Follow-up door 10 persoons
Advertentie 818264 geplaatst op 25 april 2024 | Gewijzigd op 01 mei 2024
570 000 €
Aanbod beschrijving
Gard - Mas 190 m2 - bijgebouwen - ruiterfaciliteiten
Gelegen op slechts een paar minuten van de stad Uzès en de beroemde Pont du Gard, is Horse Immo verheugd om dit prachtige pand voor te stellen.
Gelegen in het hart van een weelderige, bosrijke omgeving, biedt deze prachtige natuurstenen mas meer dan 190 m2 woonruimte, waaronder 3 slaapkamers, eetkamer, keuken en grote woonkamer die uitkomt op een prachtig beschut terras. Vanaf hier kun je genieten van de rest van het landgoed, met panoramisch uitzicht over het omringende landschap. Aan de tuinkant leidt een binnenplaats naar een grote tuin met een mooi terras met majestueuze blauwe regen en rozenstruiken. Aan de ruiterkant is de ruimte ideaal voor een particulier of een klein pensionbedrijf, met zijn stal met 3 boxen en 6 stallen. De rijbak en round pen maken dagelijkse training mogelijk.
Een gedeeltelijk gerenoveerd bijgebouw van ongeveer 150 m2 completeert het geheel en biedt een groot potentieel voor verschillende projecten.
Met zijn typische Provençaalse charme zal dit eigendom zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van fijn steenwerk en natuur, op zoek naar een eenvoudige levensstijl op het platteland.
De mening van ons paard Immo: Wij houden van de vele bijgebouwen met hun oneindige potentieel!
LE MAS EN BELLES PIERRES
De hele boerderij heeft een prachtige omheinde binnenplaats met veel privacy en een beschermde tuin van meer dan 500 m2 met automatische besproeiing, een mooi terras in de schaduw van een prachtige blauwe regen en geurige rozenstruiken.
Begane grond:
- hal met gang
- woonkamer met keukenhoek (26 m2)
- grote slaapkamer (28 m2)
- badkamer met toilet en doucheruimte
- bijkeuken, atelier en opslagruimte
Eerste verdieping:
- grote woonkamer met houtkachel en toegang tot een groot terras met uitzicht op het pand
- aparte keuken met berging
- zeer lichte eetkamer met houtkachel en toegang tot een klein terras
- twee slaapkamers met kleine ontvangstruimten / bibliotheekruimte / kleedkamer & salle d'eau
Buiten
- verschillende schuren, kleine kelders in zichtbare stenen die verschillende indelingen voor de boerderij bieden
- grote schuur met goede stahoogte en aangrenzende luifel
EQUESTRIAN COTE
De ruiterfaciliteiten bieden momenteel plaats aan ongeveer tien paarden. De faciliteiten kunnen eenvoudig worden aangepast aan individuele behoeften. Alle faciliteiten hebben natuurlijke schuilplaatsen en prachtige bomen die voor koelte en schaduw zorgen.
Deze omvatten
- stal bestaande uit 3 boxen (3x3m) met platen, drinkbakken en voederbakken, aangebouwde opslagruimte
- een set van 6 boxen en een opslag- en voorbereidingsruimte, die kan worden omgebouwd tot vlakke boxen
- geschuurde ronde box & gezandstraalde en van water voorziene arena van 30 x 60 m
- verschillende schaduwrijke en van water voorziene paddocks
- talloze wandelpaden
De faciliteiten zijn uitgerust met verschillende waterpunten die zijn aangesloten op een boorgat dat het landgoed van een overvloed aan water voorziet.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel van 3500 m2.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld is beschikbaar op de Ge...
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Laure Taberné
Locatie