Follow-up door 1 persoon
Advertentie 862037 geplaatst op 07 mei 2024 | Gewijzigd op 12 mei 2024
1 219 000 €
Aanbod beschrijving
Ligging:
- In de buurt van Gazeran in het Franse departement 78
- 10 km van Rambouillet
- 1 uur van Parijs via de A10
Verscholen in het hart van een ongerept landschap en beschut tegen alle overlast, verwelkomt dit prachtige ruiterhuis u aan het einde van een prachtige oprijlaan...!
Het huis, gebouwd in een dominante positie, biedt ongeveer 330 m² woonruimte plus een volledige kelder met driedubbele garage, werkplaats, wasruimte, enz.
Licht en charmant, het heeft grote ramen die naar buiten openen, en een grote serre met uitzicht op de natuur en de paarden.
Mooie, ruime, comfortabele woonruimtes, ideaal voor het hele gezin....
Met 7 volledig omheinde hectares is het hippische deel van het pand zeer functioneel en kan het gebruikt worden voor verschillende projecten, waaronder de creatie van een Paddock Paradise.
Een bevoorrechte locatie, een oase van rust op slechts 1 uur van Parijs, dit is een ideaal huis voor alle ruiters die met hun paarden willen leven..!
Het huis: ca. 330 m²
Begane grond:
Een grote hal met kathedraalplafond leidt aan beide zijden naar:
-Een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken die uitkomt op de eethoek en een serre
-Een bijkeuken
-Een studeerkamer
-Gastentoilet
-Een master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte met dubbele wastafel
1e verdieping:
Een grote overloop verdeelt:
-3 slaapkamers
-1 badkamer
-1wc
-Vanuit de toegang op de begane grond, een grote totale kelder van ongeveer 167 m² die een driedubbele garage, werkplaats en wasruimte en wc combineert.
-een gewelfde stenen kelder met elektriciteit
- septic tank naar norm
- dubbele beglazing
- oliegestookte verwarming, omkeerbare warmtepomp, elektriciteit van de laatste generatie
- elektrische poorten
De ruiterfaciliteiten:
- een witte zandpiste van 60 x 40 met automatische besproeiing en verlichting
- een ronde box van 20 m
-4 boxen, waarvan 2 4 x 4 houten boxen met zanduitlaat en 2 harde boxen
Een voorbereidingsruimte bestaande uit:
Zadelmakerij
-2 verzorgingsruimtes met douches (warm water)
-1 solarium
-Een boorgat dat voorziet in alle waterbehoeften van de paarden
Opslag:
-Verschillende loodsen voor de opslag van rollend materieel, tractoren, hooi en stro.
Paddocks:
-Op dit moment 6 grote paddocks met antivriesbakken
Alle foto's en informatie op 06 15 45 77 34.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Emmanuelle Puech
Locatie