Ruiterfaciliteiten aan de rand van Royan - De ideale omgeving voor je passie

Op slechts 15 minuten van de stranden en de manege Maine Gaudin ligt dit ruitergebied op een bevoorrechte locatie tussen de zee en het platteland. Of je nu een professionele ruiter bent of een enthousiaste privéruiter, deze locatie biedt een breed scala aan mogelijkheden: eigenaarsstal, ponyclub of huisvesting voor je paarden.

Een functioneel, goed uitgerust landgoed

Dit landgoed ligt op 2,4 hectare grond (met de mogelijkheid om een extra hectare aangrenzend te huren) en beschikt over een complete infrastructuur:

2.644 m² hoofdgebouw bestaande uit :

• 12 permanente boxen
• 3 houten boxen
• Een overdekte rijbak van 20 x 60 m
• Een zadelkamer
• Een verzorgingsruimte
• Een hoefsmederij ruimte
• Een douche met warm water
• Een werkplaats

Buiten faciliteiten :

• Een arena van 35 x 60 m
• Paddocks
• Weiden
• Een parkeerplaats
• Directe toegang tot wandelpaden

Moderne, comfortabele accommodatie

Je kunt ook ter plaatse wonen in een BBC-huis (energiezuinig gebouw) van 120 m² op het zuiden, gebouwd in 2014. Het is beschikbaar om te huren of te kopen (informatie op aanvraag).

Wil je je vestigen in deze prachtige regio terwijl je een hippisch project ontwikkelt? Mis deze unieke kans niet. Neem nu contact op met Grégory voor een bezichtiging!

Installations équestres aux portes de Royan – Cadre idéale pour vivre votre passion

À seulement 15 minutes des plages et du centre équestre de Maine Gaudin, cette propriété équestre bénéficie d’un emplacement privilégié, entre mer et campagne. Que vous soyez professionnel du monde équestre ou particulier passionné, ce lieu offre de nombreuses possibilités : écurie de propriétaires, poney club ou hébergement de vos chevaux à domicile.

Un domaine fonctionnel et bien équipé

Implantée sur un terrain de 2,4 hectares (avec la possibilité de louer 1 hectare supplémentaire attenant), cette propriété dispose d’infrastructures complètes :

Bâtiment principal de 2 644 m² comprenant :

• 12 boxes en dur
• 3 boxes en bois
• Un manège couvert de 20 x 60 m
• Une sellerie
• Une aire de pansage
• Une aire de maréchalerie
• Une douche avec eau chaude
• Un espace atelier

Infrastructures extérieures :

• Une carrière de 35 x 60 m
• Des paddocks
• Un parking
• Accès direct à des chemins de randonnée

Un logement moderne et confortable

Vous pourrez également résider sur place dans une maison BBC (bâtiment basse consommation), construite en 2014, d’une superficie de 120 m², orientée plein sud. Elle est proposée à la location-vente ou à l’achat (informations sur demandes)

Vous souhaitez vous installer dans cette magnifique région tout en développant un projet équestre ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Grégory dès maintenant pour organiser une visite !

(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 500.000 €

Une partie des installations est soumise à la TVA.

Equestrian facilities on the outskirts of Royan - The ideal setting for your passion

Just 15 minutes from the beaches and the Maine Gaudin equestrian centre, this equestrian property enjoys a privileged location between the sea and the countryside. Whether you're a professional equestrian or a keen private rider, this site offers a wide range of possibilities: owner's stable, pony club or home accommodation for your horses.

A functional, well-equipped estate

Set in 2.4 hectares of land (with the possibility of renting an additional hectare adjoining), this property has a complete infrastructure:

2,644 m² main building comprising :

• 12 permanent stalls
• 3 wooden boxes
• A 20 x 60 m covered riding arena
• A tack room
• A grooming area
• A farriery area
• A shower with hot water
• A workshop area

Outdoor facilities :

• A 35 x 60 m arena
• Paddocks
• Meadows
• A car park
• Direct access to hiking trails

Modern, comfortable accommodation

You can also live on site in a 120 m², south-facing BBC (low-energy building) house, built in 2014. It is available to rent or buy (information on request).

Would you like to settle in this magnificent region while developing an equestrian project? Don't miss this unique opportunity. Contact Grégory now to arrange a viewing!

Instalaciones ecuestres a las afueras de Royan - El marco ideal para su pasión

A sólo 15 minutos de las playas y del centro ecuestre Maine Gaudin, esta propiedad ecuestre goza de una ubicación privilegiada entre el mar y el campo. Tanto si es un profesional de la equitación como un jinete particular, este lugar le ofrece un amplio abanico de posibilidades: cuadra de propietarios, pony club o alojamiento para sus caballos.

Una finca funcional y bien equipada

Ubicada en un terreno de 2,4 hectáreas (con la posibilidad de alquilar una hectárea adicional contigua), esta propiedad cuenta con una completa infraestructura:

2.644 m² de edificio principal compuesto por :

• 12 boxes permanentes
• 3 boxes de madera
• Un picadero cubierto de 20 x 60 m
• Un guadarnés
• Un área de peluquería
• Un área de herraje
• Una ducha con agua caliente
• Un taller

Instalaciones exteriores :

• Pista de 35 x 60 m
• Paddocks
• Prados
• Aparcamiento
• Acceso directo a rutas de senderismo

Alojamiento moderno y confortable

También puede vivir in situ en una casa BBC (edificio de bajo consumo energético) de 120 m², orientada al sur y construida en 2014. Está disponible para alquilar o comprar (información a petición).

¿Le gustaría instalarse en esta magnífica región mientras desarrolla un proyecto ecuestre? No se pierda esta oportunidad única. Póngase en contacto con Grégory para concertar una visita.

Reitanlagen vor den Toren von Royan - Idealer Rahmen, um Ihre Leidenschaft auszuleben.

Nur 15 Minuten von den Stränden und dem Reitzentrum Maine Gaudin entfernt, genießt dieses Reitanwesen eine privilegierte Lage zwischen Meer und Land. Ob Sie nun ein Profi in der Welt des Reitsports oder eine begeisterte Privatperson sind, dieser Ort bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Besitzerstall, Ponyclub oder Unterbringung Ihrer Pferde zu Hause.

Ein funktionelles und gut ausgestattetes Anwesen

Das Anwesen befindet sich auf einem 2,4 Hektar großen Grundstück (mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen angrenzenden Hektar zu pachten) und verfügt über eine vollständige Infrastruktur:

Hauptgebäude von 2.644 m² mit :

• 12 feste Boxen
• 3 Holzboxen
• Eine überdachte Reithalle von 20 x 60 m
• Eine Sattelkammer
• Einem Putzplatz
• Ein Hufschmiedebereich
• Eine Dusche mit warmem Wasser
• Ein Werkstattbereich

Äußere Infrastrukturen :

• Ein Reitplatz von 35 x 60 m
• Paddocks
• Wiesen
• Ein Parkplatz
• Direkter Zugang zu Wanderwegen

Eine moderne und komfortable Unterkunft

Sie können vor Ort auch in einem BBC-Haus (Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch) wohnen, das 2014 erbaut wurde, 120 m² groß ist und nach Süden ausgerichtet ist. Es wird zur Miete und zum Kauf oder zum Kauf angeboten (Informationen auf Anfrage).

Möchten Sie sich in dieser wunderschönen Region niederlassen und gleichzeitig ein Reitsportprojekt entwickeln? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie Grégory jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Strutture per l'equitazione alla periferia di Royan - La cornice ideale per la vostra passione

A soli 15 minuti dalle spiagge e dal centro equestre Maine Gaudin, questa proprietà equestre gode di una posizione privilegiata tra mare e campagna. Che siate professionisti dell'equitazione o appassionati cavalieri privati, questo sito offre un'ampia gamma di possibilità: scuderia del proprietario, pony club o alloggio per i vostri cavalli.

Una tenuta funzionale e ben attrezzata

Situata su 2,4 ettari di terreno (con la possibilità di affittare un ulteriore ettaro adiacente), questa proprietà dispone di un'infrastruttura completa:

2.644 m² di edificio principale che comprende:

• 12 stalle permanenti
• 3 box in legno
• Un maneggio coperto di 20 x 60 m
• Una sala attrezzi
• Un'area di toelettatura
• Un'area per il maneggio
• Una doccia con acqua calda
• Un'area officina

Strutture esterne :

• Un'arena di 35 x 60 m
• Paddock
• Prati
• Un parcheggio
• Accesso diretto ai sentieri escursionistici

Alloggi moderni e confortevoli

È possibile vivere in loco in una casa BBC (edificio a basso consumo energetico) di 120 m² esposta a sud, costruita nel 2014. È disponibile in affitto o in acquisto (informazioni su richiesta).

Volete stabilirvi in questa magnifica regione sviluppando un progetto equestre? Non perdete questa opportunità unica. Contattate subito Grégory per fissare una visita!