Follow-up door 3 persoons
Advertentie 843550 geplaatst op 25 april 2024
770 000 €
Aanbod beschrijving
Dufossé Immobilier biedt u deze zeldzame kans: een prachtig gebruiksklaar ruiterhuis op 6,5 hectare grond, ideaal gelegen in de regio Ain bij Mâcon.
Dit object bestaat uit een charmante gerenoveerde boerderij van 330m2, verdeeld in twee woningen met de mogelijkheid om ze samen te voegen.
De hoofdwoning biedt een praktische entree, een recent ingerichte keuken, een charmante woonkamer met houtkachel, een slaapkamer en een doucheruimte. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een ruimte om te verbouwen en 80 m2 zolder die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding.
Het tweede huis, geheel gelijkvloers, bestaat uit een ingerichte keuken, een mooie woonkamer, 5 slaapkamers en twee doucheruimtes. Buiten kun je genieten van het terras, de mooie tuin en het bovengrondse zwembad.
Het pand is uitgebreid met diverse bijgebouwen, waaronder carports, een werkplaats en een garage.
De ruiterfaciliteiten, die nog steeds in gebruik zijn, zijn recent en functioneel:
-Een stal met 18 boxen van 3x3,5 en twee grote boxen
Een 60x30 Lastik zandcarrière met LED-verlichting
-14 individuele paddocks met elektrische omheining
-Weiden uitgerust met automatische drinkbakken
-Een schuilstal van 120m2
-Een opslagloods van 350m2 met mestopslag
-Een clubhuis
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van talrijke showterreinen in de regio Rhône-Alpes (Mâcon, Cluny, Arnas, Bourg, Chazey), biedt dit eigendom een idyllische omgeving.
Dit hippische landgoed is ideaal voor verschillende activiteiten, zoals een manege, een stal voor de eigenaar, een commerciële stal of een privéstal.
Het biedt ook de aantrekkelijke mogelijkheid om een gîte te verhuren.
Contact: Marine CALARD 06
Adverteerder
Dufossé Immobilier
Professional
Marine C.
71000 Mâcon - Frankrijk (Bourgogne)
Locatie