Uitstekende gelegenheid -

landgoed van 3 hectare, 26 boxen, rijbak, steengroeven, 2 woongedeeltes

Dit prachtige hippische landgoed ligt op 10 minuten van Saint Rémy de Provence en 15 minuten van Les Baux de Provence en beschikt over uitgebreide faciliteiten van hoge kwaliteit. Zeer gewild in de omgeving, zal het pand alle paardensportliefhebbers die op zoek zijn naar verschillende projecten verrukken. Het landgoed is veilig en gemakkelijk toegankelijk en beschikt over een grote overdekte rijhal, een dubbele overdekte stal, meerdere rijpistes, twee woongedeeltes en een directe buitenruimte.

Het pand is zeer goed onderhouden, goed bebost en functioneel, en biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en een volledig aanpasbare indeling.

Paardenfaciliteiten
- Overdekte stal met 15 boxen (3,5 x 3,5 m), scharnierende voorkanten (voor eenvoudig strooiselonderhoud), automatische voer- en drinkautomaten

- Overdekte stal met 11 boxen (3 x 3,5 m), houten en aluminium voorkanten, automatische voer- en drinkautomaten. Douche, hoefsmederij en verzorgingsruimte

- 3 zadelkamers uitgerust met zadelrekken, hoofdstelhouders en opbergruimte
- 1 zadelkamer met "Owners" opbergkasten

- Clubhuis / receptie (gerenoveerd in 2021)
- Sanitaire voorzieningen, Werkplaats en opslagruimte, schaduwrijke, verharde parkeerplaats

Buiten

- 10 paddocks met houten schuilplaatsen, elektrische omheining, automatische drinkbakken

Training

- 26x70m arena: beregening en verlichting, zandbodem
- 80x90m arena: beregening, zandbodem
- 20x40m rijbak: houten bekleding, beregening, zandbodem, mogelijkheid tot uitbreiding
- Lentetuin uitgerust met vaste hindernissen
- Ronde pen met een diameter van 20 m (te bouwen in 2020)
- Talrijke buitenritten mogelijk

Accommodatie
De twee verblijfsruimten bevinden zich in het hoofdgebouw. De hoofdwoning heeft directe interne toegang tot de stallen.

- Grote woonkamer met open keuken
- Grote slaapkamer en badkamer, handdoekenrek,
- WC en berging
- Toegangsluik dat directe toegang geeft tot de stallen met sanitaire voorzieningen. Berging/wasruimte
- Eigen schaduwrijk terras en tuin

Personeelsaccommodatie in de lengte (aangrenzende kamers), met woonkamer en keuken, slaapkamer en doucheruimte .... Mogelijkheid om de twee ruimtes met elkaar te verbinden.



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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

-Très belle opportunité -

Domaine de 3 hectares, 26 boxes, manège, carrières, 2 espaces habitables

Située à 10 min de Saint Rémy de Provence et à 15 min des Baux de Provence, très belle propriété équestre, dotée d'infrastructures complètes et de qualité. Extrêmement recherchés sur le secteur, les lieux raviront tous les passionnés de sports équestres, désireux de développer divers projets. Sécurisé et facile d'accès, le domaine regroupe un grand manège, une écurie double intérieure, plusieurs carrières, deux espaces habitables et des extérieurs immédiats.

L'ensemble, très bien entretenu, bien arboré et fonctionnel offre un potentiel de développement considérable et un agencement entièrement personnalisable.

Installations équestres
- Ecurie intérieure comprenant 15 boxes (3,5 x3,5m), façades battantes (facilitant l'entretien des litières), mangeoires et abreuvoirs automatiques

- Ecurie intérieure comprenant 11 boxes (3 x3,5m), façades bois et alu, mangeoires et abreuvoirs automatiques. Aire de douche, maréchalerie et soin

- 3 selleries équipées de porte-selles, portes-brides, rangements
- 1 sellerie avec casiers de rangement « Propriétaires »

-Club-house / bureau d'accueil (rénové en 2021)
-Sanitaires , Atelier et stockage, Parking stabilisé et ombragé

Les extérieurs

- 10 paddocks avec abris bois, clôtures électriques sur secteur, abreuvoirs automatiques

Entrainement

- Carrière 26x70m : arrosage et éclairage, sol sable de rivière
- Carrière 80x90m : arrosage, sol sable de rivière
- Manège 20x40m : bardage bois, arrosage, sol sable de rivière, possibilité d'agrandissement
- Spring garden équipé d'obstacles fixes
- Rond de longe 20 m de diamètre (réalisation 2020)
- Nombreuses sorties en extérieur possibles

Habitation
Les deux espaces d'habitations sont situés au sein du bâtiment principal. Le logement principal possède un accès direct et intérieur aux écuries.

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Grande chambre et salle de bain, sèche-serviettes,
- Wc et rangement
- Sas d'entrée permettant un accès direct aux écuries avec sanitaires. Cellier / buanderie
- Terrasse et jardin privatifs ombragés

Logement de fonction en longueur (pièces en enfilade), avec pièce de vie et cuisine, chambre, salle d'eau.... Possibilité de relier les deux espaces entre eux.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Excellent opportunity -

3-hectare estate, 26 boxes, riding arena, quarries, 2 living areas

Situated 10 minutes from Saint Rémy de Provence and 15 minutes from Les Baux de Provence, this beautiful equestrian property boasts comprehensive, high-quality facilities. Extremely sought-after in the area, this property will delight all equestrian sports enthusiasts looking to develop various projects. Secure and easy to access, the estate includes a large indoor riding arena, a double indoor stable, several riding arenas, two living areas and immediate outdoor space.

The property is very well maintained, well treed and functional, offering considerable development potential and a fully customisable layout.

Equestrian facilities
- Indoor stable with 15 boxes (3.5 x 3.5 m), hinged fronts (for easy litter maintenance), automatic feeders and drinkers

- Indoor stable with 11 boxes (3 x 3.5 m), wood and aluminium fronts, automatic feeders and drinkers. Shower, farriery and grooming area

- 3 tack rooms equipped with saddle racks, bridle holders and storage
- 1 tack room with "Owners" storage lockers

- Clubhouse / reception desk (renovated in 2021)
- Sanitary facilities, Workshop and storage area, shaded, hard-standing car park

Outdoors

- 10 paddocks with wooden shelters, electric fencing, automatic drinking troughs

Training

- 26x70m arena: watering and lighting, river sand floor
- 80x90m arena: watering, river sand floor
- 20x40m riding arena: wood cladding, watering, river sand floor, possibility of extension
- Spring garden equipped with fixed obstacles
- 20 m diameter round pen (to be built in 2020)
- Numerous outdoor outings possible

Accommodation
The two accommodation areas are located within the main building. The main dwelling has direct internal access to the stables.

- Large living room with open-plan kitchen
- Large bedroom and bathroom, towel rail,
- WC and storage
- Entrance hatch giving direct access to the stables with sanitary facilities. Storeroom/laundry room
- Private shaded terrace and garden

Staff accommodation in length (adjoining rooms), with living room and kitchen, bedroom and shower room.... Possibility of linking the two areas together.



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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Excelente oportunidad -

Finca de 3 hectáreas, 26 boxes, picadero, canteras, 2 zonas de estar

Situada a 10 minutos de Saint Rémy de Provence y a 15 minutos de Les Baux de Provence, esta hermosa propiedad ecuestre cuenta con unas instalaciones completas y de gran calidad. Muy solicitada en la zona, la propiedad hará las delicias de todos los aficionados a los deportes ecuestres que deseen desarrollar diversos proyectos. Segura y de fácil acceso, la finca incluye un gran picadero cubierto, un establo doble cubierto, varios picaderos, dos zonas de estar y un espacio exterior inmediato.

La propiedad está muy bien cuidada, tiene muchos árboles y es funcional, ofreciendo un considerable potencial de desarrollo y una distribución totalmente personalizable.

Instalaciones ecuestres
- Establo interior con 15 boxes (3,5 x 3,5 m), frentes abatibles (para facilitar el mantenimiento de la yacija), comederos y bebederos automáticos

- Establo interior con 11 boxes (3 x 3,5 m), frentes de madera y aluminio, comederos y bebederos automáticos. Zona de duchas, herraje y peluquería

- 3 guadarnés equipados con soportes para sillas de montar, portabridas y almacenamiento
- 1 guadarnés con taquillas de almacenamiento para "propietarios"

- Casa club / recepción (renovada en 2021)
- Instalaciones sanitarias, Taller y zona de almacenamiento, aparcamiento con sombra y suelo duro

Exteriores

- 10 paddocks con cobertizos de madera, vallado eléctrico, bebederos automáticos

Entrenamiento

- Pista de 26x70m: riego e iluminación, suelo de arena de río
- Picadero de 80x90 m: riego, suelo de arena de río
- Picadero de 20x40 m: revestimiento de madera, riego, suelo de arena de río, posibilidad de ampliación
- Jardín de primavera equipado con obstáculos fijos
- Corral redondo de 20 m de diámetro (se construirá en 2020)
- Posibilidad de realizar numerosas salidas al aire libre

Alojamiento
Las dos zonas de alojamiento se encuentran dentro del edificio principal. La vivienda principal tiene acceso interno directo a los establos.

- Amplio salón con cocina americana
- Amplio dormitorio y cuarto de baño, toallero,
- WC y trastero
- Escotilla de entrada que da acceso directo a los establos con instalaciones sanitarias. Trastero/lavadero
- Terraza sombreada privada y jardín

Alojamiento para el personal a lo largo (habitaciones contiguas), con sala de estar y cocina, dormitorio y cuarto de ducha .... Posibilidad de unir las dos zonas.



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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Sehr gute Gelegenheit -

Domäne von 3 Hektar, 26 Boxen, Reithalle, Karrieren, 2 Wohnbereiche

10 Minuten von Saint Rémy de Provence und 15 Minuten von Les Baux de Provence entfernt, sehr schönes Reitanwesen mit kompletter Infrastruktur und Qualität. Das Anwesen ist in der Gegend äußerst begehrt und wird alle Pferdesportbegeisterten begeistern, die verschiedene Projekte entwickeln möchten. Das gesicherte und leicht zugängliche Anwesen umfasst eine große Reithalle, einen doppelten Innenstall, mehrere Karrieren, zwei Wohnbereiche und unmittelbare Außenanlagen.

Das sehr gut gepflegte, baumbestandene und funktionale Ensemble bietet ein beträchtliches Entwicklungspotenzial und eine vollständig anpassbare Gestaltung.

Reitanlagen
- Innenstall mit 15 Boxen (3,5 x 3,5m), Flügelfronten (erleichtern die Pflege der Einstreu), automatische Futtertröge und Tränken

- Innenstall mit 11 Boxen (3 x 3,5m), Holz- und Alufronten, automatische Futtertröge und Tränken. Duschbereich, Hufschmiede und Pflege

- 3 Sattelkammern mit Sattel- und Zaumzeughaltern, Ablagefächern
- 1 Sattelkammer mit Ablagefächern für "Besitzer"

-Clubhaus / Empfangsbüro (renoviert 2021)
-Sanitäranlagen , Werkstatt und Lager, stabilisierter und schattiger Parkplatz

Die Außenanlagen

- 10 Paddocks mit Holzunterständen, elektrische Zäune im Sektor, automatische Tränken

Training

- Steinbruch 26x70m : Bewässerung und Beleuchtung, Flusssandboden
- 80x90m-Karriere: Bewässerung, Flusssandboden
- 20x40m-Reithalle: Holzverkleidung, Bewässerung, Flusssandboden, Erweiterungsmöglichkeit
- Springgarten mit festen Hindernissen
- Longierzirkel 20 m Durchmesser (Fertigstellung 2020)
- Zahlreiche Ausflüge ins Freie möglich

Wohnen
Die beiden Wohnbereiche befinden sich innerhalb des Hauptgebäudes. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen direkten und internen Zugang zu den Ställen.

- Großer Wohnbereich mit offener Küche
- Großes Schlafzimmer und Badezimmer, Handtuchtrockner,
- WC und Abstellraum
- Eingangsschleuse, die einen direkten Zugang zu den Ställen mit Sanitäranlagen ermöglicht. Vorratsraum/Waschküche
- Schattige Privatterrasse und Garten

Dienstwohnung in Längsrichtung (Zimmer in Reihe), mit Wohnraum und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer..... Möglichkeit, die beiden Räume miteinander zu verbinden.



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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Eccellente opportunità -

Tenuta di 3 ettari, 26 box, maneggio, cave, 2 aree abitative

Situata a 10 minuti da Saint Rémy de Provence e a 15 minuti da Les Baux de Provence, questa splendida proprietà equestre vanta strutture complete e di alta qualità. Estremamente ricercata nella zona, la proprietà farà la gioia di tutti gli appassionati di sport equestri che desiderano sviluppare vari progetti. Sicura e di facile accesso, la proprietà comprende un grande maneggio coperto, una doppia scuderia coperta, diverse arene per l'equitazione, due aree di soggiorno e un immediato spazio esterno.

La proprietà è molto ben tenuta, ben alberata e funzionale, e offre un notevole potenziale di sviluppo e una disposizione completamente personalizzabile.

Strutture equestri
- Scuderia interna con 15 box (3,5 x 3,5 m), fronti incernierati (per una facile manutenzione della lettiera), mangiatoie e abbeveratoi automatici

- Scuderia interna con 11 box (3 x 3,5 m), fronti in legno e alluminio, mangiatoie e abbeveratoi automatici. Area docce, maneggio e toelettatura

- 3 sale attrezzi attrezzate con portasella, porta briglie e deposito
- 1 sala attrezzi con armadietti "Owners"

- Clubhouse / reception (rinnovata nel 2021)
- Servizi igienici, Officina e magazzino, parcheggio ombreggiato e coperto

All'esterno

- 10 paddock con ripari in legno, recinzioni elettriche, abbeveratoi automatici

Allenamento

- arena di 26x70m: irrigazione e illuminazione, pavimento in sabbia di fiume
- arena 80x90m: irrigazione, pavimento in sabbia di fiume
- maneggio 20x40m: rivestimento in legno, irrigazione, pavimento in sabbia di fiume, possibilità di ampliamento
- giardino primaverile attrezzato con ostacoli fissi
- recinto rotondo di 20 m di diametro (da costruire nel 2020)
- Possibilità di numerose uscite all'aperto

Alloggio
Le due aree di alloggio si trovano all'interno dell'edificio principale. L'abitazione principale ha un accesso interno diretto alle stalle.

- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Grande camera da letto e bagno, portasciugamani,
- WC e ripostiglio
- Portello d'ingresso che dà accesso diretto alle stalle con servizi igienici. Magazzino/lavanderia
- Terrazza e giardino privati e ombreggiati

Alloggio per il personale in lunghezza (stanze adiacenti), con soggiorno e cucina, camera da letto e bagno con doccia.... Possibilità di collegare le due aree tra loro.



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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr