✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
Follow-up door 15 persoons
Advertentie 888054 geplaatst op 28 april 2025 | Gewijzigd op 30 april 2025
645 000 €
Aanbod beschrijving
Gelegen in de Drôme des Collines, in een weelderige omgeving aan de voet van een meer dan honderdjarige linde, is Horse Immo verheugd u dit aantrekkelijke eigendom voor te stellen; 26 hectare aangrenzend terrein; stal met 4 boxen; een steengroeve; 235m2 leefruimte; potentieel van ongeveer 120m2 te ontwikkelen volgens uw behoeften en/of projecten.
Het terrein is ideaal voor veeteelt of tuinbouw. Met 5 bronnen is dit eigendom zelfvoorzienend op het gebied van water. 22km van Romans sur Isère, 30km van St Marcellin, 40km van Valence, 90km van Lyon Dromoise gebouw met lokale natuursteen Entreehal die leidt naar twee ruimtes: - Gemeenschappelijke ruimte van 33m2 met open keuken; berging; apart toilet; grote kelder. - het hoofdhuis.
het hoofdhuis Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit: - 46m2 kathedraal verlichte woonkamer met grote ramen - open keuken - doucheruimte en toilet - zitkamer met houtkachel.
De oude koeienbakken zijn bewaard gebleven voor een zeer aantrekkelijk ontwerp - tweede 'kleine' woonkamer van 28m2 - een kamer van 16m2 die nooit gerenoveerd is.
Ideaal om een master suite te creëren door de ruimte van de kleine woonkamer toe te voegen - garderobe die communiceert tussen het huis en de garage; wastafel, aparte wc op de 1e verdieping:
- op de eerste verdieping: een mezzanine van 27 m2 en een slaapkamer van 15 m2 op het oosten, evenals een badkamer van 12 m2 met bad, douche, twee aparte wastafels, WC en kleedkamer - op de tweede verdieping: een slaapkamer van 17 m2, af te werken doucheruimte (watertoevoer en handdoekenrek OK), WC en een kamer van 20 m2 in de oorspronkelijke staat. Vanaf deze overloop is er toegang tot een ruimte van ca. 50m2 die al is verbouwd tot gite.
Gelijkvloers toegankelijk aan de westkant Zolder Grote garage met machinekamer, werkplaats en wasruimte => Een Carrez-wet oppervlakte van 235m2 of 465m2 totaal vloeroppervlak Ruiterfaciliteiten Stal met 4 boxen, overdekte voorbereidingsruimte en doucheruimte. Elektriciteit ok.
De stallen zijn niet aangesloten op de waterleiding maar alles is voorzien. Steengroeve / Bronstuin gedraineerd 40x20m.
Gras op rivierzand Ronde pen van 18m met gras Twee graasstallen Opslagschuur Opslagtunnel Buiten Terras Grote binnenplaats met grind Pleziervijver met Koi Groentetuin en veel fruitbomen (abrikoos, appel, kers, enz.), appel, kers, aalbes, pruim, mirabelle, vijg, braam.
) Twee metalen tuinhuisjes van 18m2.
De eerste is voor de opslag van machines en klein materiaal, de tweede wordt gebruikt als zadelmakerij en graanopslag Kippenhok Alleen ter informatie Individueel rioleringssysteem (septic tank) Verwarming: olie (vloerverwarming); twee houtkachels; openhaard insert Eigendom niet aangesloten op de waterleiding.
Bronwater voorziet het hele landgoed van water, nooit opgedroogd Dubbele beglazing Geen rolluiken Het gebouw is half ingegraven, maar er is een drainagesysteem aangelegd op de top van het terrein Traditioneel plaatselijk vakwerk (hout uit de Chartreuse streek) Elektrische omheining in de omgeving Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Horse Immo
Professional
Clémence Quairel
Locatie
