminée
- grande salle / salon en partie en pierres apparentes
- salle de bain

A l'étage
- trois chambres avec rangements
- salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette

Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente
Rez de chaussée
- pièce de vie avec coin cuisine
Etage
- deux chambres
- salle d'eau avec douche à l'italienne

INSTALLATIONS EQUESTRES

Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de :
- deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation
- 1 sellerie
- aires de préparation et douche
- espace de stockage de 150 m2

L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment :
- 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation
- 5 grands paddocks avec abris
- 1 parc à poneys avec abri
- grand pré de 4 hectares

Entrainement
- carrière 30x60 m,sable BordSol
- rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Only at Horse Immo - 15 hectare equestrian estate with gîtes


Situated in a quiet location, Horse Immo is very pleased to present you with this beautiful opportunity of 15 hectares. The site offers quality equestrian facilities with recent developments. The quarry and the Havrincourt ring are accompanied by a small stable and beautiful parks and meadows with shelters.

On the residential side, the estate has a large renovated farmhouse with two charming gîtes and a private area with a total of more than 320 m2 of living space. Agricultural outbuildings complete the property, allowing for the development of a small business.


Our opinion: the ideal property for any change of life and development of an equestrian tourism project!

HABITATION
The property has a main building, of the farm type, a large part of which is devoted to accommodation.
The property has one floor and is divided as follows

Main flat (200 m2 approx.)

On the ground floor
- entrance hall
- open kitchen with dining area
- living room with fireplace
- large room / living room partly with exposed stone
- bathroom

On the first floor
- three bedrooms with storage
- bathroom with corner bath, towel dryer

Gîtes, two identical, 60 m2 each (R+1), recently renovated
Ground floor
- living room with kitchen area
First floor
- two bedrooms
- shower room with walk-in shower

EQUESTRIAN FACILITIES

The central building houses the indoor stables consisting of :
- two large stalls, two boxes, one large stall
- 1 tack room
- preparation and shower areas
- storage area of 150 m2

All the fences and yards have recently been refurbished:
- 4 individual paddock boxes, paved with automatic drinkers, stabilisation
- 5 large paddocks with shelters
- 1 pony park with shelter
- large 4 hectare meadow

Training
- 30x60 m arena, sand BordSol
- Havrincourt round pen, 18x38m, sand BordSol
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Sólo en Horse Immo - finca ecuestre de 15 hectáreas con casas rurales


Situado en una zona tranquila, Horse Immo se complace en presentarle esta hermosa oportunidad de 15 hectáreas. El sitio ofrece instalaciones ecuestres de calidad con desarrollos recientes. La cantera y el anillo de Havrincourt están acompañados por un pequeño establo y hermosos parques y prados con refugios.

En el lado residencial, la finca cuenta con una gran granja renovada con dos encantadoras casas rurales y una zona privada con un total de más de 320 m2 de espacio habitable. Dependencias agrícolas completan la propiedad, permitiendo el desarrollo de un pequeño negocio.


Nuestra opinión: ¡la propiedad ideal para cualquier cambio de vida y desarrollo de un proyecto de turismo ecuestre!

HABITACIÓN
La propiedad cuenta con un edificio principal, de tipo granja, gran parte del cual está dedicado a alojamiento.
La propiedad tiene una sola planta y se divide de la siguiente manera

Piso principal (200 m2 aprox.)

En la planta baja
- hall de entrada
- cocina abierta con zona de comedor
- sala de estar con chimenea
- gran salón / sala de estar en parte con piedra vista
- cuarto de baño

En la primera planta
- tres dormitorios con trastero
- cuarto de baño con bañera de esquina, secador de toallas

Casas rurales, dos idénticas, de 60 m2 cada una (R+1), recientemente renovadas
Planta baja
- sala de estar con zona de cocina
Primera planta
- dos dormitorios
- cuarto de baño con ducha a ras de suelo

INSTALACIONES PARA EQUINOS

El edificio central alberga los establos interiores que constan de :
- dos establos grandes, dos boxes, un establo grande
- 1 guadarnés
- zonas de preparación y duchas
- zona de almacenamiento de 150 m2

Todas las vallas y patios han sido reformados recientemente:
- 4 boxes individuales, pavimentados con bebederos automáticos, estabilización
- 5 grandes paddocks con cobertizos
- 1 parque para ponis con cobertizo
- gran pradera de 4 hectáreas

Entrenamiento
- pista de 30x60 m, arena BordSol
- corral redondo Havrincourt, 18x38 m, arena BordSol
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Nur bei Horse Immo - 15 Hektar großes Reitgebiet mit Ferienwohnungen


In ruhiger Lage gelegen, freut sich Horse Immo sehr, Ihnen diese sehr schöne Gelegenheit von 15 Hektar zu präsentieren. Das Gelände bietet hochwertige Reitanlagen mit neuen Einrichtungen. Carrière und Rond d'Havrincourt werden von einem kleinen Stall und schönen Parks und Wiesen mit Unterständen begleitet.

Auf der Wohnseite bietet das Anwesen einen großen renovierten Bauernhof mit zwei charmanten Ferienwohnungen und einem privaten Bereich mit insgesamt über 320 m2 Wohnfläche. Landwirtschaftliche Nebengebäude vervollständigen das Ganze und ermöglichen die Entwicklung einer kleinen Aktivität.


Unsere Meinung: Das ideale Anwesen für jede Lebensveränderung und die Entwicklung eines Reittourismusprojekts!

WOHNUNG
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude im Stil eines Bauernhofs, von dem ein großer Teil den Unterkünften gewidmet ist.
Der Komplex verfügt über eine Etage und ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung (ca. 200 m2)

Im Erdgeschoss
- Eingangsschleuse
- offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- großer Saal / Wohnzimmer teilweise mit sichtbaren Steinen
- Badezimmer

Im Obergeschoss
- drei Schlafzimmer mit Stauraum
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchtrockner

Gîtes, zwei identische, je 60 m2 (R+1), kürzlich renoviert
Erdgeschoss
- Wohnraum mit Küchenzeile
Etage
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche

REITANLAGEN

Im zentralen Gebäude befinden sich die inneren Stallungen, bestehend aus :
- zwei große Ställe, zwei Boxen, ein großer Stall
- 1 Sattelkammer
- Vorbereitungs- und Duschbereiche
- 150 m2 Lagerraum

Alle Zäune und Laufställe wurden vor kurzem neu gestaltet:
- 4 individuelle, gepflasterte Paddockboxen mit automatischen Tränken, Stabilisierung
- 5 große Paddocks mit Unterständen
- 1 Ponyhof mit Unterstand
- 4 Hektar große Weide

Training
- Steinbruch 30x60 m,Sand BordSol
- Rond d'Havrincourt, 18x38m, Sand BordSol
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Solo a Horse Immo - Tenuta equestre di 15 ettari con gîtes


Situata in una posizione tranquilla, Horse Immo è lieta di presentare questa splendida opportunità di 15 ettari. Il sito offre strutture equestri di qualità con sviluppi recenti. La cava e la rotonda di Havrincourt sono accompagnate da una piccola scuderia e da bellissimi parchi e prati con rifugi.

Sul lato residenziale, la tenuta dispone di una grande casa colonica ristrutturata con due incantevoli gîtes e un'area privata per un totale di oltre 320 m2 di spazio abitabile. Gli annessi agricoli completano la proprietà, consentendo lo sviluppo di una piccola attività.


Il nostro parere: la proprietà ideale per qualsiasi cambiamento di vita e per lo sviluppo di un progetto di turismo equestre!

ABITAZIONE
La proprietà ha un edificio principale, di tipo agricolo, di cui gran parte è dedicata all'alloggio.
La proprietà si sviluppa su un unico piano ed è così suddivisa

Appartamento principale (200 m2 circa)

Al piano terra
- ingresso
- cucina aperta con zona pranzo
- soggiorno con camino
- ampia sala/soggiorno in parte con pietra a vista
- bagno

Al primo piano
- tre camere da letto con ripostiglio
- bagno con vasca ad angolo, asciugamani

Gîtes, due identiche, 60 m2 ciascuna (R+1), recentemente ristrutturate
Piano terra
- soggiorno con angolo cottura
Primo piano
- due camere da letto
- bagno con cabina doccia

ATTREZZATURE PER GLI EQUESTRI

L'edificio centrale ospita le scuderie interne composte da :
- due box grandi, due box, un box grande
- 1 sala attrezzi
- aree di preparazione e doccia
- area di stoccaggio di 150 m2

Tutti i recinti e i cortili sono stati recentemente ristrutturati:
- 4 box individuali, pavimentati con abbeveratoi automatici, stabilizzazione
- 5 grandi paddock con ricoveri
- 1 parco pony con ricovero
- grande prato di 4 ettari

Allenamento
- arena 30x60 m, sabbia BordSol
- recinto Havrincourt, 18x38 m, sabbia BordSol
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr