Gelegen op een rustige locatie in het hart van de Bray regio in Normandië, biedt dit pand de mogelijkheid om een paardrij-, gite-, permacultuur- of ambachtelijke activiteit te ontwikkelen.
2 huizen - 180 en 90 m2 + 4 geïsoleerde percelen van 50m2 om te verbouwen.
5ha weiland met paddocks en schuilhutten en 1ha bos.
700m2 aan gebouwen waaronder 2 afgesloten garages van 150m2.
Hoofdhuis: 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 - 3 badkamers - 1 woonkamer 35m2, keuken met toegang tot woonkamer 35m2.
2e huis, 90m2: 2 slaapkamers - 1 badkamer - een woonkamer van 38 m2 en een kleine keuken.

Het landgoed van 6 hectare, inclusief 1 hectare bos, bestaat uit 2 volledig gerestaureerde huizen met garages voor 4 auto's, een garagewerkplaats van 100m2 met een put voor doe-het-zelvers en nog een grote werkplaats van 50m2.
Daarnaast zijn er 4 kavels die verbouwd kunnen worden, een van 65m2, de andere 3 van 50 m2.

Voor je paarden is er een mooi gebouw van 300m2 in uitstekende staat, omgebouwd tot een stal met 5 boxen, een opslagruimte en een deel dat nog verbouwd kan worden.

Het hele terrein is voorzien van water en elektriciteit.
Voor je paarden vind je hier

Ruiterfaciliteiten:
Een 65m x 35m met glasvezel beklede en verlichte rijbak
5 hectare omheinde weiden met paddocks en schuilplaatsen
En 1 hectare bos
Ook een oud gebouw van 150m² dat momenteel gebruikt wordt als schuur voor onze andere dieren, maar dat gemakkelijk verbouwd kan worden om 3-4 extra boxen of een ontvangstruimte te creëren.

Samengevat vindt u :
Overdekte ruimtes van in totaal bijna 800m² (schuren, garages, opslag)

Een groot hoofdhuis van 180m² met DPE C classificatie,
Een tweede huis / gîte van 90m².
En bovenal een oude molen van 180m² die verbouwd kan worden op 3 niveaus, wat de mogelijkheid biedt voor extra woningen.

Eigendom op 40 minuten van Rouen, 40 minuten van Dieppe, 50 minuten van Amiens en Beauvais.
Toegang tot de snelweg op 10 minuten afstand.

Au calme, au coeur du pays de Bray, en Normandie, Propriété offrant la possibilité de développer une activité équestre,  gites, permaculture ou idéale artisan.
2 maisons - 180 et 90 m2 + 4 plateaux isolés à aménager de 50m2.
5ha de prairies avec paddocks et abris ainsi qu'1ha de bois.
700m2 de bâtiments dont 2 garages fermés de 150m2 .
Maison principale: 4 chambres possibilité 5  - 3 sdb - 1 salon 35m2 une cuisine ouverte sur séjour 35m2.
2eme maison, 90m2  : 2 chambres  - 1 sdb - un salon séjour de 38 m2 et une petit cuisine.

Le domaine sur 6 hectares, dont 1hectare de bois est composé de 2 maisons entièrement  restaurées, avec 4 garages voiture, un atelier garage  de 100m2 équipé d'une fosse pour bricoler et d'un autre grand atelier de 50m2.
En complément,  vous trouverez 4 lots aménageables, un de 65m2, les 3 autres de 50 m2

Pour accueillir vos chevaux, un joli bâtiment en excellent état de 300m2 transformé en écurie avec 5 boxes, un espace de stockage et une partie encore aménageable

Tout l'ensemble immobilier est alimenté en eau et électricité.
Pour les chevaux, vous y trouverez :

Les installations équestres :
Une carrière d’environ 65mX35m fibrée et éclairée
5 hectares de prairies clos avec paddocks et abris
Et 1 hectare de bois
Egalement un ancien bâtiment de 150m² servant actuellement de grange pour nos autres animaux mais pouvant être aménagé facilement pour créer 3-4 boxes supplémentaires ou une salle de réception.

En synthèse, vous trouvez :
Un total d'espaces couverts pour près 800m² (abris, garages, stockages) 

Une grande maison principale de 180m² DPE C, 
Une seconde maison / gîte de 90m².
Et surtout un ancien moulin de 180m² aménageable sur 3 niveaux, offrant la possibilité d'habitations supplementaires.

Propriété à 40 min de Rouen 40 min de Dieppe 50 min d Amiens et Beauvais.

Axe Forges les Eaux, Neufchâtel-en-Bray 
Accès Autoroute à 10 min.

Set in a peaceful location in the heart of the Bray region in Normandy, this property offers the possibility of developing a horse-riding, gite, permaculture or craftsman activity.
2 houses - 180 and 90 m2 + 4 isolated plots of 50m2 for conversion.
5ha of meadows with paddocks and shelters as well as 1ha of woodland.
700m2 of buildings including 2 enclosed garages of 150m2.
Main house: 4 bedrooms, possibility of 5 - 3 bathrooms - 1 living room 35m2, kitchen opening onto living room 35m2.
2nd house, 90m2: 2 bedrooms - 1 bathroom - a living room of 38 m2 and a small kitchen.

The 6-hectare estate, including 1 hectare of woodland, comprises 2 fully restored houses with 4 car garages, a 100m2 garage workshop with a pit for DIY and another large 50m2 workshop.
In addition, you will find 4 lots that can be converted, one of 65m2, the other 3 of 50 m2.

To accommodate your horses, there is a lovely 300m2 building in excellent condition, converted into a stable with 5 boxes, a storage area and a part that can still be converted.

The entire property is supplied with water and electricity.
For your horses, you will find

Equestrian facilities:
A 65m x 35m fibre-lined and floodlit riding arena
5 hectares of enclosed meadows with paddocks and shelters
And 1 hectare of woodland
Also an old 150m² building currently used as a barn for our other animals, but which could easily be converted to create 3-4 additional boxes or a reception room.

In summary, you will find :
Covered areas totalling almost 800m² (sheds, garages, storage)

A large main house of 180m² with DPE C rating,
A second house / gîte of 90m².
And above all an old mill of 180m² which can be converted on 3 levels, offering the possibility of additional dwellings.

Property 40 minutes from Rouen, 40 minutes from Dieppe, 50 minutes from Amiens and Beauvais.
Motorway access 10 minutes away.

Situado en un lugar tranquilo en el corazón de la región de Bray en Normandía, esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad ecuestre, casa rural, permacultura o artesanía.
2 casas - 180 y 90 m2 + 4 parcelas aisladas de 50m2 para reconversión.
5ha de prados con paddocks y refugios así como 1ha de bosque.
700m2 de edificios incluyendo 2 garajes cerrados de 150m2.
Casa principal: 4 habitaciones, posibilidad de 5 - 3 baños - 1 salón de 35m2, cocina abierta al salón de 35m2.
2ª casa, 90m2: 2 dormitorios - 1 baño - una sala de estar de 38 m2 y una pequeña cocina.

La finca de 6 hectáreas, incluida 1 hectárea de bosque, consta de 2 casas totalmente restauradas con garajes para 4 coches, un taller garaje de 100m2 con foso para bricolaje y otro gran taller de 50m2.
Además, encontrará 4 parcelas que se pueden convertir, una de 65m2, las otras 3 de 50 m2.

Para dar cabida a sus caballos, hay un hermoso edificio de 300m2 en excelentes condiciones, convertido en un establo con 5 boxes, un área de almacenamiento y una parte que todavía se puede convertir.

Toda la propiedad dispone de agua y electricidad.
Para sus caballos, encontrará

Instalaciones ecuestres:
Un picadero de 65 m x 35 m revestido de fibra e iluminado con focos.
5 hectáreas de prados cerrados con paddocks y refugios
Y 1 hectárea de bosque
También un antiguo edificio de 150m² utilizado actualmente como establo para nuestros otros animales, pero que podría convertirse fácilmente para crear 3-4 boxes adicionales o una sala de recepción.

En resumen, encontrará :
Superficies cubiertas que suman casi 800m² (cobertizos, garajes, almacenes)

Una gran casa principal de 180m² con clasificación DPE C,
Una segunda casa / casa rural de 90m².
Y sobre todo un antiguo molino de 180m² que se puede convertir en 3 niveles, ofreciendo la posibilidad de viviendas adicionales.

Propiedad a 40 minutos de Rouen, 40 minutos de Dieppe, 50 minutos de Amiens y Beauvais.
Acceso a la autopista a 10 minutos.

Ruhige Lage im Herzen des Pays de Bray in der Normandie. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, eine Reitaktivität, Ferienhäuser, Permakultur oder einen idealen Handwerker zu entwickeln.
2 Häuser - 180 und 90 m2 + 4 isolierte, einzurichtende Plateaus von 50m2.
5 ha Wiesen mit Paddocks und Unterständen sowie 1 ha Wald.
700m2 Gebäude, darunter 2 geschlossene Garagen von 150m2.
Haupthaus: 4 Schlafzimmer (5 möglich), 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer 35m2, Küche offen zum Wohnzimmer 35m2.
Zweites Haus, 90m2 : 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - ein Wohnzimmer von 38 m2 und eine kleine Küche.

Das Anwesen ist 6 Hektar groß, davon 1 Hektar Wald, und besteht aus 2 komplett restaurierten Häusern mit 4 Autogaragen, einer Werkstatt von 100m2 mit einer Grube für Heimwerker und einer weiteren großen Werkstatt von 50m2.
Als Ergänzung finden Sie 4 ausbaufähige Parzellen, eine mit 65m2, die anderen 3 mit 50m2.

Um Ihre Pferde unterzubringen, gibt es ein hübsches Gebäude in hervorragendem Zustand von 300m2, das in einen Stall mit 5 Boxen, einem Lagerraum und einem noch ausbaufähigen Teil umgebaut wurde.

Die gesamte Immobilie ist mit Wasser und Strom versorgt.
Für die Pferde finden Sie dort :

Die Reitanlagen :
Eine ca. 65mX35m große, fibrierte und beleuchtete Reitbahn.
5 Hektar eingezäuntes Weideland mit Paddocks und Unterständen.
Und 1 Hektar Wald
Außerdem ein altes Gebäude von 150m², das derzeit als Scheune für unsere anderen Tiere dient, aber leicht umgebaut werden kann, um 3-4 zusätzliche Boxen oder einen Empfangsraum zu schaffen.

Zusammengefasst finden Sie :
Insgesamt überdachte Flächen für fast 800m² (Unterstände, Garagen, Lagerräume).

Ein großes Haupthaus von 180m² DPE C,
Ein zweites Haus / Gîte von 90m².
Und vor allem eine alte Mühle von 180m², die auf drei Ebenen ausgebaut werden kann und die Möglichkeit für zusätzliche Wohnungen bietet.

Das Anwesen liegt 40 Minuten von Rouen, 40 Minuten von Dieppe und 50 Minuten von Amiens und Beauvais entfernt.
Autobahnanschluss 10 Minuten entfernt.

Situata in una posizione tranquilla nel cuore della regione del Bray, in Normandia, questa proprietà offre la possibilità di sviluppare un'attività di equitazione, gite, permacultura o artigianato.
2 case di 180 e 90 m2 + 4 appezzamenti isolati di 50 m2 da trasformare.
5ha di prati con paddock e rifugi e 1ha di bosco.
700 m2 di edifici, tra cui 2 garage chiusi di 150 m2.
Casa principale: 4 camere da letto, possibilità di 5 - 3 bagni - 1 soggiorno 35m2, cucina aperta sul soggiorno 35m2.
Seconda casa, 90m2: 2 camere da letto - 1 bagno - un soggiorno di 38 m2 e una piccola cucina.

La tenuta di 6 ettari, di cui 1 ettaro di bosco, comprende 2 case completamente ristrutturate con 4 garage per auto, un'officina di 100 m2 con un pozzo per il bricolage e un'altra grande officina di 50 m2.
Inoltre, troverete 4 lotti che possono essere convertiti, uno di 65 m2 e gli altri 3 di 50 m2.

Per ospitare i vostri cavalli, c'è un bell'edificio di 300 m2 in ottime condizioni, trasformato in una stalla con 5 box, un'area di stoccaggio e una parte che può ancora essere convertita.

L'intera proprietà è fornita di acqua ed elettricità.
Per i vostri cavalli, troverete

Strutture per l'equitazione:
Un maneggio di 65 x 35 metri, foderato in fibra e illuminato.
5 ettari di prati recintati con paddock e ripari
E 1 ettaro di bosco
Inoltre, un vecchio edificio di 150 m² attualmente utilizzato come fienile per gli altri animali, ma che potrebbe essere facilmente convertito per creare 3-4 box aggiuntivi o una sala di ricevimento.

In sintesi, troverete :
Aree coperte per un totale di quasi 800m² (capannoni, garage, magazzini)

Una grande casa principale di 180m² con classificazione DPE C,
Una seconda casa / gîte di 90m².
E soprattutto un vecchio mulino di 180m² che può essere convertito su 3 livelli, offrendo la possibilità di ulteriori abitazioni.

Proprietà a 40 minuti da Rouen, 40 minuti da Dieppe, 50 minuti da Amiens e Beauvais.
Accesso all'autostrada a 10 minuti.