Ligging:

-In het hart van een gehucht
-45 minuten van Cergy-Pontoise
-1 uur van Maisons-Laffitte

Horse Immo biedt u dit ruiterhuis bestaande uit twee volledig gerenoveerde huizen, recente ruiterfaciliteiten, alles gelegen op 7 hectare grond...!
Een stal die voldoet aan de huidige normen, paddocks en ruimte voor onze geliefde paarden...!
Ritten met vertrek vanaf het landgoed.

Het hoofdgebouw: 150 m² ongeveer.

Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de arena, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de ruimte, woonkamer, eetkamer.
- een berging -4 slaapkamers.een berging
-4 slaapkamers
-1 badkamer
-1 doucheruimte
-2 wc

Het tweede huis: ongeveer 90 m²

-Een woonkamer, eetkamer
-een aparte ingerichte keuken met berging
-2 slaapkamers
-een kleedkamer
-een doucheruimte
-een wc

De ruiterfaciliteiten:

Een schuur van ongeveer 200 m² bestaande uit:

-1 verzorgingsruimte met douche (warm water)
-1 zadelkamer
-6 boxen van 3,30 x 3,30 met automatische drinkbakken

Een tweede gebouw:
6 boxen van 3,60 x 3,30
-een zadelkamer

-2 houten boxen

-Een steengroeve van 45 x 65 in Fontainebleau zand

De paddocks:

-6 paddocks van elk 3.000 m²
-3 weides van elk 1,5 hectare

Dossier en verdere informatie op 06 15 45 77 34



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Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-Au coeur d'un hameau
-A 45 minutes de Cergy-Pontoise
-A 1 heure de Maisons-Laffitte

Horse Immo vous propose cette propriété équestre composée de Deux maisons d'habitations entièrement rénovées, d'installations équestres récentes, le tout sur 7 hectares de terrain..!
Une écurie qui répond aux normes actuelles, des paddoks et de l'espace pour nos chevaux adorés..!
Balades à partir de la propriété.

La Maison Principale: 150 m² environ

Une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la carrière, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace, salon, salle à manger.
-un cellier
-4 chambres
-1 salle de bain
-1 salle d'eau
-2 wc

La seconde maison: 90 m² environ

-Un salon, salle à manger
-une cuisine équipée indépendante avec cellier
-2 chambres
-un dressing
-une salle d'eau
-un wc

Les Installations Equestres:

Un barns d'environ 200 m² comprenant:

-1 aire de pansage avec douche ( eau chaude)
-1 sellerie
-6 boxes de 3,30 x 3, 30 avec abreuvoirs automatiques

Un second bâtiment:
6 boxes de 3,60 x 3, 30
-une sellerie

-2 boxes en bois

-Une carrière de 45 x 65 en sable de Fontainebleau

Les Paddocks:

-6 paddocks de 3 000 m² chacun
-3 prés de 1,5 hectare chacun

Dossier et renseignements complémentaires au 06 15 45 77 34



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:

-In the heart of a hamlet
-45 minutes from Cergy-Pontoise
-1 hour from Maisons-Laffitte

Horse Immo offers you this equestrian property comprising two fully renovated houses, recent equestrian facilities, all set in 7 hectares of land...!
A stable that meets current standards, paddocks and space for our beloved horses...!
Rides starting from the property.

The Main House: 150 m² approx.

A large, bright living room overlooking the arena, a fully equipped kitchen opening onto the space, living room, dining room.
-a storeroom
-4 bedrooms
-1 bathroom
-1 shower room
-2 wc

The second house: approx. 90 m²

-A lounge, dining room
-a separate fitted kitchen with storeroom
-2 bedrooms
-a dressing room
-a shower room
-a wc

The Equestrian Facilities:

A barn of approx. 200 m² comprising:

-1 grooming area with shower ( hot water)
-1 tack room
-6 boxes 3.30 x 3, 30 with automatic drinking troughs

A second building:
6 boxes of 3.60 x 3.30
-a tack room

-2 wooden boxes

-A quarry of 45 x 65 in Fontainebleau sand

The Paddocks:

-6 paddocks of 3,000 m² each
-3 meadows of 1.5 hectares each

Dossier and further information on 06 15 45 77 34



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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

¡Ubicación:

-En el corazón de una aldea
-45 minutos de Cergy-Pontoise
-1 hora de Maisons-Laffitte

Horse Immo le ofrece esta propiedad ecuestre que consta de dos casas totalmente renovadas, instalaciones ecuestres recientes, todo ello en 7 hectáreas de terreno...!
Un establo que cumple con las normas actuales, potreros y espacio para nuestros queridos caballos...!
Paseos a partir de la propiedad.

La Casa Principal: 150 m² aprox.

Un amplio y luminoso salón con vistas a la arena, una cocina totalmente equipada que da al espacio, sala de estar, comedor.
-un trastero
-4 dormitorios
-1 cuarto de baño
-1 cuarto de ducha
-2 wc

La segunda casa: 90 m² aprox.

-Un salón, comedor
-una cocina independiente equipada con trastero
-2 dormitorios
-un vestidor
-un cuarto de ducha
-un wc

Las instalaciones ecuestres:

Un granero de aprox. 200 m² que comprende:

-1 área de aseo con ducha (agua caliente)
-1 guadarnés
-6 boxes de 3,30 x 3,30 con bebederos automáticos

Un segundo edificio:
6 boxes de 3,60 x 3,30
-un guadarnés

-2 boxes de madera

-Una cantera de 45 x 65 en arena de Fontainebleau

Los paddocks:

-6 paddocks de 3.000 m² cada uno
-3 prados de 1,5 hectáreas cada uno

Dossier y más información en el 06 15 45 77 34



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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

-Inmitten eines Weilers
-45 Minuten von Cergy-Pontoise
-1 Stunde von Maisons-Laffitte

Horse Immo bietet Ihnen dieses Reitanwesen an, das aus zwei komplett renovierten Wohnhäusern und neuen Reitanlagen besteht, alles auf 7 Hektar Land...!
Ein Stall, der den aktuellen Normen entspricht, Paddocks und viel Platz für unsere geliebten Pferde...
Ausritte ab dem Anwesen.

Das Haupthaus: 150 m²

Ein großer und heller Wohnraum mit Blick auf den Steinbruch, eine voll ausgestattete Küche, die sich zum Raum hin öffnet, Wohnzimmer, Esszimmer.
- Das Haupthaus: 150 m².eine Speisekammer
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Duschbad
-2 WC

Das zweite Haus: 90 m² ca.

-Ein Wohn- und Esszimmer
-eine separate Einbauküche mit Speisekammer
-2 Schlafzimmer
-ein Ankleidezimmer
-ein Duschbad
-ein WC

Die Reitanlagen:

Eine Scheune von ca. 200 m² bestehend aus:

-1 Putzplatz mit Dusche (Warmwasser)
-1 Sattelkammer
-6 Boxen von 3,30 x 3,30 m mit automatischen Tränken

Ein zweites Gebäude:
6 Boxen von 3,60 x 3,30
-eine Sattelkammer

-2 Holzboxen

-Ein 45 x 65 großer Steinbruch mit Sand aus Fontainebleau

Die Paddocks:

-6 Paddocks von jeweils 3.000 m²
-3 Wiesen von jeweils 1,5 Hektar

Dossier und weitere Informationen unter 06 15 45 77 34



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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione:

- Nel cuore di un borgo
-45 minuti da Cergy-Pontoise
-1 ora da Maisons-Laffitte

Horse Immo vi propone questa proprietà equestre composta da due case completamente ristrutturate, strutture equestri recenti, il tutto immerso in 7 ettari di terreno...!
Una scuderia conforme agli standard attuali, paddock e spazio per i nostri amati cavalli...!
Le passeggiate partono dalla proprietà.

La casa principale: 150 m² circa.

Un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sull'arena, una cucina completamente attrezzata che si apre sullo spazio, un soggiorno, una sala da pranzo.
- un ripostiglio -4 - un'area di servizio.un ripostiglio
-4 camere da letto
-1 bagno
-1 bagno con doccia
-2 wc

La seconda casa: circa 90 m²

-Un salotto, una sala da pranzo
-una cucina separata attrezzata con ripostiglio
-2 camere da letto
-uno spogliatoio
-un bagno con doccia
-un wc

Le strutture equestri:

Un fienile di circa 200 m² composto da:

-1 area di toelettatura con doccia (acqua calda)
-1 tack room
-6 box 3.30 x 3, 30 con abbeveratoi automatici

Un secondo edificio:
6 box di 3,60 x 3,30
-un locale per le corse

-2 box in legno

-una cava di 45 x 65 in sabbia di Fontainebleau

I paddock:

-6 paddock di 3.000 m² ciascuno
-3 prati di 1,5 ettari ciascuno

Dossier e ulteriori informazioni allo 06 15 45 77 34



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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.