Follow-up door 8 persoons
Advertentie 848465 geplaatst op 02 mei 2024
633 000 €
Aanbod beschrijving
Isabelle Charlet Immobilier presenteert een woning bestaande uit een woonhuis en een paardenstal, gelegen in een groene omgeving op 15 minuten van Argentan en 20 minuten van Falaises.
Het huis is opgetrokken uit natuursteen en heeft een woonoppervlakte van 173 m2, met ruime ontvangstruimten en grote ramen.
De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, ingerichte keuken, woonkamer met open haard, toilet en bijkeuken.
Boven leidt de overloop naar vier slaapkamers, een studeerkamer, een doucheruimte en een toilet.
Tegenover het huis, in dezelfde bouwstijl, staat een gebouw dat wordt gebruikt als stookruimte met een oliegestookte boiler en 1500-litertank, een wasruimte en een houtopslag.
Het ruitergedeelte bestaat uit de hoofdschuur met 10 boxen, een verzorgingsbox met douche en solarium, een graanopslag, opslagruimte met wastafel, een zadelkamer met waterpunt en een douche.
Een bijschuur bestaande uit: ten eerste: 2 grote boxen; vervolgens: 3 grote boxen, waarvan er een is omgebouwd tot zadelkamer, plus een zeer grote box. Zolder erboven. Clubhuis met puntgevel.
Een half overdekte rijbak van 50m x 25m. Een Havrincourt ring.
Een 800m ovale zandpiste. Opslagloods en mestloods. Dubbele garage.
Het land is verdeeld in weiden, paddocks met schuren en een tuin rondom het huis.
Dit object is ideaal voor ruiters omdat de faciliteiten functioneel zijn en er wandelpaden zijn. Het is ook een rustige plek om te fokken.
Aanvullende informatie
Verwarming: Stookolie
PLUi zone: Agrarisch
Verkoopprijs : 633 000€ waarvan 5% kosten ten laste van de koper, d.w.z. 598 000€ netto verkoper.
Vind ons op Facebook: Isabelle Charlet Immobilier
Informatie ECD-weergave: Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het onroerend goed: tussen € 3.350 en € 4.570 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 01/01/2021 (inclusief abonnement).
In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zal u worden gevraagd om kopieën van de identiteitskaarten van alle bezoekers en een bewijs van adres voor elk bezoek.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Isabelle Charlet Immobilier
Professional
Isabelle C.
61200 ARGENTAN - Frankrijk (Basse-Normandie)
Locatie