Bouches-du-Rhône - In de buurt van Alpilles
1,8 hectare - Ongeveer 900 m² woonoppervlak - 9 slaapkamers - 4 aparte woonruimtes

Dit opmerkelijke Provençaalse landgoed is ideaal gelegen aan de voet van de Alpilles en biedt een bevoorrechte leefomgeving die elegantie, comfort en natuur combineert.
Vanaf de ingang leidt een prachtige oprijlaan met platanen naar een authentieke boerderij omringd door zijn bijgebouwen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, heeft dit landgoed van ongeveer 2 hectare in 2020 een complete renovatie ondergaan, uitgevoerd met de grootste zorg en aandacht voor detail, waardoor het pand een uniek karakter en een grote veelzijdigheid in gebruik heeft gekregen.
Met bijna 900 m² bebouwd oppervlak, bestaat het landgoed uit :

Een hoofdboerderij van ongeveer 270 m²
- Drie onafhankelijke suites
- Een studio-appartement
- Een gastenverblijf
- Talrijke ontspanningsruimten binnen en buiten: sauna, zwembad, terrassen, enz.

Ontworpen als toeristische bestemming, is het pand flexibel genoeg om een breed scala aan projecten te huisvesten (accommodatie, evenementen, familieverblijf, enz.). Aantrekkelijke huuropbrengsten
Paardenliefhebbers zullen dol zijn op de hoogwaardige ruiterfaciliteiten, waaronder :

- Schuren met boxen en terrassen
- Dressuurpiste
- longeerring
- Graspaddocks het hele jaar door

Alle faciliteiten zijn ontworpen om het comfort en welzijn van de paarden te garanderen: gestabiliseerde vloeren, geschikte oppervlakken, ventilatie- en vernevelingsapparatuur, schaduwrijke plekken en toegang tot overvloedig water. Schuren en opslagruimtes maken deze functionele infrastructuur compleet.
Dit zeldzame object belichaamt een perfecte harmonie tussen Provençaalse authenticiteit en hedendaagse kenmerken, in het hart van een gewilde omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Snelle bereikbaarheid:
7 min van de autosnelwegen - 13 min van Mouriès - 25 min van Arles / Salon-de-Provence - 45 min van Aix-en-Provence en de luchthaven Marseille-Provence

Onze mening: een uitzonderlijke woning die een bevoorrechte ligging, edele materialen en een eersteklas inrichting combineert - een zeldzame kans op de markt.
Volledig dossier op aanvraag.
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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Bouches-du-Rhône - Proche Alpilles
1,8 hectare - Environ 900 m² habitables - 9 chambres - 4 espaces de vie indépendants

Idéalement situé au pied des Alpilles, ce remarquable domaine provençal offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et nature.
Dès l'entrée, une superbe allée bordée de platanes mène à un authentique mas entouré de ses dépendances. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 2 hectares a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, réalisée avec soin et exigence, conférant au lieu un caractère unique et une grande polyvalence d'usage.
Développant près de 900 m² de surface bâtie, le domaine comprend :

-Un mas principal d'environ 270 m²
- Trois suites indépendantes
- Un studio
- Une maison d'amis
- De nombreux espaces de détente, intérieurs et extérieurs : sauna, couloir de nage, terrasses...

Pensée pour une activité d'accueil touristique, la propriété offre une organisation modulable permettant de s'adapter à de nombreux projets (hébergement, événementiel, résidence familiale...). Revenus locatifs intéressants
Les amateurs de chevaux seront séduits par des installations équestres de grande qualité, comprenant :

- Barns avec boxes et terrasses
- Carrière de dressage
- Rond de longe
- Paddocks enherbés toute l'année

L'ensemble a été conçu pour garantir le confort et le bien-être des chevaux : sols stabilisés, revêtements adaptés, équipements de ventilation et de brumisation, zones ombragées et accès à l'eau en abondance. Des hangars et espaces de stockage viennent compléter ces infrastructures fonctionnelles.
Cette propriété rare incarne une parfaite harmonie entre authenticité provençale et prestations contemporaines, au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités.

Accès rapide :
7 min autoroutes - 13 min Mouriès - 25 min Arles / Salon-de-Provence - 45 min Aix-en-Provence et aéroport Marseille-Provence

Notre avis : un bien d'exception réunissant emplacement privilégié, matériaux nobles et équipements haut de gamme - une opportunité rare sur le marché.
Dossier complet sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bouches-du-Rhône - Near Alpilles
1.8 hectares - Around 900 m² of living space - 9 bedrooms - 4 separate living areas

Ideally located at the foot of the Alpilles mountains, this remarkable Provencal estate offers a privileged living environment combining elegance, comfort and nature.
From the entrance, a superb plane tree-lined driveway leads to an authentic farmhouse surrounded by its outbuildings. Set in peaceful, leafy surroundings, this property of around 2 hectares underwent a complete renovation in 2020, carried out with the utmost care and attention to detail, giving the property a unique character and great versatility of use.
With almost 900 m² of built-up area, the estate comprises :

A main farmhouse of around 270 m²
- Three independent suites
- A studio apartment
- A guest house
- Numerous indoor and outdoor relaxation areas: sauna, swimming pool, terraces, etc.

Designed as a tourist destination, the property is flexible enough to accommodate a wide range of projects (accommodation, events, family residence, etc.). Attractive rental income
Horse lovers will love the high-quality equestrian facilities, including :

- Barns with boxes and terraces
- Dressage arena
- Lunging ring
- Grassed paddocks all year round

All the facilities have been designed to ensure the comfort and well-being of the horses: stabilised floors, suitable surfaces, ventilation and misting equipment, shaded areas and access to abundant water. Sheds and storage areas complete this functional infrastructure.
This rare property embodies a perfect harmony between Provencal authenticity and contemporary features, in the heart of a sought-after area close to all amenities.

Quick access:
7 min from motorways - 13 min from Mouriès - 25 min from Arles / Salon-de-Provence - 45 min from Aix-en-Provence and Marseille-Provence airport

Our opinion: an exceptional property combining a privileged location, noble materials and top-of-the-range fittings - a rare opportunity on the market.
Complete file on request.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Bouches-du-Rhône - Cerca de Alpilles
1,8 hectáreas - Alrededor de 900 m² de espacio habitable - 9 dormitorios - 4 zonas de estar independientes

Idealmente situada al pie de las montañas de Alpilles, esta notable finca provenzal ofrece un entorno de vida privilegiado que combina elegancia, confort y naturaleza.
Desde la entrada, un magnífico camino bordeado de plátanos conduce a una auténtica granja rodeada de sus dependencias. Situada en un entorno tranquilo y frondoso, esta propiedad de unas 2 hectáreas fue objeto de una renovación completa en 2020, llevada a cabo con el máximo cuidado y atención al detalle, lo que confiere a la propiedad un carácter único y una gran versatilidad de uso.
Con casi 900 m² de superficie construida, la finca consta de :

Una masía principal de unos 270 m²
- Tres suites independientes
- Un apartamento-estudio
- Una casa de huéspedes
- Numerosas zonas de descanso interiores y exteriores: sauna, piscina, terrazas, etc.

Concebida como destino turístico, la propiedad es lo suficientemente flexible como para dar cabida a una amplia gama de proyectos (alojamiento, eventos, residencia familiar, etc.). Atractivos ingresos por alquiler
A los amantes de los caballos les encantarán las instalaciones ecuestres de alta calidad, que incluyen :

- Establos con boxes y terrazas
- Picadero de doma clásica
- Pista de salto
- Potreros con césped todo el año

Todas las instalaciones se han diseñado para garantizar la comodidad y el bienestar de los caballos: suelos estabilizados, superficies adecuadas, equipos de ventilación y nebulización, zonas de sombra y acceso a abundante agua. Cobertizos y áreas de almacenamiento completan esta infraestructura funcional.
Esta rara propiedad encarna una perfecta armonía entre la autenticidad provenzal y características contemporáneas, en el corazón de una zona codiciada cerca de todas las comodidades.

Acceso rápido:
A 7 min de las autopistas - A 13 min de Mouriès - A 25 min de Arles / Salon-de-Provence - A 45 min de Aix-en-Provence y del aeropuerto de Marsella-Provenza

Nuestra opinión: una propiedad excepcional que combina una ubicación privilegiada, materiales nobles y equipamientos de alta gama - una oportunidad única en el mercado.
Expediente completo a petición.
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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Bouches-du-Rhône - Nahe Alpilles
1,8 Hektar - ca. 900 m² Wohnfläche - 9 Schlafzimmer - 4 unabhängige Wohnbereiche

Ideal am Fuße der Alpilles gelegen, bietet dieses bemerkenswerte provenzalische Anwesen einen privilegierten Lebensrahmen, der Eleganz, Komfort und Natur miteinander verbindet.
Schon beim Eingang führt eine wunderschöne, von Platanen gesäumte Allee zu einem authentischen Bauernhaus, das von seinen Nebengebäuden umgeben ist. Das 2 Hektar große Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und wurde 2020 komplett renoviert. Die Renovierung wurde sorgfältig und anspruchsvoll durchgeführt und verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von fast 900 m²:

Ein Haupthaus von ca. 270 m²
- Drei unabhängige Suiten
- Ein Studio
- Ein Gästehaus
- Zahlreiche Entspannungsbereiche, innen und außen: Sauna, Schwimmhalle, Terrassen...

Das Anwesen wurde für eine touristische Aktivität konzipiert und bietet eine modulare Organisation, die es ermöglicht, sich an zahlreiche Projekte anzupassen (Unterkunft, Veranstaltungen, Familienwohnsitz...). Interessante Mieteinnahmen
Pferdeliebhaber werden von den hochwertigen Reitanlagen begeistert sein, die Folgendes umfassen:

- Scheunen mit Boxen und Terrassen
- Dressurviereck
- Longierzirkel
- Ganzjährig begrünte Paddocks

Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und das Wohlbefinden der Pferde gewährleistet: stabilisierte Böden, angepasste Beläge, Belüftungs- und Vernebelungsanlagen, schattige Bereiche und Zugang zu reichlich Wasser. Schuppen und Lagerräume vervollständigen die funktionale Infrastruktur.
Dieses seltene Anwesen verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen provenzalischer Authentizität und zeitgenössischen Leistungen im Herzen einer begehrten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Schneller Zugang:
7 min Autobahnen - 13 min Mouriès - 25 min Arles / Salon-de-Provence - 45 min Aix-en-Provence und Flughafen Marseille-Provence

Unsere Meinung: Eine außergewöhnliche Immobilie, die privilegierte Lage, edle Materialien und hochwertige Ausstattung vereint - eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Bouches-du-Rhône - Vicino alle Alpilles
1,8 ettari - Circa 900 m² di superficie abitabile - 9 camere da letto - 4 zone soggiorno separate

Situata in posizione ideale ai piedi delle Alpilles, questa notevole tenuta provenzale offre un ambiente di vita privilegiato che unisce eleganza, comfort e natura.
Dall'ingresso, un superbo viale di platani conduce a un'autentica casa colonica circondata dai suoi annessi. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà di circa 2 ettari è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2020, realizzata con la massima cura e attenzione ai dettagli, che ha conferito alla proprietà un carattere unico e una grande versatilità d'uso.
Con quasi 900 m² di superficie edificata, la tenuta comprende:

Una casa colonica principale di circa 270 m²
- Tre suite indipendenti
- Un monolocale
- Una guest house
- Numerose aree relax interne ed esterne: sauna, piscina, terrazze, ecc.

Concepita come destinazione turistica, la proprietà è sufficientemente flessibile per accogliere un'ampia gamma di progetti (alloggio, eventi, residenza familiare, ecc.). Interessante reddito da locazione
Gli amanti dei cavalli apprezzeranno le strutture equestri di alta qualità, tra cui:

- Fienili con box e terrazze
- Arena per il dressage
- Anello per l'affondo
- Paddock erbosi tutto l'anno

Tutte le strutture sono state progettate per garantire il comfort e il benessere dei cavalli: pavimenti stabilizzati, superfici adatte, attrezzature per la ventilazione e la nebulizzazione, zone d'ombra e accesso ad acqua abbondante. Capannoni e magazzini completano questa infrastruttura funzionale.
Questa rara proprietà incarna una perfetta armonia tra l'autenticità provenzale e le caratteristiche contemporanee, nel cuore di una zona ricercata e vicina a tutti i servizi.

Accesso rapido:
7 min dalle autostrade - 13 min da Mouriès - 25 min da Arles / Salon-de-Provence - 45 min da Aix-en-Provence e dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza

Il nostro parere: una proprietà eccezionale che combina una posizione privilegiata, materiali nobili e finiture di alta gamma - un'opportunità rara sul mercato.
Scheda completa su richiesta.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr