Follow-up door 5 persoons
Advertentie 864394 geplaatst op 18 mei 2024
540 000 €
Aanbod beschrijving
Gelegen op 300 meter van de eerste buur, genesteld in het hart van ons platteland, in een rustige, lommerrijke omgeving.
Dit prachtige landgoed, omringd door iets meer dan 9 hectare, biedt alles wat je nodig hebt om je liefde voor paarden ten volle te beleven, inclusief een ruim woonhuis met een groot terras en ononderbroken uitzicht over het platteland.
Zodra je aankomt, word je verleid door de doorgaande stal van 110 m² met vorstvrije drinkbakken, die plaats biedt aan maximaal 10 paarden.
De oprijlaan, uitgerust met schokabsorberende straatstenen en verbindingsstukken, leidt naar een loopbaan van 20 x 40 meter (ongeveer 800 m²), gedraineerd en verhard met Fontainebleau zand, een ideale ruimte voor de training en het werken met je paarden.
De schuur en stal zijn individueel uitgerust met paddocks.
Een mooie stenen schuur van ongeveer 160 m² met 2 paardenboxen van 25 m² en 30 m², elk uitgerust met een antivries drinkbak en gescheiden door een voederplateau van 19 m², evenals twee andere ruimtes gewijd aan opslag, met uitzicht op een zolder. De paardendouche is gunstig gelegen tussen de schuur en de stal.
Een bijgebouw van ongeveer 110 m² wordt gebruikt voor de opslag van hooi en landbouwmachines, en er is ook een opslagstructuur op een betonnen plaat, speciaal ontworpen voor mest.
Het grootste deel van het terrein is omheind met schrikdraad en natuurlijke hagen om de veiligheid van de dieren te garanderen. Op 145 meter afstand van de steengroeve meandert een beekje door de weilanden van het landgoed. Dankzij de nabijheid van wandelpaden kunnen de paarden zich verplaatsen zonder dat er transport nodig is.
Het huis van 160 m² heeft een halfopen veranda van 57 m², geïnstalleerd in 2023, met panoramisch uitzicht.
Op de begane grond vind je een ingerichte en uitgeruste keuken van 20 m², een bijkeuken, een ruime woonkamer van 50 m², compleet met houtkachel een houtkachel, een hal die leidt naar een slaapgedeelte met een eerste slaapkamer van 12 m² voorzien van zonnegordijnen, een badkamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping leidt een overloop van 11 m² naar twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 20 m² met comfortabele, lichte slaapruimtes. Een doucheruimte met toilet completeert dit niveau.
Het huis beschikt ook over een zwembad van 10 x 4 meter, een poolhouse, een doucheruimte, twee waterputten, een kelder en een vijver.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing/houten ramen, met uitzondering van twee kamers met enkel glas, 12 fotovoltaïsche panelen voor eigen gebruik en doorverkoop van het overschot aan Enedis, houtverwarming en elektrische radiatoren, individuele afwatering, elektrische poorten en een tweede agrarische watermeter.
Dit idyllische landgoed strekt zich uit over meer dan 9 hectare weiland met een perceel bos van 5.900 m².
Adverteerder
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Professional
Isabelle D.
36400 LA CHATRE - Frankrijk (Centre)
Locatie