Ontdek dit hippische landgoed van meer dan 4 hectare gelegen op 30 minuten van Bourg en Bresse en Mâcon, 50 minuten van Cluny en Courlans.

Als je op zoek bent naar een hippisch bedrijf op menselijke schaal, met tal van wedstrijdcentra op minder dan 1 uur rijden, dan is dit pand echt iets voor jou!

Het pand bestaat uit een huis van ongeveer 100 m2.
Een ruime woonkamer met een zit/woongedeelte dat uitkomt op de aparte keuken, een grote slaapkamer die uitkomt op een terras op het westen en de paardenweiden. Een doucheruimte en toilet.
Een aangrenzende ruimte van 30 m2 zou gebruikt kunnen worden om het huis uit te breiden, net als de zolderruimte, die verbouwd zou kunnen worden tot mezzanine.
Een aangrenzende schuur/garage van 70 m2 zou ook je verbouwingsprojecten de vrije loop kunnen laten.

Het object heeft een groot agrarisch bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor opslag, onderdak voor voertuigen en diverse paardenboxen.
Een schuur biedt 12 boxen, diverse verzorgings-/voorbereidingsruimtes, warmwaterdouche, solarium en zadelkamer.

Een omheinde, bewaterde en verlichte arena van 40x30 is beschikbaar voor werkpaarden.
Elektrisch omheinde weiden en paddocks liggen verspreid over het terrein.
Voor paarden die buiten verblijven zijn er 2 grote weidestallen, met een centrale ruif, betonnen vloer en drinkbakken.

De structuur is uitgerust met een waterput en een mestput.

Dit landgoed biedt onmiddellijk plaats aan jou, je paarden en je professionele activiteit, en geeft je de mogelijkheid om het terrein te personaliseren.
Dankzij de geografische ligging kun je snel naar wedstrijden toe.

Wacht niet langer, neem contact met me op om het te bespreken en te bezichtigen!

Découvrez cette propriété équestre aménagée sur plus de 4 hectares située à 30 minutes de Bourg en Bresse et Mâcon, 50 minutes Cluny ou encore Courlans.

Vous souhaitez développer une activité équestre à taille humaine, avec de nombreux pôle de concours à moins d'1heure, cette propriété est pour vous!

La propriété comprend une habitation de 100 m2 environ.
Une pièce de vie de bonne taille comprend l'espace salon séjour donnant sur la cuisine indépendante, une grande chambre donne sur terrasse à l'ouest et sur les prés des chevaux. Une salle d'eau et un toilette.
Un espace attenant de 30 m2 permettrait d'agrandir l'habitation tout comme les combles qui pourraient accueillir un nouvel espace sur mezzanine.
Une grange/garage attenante de 70 m2 peut également laisser libre cours à vos projets d'aménagements.

La propriété dispose d'une grande dépendance agricole accueillant aujourd'hui des espaces de rangement, stockage, abri véhicules et plusieurs boxes pour chevaux.
Un barn propose 12 boxes, plusieurs espaces de soins/préparation, douche eau chaude, solarium, sellerie.

Pour le travail des chevaux une carrière Bord Sol 40x30 clôturée arrosée et éclairée est à disposition.
Prés et paddocks en clôtures électriques sont repartis sur le terrain.
Pour les chevaux restant dehors, vous trouverez 2 larges abris de pré, avec râtelier central, dalle béton au sol et abreuvoirs.

La structure est équipée d'un puits et d'une fumière.

Cette propriété peut vous accueillir immédiatement avec vos chevaux et votre activité professionnelle, et vous laisse la possibilité de personnaliser le lieu.
Sa situation géographique vous permet d'être en concours rapidement.

Ne tardez pas, contactez moi pour en discuter et visitez!

Discover this equestrian property of over 4 hectares located 30 minutes from Bourg en Bresse and Mâcon, 50 minutes from Cluny and Courlans.

If you're looking to develop a human-scale equestrian business, with numerous competition centres less than 1 hour away, this property is for you!

The property comprises a house of around 100 m2.
A good-sized living room includes a lounge/living area opening onto the separate kitchen, a large bedroom opening onto a west-facing terrace and the horses' meadows. A shower room and toilet.
An adjoining space of 30 m2 could be used to extend the house, as could the attic space, which could be converted into a mezzanine.
An adjoining barn/garage of 70 m2 could also give free rein to your conversion projects.

The property has a large agricultural outbuilding that is currently used for storage, vehicle shelter and several horse loose boxes.
A barn offers 12 boxes, several care/preparation areas, hot water shower, solarium and tack room.

A 40x30 fenced, watered and lit arena is available for working horses.
Electrically fenced meadows and paddocks are located throughout the grounds.
For horses staying outside, there are 2 large meadow shelters, with a central rack, concrete slab floor and drinking troughs.

The structure is equipped with a well and a manure pit.

This property can accommodate you, your horses and your professional activity immediately, and gives you the opportunity to personalise the site.
Its geographical location means you can get to competitions quickly.

Do not delay, contact me to discuss and visit!

Descubra esta propiedad ecuestre de más de 4 hectáreas situada a 30 minutos de Bourg en Bresse y Mâcon, a 50 minutos de Cluny y Courlans.

Si desea desarrollar una actividad ecuestre a escala humana, con numerosos centros de competición a menos de 1 hora, ¡esta propiedad es para usted!

La propiedad consta de una casa de unos 100 m2.
Una sala de estar de buen tamaño incluye un salón / sala de estar que da a la cocina independiente, un amplio dormitorio que da a una terraza orientada al oeste y los prados de los caballos. Un cuarto de ducha y un aseo.
Un espacio contiguo de 30 m2 podría utilizarse para ampliar la casa, al igual que el espacio del ático, que podría convertirse en un entresuelo.
Un granero/garaje contiguo de 70 m2 también podría dar rienda suelta a sus proyectos de reconversión.

La propiedad cuenta con una gran dependencia agrícola que actualmente se utiliza como almacén, cobertizo para vehículos y varios boxes para caballos sueltos.
Un granero ofrece 12 boxes, varias zonas de cuidado/preparación, ducha de agua caliente, solarium y guadarnés.

Una arena de 40x30 vallada, regada e iluminada está disponible para caballos de trabajo.
Prados y paddocks vallados eléctricamente se encuentran por todo el terreno.
Para los caballos que se alojan en el exterior, hay 2 grandes refugios en los prados, con un perchero central, suelo de losa de hormigón y bebederos.

La estructura está equipada con un pozo y una fosa para el estiércol.

Esta propiedad puede acogerle a usted, a sus caballos y a su actividad profesional de forma inmediata, y le brinda la oportunidad de personalizar el lugar.
Su situación geográfica le permite llegar rápidamente a las competiciones.

¡No se demore, póngase en contacto conmigo para discutir y visitar!

Entdecken Sie diese Reitanlage auf über 4 Hektar, die 30 Minuten von Bourg en Bresse und Mâcon, 50 Minuten von Cluny oder Courlans entfernt liegt.

Wenn Sie einen überschaubaren Reitbetrieb mit zahlreichen Turnierplätzen im Umkreis von einer Stunde entwickeln möchten, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!

Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus von ca. 100 m2.
Ein Wohnraum von guter Größe umfasst den Wohn- und Essbereich mit Blick auf die separate Küche, ein großes Schlafzimmer mit Blick auf die Westterrasse und die Pferdewiesen. Ein Badezimmer und eine Toilette.
Ein angrenzender Raum von 30 m2 könnte die Wohnung vergrößern, ebenso wie der Dachboden, der einen neuen Raum auf einem Zwischengeschoss beherbergen könnte.
Eine angrenzende Scheune/Garage von 70 m2 kann ebenfalls Ihren Ausbauplänen freien Lauf lassen.

Das Anwesen verfügt über ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude, das heute als Abstellraum, Lagerraum, Fahrzeugunterstand und mehrere Pferdeboxen genutzt wird.
Ein Stall bietet 12 Boxen, mehrere Pflege-/Vorbereitungsbereiche, Warmwasserdusche, Solarium, Sattelkammer.

Für die Arbeit der Pferde steht eine eingezäunte, beleuchtete und bewässerte 40x30-Bodenrand-Karriere zur Verfügung.
Wiesen und Paddocks mit elektrischen Zäunen sind auf dem Gelände verteilt.
Für die Pferde, die draußen bleiben, gibt es zwei große Weideunterstände mit zentraler Futterraufe, Betonbodenplatte und Tränken.

Die Anlage ist mit einem Brunnen und einem Misthaufen ausgestattet.

Dieses Anwesen kann Sie sofort mit Ihren Pferden und Ihrer beruflichen Tätigkeit aufnehmen und lässt Ihnen die Möglichkeit, den Ort individuell zu gestalten.
Seine geografische Lage ermöglicht es Ihnen, schnell an Turnieren teilzunehmen.

Kontaktieren Sie mich, um alles Weitere zu besprechen und zu besichtigen!

Scoprite questa proprietà equestre di oltre 4 ettari situata a 30 minuti da Bourg en Bresse e Mâcon, a 50 minuti da Cluny e Courlans.

Se desiderate sviluppare un'attività equestre a misura d'uomo, con numerosi centri di gara a meno di 1 ora di distanza, questa proprietà fa al caso vostro!

La proprietà comprende una casa di circa 100 m2.
Un soggiorno di buone dimensioni comprende un salotto/zona living che si apre sulla cucina separata, un'ampia camera da letto che si apre su una terrazza esposta a ovest e sui prati dei cavalli. Un bagno con doccia e servizi igienici.
Uno spazio adiacente di 30 m2 potrebbe essere utilizzato per ampliare la casa, così come la mansarda, che potrebbe essere trasformata in un mezzanino.
Anche un fienile/garage adiacente di 70 m2 potrebbe dare libero sfogo ai vostri progetti di trasformazione.

La proprietà dispone di un grande annesso agricolo attualmente utilizzato come deposito, ricovero per veicoli e diversi box per cavalli.
Un fienile offre 12 box, diverse aree di cura/preparazione, doccia con acqua calda, solarium e tack room.

Un'arena 40x30 recintata, irrigata e illuminata è disponibile per i cavalli da lavoro.
Prati e paddock recintati elettricamente si trovano in tutta la proprietà.
Per i cavalli che soggiornano all'esterno, sono disponibili 2 grandi ricoveri su prato, con rastrelliera centrale, pavimento in lastre di cemento e abbeveratoi.

La struttura è dotata di un pozzo e di una concimaia.

Questa proprietà può ospitare immediatamente voi, i vostri cavalli e la vostra attività professionale, e vi dà la possibilità di personalizzare il sito.
La sua posizione geografica consente di raggiungere rapidamente le competizioni.

Non indugiate, contattatemi per discuterne e visitarla!