Follow-up door 10 persoons
Advertentie 859685 geplaatst op 01 mei 2024
699 000 €
Aanbod beschrijving
BESCHRIJVING:
In de regio Occitanie, op slechts 15 minuten van Carcassonne, ontdekt u dit prachtige landgoed voor ruiters verspreid over iets meer dan 7 hectare, ideaal gelegen in een rustige en serene omgeving.
Bij dit landgoed hoort een recent gebouwd huis, verdeeld in 2 onafhankelijke woningen verdeeld over 2 verdiepingen, met vloeroppervlaktes van 94 en 165m². De woning op de bovenste verdieping, 165 m², is grotendeels verbouwd, hoewel er nog wat werk moet worden gedaan. Het biedt een prachtig uitzicht over het landgoed en kan gemakkelijk worden verhuurd.
Het tweede appartement, op de begane grond, heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, dus je hoeft er alleen nog maar in te trekken.
DE ACCOMMODATIE IN DETAIL :
Begane grond, 94m² :
1e niveau, op 165m² :
HET LANDGOED EQUSTRE :
Alle percelen zijn land en weiden, waarvan de meeste omheind zijn om de verschillende paddocks te vormen. Op elk perceel zijn houten overkappingen en waterafvoeren ontworpen en geïnstalleerd. Als aanvulling op de overdekte voorzieningen is er een gedraineerde steengroeve van 2.100 m², bedekt met rivierzand en voorzien van geïntegreerde verlichting en gestandaardiseerde omheiningen.
Het landgoed beschikt over infrastructuur van uitstekende kwaliteit en is minder dan 10 jaar geleden volledig aangelegd. Ontworpen voor en door liefhebbers van de paardensport, biedt het degenen die zich aangetrokken voelen tot de troeven een ideale omgeving om hun activiteit te ontwikkelen.
De hippische faciliteiten voorzien in alle behoeften, van die van eigenaren, die profiteren van een speciale manege, tot die van eigenaren, die profiteren van een speciale manege, tot die van eigenaren, die profiteren van een speciale manege.De ruiterfaciliteiten voorzien in alle behoeften, van die van eigenaren, die profiteren van een speciale manege, tot die van licentiehouders, die hun training kunnen voortzetten in de tweede stal naast de manege, omdat het complex volledig overdekt is. Tot slot biedt het clubhuis van 65 m² een plek om te ontspannen en te socialiseren.
De manege biedt, of zou kunnen bieden, een scala aan activiteiten voor zowel leden als gelegenheidsruiters:
Tot slot betekent de geografische ligging, op 1 uur van Toulouse en 1.30 uur van Montpellier, dat er elk weekend wedstrijduitstapjes gepland kunnen worden.
HIPPISCHE FACILITEITEN :
Adverteerder
VALUCIAN
Professional
ANTOINE H.
11000 Carcassonne - Frankrijk (Languedoc-Roussillon)
Locatie