✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
1 260 000 €
Follow-up door 1 persoon
Advertentie 859372 geplaatst op 28 april 2024
1 260 000 €
Aanbod beschrijving
Het agentschap Dufossé Immobilier biedt u dit prestigieuze eigendom aan op een volledig omheind terrein van 4 hectare, op 1u15 van Lyon, 30 km van Clermont-Ferrand en 25 minuten van Vichy. De oprijlaan is omzoomd met lindebomen en biedt een majestueuze toegang tot het pand.
Prestigieus landgoed van 4 hectare, met de mogelijkheid om er nog eens 10 hectare bij te kopen!
Het huis van 306m2 is volledig gerenoveerd met gebruik van gecertificeerde biologische materialen. Op de begane grond vind je een mooie inbouwkeuken die uitkomt op een grote eetkamer van 30 m2, evenals een royale woonkamer van 41 m2 met een open haard. Een tweede woonkamer van 28m2 en een grote bijkeuken maken deze verdieping compleet.
Het slaapgedeelte boven bestaat uit vier slaapkamers van 17m2 en 15m2, elk met een eigen doucheruimte, waaronder een master suite van 38m2 met badkamer en kleedkamer, uitgebreid met een lichte mezzanine van 38m2.
Het pand heeft ook verschillende bijgebouwen, waaronder een boerderij van ongeveer 160m2 met een overdekte stal met drie boxen van 3x3,5m, een behandelkamer verwarmd door een houtkachel, een zadelkamer en een clubhuisachtige ruimte. De ruiterfaciliteiten worden gecompleteerd door een 60x30 Fontainebleau zandcarrière met automatisch bewateringssysteem, evenals een Bord Sol round pen.
Een boerderijgebouw van 400 m2 en twee schuren bieden talloze ontwikkelingsmogelijkheden.
Een werkplaats completeert de bijgebouwen.
Om dit uitzonderlijke object compleet te maken, voegt een overloopzwembad van 11x4,50 m een vleugje ontspanning toe.
Het terrein wordt begrensd door een schilderachtige rivier, die een gemakkelijke en aangename toegang te paard biedt.
Het pand heeft ook 4 paddocks en 3 weiden met houten schuren.
Dit huis heeft een groot aantal innovatieve kenmerken die het zowel milieuvriendelijk als praktisch maken. Zo is het uitgerust met een vloerverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een ketel van Okofen, een gerenommeerde houtpelletexpert. Daarnaast wordt warm water gegenereerd door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zuiniger energiegebruik.
Voor een optimale luchtkwaliteit binnenshuis is een VMC met dubbele luchtstroom aangesloten op een Canadese tunnel, die zorgt voor een gezonde, continue ventilatie in het huis.
Voor meer informatie over dit prestigieuze pand kunt u contact opnemen met Marine CALARD 06 73 22 18 50, specialist in hippisch onroerend goed.
Adverteerder
Dufossé Immobilier
Professional
Marine C.
63000 Clermont-Ferrand - Frankrijk (Auvergne)
Locatie
