Woonplaats:

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Ruitersport eigendom in het hart van de Charente-Maritime regio, momenteel gebruikt voor het draven van renpaarden.

Het pand bestaat uit:
- Een woonhuis van 150 m² in zeer goede staat, met een grote woonkamer met open ingerichte keuken, een linnenkamer, 5 slaapkamers en een badkamer.

- Een stal met 21 boxen, een kantoorruimte en een zadelkamer. Het dak wordt momenteel volledig gerenoveerd en voorzien van fotovoltaïsche panelen.

- Een hangar van 160 m² grenzend aan de stal, gebruikt als hoefsmidwerkplaats en doucheruimte.

- Een hangar van 157 m² voor de opslag van materiaal.

-Een wandelaar

Het landgoed heeft twee paden, een van 700 m ovaal met een overdekte grasbaan en de andere van 600 m recht omhoog. Het grasland is verdeeld in paddocks.
Dit alles aan de poort van de snelweg A10.

De missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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Habitation :

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Propriété équestre, au coeur de la Charente-Maritime, actuellement à usage de chevaux de courses de trot.   

Celle-ci se compose de : 
  - Une maison d'habitation, d'environ 150 m² en très bon état général, disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace lingerie, de 5 chambres et d'une salle de bains.   

 - Une écurie, disposant de 21 boxes, un espace bureau et une sellerie. Une rénovation complète de la toiture est en cours avec pose de panneaux photovoltaïques. 

- Un hangar, adossé à l'écurie, d'environ 160 m², à usage de maréchalerie et espace douche. 

-Un hangar, d'environ 157 m², pour le stockage du matériel.   

-Un marcheur 

La propriété bénéficie de deux pistes, une ovale de 700m avec piste intérieure en herbe et l'autre en ligne droite, de 600m en montée. Les herbages sont divisés en paddocks.   
Le tout aux portes de l'autoroute A10.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Equestrian property in the heart of the Charente-Maritime region, currently used for trotting racehorses.

The property comprises:
- A 150 m² dwelling house in very good condition, with a large living room with open-plan fitted and equipped kitchen, a linen room, 5 bedrooms and a bathroom.

- A stable with 21 loose boxes, an office area and a tack room. The roof is currently being completely renovated and fitted with photovoltaic panels.

- A 160 m² hangar adjoining the stable, used as a farrier's workshop and shower room.

- A 157 m² hangar for storing equipment.

-A walker

The property has two tracks, one a 700 m oval with an indoor grass track and the other a 600 m straight uphill track. The grassland is divided into paddocks.
All this at the gateway to the A10 motorway.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Propiedad ecuestre en el corazón de la región de Charente-Maritime, actualmente utilizada para caballos de carreras de trote.

La propiedad consta de:
- Una vivienda de 150 m² en muy buen estado, con un gran salón con cocina americana amueblada y equipada, una sala de ropa blanca, 5 dormitorios y un cuarto de baño.

- Un establo con 21 boxes sueltos, una zona de oficina y un guadarnés. Actualmente se está renovando por completo el tejado y se están instalando paneles fotovoltaicos.

- Un hangar de 160 m² contiguo al establo, utilizado como taller de herrador y cuarto de duchas.

- Un hangar de 157 m² para guardar material.

- Un caminador

La propiedad cuenta con dos pistas, una ovalada de 700 m con pista cubierta de hierba y otra recta de 600 m cuesta arriba. La pradera está dividida en potreros.
Todo ello a las puertas de la autopista A10.

Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Reitsportanwesen im Herzen der Charente-Maritime, das derzeit für Trabrennpferde genutzt wird.

Celle besteht aus:
- Ein Wohnhaus, ca. 150 m², in sehr gutem Zustand, mit einem großen Wohnraum mit offener Küche, einem Wäschebereich, 5 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

- Ein Pferdestall, der über 21 Boxen, einen Bürobereich und eine Sattelkammer verfügt. Das Dach wird derzeit komplett renoviert und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

- Ein Hangar von ca. 160 m², der an den Stall angebaut ist und als Hufschmiede und Duschraum genutzt wird.

-Ein Hangar von ca. 157 m² für die Lagerung von Material.

-Eine Führanlage

Das Anwesen profitiert von zwei Reitbahnen, einer 700 m langen ovalen Bahn mit innerer Grasbahn und einer 600 m langen geraden Bahn, die bergauf führt. Das Grasland ist in Paddocks unterteilt.
Das Ganze liegt vor den Toren der Autobahn A10.

Aufgabe und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Proprietà equestre nel cuore della Charente-Maritime, attualmente utilizzata per cavalli da corsa al trotto.

La proprietà è composta da:
- Una casa d'abitazione di 150 m² in ottime condizioni, con un ampio soggiorno con cucina aperta e attrezzata, una stanza per la biancheria, 5 camere da letto e un bagno.

- Una stalla con 21 box sciolti, un'area ufficio e una sala per i cavalli. Il tetto è attualmente in fase di completa ristrutturazione e dotato di pannelli fotovoltaici.

- Un hangar di 160 m² adiacente alla stalla, utilizzato come officina del maniscalco e bagno con doccia.

- Un hangar di 157 m² per il deposito delle attrezzature.

- Un camminatore

La proprietà dispone di due percorsi, uno ovale di 700 m con pista in erba interna e l'altro rettilineo di 600 m in salita. Il prato è diviso in paddock.
Tutto questo alle porte dell'autostrada A10.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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