Accommodatie:

:
Eigendom voor paardenproject, in één geheel, bestaande uit een recente, gelijkvloerse woning met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte.

In het eerste gedeelte: de woning van de eigenaars met een grote, lichte woonkamer met open ingerichte keuken, een eetkamer en een woonkamer (samen 87 m²), een berging (8 m²), een grote garage (44 m²), twee slaapkamers (15 m² en 9 m²), een dressing (5 m²) en een badkamer (9 m²).

Vloerverwarming
Ramen: witte PVC dubbele beglazing
Riolering: septic tank

Drie slaapkamers met en-suite doucheruimtes, een gedeelde kitchenette en een gedeelde WC bevinden zich in een geïsoleerd, apart gedeelte. Deze kamers worden verhuurd door de huidige eigenaar (bed and breakfast mogelijk).

Boerderij:

:
De boerderij beschikt over nieuwe faciliteiten in perfecte staat van onderhoud (Fontainebleau zand):
- een verlichte rijbak van 40*20
- een loopbaan
- een round pen
- 16 nieuwe boxen (4*3)
- 3 fokmerrieboxen (6*3)
- een verzorgingsruimte, douche, solarium
- een zadelkamer
- een clubhuis

NB: Er zijn twee fotovoltaïsche gebouwen op het terrein, waarin de rijbak en de stallen zijn ondergebracht; er loopt een langlopend contract met de energieleverancier

.

Terrein:

Het terrein strekt zich uit over ongeveer 3 hectare weiland.

Een pachtcontract van ongeveer 5 hectare zou tegelijk met de verkoop kunnen worden overgedragen.

De missie van Safer en de uitdagingen voor dit eigendom
- De land- en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de plus de 200 m² habitable.

Dans un premier espace: on trouve la résidence des propriétaires disposant d'une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²).

Chauffage au sol
Fenêtres: double vitrage PVC blanc
Assainissement: fosse septique

Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes).

 

Exploitation :

:
L'exploitation dispose d'installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau):
- un manège éclairé de 40*20
- une carrière
- un rond de longe
- 16 boxes neufs (4*3)
- 3 boxes poulinières (6*3)
- une aire de pansage et de soin, douche, solarium
- une sellerie
- un club house

NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien.

 

Foncier :

:
La propriété s'étend sur environ 3 hectares de prés.

Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Property for equine project, in one piece, comprising a recent, single-storey dwelling house with more than 200 m² of living space.

In the first area: there is the owners' residence with a large, bright living room featuring an open-plan fitted kitchen, a dining room and a living room (all 87 m²), a storeroom (8 m²), a large garage (44 m²), two bedrooms (15 m² and 9 m²), a dressing room (5 m²) and a bathroom (9 m²).

Underfloor heating
Windows: white PVC double glazing
Drainage: septic tank

Three bedrooms with en-suite shower rooms, a shared kitchenette and a shared WC are located in an isolated, separate area. These rooms are rented by the current owner (bed and breakfast possible).

Farming:

:
The farm has new facilities in a perfect state of repair (Fontainebleau sand):
- a 40*20 lighted riding arena
- a career
- a round pen
- 16 new boxes (4*3)
- 3 broodmare boxes (6*3)
- a grooming and care area, shower, solarium
- a tack room
- a club house

NB: There are two photovoltaic buildings on the site, housing the riding arena and the boxes; long lease with energy supplier in progress

.

Land:

The property extends over approximately 3 hectares of meadows.

A lease of approximately 5 hectares could be transferred at the same time as the sale.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Propiedad para proyecto equino, en una sola pieza, que comprende una casa de vivienda reciente, de una sola planta, con más de 200 m² de espacio habitable.

En la primera zona: se encuentra la residencia de los propietarios con una sala de estar amplia y luminosa con una cocina americana equipada, un comedor y una sala de estar (todos de 87 m²), un trastero (8 m²), un amplio garaje (44 m²), dos dormitorios (15 m² y 9 m²), un vestidor (5 m²) y un cuarto de baño (9 m²).

Calefacción por suelo radiante
Ventanas: PVC blanco doble acristalamiento
Drenaje: fosa séptica

Tres dormitorios con cuartos de ducha en suite, una cocina compartida y un WC compartido se encuentran en una zona aislada y separada. Estas habitaciones están alquiladas por el propietario actual (posibilidad de alojamiento y desayuno).

Granja:

:
La granja dispone de instalaciones nuevas en perfecto estado de conservación (arena de Fontainebleau):
- un picadero iluminado de 40*20
- una carrera
- un corral redondo
- 16 boxes nuevos (4*3)
- 3 boxes para yeguas de cría (6*3)
- una zona de peluquería y cuidados, ducha, solarium
- un guadarnés
- una casa club

NB: Hay dos edificios fotovoltaicos en el terreno, que albergan el picadero y los boxes; contrato de arrendamiento a largo plazo con el proveedor de energía en curso

.

Terreno:

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de prados.

Un arrendamiento de aproximadamente 5 hectáreas podría transferirse al mismo tiempo que la venta.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Immobilie für ein Pferdeprojekt, bestehend aus einem Wohnhaus, ebenerdig, neueren Datums mit über 200 m² Wohnfläche.

In einem ersten Bereich: Hier befindet sich die Residenz der Eigentümer mit einem großen, hellen Wohnraum, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (alle 87 m²), einen Abstellraum (8 m²), eine große Garage (44 m²), zwei Schlafzimmer (15 m² und 9 m²), ein Ankleidezimmer (5 m²) und ein Badezimmer (9 m²) beherbergt.

Fußbodenheizung
Fenster: Doppelverglasung aus weißem PVC
Abwasserentsorgung: Klärgrube

In einem isolierten und unabhängigen Raum befinden sich drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, eine gemeinsame Küchenzeile und ein gemeinsames WC. Diese Zimmer werden vom derzeitigen Eigentümer vermietet (Möglichkeit eines Gästezimmers).

Betrieb:

:
Der Betrieb verfügt über neue Anlagen in perfektem Pflegezustand (Sand aus Fontainebleau):
- eine beleuchtete Reithalle 40*20
- ein Reitplatz
- ein Longierzirkel
- 16 neue Boxen (4*3)
- 3 Zuchtboxen (6*3)
- ein Putz- und Pflegebereich, Dusche, Solarium
- eine Sattlerei
- ein Clubhaus

NB: Auf dem Gelände befinden sich zwei Photovoltaikgebäude, die die Reithalle und die Boxen beherbergen; Erbpachtvertrag mit Energieversorger läuft

.

Grundstücke:

Der Besitz erstreckt sich über ca. 3 Hektar Wiesen.

Eine Pacht von ca. 5 Hektar könnte gleichzeitig mit dem Verkauf übertragen werden.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

:
Proprietà per progetto equino, in un unico pezzo, composta da una recente casa di abitazione a un piano con oltre 200 m² di superficie abitabile.

Nella prima zona: si trova l'abitazione dei proprietari con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista arredata, una sala da pranzo e un salotto (tutti 87 m²), un ripostiglio (8 m²), un ampio garage (44 m²), due camere da letto (15 m² e 9 m²), uno spogliatoio (5 m²) e un bagno (9 m²).

Riscaldamento a pavimento
Finestre: doppi vetri in PVC bianco
Scarico: fossa settica

Tre camere da letto con bagno doccia, un angolo cottura in comune e un WC in comune si trovano in una zona isolata e separata. Queste camere sono affittate dall'attuale proprietario (possibilità di bed and breakfast).

Agricoltura:

:
La fattoria dispone di strutture nuove e in perfetto stato di manutenzione (sabbia di Fontainebleau):
- un maneggio illuminato 40*20
- una carriera
- un recinto rotondo
- 16 box nuovi (4*3)
- 3 box per fattrici (6*3)
- un'area per la toelettatura e la cura, doccia, solarium
- una sala attrezzi
- una club house

NB: Sul sito sono presenti due edifici fotovoltaici che ospitano il maneggio e i box; è in corso un lungo contratto di locazione con il fornitore di energia

.

Terreno:

La proprietà si estende su circa 3 ettari di prati.

Un contratto di affitto di circa 5 ettari potrebbe essere trasferito contestualmente alla vendita.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
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