Op 45 minuten van Toulouse of Barbaste, aan de samenvloeiing van de rivieren de Tarn en de Garonne, op 5 hectare omheinde weiden, bewaterd en groen in alle seizoenen, wachten deze faciliteiten op jouw hippisch project.

140m² aan bijgebouwen:
13 boxen, 3 behandelruimtes, warme douche en solarium
Overdekte 4pk stapmolen, round pen, 7 paddocks met schuilplaatsen en een prachtige 47/85 gedraineerde rijbak met geïntegreerde bronwatering.
Zandpiste van 500 m.

Dit regionale landgoed heeft alle charme behouden van de bakstenen en kiezels die deel uitmaken van de historische oranje muren. Een duiventil draagt bij aan de charme van het pand en getuigt van het verleden, terwijl de recente renovatie niets heeft afgedaan aan het comfort van het huis: witte muren, warme eiken deuren, ruime kamers, 3 slaapkamers waarvan 2 suites, lucht/lucht warmtepompverwarming. Elektriciteit op norm, dubbele beglazing, terras, grote inpandige garage.

1 slaapkamer met aangrenzende doucheruimte op de begane grond, 2 andere op de 1e verdieping. Er is ook ongeveer 140 m² zolderruimte beschikbaar op de eerste verdieping voor extra slaapkamers, werkplaats, sportruimte of andere projectieruimte...

De onmiddellijke nabijheid van het recreatiecentrum gewijd aan buitenactiviteiten, met name watersporten; "Land van de Olympische Spelen 2024" is een echte troef in termen van commercieel verkeer en ruimte voor wandelingen. Ideale Ponyclub.

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Onder de merknaam "La Bonne Porte" telefoon op de foto's.

A 45min de Toulouse ou Barbaste, à la confluence du Tarn et de la Garonne, sur 5ha de prés clôturés, abreuvés, verts en toutes saisons, ces installations n attendent que votre projet équestre.

140m² de dépendances :
13 boxes, 3 salles de soin, douche chaude et solarium 
Marcheur couvert 4 cv, rond de longe, 7 paddocks avec abris et une magnifique carrière Bord Sol 47/85 drainée, arrosage intégré par puits. 
Piste d'entrainement en sable de 500m.

Cette propriété régionale à gardé tout le charme des briques et des galets qui constituent les murs historiques orangés. Un pigeonnier lui apporte ses lettres de noblesse, témoin du passé auquel l aménagement récent ne concède rien au confort de l habitation : murs blancs, chaleur du bois des portes en chêne, pièces spacieuses, 3 chambres dont 2 suites, chauffage par PAC air/air. Électricité aux normes, doubles vitrages, terrasse, grand garage communicant. 

1 chambre avec sa salle d'eau de plain pied, 2 autres au 1er étage, à savoir qu'il reste autour de 140m² de greniers disponibles au premier pour ajouter des chambres, atelier, salle de sport ou autre salle de projection...

La proximité immédiate de la base de loisirs dédiée aux activités de plein air, notamment nautiques ; "Terre des JO 2024 " est un véritable atout en matière de fréquentation commerciale et d'espaces pour les balades. Ideal Poney-Club.

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Sous marque " La Bonne Porte" téléphone sur les photos.

45 minutes from Toulouse or Barbaste, at the confluence of the Tarn and Garonne rivers, on 5 hectares of fenced meadows, watered and green in all seasons, these facilities are just waiting for your equestrian project.

140m² of outbuildings:
13 boxes, 3 treatment rooms, hot shower and solarium
Covered 4hp walker, round pen, 7 paddocks with shelters and a magnificent 47/85 drained riding arena with integrated well watering.
500 m sand training track.

This regional property has retained all the charm of the bricks and pebbles that make up its historic orange walls. A dovecote adds to the property's charm, bearing witness to the past, while the recent refurbishment has done nothing to detract from the home's comfort: white walls, warm oak doors, spacious rooms, 3 bedrooms including 2 suites, air/air heat pump heating. Electricity up to standard, double glazing, terrace, large communicating garage.

1 bedroom with en suite shower room on the ground floor, 2 others on the 1st floor. There is also around 140 m² of attic space available on the first floor for additional bedrooms, workshop, sports room or other projection room...

The immediate proximity of the leisure centre dedicated to outdoor activities, particularly water sports; "Land of the 2024 Olympics" is a real asset in terms of commercial traffic and space for walks. Ideal Pony-Club.

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Under the brand name "La Bonne Porte" telephone on the photos.

A 45 minutos de Toulouse o Barbaste, en la confluencia de los ríos Tarn y Garona, en 5 hectáreas de prados vallados, regados y verdes en todas las estaciones, estas instalaciones esperan su proyecto ecuestre.

140m² de dependencias:
13 boxes, 3 salas de tratamiento, ducha caliente y solarium
Caminador cubierto de 4 CV, corral redondo, 7 paddocks con cobertizos y un magnífico picadero drenado de 47/85 con riego por pozo integrado.
Pista de entrenamiento de arena de 500 m.

Esta propiedad regional ha conservado todo el encanto de los ladrillos y guijarros que componen sus históricas paredes naranjas. Un palomar añade encanto a la propiedad, dando testimonio del pasado, mientras que la reciente reforma no ha hecho nada para restar comodidad a la casa: paredes blancas, cálidas puertas de roble, amplias habitaciones, 3 dormitorios, incluyendo 2 suites, calefacción por bomba de calor aire/aire. Electricidad de serie, doble acristalamiento, terraza, amplio garaje comunicado.

1 dormitorio con cuarto de ducha en suite en la planta baja, otros 2 en la 1ª planta. También hay unos 140 m² de espacio abuhardillado disponible en la primera planta para dormitorios adicionales, taller, sala de deportes u otra sala de proyección...

La proximidad inmediata del centro de ocio dedicado a las actividades al aire libre, en particular los deportes náuticos; "Tierra de los Juegos Olímpicos de 2024" es una verdadera ventaja en términos de tráfico comercial y espacio para paseos. Ideal Pony-Club.

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Bajo la marca "La Bonne Porte" teléfono en las fotos.

45 Minuten von Toulouse oder Barbaste entfernt, am Zusammenfluss von Tarn und Garonne, auf 5 ha eingezäunten Wiesen, die zu jeder Jahreszeit grün sind, warten diese Anlagen nur auf Ihr Reitprojekt.

140m² Nebengebäude:
13 Boxen, 3 Pflegeräume, Warmwasserdusche und Solarium.
Überdachte Führanlage mit 4 PS, Longierzirkel, 7 Paddocks mit Unterständen und ein wunderschöner Reitplatz Bord Sol 47/85 mit Drainage und integrierter Bewässerung über einen Brunnen.
500 m lange Sandtrainingsstrecke.

Dieses regionale Anwesen hat den Charme der Ziegelsteine und Kieselsteine, die die historischen orangefarbenen Mauern bilden, bewahrt. Ein Taubenschlag verleiht ihm seinen Adelsbrief, ein Zeuge der Vergangenheit, dem die jüngste Einrichtung nichts an Wohnkomfort abverlangt: weiße Wände, warmes Holz der Eichentüren, geräumige Zimmer, 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, Heizung durch Luft/Luft-Wärmepumpe. Normgerechte Elektrizität, Doppelverglasung, Terrasse, große Garage mit Verbindungstür.

1 Schlafzimmer mit ebenerdigem Duschbad, 2 weitere im 1. Stock, d.h. im 1. Stock stehen noch ca. 140m² Dachboden zur Verfügung, um weitere Schlafzimmer, ein Atelier, einen Sportraum oder einen anderen Projektionsraum hinzuzufügen...

Die unmittelbare Nähe des Freizeitzentrums, das sich den Aktivitäten im Freien widmet, insbesondere den Wassersportarten; "Land der Olympischen Spiele 2024", ist ein echter Trumpf in Bezug auf die Geschäftsfrequenz und den Raum für Spaziergänge. Ideal Pony-Club.

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A 45 minuti da Tolosa o da Barbaste, alla confluenza dei fiumi Tarn e Garonna, su 5 ettari di prati recintati, irrigati e verdi in tutte le stagioni, queste strutture aspettano solo il vostro progetto equestre.

140 m² di annessi:
13 box, 3 sale per trattamenti, doccia calda e solarium
Giostra coperta da 4 cavalli, recinto rotondo, 7 paddock con ripari e un magnifico maneggio drenato da 47/85 con pozzo di irrigazione integrato.
Pista di allenamento in sabbia di 500 m.

Questa proprietà regionale ha conservato tutto il fascino dei mattoni e dei ciottoli che compongono le sue storiche mura arancioni. Una colombaia aggiunge fascino alla proprietà, testimoniando il passato, mentre la recente ristrutturazione non ha fatto nulla per diminuire il comfort della casa: pareti bianche, calde porte in rovere, stanze spaziose, 3 camere da letto di cui 2 suite, riscaldamento a pompa di calore aria/aria. Elettricità a norma, doppi vetri, terrazza, ampio garage comunicante.

1 camera da letto con bagno con doccia al piano terra, altre 2 al 1° piano. Inoltre, al primo piano sono disponibili circa 140 m² di spazio sottotetto per ulteriori camere da letto, officina, sala sportiva o altro locale di proiezione...

L'immediata vicinanza del centro ricreativo dedicato alle attività all'aperto, in particolare agli sport acquatici; "Terra delle Olimpiadi 2024" è un vero vantaggio in termini di traffico commerciale e di spazio per le passeggiate. Ideale per il Pony-Club.

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