Follow-up door 29 persoons
Advertentie 841662 geplaatst op 23 april 2024
604 000 € Prijs onderhandelbaar
Aanbod beschrijving
Ideale locatie in Eure-et-Loir (28), op slechts 5 minuten van een stad met een treinstation en alle voorzieningen, 45 minuten van Versailles, 1u15 van Parijs, en 1u van de Pôle Européen du Cheval, Gambais, Haras du Pin en Milsay-Bonneval.
De ruiterfaciliteiten omvatten een privétoegang en een geasfalteerde, verlichte parkeerplaats, beveiligd door een elektrische poort, geschikt voor alle voertuigen, inclusief vrachtwagens. De stallen bestaan uit 5 nieuwe verharde boxen, een gerenoveerde verharde schuur met 4 boxen en voorbereidingsruimte, en 3 houten boxen, allemaal met automatische drinkbakken en naar buiten openend.Mogelijkheid om nog 5 boxen bij te bouwen (funderingen gereed, bouwvergunning in behandeling).
Douche en 2 beveiligde zadelkamers.
Voor training, een verlichte Toubin en Clement springbak van 3.500 m² met automatisch bewateringssysteem, en een Cordonnier rijbak van 42x24 m met vezelversterkte vloer, bewateringssysteem en verlichting. Een round pen met automatische besproeiing, een grote betonnen opslagruimte van 350 m² onder een schuur en ruimte voor landbouwmachines.
Het landgoed omvat ook 5 weilanden omringd door houten lices met elektrische afrastering, waarvan 3 met schuilhutten en een met een vijver, met een oppervlakte van ongeveer 4 hectare in een enkel blok.
Het hoofdverblijf is een groot huis van het type 'longère' van 270 m², dat kan worden opgesplitst, met eersteklas elementen (open haarden, warmtepomp, zichtbare stenen en balken), aparte siertuin, overdekt en verwarmd zwembad.
Ideaal voor een professionele omgeving, met verschillende mogelijkheden zoals een manege, ponyclub, stal van de eigenaar, verhuur van lege stallen, of splitsing/verhuur van een deel van het huis/creatie van een gite of bed & breakfast. Onroerendezaakbelasting van €918 en mogelijkheid tot overname van de boerderijuitrusting.
Adverteerder
Locatie