Follow-up door 22 persoons
Advertentie 814682 geplaatst op 20 april 2024
690 000 €
Aanbod beschrijving
Nieuw exclusief van Hectares et Patrimoine (01)
Ontdek dit prachtige ruiterhuis, gelegen in een groene omgeving.
Het huis heeft 4 zolderslaapkamers met veluxramen op de eerste verdieping, variërend in grootte van 10 tot 22 m2, waaronder een prachtige master suite van ongeveer 40 m2 met balkon. Een studeerkamer van 13 m2 op de begane grond kan eenvoudig worden verbouwd tot een lichte slaapkamer met toegang naar buiten en een hoekbadkamer/wc, en kan ook worden gebruikt als logeerkamer.
Mooie, lichte woonkamers met hoge zolderplafonds beslaan ongeveer 80 m2 en komen uit op terrassen op het oosten of westen.
Aangrenzend aan de keuken, met toegang tot de garage, is een tweede keuken voor het maken van jam en een opslagruimte/eetkamer.
Een lichte werkplaats van ongeveer 25 m2 zou gebruikt kunnen worden voor doe-het-zelf apparatuur of als kunstenaarsatelier.
2 kleine bijgebouwen die niet aan het huis vastzitten zijn ideaal voor het opslaan van tuingereedschap of het zaaien van zaadjes.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken en muggenhorren.
Ventilatie met dubbele luchtstroom.
Aan de paardensportkant is er een prachtige stal van 100m2 met een mooi nieuw dakgebinte, 3 grote boxen, een grote verzorgingsruimte waar indien nodig een box bijgeplaatst kan worden, en nog een verzorgingsruimte met toegang tot de zadelkamer. Een doucheruimte. De boxen zijn allemaal voorzien van automatische drinkbakken en hebben ramen naar buiten.
Een omheinde en verlichte rijbak van 38x26 hout is ideaal om je paarden het hele jaar door te laten werken. De aangrenzende weiden zijn beplant met bomen en omheind met hout en elektriciteit. Je kunt je buitenritten vanuit het huis beginnen.
Het landgoed heeft een waterput en verschillende ondergrondse tanks die regenwater opvangen en de stallen en het huis van water voorzien. Een echte bonus!
Fotovoltaïsche panelen zorgen voor een laag elektriciteitsverbruik. Andere panelen kunnen worden geïnstalleerd voor totaal eigenverbruik.
Met een onafhankelijke toegang en een klein privéterras is deze tweede woning of gîte ideaal om vrienden of reizigers te ontvangen.
Talrijke fruitbomen sieren een permacultuurboomgaard en een grote moestuin.
Standaard microinstallatie voor rioolwaterzuivering.
Dit prachtige pand, met smaak en praktisch ontworpen, is ideaal voor alle paardeneigenaren, liefhebbers van open ruimtes en de natuur, die hier willen gaan wonen zonder werk of zorgen voor hun paarden. Mogelijkheid tot gîte voor ruiters met vertrek vanaf het huis via bewegwijzerde ruiterroutes.
Neem onmiddellijk contact op met Nathalie GULLON NEYRIN op 06 75 21 55 48!
Adverteerder
HECTARES ET PATRIMOINE
Professional
Delphine G.
01 BOURG EN BRESSE - Frankrijk (Rhône-Alpes)
Locatie