Landgoed met 2,3 hectare, waarvan 2 hectare grasland, gelegen op 20 minuten van Chinon. Het huis van 190 m², een voormalig bijgebouw van een 17e eeuws château, heeft een grote woonkamer met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bijgebouwen: 140 m² stenen schuur met 3 paardenboxen en 45 m² garage. Een rustige, authentieke omgeving.











De aangrenzende woning van 190 m2: Voormalig bijgebouw van het kasteel daterend uit de 17e eeuw (Elektrische verwarming Dubbele beglazing Septische tank) Begane grond: Een grote woonkamer van 44 m2 met open haard Een ingerichte keuken van 15 m2 Kleine gang WC Kast Eerste verdieping:

















Twee slaapkamers van 27 en 16 m2 Een badkamer van 10,5 m2 in de voormalige kapel Kleedkamer Overloop Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan een van 21 m2 Een badkamer van 6 m2 Overloop De bijgebouwen: Een oud groot stenen gebouw van 140 m2 met een oppervlakte van 95 m2 bestaande uit 3 paardenboxen.

Een garage van 45 m2 voor een auto.

Fotovoltaïsche installatie met opslagbatterijen om het elektriciteitsverbruik te verminderen.



Informatie en dossier op aanvraag Leges inbegrepen à 6,06% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 330 000. ECD in behandeling. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Propriété de 2,3 hectares, dont 2 hectares de prairie, située à 20 minutes de Chinon. L'habitation de 190 m², ancienne dépendance de château du XVIIe siècle, offre un grand salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain. Dépendances : grange en pierre de 140 m² avec 3 boxes pour chevaux et garage de 45 m². Un cadre paisible et authentique.

L'habitation mitoyenne de 190 m2 : Ancienne dépendance de château datant du XVIIème (Chauffage électrique – Double vitrage – Fosse septique)

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon de 44 m2 avec cheminée ouverte

Une cuisine équipée de 15 m2

Petit couloir – WC – Placard

Première étage :

Deux chambres de 27 et 16 m2

Une salle de bain de 10,5 m2 dans l'ancienne chapelle

Dressing – Palier

Deuxième étage :

Deux chambres dont une de 21 m2

Une salle de bain de 6 m2

Palier

Les dépendances :

Une ancienne grande en pierre de taille de 140 m2 avec une zone de 95 m2 comprenant 3 boxes pour les chevaux.

Un garage de 45 m2 pour une voiture.

Installation photovoltaïque avec batteries de stockage permettant de réduire la consommation d'électricité.

Informations et dossier sur demande

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Property with 2.3 hectares, including 2 hectares of grassland, located 20 minutes from Chinon. The 190 m² house, a former 17th century château outbuilding, features a large living room with fireplace, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Outbuildings: 140 m² stone barn with 3 horse stalls and 45 m² garage. A peaceful, authentic setting.

The adjoining 190 m2 dwelling: Former château outbuilding dating from the 17th century (Electric heating Double glazing Septic tank)

Ground floor:

A large 44 m2 lounge with open fireplace

A 15 m2 fitted kitchen

Small corridor WC Cupboard

First floor:

Two bedrooms of 27 and 16 m2

A bathroom of 10.5 m2 in the former chapel

Dressing room Landing

Second floor:

Two bedrooms, one of which is 21 m2

A bathroom of 6 m2

Landing

The outbuildings:

An old large stone building of 140 m2 with an area of 95 m2 comprising 3 boxes for horses.

A 45 m2 garage for one car.

Photovoltaic installation with storage batteries to reduce electricity consumption.

Information and file on request

Fees included at 6.06% payable by the purchaser. Price excluding fees € 330 000. ECD in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Propiedad de 2,3 hectáreas, incluidas 2 hectáreas de prados, situada a 20 minutos de Chinon. La casa de 190 m², antigua dependencia del castillo del siglo XVII, cuenta con un gran salón con chimenea, 4 dormitorios y 2 baños. Dependencias: granero de piedra de 140 m² con 3 establos para caballos y garaje de 45 m². Un entorno tranquilo y auténtico.











La vivienda contigua de 190 m2: Antigua dependencia del castillo del siglo XVII (Calefacción eléctrica Doble acristalamiento Fosa séptica) Planta baja: Un gran salón de 44 m2 con chimenea Una cocina equipada de 15 m2 Pequeño pasillo WC Armario Primera planta:

















Dos dormitorios de 27 y 16 m2 Un cuarto de baño de 10,5 m2 en la antigua capilla Vestidor Descansillo Segunda planta: Dos dormitorios, uno de ellos de 21 m2 Un cuarto de baño de 6 m2 Descansillo Las dependencias: Un antiguo gran edificio de piedra de 140 m2 con una superficie de 95 m2 que comprende 3 boxes para caballos.

Un garaje de 45 m2 para un coche.

Instalación fotovoltaica con acumuladores para reducir el consumo de electricidad.



Información y expediente a petición Tasas incluidas al 6,06% a cargo del comprador. Precio sin tasas 330 000 euros. ECD en curso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Anwesen mit 2,3 Hektar, davon 2 Hektar Wiese, 20 Minuten von Chinon entfernt. Das 190 m² große Wohnhaus, ein ehemaliges Nebengebäude eines Schlosses aus dem 17. Jahrhundert, bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder. Nebengebäude: 140 m² große Scheune aus Stein mit 3 Pferdeboxen und 45 m² große Garage. Eine friedliche und authentische Umgebung.

Das Reihenhaus von 190 m2: Ehemaliges Nebengebäude eines Schlosses aus dem 17. Jahrhundert (Elektroheizung Doppelverglasung Sickergrube)

Im Erdgeschoss:

Ein großes Wohnzimmer von 44 m2 mit offenem Kamin

Eine Einbauküche von 15 m2

Kleiner Flur WC Schrank

Erste Etage :

Zwei Schlafzimmer von 27 und 16 m2

Ein Badezimmer von 10,5 m2 in der ehemaligen Kapelle

Dressing Palier

Zweiter Stock:

Zwei Schlafzimmer, eines davon von 21 m2

Ein Badezimmer von 6 m2

Palier

Die Nebengebäude:

Eine alte große in Quaderstein von 140 m2 mit einem Bereich von 95 m2 mit 3 Boxen für die Pferde.

Eine 45 m2 große Garage für ein Auto.

Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, die den Stromverbrauch senken.

Informationen und Unterlagen auf Anfrage

Inklusive Honorar von 6,06% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 330.000 €. ECD in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Proprietà di 2,3 ettari, di cui 2 ettari di prato, situata a 20 minuti da Chinon. La casa di 190 m², ex dépendance di un castello del XVII secolo, dispone di un ampio soggiorno con camino, 4 camere da letto e 2 bagni. Annessi: fienile in pietra di 140 m² con 3 stalle per cavalli e garage di 45 m². Un ambiente tranquillo e autentico.











L'abitazione adiacente di 190 m2: Ex dépendance del castello risalente al XVII secolo (Riscaldamento elettrico Doppi vetri Fossa settica) Piano terra: Un ampio salone di 44 m2 con camino aperto Una cucina attrezzata di 15 m2 Piccolo corridoio WC Armadio Primo piano:

















Due camere da letto di 27 e 16 m2 Un bagno di 10,5 m2 nell'ex cappella Spogliatoio Pianerottolo Secondo piano: Due camere da letto, di cui una di 21 m2 Un bagno di 6 m2 Pianerottolo Gli annessi: Un vecchio grande edificio in pietra di 140 m2 con una superficie di 95 m2 comprendente 3 box per cavalli.

Un garage di 45 m2 per un'auto.

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per ridurre il consumo di elettricità.



Informazioni e dossier su richiesta Tasse incluse al 6,06% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse € 330 000. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.