Advertentie 859456 geplaatst op 30 april 2024
962 000 €
Aanbod beschrijving
LA ROCHELLE - Uitzonderlijk en zeldzaam eigendom
Ben je op zoek naar een plek om te wonen met je paarden, aan de poorten van La Rochelle (20 minuten van de oude haven), in een rustige, groene omgeving? Wij hebben precies het pand voor jou!
We bieden je
- Een huis van 262 m² bestaande uit :
een inkomhal, een woonkamer van 70 m², twee aparte ingerichte keukens, vijf slaapkamers, een badkamer met douche, een douchekamer met toilet, een dressing, een toilet, een stookruimte en een kelder.
Er is een studeerkamer van 20 m² op de eerste verdieping die ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
Een groot terras kijkt uit over de weide vanwaar je de paarden kunt zien galopperen.
Het huis is ontworpen om twee aangrenzende, onafhankelijke woningen te creëren voor familie, vrienden of verhuurdoeleinden.
- Een gebouw van 400 m² verdeeld in drie delen: een garage die perfect zou zijn voor het inrichten van je zadelkamer, een ruiterruimte (4 boxen) en een landbouwruimte (opslag van stro/hooi).
- Een boerderijschuur in de weide, die gebruikt kan worden als schuilplaats voor je paarden.
- Een weiland van ongeveer 2,3 ha, omheind met struiken, waarop je, als je dat wilt, een rijbak kunt aanleggen (breedte van het terrein 63 m).
- Een kas
-Een bijgebouw met een brood/pizza oven
- Een grote parkeerplaats
Er zijn talloze wandelroutes vanaf het huis.
Voor meer informatie, foto's of om een bezoek te regelen, kun je contact opnemen met Grégory.
Energieverbruik: D
Uitstoot broeikasgassen: D
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2.980 en €4.070 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
* De getoonde prijs is inclusief kosten koper: 3,44% incl. belasting van de prijs van het pand exclusief kosten.
Prijs exclusief kosten: € 930.000
Adverteerder
SARL GR Immobilier
Professional
Grégory R.
17000 LA ROCHELLE - Frankrijk (Poitou-Charentes)
Locatie