Follow-up door 8 persoons
Advertentie 944050 geplaatst op 03 juni 2025
570 000 €
Aanbod beschrijving
Ideale locatie in Eure-et-Loir (28), op slechts 5 minuten van een stad met een treinstation en alle voorzieningen, 20 minuten van Chartres met de trein, 1 uur van Parijs en 1 uur van de Pôle Européen du Cheval, Gambais, Haras du Pin en Milsay-Bonneval.
De ruiterfaciliteiten omvatten een privétoegang en een geasfalteerde, verlichte parkeerplaats, beveiligd door een elektrische poort, geschikt voor alle voertuigen, inclusief vrachtwagens.
De stallen bestaan uit 12 boxen, allemaal met automatische drinkbakken en naar buiten openend.
Mogelijkheid om 5 extra boxen toe te voegen (funderingen voltooid, bestaande bouwvergunning).
Douche en 2 beveiligde zadelkamers.
Voor training is er een verlichte springpiste van 3.500 m² met automatisch bewateringssysteem en een Cordonnier rijpiste van 42x24 m met vezelversterkte vloer, bewateringssysteem en verlichting.
Een tweede arena / round pen met automatische besproeiing, een grote betonnen opslagruimte van 350 m² onder een loods en ruimte voor landbouwmachines.
Het landgoed omvat ook 5 weilanden omringd door houten lices met elektrische afrastering, waarvan 3 met schuilplaatsen en een met een vijver, verspreid over ongeveer 4 hectare in een enkel blok.
Het hoofdverblijf is een groot huis van het type 'longère' van 270 m², dat kan worden opgesplitst, met een eersteklas inrichting (open haarden, warmtepomp, zichtbare stenen en balken), een aparte siertuin, een overdekt en verwarmd zwembad dat opnieuw in gebruik kan worden genomen.
Ideaal voor een professionele installatie, met verschillende mogelijkheden zoals een manege, ponyclub, paardenstal van de eigenaar, verhuur van lege stallen, of splitsing/verhuur van een deel van het huis/creatie van een gite of bed & breakfast.
Onroerende voorheffing van €918 en mogelijkheid tot overname van de boerderijuitrusting of de EARL.
Adverteerder
Locatie