In het departement Vienne (86), in de regio Nouvelle-Aquitaine, op 30 km van Poitiers, prefectuur van het departement Vienne.

Deze gezinswoning van 118 m² combineert modern comfort met traditionele charme.

De volledig uitgeruste keuken is het hart van het huis en biedt een functionele en elegante ruimte.

De lichte, ruime woonkamer met open haard creëert een gezellige sfeer.

Op de begane grond zijn er twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met dubbele wastafels.

Boven biedt een mezzanine een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De master suite is een oase van rust met een eigen spa badkamer (die kan worden omgebouwd tot een studio).

Hippische faciliteiten:

Een verlichte 25*35 zandpiste

Een gebouw met 6 kleine boxen

3 buitenboxen

Een fokmerrie box

2 zadelkamers

Een gebouw met zadelkamer en opslagruimte

Een opslag/stalling gebouw.

Receptie kantoor

2,5 ha weiland

Toegang tot wandelpaden.

Dans le département de la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine,  à 30 km de Poitiers, préfecture du département de la Vienne.

Une maison familiale de 118 m², où le confort moderne rencontre le charme traditionnel.

La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace fonctionnel et élégant.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec son foyer à cheminée crée une atmosphère confortable.

La maison comprend  au rez de chaussé deux chambres, une salle d'eau moderne est équipée de double vasques.

À l'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace de détente. Une suite parentale véritable havre de paix avec sa propre salle de bains balneo privative (pouvant être transorme en studio).

Installations équestres :

Une carrière en sable 25*35 éclairée

Un bâtiment de 6 petits boxes

3 boxes extérieurs

Un box poulinière

 2 selleries

Un bâtiment avec sellerie et espace de stockage

Un bâtiment de stockage/stabulation.

Bureau d’accueil

2,5 ha de prairies

Accès à des chemins de balade.

In the Vienne department (86), in the Nouvelle-Aquitaine region, 30 km from Poitiers, prefecture of the Vienne department.

This 118 m² family home combines modern comforts with traditional charm.

The fully-equipped kitchen is the heart of the house, offering a functional and elegant space.

The bright, spacious living room with its fireplace creates a cosy atmosphere.

On the ground floor, there are two bedrooms and a modern shower room with double basins.

Upstairs, a mezzanine offers a versatile space that can be used as an office, games room or relaxation area. The master suite is a haven of peace with its own private spa bathroom (which can be converted into a studio).

Equestrian facilities :

A floodlit 25*35 sand arena

A building with 6 small boxes

3 outdoor boxes

A broodmare box

2 tack rooms

A building with tack room and storage area

A storage/stabling building.

Reception office

2.5 ha of meadows

Access to footpaths.

En el departamento de Vienne (86), en la región de Nouvelle-Aquitaine, a 30 km de Poitiers, prefectura del departamento de Vienne.

Esta casa familiar de 118 m² combina el confort moderno con el encanto tradicional.

La cocina, totalmente equipada, es el corazón de la casa y ofrece un espacio funcional y elegante.

El amplio y luminoso salón con chimenea crea un ambiente acogedor.

En la planta baja, hay dos dormitorios y un moderno cuarto de ducha con doble lavabo.

En la planta superior, un altillo ofrece un espacio versátil que puede utilizarse como despacho, sala de juegos o zona de relax. La suite principal es un remanso de paz con su propio cuarto de baño spa privado (que puede convertirse en estudio).

Instalaciones ecuestres :

Una pista de arena iluminada de 25*35

Un edificio con 6 boxes pequeños

3 boxes exteriores

Un box de cría

2 guadarnés

Un edificio con guadarnés y almacén

Un edificio de almacenamiento y estabulación

Oficina de recepción

2,5 ha de prados

Acceso a senderos.

Im Departement Vienne (86), in der Region Nouvelle-Aquitaine, 30 km von Poitiers, der Präfektur des Departements Vienne, entfernt.

Ein 118 m² großes Familienhaus, in dem moderner Komfort auf traditionellen Charme trifft.

Die Einbauküche, das eigentliche Herzstück des Hauses, bietet einen funktionalen und eleganten Raum.

Der helle und geräumige Wohnraum mit seinem Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus umfasst im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das einen vielseitigen Raum bietet, der als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe mit eigenem Whirlpool-Badezimmer (kann in ein Studio umgewandelt werden).

Reitmöglichkeiten :

Eine beleuchtete Sandgrube 25*35

Ein Gebäude mit 6 kleinen Boxen

3 Außenboxen

Eine Box für Zuchtstuten

2 Sattelkammern

Ein Gebäude mit Sattelkammer und Lagerraum.

Ein Gebäude mit Lagerraum und Stallungen.

Büro für den Empfang

2,5 ha Weideland.

Zugang zu Wanderwegen.

Nel dipartimento di Vienne (86), nella regione Nouvelle-Aquitaine, a 30 km da Poitiers, prefettura del dipartimento di Vienne.

Questa casa familiare di 118 m² combina comfort moderni e fascino tradizionale.

La cucina completamente attrezzata è il cuore della casa e offre uno spazio funzionale ed elegante.

L'ampio e luminoso soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente.

Al piano terra si trovano due camere da letto e un moderno bagno con doccia a doppio lavabo.

Al piano superiore, un soppalco offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o area relax. La suite padronale è un'oasi di pace con il suo bagno spa privato (che può essere trasformato in uno studio).

Strutture per l'equitazione:

Un'arena di sabbia illuminata 25*35

Un edificio con 6 piccoli box

3 box all'aperto

Un box per fattrici

2 stanze per il parto

Un edificio con sala attrezzi e magazzino

Un edificio adibito a deposito/stabilimento.

Ufficio di ricevimento

2,5 ettari di prati

Accesso ai sentieri.