Follow-up door 4 persoons
Advertentie 860910 geplaatst op 04 mei 2024
565 000 € Prijs vanaf
Aanbod beschrijving
In de regio Limousin bieden we je een exclusieve kans om een prachtig ruiterhuis met gîtes te verwerven, met een breed scala aan mogelijkheden in een uitzonderlijke, natuurgerichte omgeving.
Op slechts 23 minuten van het centrum van Limoges, in een toeristische omgeving, is dit ruiterhuis ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang tot de snelweg (A20).s autoroute (A20 op 4 minuten afstand), is dit pand ondergedompeld in een natuurlijke omgeving omzoomd door een beek en ver weg van drukke wegen.
Bij dit object hoort een zeer fraaie ruiterfaciliteit, met :
een enorme 5.000 m2 kiezelzandcarrière
een prachtige paddock van 60 x 30 silicazand
een grote, zeer comfortabele rijbak van 42 x 22, aan 2 zijden omsloten door een witte zand "lastik" vloer, met aangrenzende faciliteiten: een stal bestaande uit 10 binnenboxen met een centrale gang en 6 buitenboxen, evenals een stand/verversingsruimte met water- en elektriciteitsvoorziening met uitzicht op de rijbak.Dit maakt het de ideale plek voor coaches of kille, koffieliefhebbende begeleiders... die niets van de show willen missen terwijl ze beschut staan...
een kleine arena van 9 x 31, momenteel in gebruik voor opslag
een stal van 135 m2
een voederhok van 15,50 x 18
een gebouw met 4 buisboxen EN 10 boxen, allemaal op 44.000 m2 (extra grond beschikbaar om te huren tegen een zeer redelijke prijs)
Een woongebouw, momenteel in gebruik als gîte, maakt de faciliteiten compleet.
Dit landgoed kan worden aangevuld met nog een gîte met momenteel 30 bedden (stapelbedden, vakantiekampen, mogelijke aanpassingen) met een professionele keuken, woonruimte, zwembad en losse boxen als je als vakantiegîte wilt werken of vakantiekampen wilt blijven ontvangen, terwijl je nog steeds een deel van het landgoed als je eigen huis kunt houden.
Het pand wordt momenteel gebruikt als vakantiecentrum (ERP categorie 5), een structuur goedgekeurd door Jeunesse et Sport en Education Nationale, en een manege.
Het is ook ideaal voor het organiseren van ruiterevenementen, het ontvangen van paarden en ruiters voor trainingen of wedstrijden. De omgeving en locatie maken het ook ideaal voor vakanties en activiteiten in de natuur, met prachtige ruiter-, wandel- en fietsroutes tot aan het Lac de Saint Pardoux op slechts een paar minuten afstand.
Video van de hele structuur met de 2e gîte
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpUHpI6gb-razes-4875.html
Adverteerder
AGENCE LAURAINE
Professional
Caroline G.
87100 LIMOGES - Frankrijk (Limousin)
Locatie